2024年度株洲个人购房合同（标的：房产交易服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度株洲个人购房合同（标的：房产交易服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.房产交易基本情况2.1房产基本信息2.2房产产权状况2.3房产权属证明文件2.4房产抵押、查封等限制情况3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3房产验收流程4.4验收不合格处理5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户手续费用6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房产买卖合同9.2房产产权证明文件9.3其他相关文件10.合同签署及日期10.1合同签署地点10.2合同签署日期10.3合同签署人11.合同附件清单11.1附件1：房产买卖合同11.2附件2：房产产权证明文件11.3附件3：其他相关文件12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案程序12.3合同备案费用13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同解释14.4合同附件14.5合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：_____________________甲方联系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：_____________________乙方联系方式：_________________1.3双方联系方式甲方联系电话：_________________甲方电子邮箱：_________________乙方联系电话：_________________乙方电子邮箱：_________________2.房产交易基本情况2.1房产基本信息房产地址：____________________房产证号：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________2.2房产产权状况房产产权清晰，无任何权属争议。2.3房产权属证明文件甲方提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件。2.4房产抵押、查封等限制情况房产无抵押、查封等限制。3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格房产交易总价为人民币________________元整。3.2付款方式（1）首付款：合同签订后，甲方应向乙方支付首付款人民币________________元整。（2）尾款：房产交付后，甲方应向乙方支付尾款人民币________________元整。3.3付款时间节点（1）首付款：合同签订后5个工作日内。（2）尾款：房产交付后5个工作日内。3.4付款违约责任若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付款额的万分之五每日计收。4.房产交付及验收4.1房产交付时间甲方应于________________年________________月________________日前将房产交付给乙方。4.2房产验收标准（1）房产结构安全、符合设计要求；（2）房产配套设施齐全；（3）房产无重大质量问题。4.3房产验收流程（1）乙方在收到房产后3个工作日内进行初步验收；（2）若验收合格，乙方应在验收合格后3个工作日内签署验收报告；（3）若验收不合格，乙方应在验收不合格后3个工作日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在收到整改要求后15个工作日内整改完毕。4.4验收不合格处理若甲方未按约定整改，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理甲方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。5.2过户税费承担房产过户税费由甲方承担。5.3过户手续费用过户手续费用由甲方承担。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍不履行或履行不符合约定的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。6.3违约金的计算（1）未按时付款的，按应付款额的万分之五每日计收；（2）未按时交付房产的，按房产交易总价每日计收；（3）未按时办理过户手续的，按过户手续费用每日计收。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方违约，经对方催告后仍不履行或履行不符合约定的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、行政法规规定的其他解除合同的情形。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.合同附件9.1房产买卖合同本合同附件1为房产买卖合同，与本合同具有同等法律效力。9.2房产产权证明文件本合同附件2为房产产权证明文件，包括但不限于房产所有权证、土地使用权证等，与本合同具有同等法律效力。9.3其他相关文件本合同附件3为其他相关文件，包括但不限于付款凭证、房产交付验收报告等，与本合同具有同等法律效力。10.合同签署及日期10.1合同签署地点本合同签署地为____________________。10.2合同签署日期本合同自________________年________________月________________日签署。10.3合同签署人甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________11.合同附件清单11.1附件1：房产买卖合同11.2附件2：房产产权证明文件11.3附件3：其他相关文件12.合同备案12.1合同备案机构本合同需在________________备案。12.2合同备案程序合同备案程序如下：（1）双方持本合同及相关文件至合同备案机构；（2）合同备案机构审核文件并收取备案费；（3）备案完成后，合同备案机构出具备案证明。12.3合同备案费用合同备案费用为人民币________________元整，由甲方承担。13.合同变更13.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）不可抗力事件发生；（4）其他需要变更的情形。13.2变更程序（1）提出变更请求的一方应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签署变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3变更通知任何一方变更合同内容，应提前30日书面通知对方。