2024年度住宅小区新风系统施工及维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区新风系统施工及维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程施工范围3.5工程施工内容4.施工工期及进度4.1施工工期4.2进度安排4.3工期延误及处理5.施工质量及验收标准5.1施工质量要求5.2验收标准5.3验收程序5.4质量保证期6.施工材料及设备6.1材料及设备要求6.2材料及设备采购6.3材料及设备验收7.施工安全及环境保护7.1施工安全要求7.2环境保护措施7.3事故处理及赔偿8.付款方式及进度8.1付款方式8.2付款进度8.3付款条件9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3法律适用及争议解决14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：住宅小区物业管理有限公司乙方：新风系统科技有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道小区乙方地址：市区街道大厦1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及目的甲方为提高住宅小区居住环境质量，满足业主对空气质量的需求，决定引进新风系统。乙方具备相关资质，愿意承担本工程的施工及维护工作。双方经友好协商，达成一致，签订本合同。3.工程概况3.1工程名称住宅小区新风系统施工及维护工程3.2工程地点市区街道小区3.3工程规模共计栋楼，户业主3.4工程施工范围包括新风系统设备安装、管道铺设、调试及日常维护3.5工程施工内容1）新风系统设备采购、安装；2）新风管道铺设；3）新风系统调试；4）新风系统日常维护。4.施工工期及进度4.1施工工期自合同签订之日起，工期为60日历天。4.2进度安排1）设备采购：合同签订后5日内完成；2）设备安装：设备到货后10日内完成；3）管道铺设：安装完成后5日内完成；4）调试及验收：管道铺设完成后5日内完成；5）交付使用：调试及验收合格后，乙方负责交付甲方使用。4.3工期延误及处理如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担乙方因此产生的损失。5.施工质量及验收标准5.1施工质量要求严格按照国家及行业标准执行，确保工程质量达到优良水平。5.2验收标准1）设备安装质量符合设计要求；2）管道铺设平整、牢固，无明显损伤；3）系统运行稳定，各项性能指标符合设计要求；4）调试及验收合格。5.3验收程序1）乙方在工程完工后5日内向甲方提交验收申请；2）甲方在收到验收申请后3日内组织验收；3）验收合格后，双方签署验收报告。5.4质量保证期本工程质量保证期为自交付使用之日起一年。6.施工材料及设备6.1材料及设备要求1）材料及设备必须符合国家标准及行业标准；2）材料及设备应具有合格证明及检测报告；3）材料及设备应具有生产厂家的质保期。6.2材料及设备采购1）甲方负责材料及设备的采购；2）乙方对材料及设备的质量负责。6.3材料及设备验收1）乙方在材料及设备到货后3日内向甲方提交验收申请；2）甲方在收到验收申请后2日内组织验收；3）验收合格后，双方签署验收报告。8.付款方式及进度8.1付款方式1）合同签订后5日内，甲方支付合同总价20%的预付款；2）设备采购完成后，甲方支付合同总价30%的进度款；3）管道铺设及调试完成后，甲方支付合同总价30%的进度款；4）验收合格并交付使用后，甲方支付合同总价20%的尾款。8.2付款进度1）预付款：合同签订后5日内；2）设备采购进度款：设备采购完成后；3）管道铺设及调试进度款：管道铺设及调试完成后；4）尾款：验收合格并交付使用后。8.3付款条件1）乙方需提供相关发票、验收报告等合法有效凭证；2）付款前，甲方需核实乙方提供的凭证真实有效。9.合同变更及解除9.1合同变更条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）双方协商一致，且不违反法律法规；3）合同内容确实存在重大错误或遗漏。9.2合同解除条件1）一方违约，经另一方催告后仍不履行；2）一方丧失履行能力，经另一方确认；3）合同目的无法实现。9.3合同变更及解除程序1）合同变更：双方协商一致，签署书面变更协议；2）合同解除：一方提出解除通知，对方确认后生效。10.违约责任10.1违约情形1）乙方未按时完成工程；2）乙方提供的材料及设备不合格；3）乙方未按约定进行维护；4）甲方未按时支付款项。10.2违约责任1）乙方未按时完成工程，每延误一日，向甲方支付合同总价0.5%的违约金；2）乙方提供的材料及设备不合格，乙方负责更换或赔偿损失；3）乙方未按约定进行维护，乙方承担由此产生的维修费用；4）甲方未按时支付款项，每延误一日，向乙方支付应付款项0.5%的违约金。11.争议解决方式11.1争议解决方式双方友好协商解决争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1）工程完工并验收合格；2）双方协商一致解除合同；3）合同约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款1）任何一方变更通知地址或联系方式，应提前5日书面通知对方；2）通知应以书面形式发送，自发出之日起生效。