2024年度建筑施工合同（含工程款支付方式）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同（含工程款支付方式）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.2建设方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.工程合同价款3.1工程合同总价3.2工程合同付款方式3.3工程合同付款节点4.工程款支付方式4.1预付款支付4.2进度款支付4.3结算款支付4.4保修金支付5.工程进度管理5.1工程进度计划5.2工程进度监控5.3工程进度调整6.工程质量管理6.1工程质量要求6.2工程质量检查6.3工程质量问题处理7.工程安全与环境保护7.1工程安全要求7.2工程安全措施7.3工程环境保护要求7.4工程环境保护措施8.人员配备与培训8.1施工人员配备8.2施工人员培训9.材料设备管理9.1材料设备采购9.2材料设备验收9.3材料设备使用10.施工现场管理10.1施工现场布置10.2施工现场安全10.3施工现场环境保护11.工程验收与交付11.1工程验收标准11.2工程验收程序11.3工程交付12.保修责任与期限12.1保修范围12.2保修期限12.3保修费用13.违约责任与争议解决13.1违约责任13.2争议解决方式14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1施工方基本信息施工方名称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________营业执照号码：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________1.2建设方基本信息建设方名称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________营业执照号码：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________第二条工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第三条工程合同价款3.1工程合同总价：人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2工程合同付款方式：按工程进度分阶段支付。3.3工程合同付款节点：具体付款节点如下：1.预付款：合同签订后____个工作日内支付，金额为合同总额的____%；2.进度款：每完成合同约定工程量后____个工作日内支付，金额为已完工程量的____%；3.结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付，金额为合同总额的____%；4.保修金：工程保修期满后____个工作日内退还，金额为合同总额的____%。第四条工程款支付方式4.1预付款支付：施工方提交预付款申请，建设方收到申请后____个工作日内支付预付款。4.2进度款支付：施工方提交进度款申请，并提供相关工程量证明，建设方收到申请后____个工作日内支付进度款。4.3结算款支付：施工方提交结算款申请，并提供相关验收报告，建设方收到申请后____个工作日内支付结算款。4.4保修金支付：工程保修期满后，施工方提交保修金退还申请，建设方收到申请后____个工作日内退还保修金。第五条工程进度管理5.1工程进度计划：施工方应根据工程特点编制详细的工程进度计划，并于合同签订后____个工作日内提交建设方审批。5.2工程进度监控：施工方应定期向建设方报告工程进度情况，建设方有权对工程进度进行监督检查。5.3工程进度调整：如因不可抗力或其他原因导致工程进度发生变化，双方应协商调整工程进度计划。第六条工程质量管理6.1工程质量要求：施工方应严格按照国家相关质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到设计要求。6.2工程质量检查：施工方应定期进行自检，并接受建设方的质量监督检查。6.3工程质量问题处理：如发现质量问题，施工方应立即采取措施进行整改，并承担由此产生的费用。第七条工程安全与环境保护7.1工程安全要求：施工方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。7.2工程安全措施：施工方应制定详细的安全措施，包括但不限于现场安全防护、消防、防护用品等。7.3工程环境保护要求：施工方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取有效措施保护环境。7.4工程环境保护措施：施工方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染物的排放。第八条人员配备与培训8.1施工人员配备施工方应按照工程规模和技术要求配备足够的施工人员，包括但不限于项目经理、技术负责人、质量管理人员、安全管理人员等。施工人员应具备相应的资格证书和实际操作经验。8.2施工人员培训施工方应对施工人员进行岗前培训，确保其熟悉工程图纸、施工工艺、安全操作规程及环境保护措施。培训记录应完整保存，并在施工过程中对施工人员进行定期或不定期的考核。第九条材料设备管理9.1材料设备采购施工方应按照工程需求采购材料设备，确保材料设备质量符合国家标准和设计要求。采购过程中应遵循公开、公平、公正的原则，并签订采购合同。9.2材料设备验收施工方应严格按照材料设备采购合同和技术规范进行验收，验收合格后方可使用。验收记录应详细记录材料设备的品牌、型号、数量、规格、检验结果等信息。9.3材料设备使用施工方应合理使用材料设备，避免浪费和损坏。