2024年房产买卖合同（限售）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖合同（限售）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费及费用承担4.1交易税费4.2费用承担5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2产权过户时间7.3产权过户费用8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同生效条件及法律适用11.1合同生效条件11.2法律适用12.合同签订地点及日期12.1合同签订地点12.2合同签订日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.1.4甲方住所地：1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：1.2.4乙方住所地：2.房产基本信息2.1房产地址：市区街道号2.2房产产权信息：房屋所有权证号：X2.3房产用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2付款方式：3.2.1买方应在合同签订之日起X日内支付首付款人民币万元整（￥,000.00）；3.2.2买方应在取得房产证后X日内支付尾款人民币万元整（￥,000.00）；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起X日内；3.3.2尾款支付时间：取得房产证后X日内。4.交易税费及费用承担4.1交易税费：按照国家及地方相关法律法规规定，由买卖双方各自承担；4.2费用承担：4.2.1甲方承担：房屋交易手续费、房产证印花税等；4.2.2乙方承担：契税、个人所得税、印花税等。5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间：2024年X月X日；5.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。6.房产交付及验收6.1房产交付时间：甲方应在取得房产证后X日内将房产交付给乙方；6.2房产验收标准：6.2.1房屋结构安全、无质量问题；6.2.2水电、燃气等基础设施齐全；6.2.3房屋内外装修符合约定标准。7.产权过户手续7.1过户手续办理：甲方应在取得房产证后X日内办理完毕房产过户手续；7.2产权过户时间：取得房产证后X日内；7.3产权过户费用：按照国家及地方相关法律法规规定，由买卖双方各自承担。8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1若甲方未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格万分之五的违约金；8.1.2若乙方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之五的违约金；8.1.3若甲方提供的房产存在隐瞒或虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失；8.1.4若乙方违反合同约定，故意拖延或拒绝办理产权过户手续，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；9.1.3合同约定的解除条件成就时，合同自动解除。9.2合同终止条件9.2.1房产交付并完成过户手续后，合同终止；9.2.2合同约定的终止条件成就时，合同终止。10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1房屋所有权证复印件；10.1.2房产测绘报告；10.1.3双方身份证复印件；10.1.4其他相关文件。10.2补充条款10.2.1甲方保证房产不存在任何权属纠纷，如因房产权属问题导致的损失，由甲方承担；10.2.2乙方承诺在支付全部款项后，甲方应配合乙方办理房产过户手续；10.2.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.合同生效条件及法律适用11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并交付首付款后，合同生效；11.1.2合同符合国家法律法规及政策规定。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.合同签订地点及日期12.1合同签订地点：市区街道号；12.2合同签订日期：2024年X月X日。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方应遵守合同约定，不得泄露对方商业秘密；13.1.2本合同一式两份，双方各执一份。13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证复印件；14.2附件二：房产测绘报告；14.3附件三：双方身份证复印件；14.4附件四：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方服务内容可能包括但不限于：房产评估、房产测绘、房产交易代理、法律咨询、财务顾问等。15.1.3第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲、乙双方同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。15.2.2第三方介入应在合同签订后，甲、乙双方约定的期限内进行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供专业服务或参与合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定。15.3.2第三方责任限额不得超过合同交易价格的X%。15.3.3第三方责任限额包括但不限于：第三方提供错误评估、测绘结果导致的经济损失，第三方因违反合同约定导致的损失等。15.4第三方权利义务15.4.1第三方享有根据合同约定收取服务费用的权利。15.4.2第三方应按照合同约定履行职责，保证提供的服务质量。15.4.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲、乙双方的关系为服务提供关系，第三方不参与甲、乙双方的交易决策。15.5.2第三方对甲、乙双方的权利义务不承担连带责任。15.5.3第三方在执行合同过程中，如需与甲、乙双方进行沟通或协商，应通过甲、乙双方指定的联系方式进行。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入时的额外条款一16.1.1第三方介入后，甲、乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。16.1.2第三方介入后，甲、乙双方应就第三方的服务内容、费用、责任等事项达成一致。16.1.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，甲、乙双方有权解除合同并追究第三方的责任。16.2第三方介入时的额外条款二16.2.1第三方介入后，甲、乙双方应就第三方的责任限额达成一致，并在合同中明确。