13.3法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交市仲裁委员会仲裁。14.合同附件及补充协议1）工程图纸；2）材料及设备清单；3）施工方案；4）验收报告；5）补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同或单方邀请介入，为本合同提供咨询、监理、检测、评估、保险或其他相关服务的独立实体或个人。a.符合法律法规及行业规范；b.对合同履行有实际帮助；c.不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方责任限额a.第三方的资质、能力及信誉；b.第三方提供服务的性质和内容；c.甲乙双方协商确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以确认。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、责任限额等进行充分沟通。4.第三方职责4.1第三方在合同履行过程中的职责包括：a.对工程进度、质量、安全等方面进行监督、检查；b.对材料、设备、施工方法等进行评估、检测；c.对合同履行情况进行咨询、建议；d.对合同履行过程中出现的问题进行协调、解决。5.第三方权利5.1第三方在合同履行过程中的权利包括：a.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b.对甲乙双方违反合同约定的事项提出异议；c.要求甲乙双方按照约定支付费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内；b.第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务质量进行监督。6.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内；b.第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务质量进行监督。6.3第三方与甲乙双方的划分：a.第三方对甲乙双方的合同履行情况进行监督，但不直接参与合同履行的具体操作；b.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提出的问题进行协调、解决，但不承担甲乙双方的责任。7.第三方介入时的额外条款及说明a.第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权提出异议，并要求甲乙双方改正；b.第三方在合同履行过程中，如发现工程存在安全隐患，有权要求甲乙双方立即采取措施，消除隐患；c.第三方在合同履行过程中，如发现材料、设备不符合约定，有权要求甲乙双方更换或赔偿损失；d.第三方在合同履行过程中，如发现工程进度不符合约定，有权要求甲乙双方加快进度；e.第三方介入费用由甲乙双方按约定比例分担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括：a.合同履行完毕；b.第三方完成合同约定的任务；c.双方协商一致解除第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行后续工作，包括但不限于工程验收、结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸要求：图纸应详细标注工程规模、施工范围、材料设备规格等，符合国家相关标准。说明：工程图纸是施工过程中的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.材料及设备清单要求：清单应详细列出所需材料及设备的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：材料及设备清单是合同履行的基础，确保双方对所需物资有明确了解。3.施工方案要求：方案应包括施工进度、施工方法、安全措施、环境保护措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，确保施工过程安全、高效。4.验收报告要求：报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明：验收报告是工程验收的重要依据，确保工程质量符合要求。5.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方服务质量和责任。6.付款凭证要求：凭证应包括发票、收据、转账记录等，证明付款的真实性。说明：付款凭证是合同履行过程中的重要证据，确保付款的合法性和准确性。7.违约金收据要求：收据应详细记录违约金的金额、支付时间、原因等信息。说明：违约金收据是违约责任认定的依据，确保违约金的正确支付。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件，确保争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成工程责任认定：每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。示例：若合同工期为60日，乙方延误3日，则应支付甲方900元违约金。