对材料设备进行定期检查和维护，确保其在施工过程中正常运行。第十条施工现场管理10.1施工现场布置施工方应根据工程特点和现场环境，合理布置施工现场，确保施工区域整洁、安全、有序。10.2施工现场安全施工方应加强施工现场安全管理，包括但不限于高处作业、起重作业、临时用电等，确保施工人员的人身安全。10.3施工现场环境保护施工方应采取措施减少施工过程中的环境污染，如噪音、粉尘、废水等，确保符合国家环保要求。第十一条工程验收与交付11.1工程验收标准工程验收应按照国家相关标准和规范进行，包括但不限于工程质量、工程量、工程进度、工程安全等方面。11.2工程验收程序工程验收分为自检、互检和专检三个阶段。施工方应进行自检，然后与建设方进行互检，由专门机构进行专检。11.3工程交付工程验收合格后，施工方应将工程交付给建设方。交付时应提供完整的工程资料，包括施工图纸、验收报告、工程结算等。第十二条保修责任与期限12.1保修范围保修范围包括但不限于工程质量、材料设备、施工工艺等方面。具体保修范围应在合同中明确。12.2保修期限保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，一般为____年。12.3保修费用保修期内，因施工方原因导致的质量问题，由施工方负责修复，并承担由此产生的费用。第十三条违约责任与争议解决13.1违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。14.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。14.3合同解除与终止程序任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的中介方、监理方、咨询方、检测方、评估方等非合同主体。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同的工程进度管理、工程质量控制、工程款支付、材料设备采购、工程验收、争议解决等环节。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额根据第三方介入的具体内容和合同约定进行确定，具体如下：1.中介方：对中介服务的责任限额为中介服务费用总额的____倍；2.监理方：对监理服务的责任限额为监理服务费用总额的____倍；3.咨询方：对咨询服务责任限额为咨询服务费用总额的____倍；4.检测方：对检测服务的责任限额为检测服务费用总额的____倍；5.评估方：对评估服务的责任限额为评估服务费用总额的____倍。第四条第三方责权利4.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规履行相应职责，对因其原因导致的合同履行不力或违约行为，承担相应的法律责任。4.2第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规，获取相应的服务费用，并享有合同履行的知情权、参与权和监督权。4.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其提供的服务的质量和时效性，并对服务过程中的保密信息负有保密义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方作为委托方，有权对第三方的服务进行监督和指导。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为承包与被承包的关系，乙方作为承包方，应按照合同约定和第三方的要求完成工程任务。5.3第三方与工程其他参与方的划分第三方与工程其他参与方（如设计单位、供应商等）的关系为独立第三方，应按照各自职责和合同约定进行合作。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体内容、责任限额和费用支付方式。6.2第三方介入后，甲方应向乙方提供第三方的相关资质证明和合同文件。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第七条第三方介入的变更7.1如需变更第三方介入的内容、责任限额或费用支付方式，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入的变更不得违反国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入的终止8.1如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、责任追究等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为争议的当事人，应按照法院判决承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息真实有效。2.项目施工图纸及设计变更通知单要求：提供完整的施工图纸及设计变更通知单，确保设计要求明确。3.工程量清单及工程预算书要求：提供详细的工程量清单及工程预算书，确保工程款支付有据可依。4.材料设备采购合同及验收报告要求：提供材料设备采购合同及验收报告，确保材料设备质量合格。5.施工组织设计及安全施工方案要求：提供施工组织设计及安全施工方案，确保施工安全和环境保护。6.施工进度计划及变更通知单要求：提供施工进度计划及变更通知单，确保工程进度可控。7.工程验收报告及保修证书要求：提供工程验收报告及保修证书，确保工程质量达标。8.第三方介入协议及资质证明要求：提供第三方介入协议及资质证明，确保第三方具备相应能力。9.争议解决协议及仲裁条款要求：提供争议解决协议及仲裁条款，确保争议解决机制明确。