16.2.2第三方介入后，如第三方责任限额发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。16.3第三方介入时的额外条款三16.3.1第三方介入后，甲、乙双方应确保第三方的服务不影响合同的正常履行。16.3.2第三方介入后，如第三方服务导致合同履行受阻，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，可要求第三方承担相应责任。16.4第三方介入时的额外条款四16.4.1第三方介入后，甲、乙双方应就第三方的保密义务达成一致。16.4.2第三方介入后，如第三方违反保密义务，甲、乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的产权归属。2.房产测绘报告说明：提供房产测绘报告，用于确认房屋的面积、位置等测绘数据。3.双方身份证复印件说明：提供双方身份证复印件，用于证明双方的身份信息。4.房产交易合同说明：提供房产交易合同的复印件，用于证明交易双方已经签订正式的买卖合同。5.交易税费缴纳凭证说明：提供交易税费缴纳凭证，用于证明交易税费已按照约定缴纳。6.房产过户手续办理证明说明：提供房产过户手续办理证明，用于证明房产过户手续已经完成。7.交易款项支付凭证说明：提供交易款项支付凭证，用于证明交易款项已按照约定支付。8.第三方服务合同说明：提供第三方服务合同，用于证明第三方提供的服务内容、费用和责任。9.第三方服务报告说明：提供第三方服务报告，用于证明第三方提供的服务质量和成果。10.争议解决协议说明：提供争议解决协议，用于证明双方在发生争议时已达成和解或诉讼解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间交付房产1.2乙方未按合同约定时间支付款项1.3甲方提供的房产存在隐瞒或虚假信息1.4乙方违反合同约定，故意拖延或拒绝办理产权过户手续1.5第三方提供错误评估、测绘结果1.6第三方违反保密义务2.责任认定标准：2.1甲方未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格万分之五的违约金。2.2乙方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之五的违约金。2.3甲方提供的房产存在隐瞒或虚假信息，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。2.4乙方违反合同约定，故意拖延或拒绝办理产权过户手续，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.5第三方提供错误评估、测绘结果，第三方应承担相应责任，赔偿由此给甲、乙双方造成的损失。2.6第三方违反保密义务，第三方应承担相应责任，赔偿由此给甲、乙双方造成的损失。3.违约行为示例说明：3.1甲方应在2024年1月1日前交付房产，但实际交付时间为2024年1月5日，甲方需向乙方支付1000元的违约金。3.2乙方应在2024年1月1日前支付首付款，但实际支付时间为2024年1月8日，乙方需向甲方支付1000元的违约金。3.3甲方在交易过程中隐瞒了房屋存在质量问题，导致乙方在入住后发现问题，甲方应赔偿乙方因维修房屋而产生的费用。全文完。2024年房产买卖合同（限售）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明文件3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.限售期限及相关约定4.1限售期限4.2限售期限解除条件4.3违约责任5.房产交付及过户手续5.1房产交付条件5.2房产交付时间5.3房产过户手续及费用6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担主体6.3税费支付时间7.房产瑕疵及质量保证7.1房产瑕疵认定标准7.2房产质量问题处理7.3质量保证期限8.房产交易税费承担8.1税费种类8.2税费承担主体8.3税费支付时间9.房产交易资金监管9.1资金监管方式9.2资金监管机构9.3资金监管期限10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方住所：_______1.1.4买方联系电话：_______1.1.5买方电子邮箱：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方住所：_______1.2.4卖方联系电话：_______1.2.5卖方电子邮箱：_______2.房产基本情况2.1房产坐落位置：_______2.2房产产权性质：_______2.3房产面积：_______（平方米）2.4房产用途：_______2.5房产权属证明文件：_______（房产证、土地使用权证等）3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：_______（人民币）元3.2付款方式：3.2.1一次性付款：_______（人民币）元3.2.2分期付款：_______（人民币）元（首付款_______，余款_______）3.3付款时间及节点：3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2余款支付时间：_______4.限售期限及相关约定4.1限售期限：_______年4.2限售期限解除条件：_______4.3违约责任：_______5.房产交付及过户手续5.1房产交付条件：_______5.2房产交付时间：_______5.3房产过户手续及费用：_______6.房产税费承担6.1税费种类：_______6.2税费承担主体：_______6.3税费支付时间：_______7.房产瑕疵及质量保证7.1房产瑕疵认定标准：_______7.2房产质量问题处理：_______7.3质量保证期限：_______8.房产交易税费承担8.1税费种类：8.1.1契税：_______8.1.2土地增值税：_______8.1.3个人所得税：_______8.1.4其他相关税费：_______8.2税费承担主体：8.2.1买方承担税费：_______8.2.2卖方承担税费：_______8.2.3双方共同承担税费：_______8.3税费支付时间：8.3.1契税支付时间：_______8.3.2土地增值税支付时间：_______8.3.3个人所得税支付时间：_______8.3.4其他相关税费支付时间：_______9.房产交易资金监管9.1资金监管方式：_______9.2资金监管机构：_______9.3资金监管期限：_______10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：10.1.1买方解除合同条件：_______10.1.2卖方解除合同条件：_______10.1.3双方协商解除合同条件：_______10.2违约责任：10.2.1买方违约责任：_______10.2.2卖方违约责任：_______10.2.3双方违约责任：_______11.争议解决方式11.1争议解决方式选择：_______11.2争议解决机构：_______12.