2024商铺二房东租赁合同租赁保证金退还条件范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺二房东租赁合同租赁保证金退还条件范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件5.4保证金退还流程6.商铺使用及维护6.1商铺用途6.2商铺装修及改造6.3商铺维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件12.合同附件12.1商铺租赁合同12.2商铺配套设施清单12.3其他相关文件13.合同签署日期13.1租赁方签署日期13.2承租方签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地址：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地址：_______2.商铺基本情况2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构：_______2.4商铺配套设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限调整：在租赁期间，如需调整租赁期限，双方应提前_______日协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前，将当月租金支付至租赁方指定的银行账户。4.3逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______作为滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币_______元整。5.2保证金缴纳时间：承租方应于签订本合同时一次性缴纳保证金。5.3保证金退还条件：5.3.1租赁期满，商铺无损坏、违约等情况；5.3.2承租方按照合同约定完成装修拆除及设施复原；5.3.3承租方结清所有应付费用。5.4保证金退还流程：租赁期满或满足退还条件后，承租方应向租赁方提出退还保证金申请，租赁方应在收到申请后_______日内退还保证金。6.商铺使用及维护6.1商铺用途：商铺仅用于_______。6.2商铺装修及改造：未经租赁方书面同意，承租方不得对商铺进行装修或改造。6.3商铺维护责任：商铺的日常维护及保养责任由承租方承担。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金；7.1.2承租方违反商铺用途；7.1.3承租方擅自装修或改造商铺；7.1.4承租方损坏商铺设施；7.1.5承租方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内未采取补救措施或未履行合同义务；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2合同解除；8.2.3一方当事人死亡或宣告死亡、失踪；8.2.4法院判决或仲裁机构裁决终止合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院或合同签订地仲裁委员会。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章；10.1.2本合同经双方签字或盖章后，自_______日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致；10.2.2合同变更应以书面形式作出，并经双方签字或盖章；10.2.3本合同变更自双方签字或盖章之日起生效。11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1.1邮寄至对方住所地址；11.1.1.2传真或电子邮箱发送至对方指定地址。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：11.2.1.1商铺租赁合同；11.2.1.2商铺配套设施清单；11.2.1.3其他相关文件。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。12.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，如合同原件丢失，应立即通知对方，并承担相应的责任。13.合同签署日期13.1租赁方签署日期：_______13.2承租方签署日期：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，如合同原件丢失，应立即通知对方，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定或法律、行政法规的规定介入合同关系，对合同的履行、变更、解除、终止等产生影响的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在介入本合同关系时，其责任限额应根据其提供的服务内容和性质确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.3第三方介入协议15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应与第三方签订专门的介入协议。15.3.1.1第三方的名称、地址、联系方式；15.3.1.2第三方的服务内容和责任；15.3.1.3第三方的责任限额；15.3.1.4第三方的权利和义务；15.3.1.5第三方介入的期限；15.3.1.6第三方介入的费用及支付方式；15.3.1.7甲乙双方的权利和义务。16.甲乙方与第三方的责任划分16.1.1第三方在履行其职责过程中产生的责任，由第三方自行承担；16.1.2因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任；16.1.3甲乙双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。16.2具体责任划分如下：16.2.1第三方提供的服务内容，若因第三方原因导致服务质量不符合约定，由第三方负责；16.2.2第三方介入过程中，若因第三方过失导致甲乙双方权益受损，第三方应承担赔偿责任；16.2.3甲乙双方在第三方介入过程中，应配合第三方的工作，如因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责，由甲乙双方承担相应责任。17.第三方权利和义务17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责；17.1.2第三方有权在介入协议约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照介入协议的约定，履行其职责；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应保证其提供的服务质量，如因第三方原因导致服务质量不符合约定，第三方应承担相应责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入协议期满或终止，甲乙双方应立即通知第三方；18.