10.合同履行过程中的其他相关文件要求：提供合同履行过程中的其他相关文件，确保合同履行有据可查。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1施工方未按合同约定时间完成工程；1.2施工方未按合同约定质量完成工程；1.3施工方未按合同约定进行材料设备采购；1.4施工方未按合同约定进行施工组织设计；1.5施工方未按合同约定进行工程验收；1.6建设方未按合同约定支付工程款；1.7第三方未按合同约定提供优质服务。2.责任认定标准：2.1施工方未按合同约定时间完成工程，每延误一天，应向建设方支付合同总额的____%作为违约金；2.2施工方未按合同约定质量完成工程，应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失；2.3施工方未按合同约定进行材料设备采购，应承担相应的违约责任；2.4施工方未按合同约定进行施工组织设计，应承担相应的违约责任；2.5施工方未按合同约定进行工程验收，应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失；2.6建设方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向施工方支付合同总额的____%作为违约金；2.7第三方未按合同约定提供优质服务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1施工方未按合同约定时间完成工程，导致工程延期一个月，应向建设方支付合同总额的2%作为违约金；3.2施工方在施工过程中发现工程质量问题，经确认系施工方责任，应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失；3.3建设方未按合同约定支付工程款，导致施工方无法正常施工，每逾期一日，应向施工方支付合同总额的1%作为违约金；3.4第三方在提供咨询服务时，因自身原因导致咨询服务质量不达标，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度建筑施工合同（含工程款支付方式）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工方信息1.2业主方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模3.工程内容3.1主要工程量3.2工程图纸及技术文件3.3工程变更及增减4.工程进度安排4.1施工阶段划分4.2各阶段工期4.3进度款支付节点5.工程款支付方式5.1预付款支付5.2进度款支付5.3质量保证金5.4结算款支付5.5逾期付款违约责任6.工程质量标准及验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收标准6.4质量问题处理7.安全生产管理7.1安全责任7.2安全措施7.3事故处理8.人员配置与管理8.1人员资质要求8.2人员配置8.3人员培训9.材料设备管理9.1材料设备供应9.2材料设备验收9.3材料设备保管10.环境保护与文明施工10.1环境保护要求10.2文明施工措施10.3环境污染处理11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除合同条件11.3解除合同后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系地址：________1.1.4联系电话：________1.2业主方信息1.2.1业主方名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系地址：________1.2.4联系电话：________2.工程概况2.1工程名称：________2.2工程地点：________2.3工程类型：________2.4工程规模：________（如：建筑面积、长度、高度等）3.工程内容3.1主要工程量：________（列出主要工程量及单位）3.2工程图纸及技术文件：________（列出图纸及技术文件名称及编号）3.3工程变更及增减：________（列出变更及增减的项目及原因）4.工程进度安排4.1施工阶段划分：________（列出施工阶段及各阶段时间节点）4.2各阶段工期：________（列出各施工阶段的工期）4.3进度款支付节点：________（列出进度款支付的具体时间节点）5.工程款支付方式5.1预付款支付：________（列出预付款支付的比例及时间）5.2进度款支付：________（列出进度款支付的比例及时间）5.3质量保证金：________（列出质量保证金的比例及支付方式）5.4结算款支付：________（列出结算款支付的比例及时间）5.5逾期付款违约责任：________（列出逾期付款的违约金计算方式）6.工程质量标准及验收6.1质量标准：________（列出工程质量标准，如国家、行业及地方标准）6.2验收程序：________（列出工程质量验收的程序）6.3验收标准：________（列出工程质量验收的具体标准）6.4质量问题处理：________（列出质量问题处理的流程及责任）7.安全生产管理7.1安全责任：________（列出施工方及业主方的安全责任）7.2安全措施：________（列出施工现场的安全措施及应急预案）7.3事故处理：________（列出事故处理的流程及责任）8.