合同生效及解除12.1合同生效条件：_______12.2合同解除条件：_______13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同附件13.2附件二：房产产权证明文件复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或依法指定，参与本合同履行、监督、协助或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、监管机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为_______（人民币）元。15.3第三方的责权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定，对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出整改建议。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的委托，提供专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计等。15.3.3第三方在提供专业服务时，应遵循独立、客观、公正的原则。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责时，应维护甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的利益。15.4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规的行为，应及时向相关监管部门报告。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在合同中明确第三方的具体职责和权限，以及第三方的责任范围。16.2甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。16.3甲乙双方应确保第三方具备履行职责所需的资质和条件。16.4甲乙双方应定期与第三方沟通，了解第三方的履约情况，并对第三方的工作进行监督和评价。17.第三方介入的合同条款变更17.1如第三方介入，甲乙双方可对原合同进行必要的变更，以适应第三方介入后的情况。17.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.3合同变更不影响原合同中未变更部分的效力。18.第三方介入的合同解除18.1如第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权解除与第三方的委托关系。18.2第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可解除与第三方的委托关系，并有权要求第三方承担相应的责任。18.3合同解除不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同附件详细要求：包含合同的具体条款，包括但不限于房产基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、税费承担等。说明：该附件是合同的核心部分，是双方权利义务的依据。2.房产产权证明文件复印件详细要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明文件的复印件，确保文件真实有效。说明：该复印件用于证明房产的权属情况，是交易合法性的重要证明。3.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。说明：评估报告用于确定房产交易价格，确保价格合理。4.房产交易资金监管协议详细要求：甲乙双方与资金监管机构签订的协议，确保交易资金的合法监管。说明：该协议用于保障交易资金的安全，防止资金挪用。5.房产过户手续及费用清单详细要求：列明房产过户所需的手续和费用，包括但不限于税费、手续费等。说明：该清单用于明确过户过程中产生的费用，方便甲乙双方了解和支付。6.争议解决协议详细要求：约定双方在发生争议时采取的解决方式，包括仲裁或诉讼。说明：该协议用于指导双方在争议解决过程中的行为。7.其他相关文件详细要求：根据具体情况可能涉及的其他文件，如委托书、授权书等。说明：其他相关文件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方违约行为：未按时支付房款未按时办理过户手续提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵卖方违约行为：未按时交付房产提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵未按时配合办理过户手续第三方违约行为：未按时提供专业服务提供错误信息或评估结果未履行监管职责2.责任认定标准：违约行为的具体情况给对方造成的实际损失违约行为的严重程度3.违约责任示例说明：买方未按时支付房款：负担违约金，按未支付房款金额的_______%计算。若因买方违约导致卖方遭受其他损失，买方还应承担相应的赔偿责任。卖方未按时交付房产：负担违约金，按房价的_______%计算。若因卖方违约导致买方遭受其他损失，卖方还应承担相应的赔偿责任。第三方未按时提供专业服务：负担违约金，按服务费用的一定比例计算。若因第三方违约导致甲乙双方遭受损失，第三方还应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产买卖合同（限售）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权利限制情况3.限售期限及解除条件3.1限售期限3.2限售解除条件3.3限售解除程序4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2交易价格构成4.3付款方式及时间4.4付款违约责任5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金违约责任6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准6.4房产验收程序7.履约责任及违约责任7.1买方履约责任7.2卖方履约责任7.3违约责任承担方式7.4违约金计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件及补充协议13.1合同附件一13.2合同附件二13.3补充协议一13.4补充协议二14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：《2024年房产买卖合同（限售）》1.2合同编号：2024BW00011.3合同签订日期：2024年3月15日1.4合同签订地点：北京市区街道大厦室1.5合同当事人基本信息1.5.1买方：姓名：；身份证号：11010119900301；联系方式：138xxxx56781.5.2卖方：姓名：；身份证号联系方式：139xxxx87652.房产基本信息2.1房产坐落地址：北京市区街道小区号楼单元室2.2房产产权证号：京房权证字第56号2.3房产面积：90平方米2.4房产用途：住宅2.5房产权利限制情况：无抵押、无查封、无租赁等权利限制3.