2.乙方提供的材料及设备不合格责任认定：乙方应负责更换或赔偿损失。示例：若乙方提供的材料不符合约定，导致工程返工，乙方应承担返工费用。3.乙方未按约定进行维护责任认定：乙方承担由此产生的维修费用。示例：若乙方未按约定进行维护，导致设备损坏，乙方应承担维修费用。4.甲方未按时支付款项责任认定：每延误一日，甲方应向乙方支付应付款项0.5%的违约金。示例：若合同约定支付款项为10000元，甲方延误5日，则应支付乙方50元违约金。5.第三方未履行合同义务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任。示例：若第三方未按约定提供咨询服务，导致工程延误，第三方应承担相应责任。6.甲乙双方违反保密条款责任认定：违反保密条款的，应承担相应的法律责任。示例：若甲乙双方泄露合同内容，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度住宅小区新风系统施工及维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1新风系统品牌及型号2.2施工范围及内容2.3维护范围及内容3.合同工期3.1施工工期3.2维护服务周期3.3逾期完成及违约责任4.施工图纸与技术规范4.1施工图纸提供要求4.2技术规范及标准5.施工材料与设备5.1材料及设备品牌、规格、型号5.2材料及设备采购要求5.3材料及设备验收标准6.施工费用6.1施工总费用6.2分阶段费用及支付方式6.3预付款比例及支付时间6.4结算方式及时间7.施工进度与验收7.1施工进度计划7.2验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.维护服务内容与标准8.1维护服务内容8.2维护服务标准8.3维护服务响应时间9.维护费用9.1维护总费用9.2分阶段费用及支付方式9.3预付款比例及支付时间9.4结算方式及时间10.违约责任10.1施工方违约责任10.2维护方违约责任10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构或人员11.3争议解决费用承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除或终止后的处理14.合同附件14.1附件一：施工图纸14.2附件二：技术规范14.3附件三：材料及设备清单14.4附件四：施工进度计划14.5附件五：验收报告14.6附件六：维护服务记录第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：住宅小区物业管理有限公司（2）乙方：新风系统有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：市区街道小区（2）乙方地址：市区街道大厦1.3合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1新风系统品牌及型号（1）品牌：品牌（2）型号：型号2.2施工范围及内容（1）新风系统的安装、调试及验收（2）新风系统的管路布置及连接（3）新风系统的设备安装及调试2.3维护范围及内容（1）新风系统的定期检查（2）新风系统的故障排除（3）新风系统的设备更换及维修3.合同工期3.1施工工期（1）施工总工期为个月（2）分阶段工期如下：阶段一：天阶段二：天阶段三：天3.2维护服务周期（1）维护服务周期为年（2）维护服务期间，乙方应确保新风系统正常运行3.3逾期完成及违约责任（1）若乙方未能按时完成施工，每逾期一天，应向甲方支付元违约金（2）若乙方未能按时完成维护服务，每逾期一天，应向甲方支付元违约金4.施工图纸与技术规范4.1施工图纸提供要求（1）乙方应在合同签订后日内提供完整的新风系统施工图纸（2）施工图纸应符合国家及行业标准4.2技术规范及标准（1）施工过程中应遵守国家及行业标准（2）乙方应提供符合技术规范及标准的施工方案5.施工材料与设备5.1材料及设备品牌、规格、型号（1）材料及设备品牌：品牌（2）规格：规格（3）型号：型号5.2材料及设备采购要求（1）乙方应采购符合合同约定品牌、规格、型号的材料及设备（2）材料及设备质量应符合国家标准5.3材料及设备验收标准（1）材料及设备到货后，双方应在日内进行验收（2）验收合格的材料及设备方可投入使用6.施工费用6.1施工总费用（1）施工总费用为万元6.2分阶段费用及支付方式（1）第一阶段：万元，支付比例为%（2）第二阶段：万元，支付比例为%（3）第三阶段：万元，支付比例为%6.3预付款比例及支付时间（1）预付款比例为%，支付时间为合同签订后日内（2）结算方式：按实际完成工程量进行结算6.4结算方式及时间（1）结算方式：按实际完成工程量进行结算（2）结算时间：每月日前提交结算报告，日内完成结算8.施工进度与验收8.1施工进度计划（1）乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工（2）施工进度计划应包括各阶段施工内容、时间节点及责任人8.2验收标准及程序（1）施工完成后，甲方应组织验收，验收标准应符合国家及行业标准（2）验收程序如下：乙方完成施工后，向甲方提出验收申请甲方在日内组织验收验收合格后，双方签署验收报告8.3验收不合格的处理（1）若验收不合格，乙方应在日内进行整改（2）整改完成后，乙方应再次提交验收申请（3）若连续两次验收不合格，乙方应承担相应的违约责任9.