人员配置与管理8.1人员资质要求8.1.1施工方人员：________（列出施工方所需人员资质及要求）8.1.2业主方人员：________（列出业主方所需人员资质及要求）8.2人员配置8.2.1施工方人员配置：________（列出施工方人员具体配置及职责）8.2.2业主方人员配置：________（列出业主方人员具体配置及职责）8.3人员培训8.3.1施工方人员培训：________（列出施工方人员培训内容及时间）8.3.2业主方人员培训：________（列出业主方人员培训内容及时间）9.材料设备管理9.1材料设备供应9.1.1材料设备清单：________（列出所需材料设备的名称、规格、型号及数量）9.1.2供应商选择：________（列出供应商选择的标准及程序）9.2材料设备验收9.2.1验收标准：________（列出材料设备验收的标准）9.2.2验收程序：________（列出材料设备验收的程序）9.3材料设备保管9.3.1保管要求：________（列出材料设备保管的要求）9.3.2保管责任：________（列出材料设备保管的责任）10.环境保护与文明施工10.1环境保护要求10.1.1环境保护标准：________（列出环境保护的标准）10.1.2环境保护措施：________（列出环境保护的具体措施）10.2文明施工措施10.2.1施工现场管理：________（列出施工现场管理的具体措施）10.2.2噪音控制：________（列出噪音控制的具体措施）10.3环境污染处理10.3.1污染物处理：________（列出污染物处理的措施）10.3.2处理责任：________（列出污染物处理的责任）11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1变更申请：________（列出变更申请的程序）11.1.2变更审批：________（列出变更审批的程序）11.2解除合同条件11.2.1解除合同情形：________（列出可以解除合同的情形）11.2.2解除合同程序：________（列出解除合同的程序）11.3解除合同后的处理11.3.1工程处理：________（列出解除合同后工程的处理措施）11.3.2资金处理：________（列出解除合同后资金的处理措施）12.违约责任12.1违约情形12.1.1施工方违约：________（列出施工方可能发生的违约情形）12.1.2业主方违约：________（列出业主方可能发生的违约情形）12.2违约责任承担12.2.1违约责任认定：________（列出违约责任的认定标准）12.2.2违约责任承担：________（列出违约责任的承担方式）12.3违约金计算12.3.1违约金比例：________（列出违约金的比例计算方式）13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决：________（列出协商解决的条件及程序）13.1.2仲裁解决：________（列出仲裁解决的条件及程序）13.2争议解决程序13.2.1争议提交：________（列出争议提交的程序）13.2.2争议审理：________（列出争议审理的程序）13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点：________（列出争议解决的具体地点）14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1合同签订：________（列出合同生效的条件）14.1.2合同备案：________（列出合同备案的要求）14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕：________（列出合同终止的条件）14.2.2合同解除：________（列出合同解除的条件）14.3合同解除后的处理14.3.1工程处理：________（列出合同解除后工程的处理措施）14.3.2资金处理：________（列出合同解除后资金的处理措施）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方定义为在合同执行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、监理、检测等非直接施工任务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的适用范围a)工程监理：确保工程质量和进度符合合同要求。b)技术咨询：提供专业技术支持，解决技术难题。c)检测鉴定：对工程材料、设备进行检测，确保其符合规定标准。d)其他：根据合同需要，经甲乙双方协商一致，同意第三方介入的其他情况。15.3第三方选择与确认15.3.1第三方的选择由甲方或乙方根据专业能力和信誉进行，并提交给对方确认。15.3.2第三方确认后，双方应签订《第三方服务协议》，明确服务内容、费用、责任等。15.4第三方的责权利15.4.1责任：a)第三方应按照合同约定及《第三方服务协议》的要求，履行其职责。b)第三方对因其服务导致的质量问题、进度延误等承担责任。c)第三方应对其提供的服务过程中产生的意外事故承担责任。15.4.2权利：a)第三方有权根据合同约定和《第三方服务协议》收取服务费用。b)第三方有权在合同执行过程中提出合理化建议。c)第三方有权在合同执行过程中对工程质量、进度进行监督和检查。15.4.3利益：a)第三方通过提供专业服务，获得合理的经济回报。b)第三方通过参与工程，提升自身专业能力和市场竞争力。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方的责任划分：a)第三方对甲方、乙方承担的责任，由《第三方服务协议》约定。b)第三方在履行职责过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。15.5.2第三方与施工方的责任划分：a)第三方对施工方的监督和检查，不免除施工方在合同中的责任。