14.其他约定事项14.1不可抗力条款本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，致使合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2通知方式双方的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。14.3合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以中文文本为准。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同份数及效力本合同一式________________份，甲乙双方各执________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为完成房产交易服务或提供相关协助的个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入条件（1）房产交易过程中需要专业评估、鉴定或咨询；（2）双方需要第三方提供法律、财务等方面的专业服务；（3）双方同意的其他需要第三方介入的情形。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（4）因自身原因导致的服务失误，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利（1）根据合同约定获得相应的服务费用；（2）在提供服务过程中，有权了解甲乙双方的相关信息；（3）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因导致违约，应承担的最大赔偿责任。17.2责任限额约定甲乙双方约定，第三方在本合同项下的责任限额为人民币________________元整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方责任：负责提供房产，办理房产过户手续，并承担相关税费；（2）乙方责任：支付购房款项，接收房产，并履行合同约定的其他义务；（3）第三方责任：根据合同约定，提供专业服务，协助甲乙双方完成房产交易。18.2责任归属（1）若因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的违约责任；（2）若因甲方或乙方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲方或乙方应承担相应的违约责任；（3）若因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。19.2第三方介入协议的效力第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的变更与解除20.1变更甲乙双方或第三方可根据实际情况，经协商一致后，对第三方介入协议进行变更。20.2解除（1）若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议；（2）若合同履行完毕或出现合同解除情形，第三方介入协议自动解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、房产交易的基本情况、交易价格及支付方式、房产交付及验收、房产过户手续及费用、合同解除与违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同附件1，作为合同主体部分的补充。2.房产产权证明文件详细要求：包括房产所有权证、土地使用权证、房产他项权证等。附件说明：本合同附件2，证明房产权属的合法性。3.房产测绘报告详细要求：包含房产面积、结构、使用情况等测绘信息。附件说明：本合同附件3，用于确认房产实际情况。4.房产评估报告详细要求：由专业机构出具，评估房产的市场价值。5.房产交易税费缴纳凭证详细要求：包括契税、印花税、个人所得税等税费缴纳证明。附件说明：本合同附件5，证明已缴纳相关税费。6.房产交付验收报告详细要求：记录房产交付时双方验收情况，包括房屋质量、配套设施等。附件说明：本合同附件6，作为房产交付的证明。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。附件说明：本合同附件7，约定第三方介入的相关事宜。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方协商一致的意见等。附件说明：本合同附件8，证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时支付购房款项；房产交付不符合约定标准；未按时办理房产过户手续；违反合同约定，擅自改变房产用途。（2）乙方违约行为：未按时支付尾款；房产验收不合格，未按约定整改；违反合同约定，擅自改变房产用途。（3）第三方违约行为：未按约定提供专业服务；提供虚假信息或误导甲乙双方；违反保密义务，泄露商业秘密。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：未按时支付购房款项，应支付违约金；房产交付不符合约定标准，应承担修复费用；未按时办理房产过户手续，应承担相关费用；违反合同约定，擅自改变房产用途，应承担相应责任。（2）乙方违约责任：未按时支付尾款，应支付违约金；房产验收不合格，未按约定整改，应承担修复费用；违反合同约定，擅自改变房产用途，应承担相应责任。（3）第三方违约责任：未按约定提供专业服务，应退还已收取的费用；提供虚假信息或误导甲乙双方，应承担相应责任；违反保密义务，泄露商业秘密，应承担相应责任。示例说明：（1）甲方未按时支付购房款项，应支付违约金人民币________________元整。（2）乙方交付的房产验收不合格，未在约定时间内整改，应承担修复费用人民币________________元整。（3）第三方提供虚假评估报告，误导甲乙双方，应退还已收取的费用人民币________________元整。全文完。2024年度株洲个人购房合同（标的：房产交易服务）1本合同目录一览1.房产交易基本信息1.1房产基本情况1.2买卖双方基本信息1.3交易金额及支付方式2.房产产权及权属转移2.1房产产权证明文件2.2权属转移手续及费用2.3房产抵押、查封、租赁等情况3.房产质量及验收标准3.1房产质量保证3.2验收标准及程序3.3验收期限及争议解决4.交易税费及费用承担4.1税费及费用明细4.2税费及费用承担方式4.3税费及费用支付期限5.房产交付及交接5.1房产交付时间及条件5.2交付程序及交接手续5.3交接后责任及义务6.房产维修及保养责任6.1房产维修及保养范围6.2维修及保养责任承担6.3维修及保养费用承担7.违约责任及处理7.1违约情形及定义7.2违约责任承担方式7.3违约争议解决8.