维护服务内容与标准9.1维护服务内容（1）定期检查新风系统的运行状况（2）及时排除新风系统的故障（3）定期更换新风系统的易损件9.2维护服务标准（1）定期检查频率为每月一次（2）故障排除响应时间为小时内（3）易损件更换周期为个月9.3维护服务响应时间（1）乙方应在接到甲方维护服务请求后小时内响应（2）特殊情况下的响应时间应与甲方协商确定10.维护费用10.1维护总费用（1）维护总费用为万元10.2分阶段费用及支付方式（1）第一阶段：万元，支付比例为%（2）第二阶段：万元，支付比例为%（3）第三阶段：万元，支付比例为%10.3预付款比例及支付时间（1）预付款比例为%，支付时间为合同签订后日内（2）结算方式：按实际完成维护服务量进行结算10.4结算方式及时间（1）结算方式：按实际完成维护服务量进行结算（2）结算时间：每月日前提交结算报告，日内完成结算11.违约责任11.1施工方违约责任（1）若乙方未按时完成施工，每逾期一天，应向甲方支付元违约金（2）若乙方未按约定提供材料及设备，每件应向甲方支付元违约金11.2维护方违约责任（1）若乙方未按时完成维护服务，每逾期一天，应向甲方支付元违约金（2）若乙方未按约定提供易损件，每件应向甲方支付元违约金11.3违约金计算方式（1）违约金计算公式：违约金=违约金额×逾期天数×%12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议（2）若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构或人员（1）双方可共同委托仲裁委员会进行仲裁（2）仲裁机构或人员的选定应遵循平等、自愿原则12.3争议解决费用承担（1）仲裁费用由败诉方承担（2）诉讼费用由败诉方承担13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除13.2合同终止条件（1）合同约定的施工及维护服务完成（2）双方协商一致解除合同13.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余的施工及维护服务（2）合同解除或终止后，双方应结清已发生的费用及违约金14.合同附件14.1附件一：施工图纸14.2附件二：技术规范14.3附件三：材料及设备清单14.4附件四：施工进度计划14.5附件五：验收报告14.6附件六：维护服务记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与职责15.1第三方概念（1）本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构、法院等。（2）第三方介入是指在合同履行过程中，为保障合同双方的合法权益，由合同双方共同认可的第三方机构提供专业服务或参与决策。15.2第三方职责（1）监理单位：负责监督施工过程，确保施工质量符合合同约定和行业标准。（2）检测机构：负责对施工材料、设备、工程质量等进行检测，出具检测报告。（3）评估机构：负责对合同履行情况进行评估，出具评估报告。（4）仲裁机构：负责解决合同履行过程中产生的争议。（5）法院：负责审理合同履行过程中产生的诉讼。16.第三方介入的触发条件16.1合同双方协商一致，决定引入第三方介入。16.2一方或双方认为有必要引入第三方介入以保障合同履行。17.第三方介入的程序17.1合同双方共同协商确定第三方介入的具体事宜。17.2合同双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.3第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作。18.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明18.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够履行职责。（2）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。18.2乙方额外条款（1）乙方应按照合同约定和第三方的要求，提供必要的资料和条件。（2）乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够履行职责。19.第三方的责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。19.2第三方责任限额的计算方式：（1）以合同总金额为基数，按%的比例确定。（2）具体责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方（1）第三方对甲方承担独立的合同责任，甲方不得直接向乙方追偿。（2）第三方在履行职责过程中，若因乙方原因造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。20.2第三方与乙方（1）第三方对乙方承担独立的合同责任，乙方不得直接向甲方追偿。（2）第三方在履行职责过程中，若因甲方原因造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。20.3第三方与合同双方（1）第三方在履行职责过程中，若因合同双方共同原因造成损失，合同双方应按比例承担赔