限售期限及解除条件3.1限售期限：自本合同签订之日起五年内3.2限售解除条件3.2.1买方因家庭唯一住房需求，且满足当地限售政策要求3.2.2房产交易涉及继承、赠与等合法途径3.3限售解除程序3.3.1买方向卖方提出解除限售申请3.3.2卖方核实买方情况，同意解除限售3.3.3双方签署解除限售协议4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2交易价格构成4.2.1房产交易价格4.2.2相关税费4.3付款方式及时间4.3.1买方在合同签订之日起五个工作日内支付总价款的30%作为定金4.3.2买方在房产过户前支付总价款的60%4.3.3买方在房产过户后支付总价款的10%4.4付款违约责任4.4.1买方未按时支付定金，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金4.4.2买方未按时支付尾款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金及房产过户产生的相关费用5.履约保证金5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2保证金支付方式5.2.1买方在合同签订之日起三个工作日内支付履约保证金5.3保证金退还条件5.3.1合同履行完毕，卖方应无息退还保证金5.4保证金违约责任5.4.1买方未按时支付保证金，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金6.房产交付及验收6.1房产交付时间：本合同签订之日起三个月内6.2房产交付条件6.2.1房产权证齐全6.2.2房产无查封、无租赁等权利限制6.3房产验收标准6.3.1房产实际面积与产权证记载面积一致6.3.2房产结构安全、无质量问题6.4房产验收程序6.4.1买方在房产交付前进行实地查验6.4.2买方对房产验收合格后签署验收报告7.履约责任及违约责任7.1买方履约责任7.1.1买方应按照合同约定支付房款7.1.2买方应在房产交付后及时办理房产过户手续7.2卖方履约责任7.2.1卖方应确保房产权证齐全，无权利限制7.2.2卖方应按照合同约定及时交付房产7.3违约责任承担方式7.3.1违约方应向守约方支付违约金7.4违约金计算方法7.4.1违约金按违约金额的千分之五计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1当事人应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1无8.3争议解决程序8.3.1当事人应在争议发生后三十日内向对方发出争议解决通知8.3.2接到争议解决通知后，对方应在十五日内予以答复8.3.3若双方未能达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1买方或卖方严重违约9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的方应向对方发出解除合同的通知9.2.2接到解除合同通知的一方应在七个工作日内给予答复9.2.3若对方未在规定时间内答复，视为接受解除合同9.3合同解除通知9.3.1通知应以书面形式发出，并注明合同编号10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同当事人签字或盖章10.1.2合同内容完整、合法10.2合同生效日期10.2.1合同签订日期10.3合同终止条件10.3.1合同约定的期限届满10.3.2合同解除10.3.3合同双方协商一致终止合同10.4合同终止日期10.4.1合同约定的终止日期11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房产产权证复印件11.1.2房产测绘报告11.1.3付款凭证11.2合同附件内容11.2.1房产产权证复印件：证明房产权属11.2.2房产测绘报告：证明房产面积11.2.3付款凭证：证明付款情况12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1买方不得擅自改变房产结构12.2其他约定事项二12.2.1卖方应保证房产无任何权利瑕疵12.3其他约定事项三12.3.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务13.合同附件及补充协议13.1合同附件一13.1.1房产产权证复印件13.2合同附件二13.2.1房产测绘报告13.3补充协议一13.3.1双方就付款方式达成补充协议13.4补充协议二13.4.1双方就限售解除条件达成补充协议14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.1.12024年3月15日14.2合同签署地点14.2.1北京市区街道大厦室14.3合同生效日期14.3.1合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除买方、卖方及本合同当事人之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同，是基于本合同当事人的需求，为保障合同履行，提高交易效率，以及确保交易安全等原因。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需经买方、卖方协商一致，并以书面形式同意第三方介入。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质及合同约定进行确定。4.2第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，获取合同当事人提供的必要信息，并对合同履行情况进行监督。5.2第三方有权要求合同当事人提供相关证明文件，以证明其履行合同的能力和条件。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规，确保其服务符合行业规范。6.2第三方应保守合同当事人的商业秘密，不得泄露合同当事人的个人信息。6.3第三方应按照合同约定，及时、准确地履行其职责，确保合同当事人权益不受损害。7.第三方违约责任7.1第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任包括但不限于：7.2.1因第三方原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；7.2.2因第三方泄露合同当事人商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任；7.2.3第三方提供虚假信息或误导性信息，应承担相应的违约责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入本合同，不改变合同当事人之间的权利义务关系。8.2第三方在合同履行过程中，仅作为合同履行的协助者，不承担合同当事人应承担的责任。8.3第三方介入本合同，不改变合同当事人之间的合同性质。9.第三方变更及退出9.1合同当事人如需更换第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意。9.2第三方退出本合同，应提前书面通知合同当事人，并按照合同约定办理相关手续。10.第三方费用10.1第三方费用由合同当事人承担，具体费用由合同当事人与第三方协商确定。