合同解除及终止8.1合同解除条件及程序8.2合同终止条件及程序8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构及程序9.3争议解决费用承担10.合同生效及解除10.1合同生效条件及日期10.2合同解除条件及程序10.3合同解除后的处理11.合同附件及补充协议11.1合同附件及补充协议定义11.2合同附件及补充协议效力11.3合同附件及补充协议签署12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后房产交付12.2合同解除及终止后费用结算12.3合同解除及终止后争议处理13.合同未尽事宜的处理13.1合同未尽事宜的定义13.2合同未尽事宜的处理原则13.3合同未尽事宜的处理方式14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.房产交易基本信息1.1房产基本情况房产名称：__________房产地址：__________房产性质：__________房产面积：__________房产用途：__________房产权证号：__________1.2买卖双方基本信息出卖人：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________买受人：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________1.3交易金额及支付方式交易金额：人民币__________元整（大写：__________）支付方式：1.3.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付；1.3.2尾款：人民币__________元整，于房产交付前__________个工作日内支付；1.3.3付款方式：__________2.房产产权及权属转移2.1房产产权证明文件2.1.1房屋所有权证；2.1.2土地使用权证；2.1.3房产测绘报告；2.1.4其他相关证明文件。2.2权属转移手续及费用权属转移手续由出卖人负责办理，买受人应积极配合。相关费用如下：2.2.1权属转移手续费：人民币__________元整；2.2.2其他相关费用：人民币__________元整。2.3房产抵押、查封、租赁等情况出卖人承诺房产不存在抵押、查封、租赁等情况。如有存在，出卖人应承担相应责任。3.房产质量及验收标准3.1房产质量保证出卖人保证房产符合国家规定的建筑工程质量标准，并承诺在交付使用后__________年内，对房产的隐蔽工程、主体结构等质量问题承担保修责任。3.2验收标准及程序验收标准：以《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准为准。验收程序：3.2.1买受人应在房产交付前__________个工作日内完成验收；3.2.2买受人验收合格后，应在验收报告中签字确认；3.2.3如买受人提出异议，应在验收报告中注明，出卖人应在__________个工作日内予以答复。3.3验收期限及争议解决验收期限：自房产交付之日起__________个工作日内。争议解决：如买受人认为房产存在质量问题，应向出卖人提出书面异议，出卖人应在__________个工作日内答复。如双方无法达成一致，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。4.交易税费及费用承担4.1税费及费用明细税费及费用明细如下：4.1.1契税：人民币__________元整；4.1.2土地增值税：人民币__________元整；4.1.3其他相关税费：人民币__________元整。4.2税费及费用承担方式税费及费用承担方式如下：4.2.1出卖人承担：__________；4.2.2买受人承担：__________。4.3税费及费用支付期限税费及费用支付期限如下：4.3.1契税：于合同签订之日起__________个工作日内支付；4.3.2土地增值税：于合同签订之日起__________个工作日内支付；4.3.3其他相关税费：于合同签订之日起__________个工作日内支付。5.房产交付及交接5.1房产交付时间及条件房产交付时间：__________房产交付条件：房产产权清晰，不存在查封、抵押等情况，且已办理完毕权属转移手续。5.2交付程序及交接手续交付程序：5.2.1出卖人应将房产及相关证明文件交付给买受人；5.2.2买受人应在交付后__________个工作日内办理房产过户手续；5.2.3交接手续：双方应在交付现场签署交接确认书。5.3交接后责任及义务交接后责任及义务如下：5.3.1出卖人应保证房产交付时无任何权属纠纷；5.3.2买受人应按时办理房产过户手续；5.3.3双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。8.违约责任及处理8.1违约情形及定义8.1.1出卖人违约情形：（1）未按约定时间交付房产；（2）房产存在权属纠纷、查封、抵押等情况；（3）房产质量不符合约定标准；（4）未按约定办理权属转移手续。8.1.2买受人违约情形：（1）未按约定支付房款；（2）逾期办理房产过户手续；（3）违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担方式8.2.1出卖人违约责任：（1）未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买受人支付__________元违约金；（2）房产存在权属纠纷、查封、抵押等情况的，出卖人应退还买受人已支付的房款，并承担相应的违约责任；（3）房产质量不符合约定标准的，出卖人应负责修复或更换，并承担修复或更换的费用；（4）未按约定办理权属转移手续的，出卖人应承担相应的违约责任。8.2.2买受人违约责任：（1）未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付__________元违约金；（2）逾期办理房产过户手续的，每逾期一日，应向出卖人支付__________元违约金；（3）违反合同约定的其他义务的，应根据违约程度承担相应的违约责任。8.3违约争议解决如因违约产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件及程序9.1.1出卖人违约，买受人有权解除合同；9.1.2买受人违约，出卖人有权解除合同；9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件及程序合同终止条件及程序参照合同解除条件及程序。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照约定结算剩余房款；9.3.2解除合同后，双方应按照约定办理房产交付及过户手续；9.3.3解除合同后，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商；10.1.2依法申请仲裁；10.1.3向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构及程序10.2.1争议解决机构：__________；10.2.2争议解决程序：__________。