b)第三方在发现施工方存在违约行为时，应及时通知甲方、乙方，并协助处理。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由《第三方服务协议》约定，并在合同中明确。16.2若第三方在履行职责过程中造成损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。17.第三方介入的合同调整17.1第三方介入后，甲乙双方应协商调整合同内容，确保合同条款与第三方介入后的实际情况相符合。17.2调整后的合同，经甲乙双方签字确认后生效，原合同条款相应变更。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。18.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《合同双方基本信息表》要求：包含双方全称、法定代表人、联系方式、地址等信息。说明：此附件用于确认合同双方的基本信息。2.《工程概况表》要求：详细列出工程名称、地点、类型、规模等。说明：此附件用于明确工程的基本情况。3.《工程内容明细表》要求：详细列出工程量、图纸及技术文件、变更及增减等内容。说明：此附件用于明确工程的具体内容和变更情况。4.《工程进度计划表》要求：详细列出施工阶段划分、各阶段工期、进度款支付节点。说明：此附件用于明确工程进度安排和支付节点。5.《工程款支付方式明细表》要求：详细列出预付款、进度款、质量保证金、结算款支付方式及比例。说明：此附件用于明确工程款支付的具体细节。6.《工程质量标准及验收明细表》要求：详细列出质量标准、验收程序、验收标准、质量问题处理。说明：此附件用于明确工程质量标准和验收流程。7.《安全生产管理细则》要求：详细列出安全责任、安全措施、事故处理。说明：此附件用于明确安全生产的管理要求。8.《人员配置及管理表》要求：详细列出人员资质要求、人员配置、人员培训。说明：此附件用于明确人员配置和管理要求。9.《材料设备清单及管理细则》要求：详细列出材料设备清单、供应商选择、验收、保管。说明：此附件用于明确材料设备的管理要求。10.《环境保护与文明施工方案》要求：详细列出环境保护要求、文明施工措施、污染处理。说明：此附件用于明确环境保护和文明施工的要求。11.《合同变更及解除申请表》要求：详细列出变更或解除合同的原因、程序、处理措施。说明：此附件用于申请合同变更或解除。12.《违约行为及责任认定表》要求：详细列出违约行为、责任认定标准、责任承担方式。说明：此附件用于明确违约行为的处理。13.《第三方服务协议》要求：详细列出第三方介入的适用范围、选择、责任、权利等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为包括但不限于：a)逾期付款：未按时支付合同约定的款项。b)逾期交工：未按时完成工程。c)工程质量问题：工程不符合约定的质量标准。d)安全事故：发生安全生产事故。e)人员资质不符：提供的人员不符合资质要求。f)材料设备不符合要求：使用的材料设备不符合合同约定。2.责任认定标准：违约责任的认定标准包括：a)违约行为的确凿证据。b)违约行为对合同履行的影响。c)违约行为的严重程度。3.违约责任承担方式：违约责任承担方式包括：a)支付违约金。b)修复、更换或重新履行。c)赔偿损失。d)采取其他补救措施。示例说明：甲方未按时支付进度款，构成逾期付款违约行为。根据合同约定，甲方应支付违约金，并承担因逾期付款造成的损失。全文完。2024年度建筑施工合同（含工程款支付方式）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人或授权代表人1.3.合同双方联系方式2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模及类型2.4.工程开工日期及竣工日期3.工程设计及施工标准3.1.设计单位及资质3.2.施工单位及资质3.3.工程施工质量标准3.4.工程安全文明施工要求4.工程量清单及造价4.1.工程量清单4.2.工程造价4.3.工程款支付方式5.工程进度及验收5.1.工程进度计划5.2.工程验收标准及程序5.3.验收报告及整改要求6.工程款支付6.1.工程款支付方式6.2.预付款支付比例及时间6.3.进度款支付比例及时间6.4.验收款支付比例及时间6.5.竣工结算款支付比例及时间7.工程变更及索赔7.1.工程变更范围及程序7.2.工程索赔范围及程序7.3.工程变更及索赔的审批流程8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决期限8.3.争议解决费用承担9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同终止条件9.4.合同终止程序10.违约责任10.1.违约情形及认定10.2.违约责任承担方式10.3.违约赔偿计算方法11.保密条款11.1.保密内容11.2.保密期限11.3.违反保密义务的责任12.合同附件及补充协议12.1.合同附件12.2.补充协议13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定14.1.合同履行期间的管理及监督14.2.合同变更及解除的生效日期14.3.合同未尽事宜的处理原则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称甲方法定名称：建筑有限公司乙方法定名称：房地产开发有限公司1.2.合同双方法定代表人或授权代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同双方联系方式2.