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同义务。19.争议解决19.1第三方介入协议引起的争议，应遵循本合同第9.1条和第9.2条的规定解决。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同1.1详细要求和说明：商铺租赁合同应包含商铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金、商铺使用及维护、违约责任、合同解除及终止、争议解决等内容。2.商铺配套设施清单2.1详细要求和说明：清单应详细列出商铺内所有配套设施的名称、型号、数量、安装位置等。3.商铺装修图纸及验收报告3.1详细要求和说明：装修图纸应包括商铺装修的设计方案、施工图纸等，验收报告应包含装修完工后的质量评估。4.租赁保证金收据4.1详细要求和说明：收据应注明保证金金额、缴纳日期、收款人信息等。5.租金支付凭证5.1详细要求和说明：支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。6.第三方介入协议6.1详细要求和说明：协议应包括第三方的名称、服务内容、责任限额、权利义务等。7.争议解决协议7.1详细要求和说明：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。8.其他相关文件8.1详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于合同变更协议、通知、证明文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反商铺用途1.3擅自装修或改造商铺1.4损坏商铺设施1.5未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，支付_______作为滞纳金。2.2违反商铺用途：恢复原状，并赔偿损失。2.3擅自装修或改造商铺：拆除不符合约定的装修，并赔偿损失。2.4损坏商铺设施：修复或赔偿损失。2.5未履行合同约定的其他义务：根据具体情况，赔偿对方损失或承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______元作为滞纳金。3.2承租方违反商铺用途：若承租方将商铺用于非法经营，应立即停止经营，拆除相关设施，并赔偿损失。3.3承租方擅自装修或改造商铺：若承租方未经同意进行装修，租赁方有权要求拆除不符合约定的部分，并要求承租方承担拆除费用。3.4承租方损坏商铺设施：若承租方损坏商铺设施，应赔偿相应的维修或更换费用。3.5承租方未履行合同约定的其他义务：如承租方未按时提交相关文件，应赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024商铺二房东租赁合同租赁保证金退还条件范本1本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同主体1.3租赁标的物1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁保证金2.1保证金缴纳2.2保证金用途2.3保证金退还3.1退还条件3.2退还程序3.3退还时间4.1租赁保证金计算4.2保证金扣除4.3保证金余额5.1租赁保证金纠纷处理5.2争议解决方式6.1合同解除6.2合同终止7.1违约责任7.2违约金8.1不可抗力8.2不可抗力处理9.1合同生效9.2合同附件10.1合同变更10.2合同补充11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.1合同解除程序12.2合同终止程序13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.1合同其他约定第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同签订前，双方已充分了解相关法律法规，并自愿签订本合同。第二条合同主体2.3双方身份证号码/营业执照号码：（甲方）/（乙方）第三条租赁标的物3.1租赁标的物为位于（具体地址）的商铺，房屋所有权证号为：（房屋所有权证号）。3.2租赁标的物现状及权属清晰，无任何权利瑕疵。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止，共计（租赁期限，如：一年）。4.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前（提前通知期限，如：一个月）向甲方提出书面续租申请。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（租金金额，如：10000元/月）。5.2乙方应于每月（支付日期，如：每月15日）前支付当月租金至甲方指定账户。第六条租赁保证金6.1乙方应在签订本合同之日起（缴纳期限，如：三天）内，向甲方缴纳租赁保证金人民币（保证金金额，如：20000元）。6.2租赁保证金用于担保乙方按照本合同约定履行合同义务。第七条租赁保证金退还条件7.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后（退还期限，如：三十日内）退还乙方租赁保证金。7.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后，退还剩余保证金。7.3如乙方因不可抗力导致无法继续履行本合同，甲方应在确认不可抗力情况属实后，退还乙方租赁保证金。第八条保证金退还程序8.1乙方在租赁期满或合同解除后，应向甲方提交书面退还保证金申请，并附上相关证明材料。8.2甲方在收到乙方退还保证金申请后，应在（审核期限，如：五个工作日内）内对乙方提交的材料进行审核。8.3审核无误后，甲方应在（退还期限，如：十个工作日内）内将保证金退还至乙方指定的银行账户。第九条保证金扣除9.1乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权根据本合同约定扣除相应金额的保证金。9.2保证金扣除后，剩余部分甲方应在（退还期限，如：十个工作日内）内退还乙方。第十条保证金余额10.1租赁期满或合同解除后，如保证金余额不足，乙方应在（补足期限，如：十个工作日内）内补足至原约定金额。10.2如乙方未在约定期限内补足保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十一条租赁保证金纠纷处理11.1双方因租赁保证金产生纠纷时，应通过友好协商解决。11.2协商不成时，任何一方均有权将纠纷提交（仲裁机构名称）仲裁。11.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二条争议解决方式12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交（法院名称）人民法院诉讼解决。第十三条合同解除条件13.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：13.1.1乙方未按约定支付租金的；13.1.2乙方违反合同约定，造成租赁物损坏的；13.1.3乙方擅自改变租赁物用途的；13.1.4乙方有其他严重违约行为的。