10.3争议解决费用承担10.3.1争议解决费用由败诉方承担；10.3.2如双方协商解决，费用由双方协商确定。11.合同生效及解除11.1合同生效条件及日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件及程序合同解除条件及程序参照第九条。11.3合同解除后的处理合同解除后的处理参照第九条。12.合同附件及补充协议12.1合同附件及补充协议定义合同附件及补充协议是本合同不可分割的组成部分。12.2合同附件及补充协议效力合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件及补充协议签署合同附件及补充协议由双方签字（或盖章）后生效。13.合同未尽事宜的处理13.1合同未尽事宜的定义合同未尽事宜是指合同中未明确规定的事项。13.2合同未尽事宜的处理原则合同未尽事宜的处理原则是遵循公平、合理、诚信原则。13.3合同未尽事宜的处理方式合同未尽事宜的处理方式由双方协商确定。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与房产交易过程中提供专业服务或协助的第三方机构或个人，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保房产交易的顺利进行，提高交易效率，保障交易安全，以及为甲乙双方提供专业意见和建议。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在执行本合同约定的服务时，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。16.2第三方责任限额具体约定16.2.1房产中介机构：（1）中介机构在提供房产信息、协助交易过程中，若因故意或重大过失导致甲乙双方损失，责任限额为交易金额的__________%；（2）中介机构在提供房产信息、协助交易过程中，若因一般过失导致甲乙双方损失，责任限额为交易金额的__________%。16.2.2律师事务所：（1）律师事务所提供法律服务时，若因故意或重大过失导致甲乙双方损失，责任限额为律师费总额的__________；（2）律师事务所提供法律服务时，若因一般过失导致甲乙双方损失，责任限额为律师费总额的__________。16.2.3评估机构、监理机构等其他第三方：（1）第三方在提供评估、监理等服务时，若因故意或重大过失导致甲乙双方损失，责任限额为服务费用的__________；（2）第三方在提供评估、监理等服务时，若因一般过失导致甲乙双方损失，责任限额为服务费用的__________。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明17.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并要求第三方提供相关证明材料。17.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利、义务和责任。17.3甲乙双方应要求第三方在提供服务的全过程中，遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。17.4甲乙双方应与第三方保持沟通，及时了解服务进度和存在问题，确保交易顺利进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易决策，其职责仅限于提供专业服务或协助。18.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在执行服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权根据合同约定采取相应措施。18.4第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、虚假陈述等行为，应及时向甲乙双方披露，并有权终止服务。18.5第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务无法继续，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。18.6第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务中断，应及时恢复服务，并承担相应责任。18.7第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方原因导致服务中断，甲乙双方应承担相应责任，并积极配合第三方恢复服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖公章或签字。说明：证明房屋所有权归属的合法文件。2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖公章或签字。说明：证明土地使用权归属的合法文件。3.房产测绘报告复印件要求：清晰、完整，加盖公章或签字。说明：房屋面积、位置等测绘信息的官方文件。4.房产交易税费缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，加盖公章或签字。说明：证明已缴纳房产交易相关税费的凭证。5.房产抵押、查封、租赁等情况证明要求：清晰、完整，加盖公章或签字。说明：证明房产不存在抵押、查封、租赁等情况的文件。6.验收报告要求：清晰、完整，加盖公章或签字。说明：房屋验收合格后的正式文件。7.税费及费用结算清单要求：清晰、完整，加盖公章或签字。说明：详细列出交易税费及费用的清单。8.第三方服务协议要求：清晰、完整，加盖公章或签字。说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议。9.合同附件及补充协议要求：清晰、完整，加盖公章或签字。说明：对合同主要条款的补充或变更。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房产责任认定：每逾期一日，应向买受人支付__________元违约金。1.2房产存在权属纠纷、查封、抵押等情况责任认定：退还买受人已支付的房款，并承担相应的违约责任。1.3房产质量不符合约定标准责任认定：负责修复或更换，并承担修复或更换的费用。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按约定支付房款责任认定：每逾期一日，应向出卖人支付__________元违约金。2.2逾期办理房产过户手续责任认定：每逾期一日，应向出卖人支付__________元违约金。2.3违反合同约定的其他义务责任认定：根据违约程度承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失责任认定：根据损失情况，承担相应的赔偿责任，最高不超过约定的责任限额。