工程概况2.1.工程名称：住宅小区建设项目2.2.工程地点：市区路号2.3.工程规模及类型：总建筑面积约100000平方米，住宅楼、商业楼及配套设施2.4.工程开工日期及竣工日期：2024年3月1日至2026年3月1日3.工程设计及施工标准3.1.设计单位及资质：建筑设计院，具备甲级资质3.2.施工单位及资质：建筑有限公司，具备一级施工资质3.3.工程施工质量标准：按照国家相关施工质量标准执行3.4.工程安全文明施工要求：严格执行国家安全生产法规，确保施工现场文明施工4.工程量清单及造价4.1.工程量清单：详见附件一《工程量清单》4.2.工程造价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.3.工程款支付方式：按照工程进度及验收情况分期支付5.工程进度及验收5.1.工程进度计划：详见附件二《工程进度计划表》5.2.工程验收标准及程序：按照国家相关验收标准及程序执行5.3.验收报告及整改要求：验收合格后，由乙方出具验收报告，如存在质量问题，由乙方负责整改6.工程款支付6.1.工程款支付方式：预付款、进度款、验收款及竣工结算款6.2.预付款支付比例及时间：合同签订后5个工作日内支付10%的预付款6.3.进度款支付比例及时间：每个阶段完成后，支付该阶段工程款总额的30%6.4.验收款支付比例及时间：验收合格后5个工作日内支付该部分工程款的50%6.5.竣工结算款支付比例及时间：竣工结算审核合格后30个工作日内支付剩余工程款7.工程变更及索赔7.1.工程变更范围及程序：在工程实施过程中，因设计变更、工程量增减等原因引起的变更，由双方协商确定变更范围及程序7.2.工程索赔范围及程序：因不可抗力、设计变更等原因导致的损失，由双方协商确定索赔范围及程序7.3.工程变更及索赔的审批流程：变更及索赔申请经双方确认后，由甲方审批，审批通过后执行8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，如未能解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3.争议解决费用承担：因争议而产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件：因一方违约导致合同无法履行或履行不符合约定，另一方有权解除合同。9.2.合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方收到通知后15日内未提出异议，视为解除合同。9.3.合同终止条件：合同履行完毕或因一方违约导致合同解除，合同终止。9.4.合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，结算完成后办理合同终止手续。10.违约责任10.1.违约情形及认定：包括但不限于延误工期、工程质量不符合标准、工程款支付延迟等。10.2.违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约赔偿计算方法：违约金按每日万分之五计算，赔偿损失按实际损失计算。11.保密条款11.1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。11.2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。11.3.违反保密义务的责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。12.合同附件及补充协议12.1.合同附件：包括工程量清单、工程进度计划表、施工图纸、技术规范等。12.2.补充协议：双方就合同内容达成一致的其他补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2.合同终止条件：合同履行完毕或因一方违约导致合同解除。14.其他约定14.1.合同履行期间的管理及监督：甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。14.2.合同变更及解除的生效日期：合同变更及解除自双方签字盖章之日起生效。14.3.合同未尽事宜的处理原则：按照公平、公正、诚实信用的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.第三方介入是指在合同履行过程中，为提高合同效率、解决争议或提供专业服务，由合同双方邀请或指定的独立第三方参与合同执行的活动。1.2.第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、质量检测、造价咨询、法律咨询、争议调解等。2.第三方介入的条件及程序2.1.第三方介入的条件：合同双方同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方同意参与合同执行。2.2.第三方介入的程序：合同双方协商确定第三方介入的事宜；双方签署《第三方介入协议》；第三方根据协议约定参与合同执行。3.第三方介入的职责及权利3.1.第三方的职责：按照合同约定和《第三方介入协议》履行职责；独立、客观、公正地执行任务；向合同双方提供专业意见和报告。3.2.第三方的权利：收取合理的报酬；要求合同双方提供必要的信息和资料；对合同执行过程中的问题提出意见和建议。4.甲乙双方的责任4.1.甲方的责任：为第三方提供必要的条件和支持；按时支付第三方的报酬；对第三方的行为进行监督。4.2.乙方的责任：配合第三方完成相关工作；向第三方提供必要的信息和资料；对第三方的行为进行监督。5.第三方的责任限额5.1.第三方的责任限额：第三方的责任限于其专业范围内，对合同执行过程中的错误、遗漏或疏忽承担相应的责任；第三