第十四条合同终止条件14.1本合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止。14.2合同终止后，双方应按照本合同约定进行租赁物的移交和结算。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入定义8.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，为合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。第九条第三方介入的必要性9.1第三方介入的必要性包括但不限于：租赁物评估、租金支付担保、合同履行监督、争议解决协助等。第十条第三方介入程序10.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，应向对方书面说明介入的必要性、第三方的基本信息以及预期服务内容。10.2对方应在收到申请后（审核期限，如：五个工作日内）决定是否同意第三方介入。10.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第十一条第三方责任限额11.1第三方介入过程中，如因第三方自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，第三方应承担相应的责任。11.2第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质和合同约定进行确定，并在书面协议中明确。11.3第三方责任限额最高不超过（金额，如：人民币100万元）。第十二条第三方权利和义务12.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。12.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务内容。12.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十三条第三方介入费用13.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在书面协议中明确。13.2如第三方介入费用未在协议中约定，则由提出第三方介入的一方承担。第十四条第三方介入的变更和解除14.1如甲乙双方同意变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并重新签订书面协议。14.2第三方介入的变更或解除不影响已履行部分的效力。第十五条第三方与其他各方的责任划分15.1第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务，第三方不对甲乙双方之间因合同履行产生的纠纷承担责任。15.2第三方在介入过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方在介入过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十六条第三方介入的争议解决16.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。16.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交（仲裁机构名称）仲裁或向（法院名称）人民法院提起诉讼。第十七条第三方介入的终止17.1第三方介入完成后，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议的约定，办理相关手续。17.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供完整的介入报告和资料。后第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同详细要求：包括但不限于租赁双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金金额、双方的权利义务等。说明：本合同附件一为租赁合同，是本合同的核心内容，需双方签字盖章后生效。2.租赁物现状确认书详细要求：包括但不限于租赁物的名称、数量、规格、质量、使用状况等。说明：本合同附件二为租赁物现状确认书，用于明确租赁物交付时的状态，作为日后处理租赁物损坏或损失的依据。3.租金支付凭证详细要求：包括但不限于支付日期、支付金额、收款人信息等。说明：本合同附件三为租金支付凭证，用于证明乙方已按时足额支付租金。4.租赁保证金缴纳凭证详细要求：包括但不限于缴纳日期、缴纳金额、收款人信息等。说明：本合同附件四为租赁保证金缴纳凭证，用于证明乙方已缴纳租赁保证金。5.租赁保证金退还凭证详细要求：包括但不限于退还日期、退还金额、收款人信息等。说明：本合同附件五为租赁保证金退还凭证，用于证明甲方已退还租赁保证金。6.不可抗力事件证明详细要求：包括但不限于不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。说明：本合同附件六为不可抗力事件证明，用于证明双方是否可以免除或部分免除责任。7.第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方基本信息、介入内容、费用、责任等。说明：本合同附件七为第三方介入协议，用于明确第三方介入的具体事宜。8.争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、仲裁机构或法院、仲裁或诉讼费用等。说明：本合同附件八为争议解决协议，用于明确双方在争议解决过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方未按时足额支付租金，应向甲方支付（违约金比例，如：每日万分之五）的违约金，并承担滞纳金。示例：如乙方未在每月15日前支付租金，则应向甲方支付（违约金金额，如：1000元）的违约金。2.乙方违反合同约定，造成租赁物损坏责任认定：乙方应承担因自身原因造成租赁物损坏的全部修复费用。示例：如乙方损坏租赁物，应赔偿甲方（修复费用，如：20000元）。3.乙方擅自改变租赁物用途责任认定：乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例：如乙方擅自将商铺用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方有其他严重违约行为责任认定：乙方有其他严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例：如乙方故意泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。2024商铺二房东租赁合同租赁保证金退还条件范本2本合同目录一览1.保证金退还的基本条件1.1乙方在租赁期满或合同解除时，应向甲方退还保证金1.2乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应退还保证金1.3乙方提前终止租赁合同的，应按照合同约定退还保证金2.