3.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失责任认定：根据损失情况，承担相应的赔偿责任，最高不超过约定的责任限额。示例说明：1.出卖人未在约定时间内交付房产，逾期5天。责任认定：出卖人应向买受人支付5天×__________元/天=__________元违约金。2.买受人逾期10天办理房产过户手续。责任认定：买受人应向出卖人支付10天×__________元/天=__________元违约金。3.第三方在提供评估服务时，因故意隐瞒房产质量问题，导致买受人损失人民币10万元。责任认定：第三方应承担10万元赔偿责任。全文完。2024年度株洲个人购房合同（标的：房产交易服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2买方基本信息1.3卖方基本信息2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.2付款时间节点2.3付款方式2.4逾期付款责任3.房产过户及权属转移3.1过户手续办理3.2权属转移登记3.3产权过户税费4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房产配套及设施5.1房产配套设施5.2设施验收及保修6.产权证办理及过户费用6.1产权证办理6.2过户费用承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.其他约定事项12.1合同履行地点12.2合同变更及解除12.3合同解除后的处理13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2身份证复印件14.3其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：湖南省株洲市区街道号1.1.2房产产权证号：湘房权证字第号1.1.3房产面积：平方米1.1.4房产结构：1.1.5房产用途：住宅1.2买方基本信息1.2.1买方姓名：1.2.2买方身份证号：XXXX1.2.3买方联系方式：1381.3卖方基本信息1.3.1卖方姓名：1.3.2卖方身份证号：XXXX1.3.3卖方联系方式：13956782.房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00元）2.2付款时间节点：2.2.1首付款：合同签订后三天内支付人民币叁拾万元整（￥300000.00元）2.2.2尾款：过户手续办理完毕后支付剩余款项人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000.00元）2.3付款方式：2.3.1首付款：银行转账2.3.2尾款：银行转账2.4逾期付款责任：2.4.1买方逾期付款，每逾期一日，应按逾期付款金额的万分之五支付违约金。3.房产过户及权属转移3.1过户手续办理：3.1.1卖方负责办理房产过户手续3.1.2买方积极配合卖方办理过户手续3.2权属转移登记：3.2.1房产过户手续办理完毕后，卖方应及时将房产证过户至买方名下3.2.2权属转移登记费用由卖方承担3.3产权过户税费：3.3.1产权过户税费按国家相关政策执行3.3.2产权过户税费由买方承担4.房产交付及验收4.1房产交付时间：2024年6月30日前4.2验收标准及程序：4.2.1验收标准：符合国家相关房产验收标准4.2.2验收程序：买方在收到卖方通知后三天内进行验收4.3验收不合格的处理：4.3.1如验收不合格，买方有权要求卖方在合理期限内进行修复4.3.2修复期限不超过30天，修复费用由卖方承担5.房产配套及设施5.1房产配套设施：水电、燃气、网络等5.2设施验收及保修：5.2.1房产配套设施验收合格后，卖方提供相关设施保修服务5.2.2保修期限为自交付之日起一年6.产权证办理及过户费用6.1产权证办理：6.1.1卖方负责办理产权证过户手续6.1.2买方积极配合卖方办理产权证过户手续6.2过户费用承担：6.2.1过户税费按国家相关政策执行6.2.2过户税费由买方承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方在合同约定的付款时间内未支付首付款，卖方有权解除合同7.1.2买方在合同约定的交付时间内未进行验收，卖方有权解除合同7.2违约责任承担：7.2.1买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00元）7.2.2卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00元）8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1除非双方另有约定，所有争议解决活动均应在中华人民共和国境内进行9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章后，合同即生效9.1.2合同约定的首付款支付完毕9.2合同终止条件：9.2.1房产交付并完成过户手续9.2.2双方协商一致，合同解除10.合同附件及补充条款10.1合同附件：10.1.1房产证复印件10.1.2身份证复印件10.1.3房产评估报告10.1.4其他双方认为必要的文件10.2补充条款：10.2.1如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同签署及生效日期11.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2生效日期：2024年X月X日12.其他约定事项12.1合同履行地点：房产所在地12.2合同变更及解除：12.2.1合同变更需经双方书面同意12.2.2合同解除需符合本合同第七条规定的条件12.3合同解除后的处理：12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理已交付的款项和房产12.3.2双方应互相返还已提供的物品或款项13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式叁份，双方各执壹份，卖方留存壹份13.2合同保管：13.2.1双方应妥善保管合同原件14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2身份证复印件14.3房产评估报告14.4付款凭证14.5双方协商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2第三方介入的授权：15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务。15.2.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和费用进行书面约定。15.3第三方介入的条件：15.3.1第三方介入应满足合同目的和甲乙双方的需求。15.