保证金退还的流程2.1乙方在租赁期满或合同解除后，向甲方提出保证金退还申请2.2甲方在收到乙方保证金退还申请后，进行核实2.3甲方核实无误后，将保证金退还给乙方3.保证金退还的时间3.1甲方应在核实无误后七个工作日内退还保证金3.2如遇特殊情况，甲方可延长退还时间，但不得超过三十个工作日4.保证金退还的方式4.1甲方将保证金退还至乙方指定的银行账户5.保证金退还的条件5.1乙方应按照合同约定，按时支付租金及各项费用5.2乙方应保持商铺的完好，不得擅自改变商铺结构5.3乙方应遵守国家法律法规及商铺管理相关规定6.保证金退还的金额6.1保证金退还金额为乙方实际支付的保证金金额6.2甲方在退还保证金时，应扣除乙方未支付的费用7.保证金退还的争议解决7.1乙方对保证金退还有异议的，可在收到退还通知之日起七个工作日内，向甲方提出异议7.2双方协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼8.保证金退还的相关条款8.1甲方有权根据实际情况调整保证金金额8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决9.保证金退还的特别规定9.1如乙方在租赁期间造成商铺损坏，甲方有权从保证金中扣除相应的维修费用9.2如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金10.保证金退还的其他事项10.1本合同保证金退还条款适用于2024商铺二房东租赁合同10.2本合同保证金退还条款未尽事宜，双方可另行协商解决11.保证金退还的法律法规依据11.1《中华人民共和国合同法》11.2《中华人民共和国担保法》12.保证金退还的合同附件12.1保证金退还申请表12.2保证金退还凭证13.保证金退还的合同签署13.1甲方（盖章）：____________________13.2乙方（盖章）：____________________14.保证金退还的合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一条保证金退还的基本条件1.1本合同租赁期满或合同解除时，乙方应向甲方退还保证金。1.2乙方按照合同约定履行完毕所有义务，包括但不限于按时支付租金、各项费用、维护商铺完好、遵守国家法律法规及商铺管理相关规定，甲方应退还保证金。1.3乙方提前终止租赁合同的，应按照合同约定退还保证金，具体退还比例由双方另行协商确定。第二条保证金退还的流程2.1乙方在租赁期满或合同解除后，应向甲方提出保证金退还申请，并提供相关证明材料。2.2甲方在收到乙方保证金退还申请后，应在三个工作日内进行核实。2.3甲方核实无误后，应在五个工作日内将保证金退还给乙方。第三条保证金退还的时间3.1甲方应在核实无误后七个工作日内退还保证金。3.2如遇特殊情况，甲方可延长退还时间，但不得超过三十个工作日，并应及时通知乙方。第四条保证金退还的方式4.1甲方将保证金退还至乙方指定的银行账户。第五条保证金退还的条件5.1乙方应按照合同约定，按时支付租金及各项费用。5.2乙方应保持商铺的完好，不得擅自改变商铺结构。5.3乙方应遵守国家法律法规及商铺管理相关规定。第六条保证金退还的金额6.1保证金退还金额为乙方实际支付的保证金金额。6.2甲方在退还保证金时，应扣除乙方未支付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。第七条保证金退还的争议解决7.1乙方对保证金退还有异议的，可在收到退还通知之日起七个工作日内，向甲方提出异议。7.2双方协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，并由法院作出最终裁决。第八条保证金退还的相关条款8.1甲方有权根据实际情况调整保证金金额，但应提前三十日通知乙方。8.2如遇政策调整或市场变化，导致保证金金额调整的，双方应协商一致后，签署补充协议。8.3乙方在租赁期间如有违反合同约定或损害甲方利益的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金。第九条保证金退还的特别规定9.1如乙方在租赁期间造成商铺损坏，甲方有权从保证金中扣除相应的维修费用，并要求乙方承担赔偿责任。9.2如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金，并要求乙方承担违约责任。第十条保证金退还的其他事项10.1本合同保证金退还条款适用于2024商铺二房东租赁合同。10.2本合同保证金退还条款未尽事宜，双方可另行协商解决。第十一条保证金退还的法律法规依据11.1《中华人民共和国合同法》11.2《中华人民共和国担保法》11.3《中华人民共和国民法典》第十二条保证金退还的合同附件12.1保证金退还申请表12.2保证金退还凭证12.3补充协议（如有）第十三条保证金退还的合同签署13.1甲方（盖章）：____________________13.2乙方（盖章）：____________________13.3甲方法定代表人（或授权代表）：____________________13.4乙方法定代表人（或授权代表）：____________________第十四条保证金退还的合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而介入合同关系的其他个人或组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于合同履行，且不违反法律法规及本合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，最高不超过其收取的服务费用。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定及委托事项，独立开展相关工作。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其委托事项。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密。5.2第三方应按照合同约定，按时完成委托事项，并保证工作质量。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方签订的书面协议约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，不涉及本合同约定的甲乙双方的权利义务。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入后，其工作内容、工作方式、费用结算等事项，由甲乙双方与第三方签订的书面协议约定。7.2第三方介入期间，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的解除8.1如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除其介入协议。8.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止相关工作，并退还已收取的费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的资料和商业秘密负有保密义务