2024年度商铺租赁：分割商铺的管理与维修责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁：分割商铺的管理与维修责任合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁商铺的详细地址及面积1.5租赁商铺的用途2.租赁商铺的分割及使用2.1分割商铺的详细描述2.2分割商铺的使用范围2.3分割商铺的权属划分3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金支付方式3.3其他费用及支付方式4.管理与维修责任4.1管理责任的划分4.2维修责任的划分4.3管理与维修费用的承担4.4管理与维修的具体事项5.合同解除与终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件5.3解除或终止合同的通知方式5.4解除或终止合同后的处理6.违约责任6.1违约情形及违约金6.2违约责任的承担6.3违约纠纷的解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.其他约定事项8.1合同生效条件8.2合同附件8.3合同未尽事宜的处理9.合同签署及生效9.1合同签署方式9.2合同生效日期9.3合同备案10.合同附件10.1租赁商铺的分割图10.2合同附件清单11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.合同解除与终止后的处理14.1租金退还14.2租赁商铺的返还14.3其他处理事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人法定代表人：_________法定代表人：_________1.2合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租赁商铺的详细地址及面积租赁商铺位于_________，总面积为____平方米。1.5租赁商铺的用途租赁商铺仅用于_________用途。2.租赁商铺的分割及使用2.1分割商铺的详细描述租赁商铺分割为____部分，具体分割情况详见附件一。2.2分割商铺的使用范围分割商铺的使用范围详见附件一。2.3分割商铺的权属划分分割商铺的权属按照附件一进行划分。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付周期租金总额为人民币____元整，支付周期为____个月。3.2租金支付方式租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。3.3其他费用及支付方式其他费用包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用及支付方式详见附件二。4.管理与维修责任4.1管理责任的划分甲方负责租赁商铺的整体管理工作，乙方负责分割商铺的具体管理工作。4.2维修责任的划分租赁期间，分割商铺的维修责任如下：1.乙方负责分割商铺的日常维护和保养；2.甲方负责租赁商铺的共用设施设备的维修和更换。4.3管理与维修费用的承担管理与维修费用按照附件三的规定承担。4.4管理与维修的具体事项管理与维修的具体事项详见附件四。5.合同解除与终止5.1合同解除的条件1.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；2.不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。5.2合同终止的条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致，终止合同。5.3解除或终止合同的通知方式解除或终止合同的通知应以书面形式进行，通知送达对方后生效。5.4解除或终止合同后的处理1.解除或终止合同后，乙方应将分割商铺返还给甲方；2.租金按照实际租赁期限结算。6.违约责任6.1违约情形及违约金1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金；2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。6.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约纠纷的解决方式违约纠纷应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.其他约定事项8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，但须在签订后____日内完成工商备案手续，否则合同自动失效。8.2合同附件附件一：租赁商铺分割图附件二：租赁费用及支付方式明细附件三：管理与维修费用承担明细附件四：管理与维修具体事项明细8.3合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按当时国家相关法律法规执行。9.合同签署及生效9.1合同签署方式本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。9.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同备案本合同签订后____日内，甲方应将合同报送相关主管部门备案。10.合同附件10.1租赁商铺的分割图详见附件一。10.2合同附件清单详见附件二。11.合同变更11.1合同变更条件1.双方协商一致，认为需要变更合同内容；2.法律法规的变更或政策调整，导致合同内容需要变更。11.2合同变更程序1.双方应就变更事项进行书面协商；2.协商一致后，双方签署变更协议；3.变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更通知合同变更后，双方应及时通知对方，并书面确认变更内容。12.合同解除12.1合同解除条件1.乙方连续____个月未支付租金；2.乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；3.不可抗力等原因导致合同无法履行。12.2合同解除程序1.甲方书面通知乙方解除合同；2.乙方应在接到通知后____日内搬离租赁商铺；3.甲方应在乙方搬离后____日内退还乙方已付租金。12.3合同解除通知合同解除的通知应以书面形式进行，通知送达对方后生效。13.合同终止13.1合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致，终止合同；3.合同解除。13.2合同终止程序1.双方签署合同终止协议；2.双方确认合同终止后的处理事宜。13.3合同终止通知合同终止的通知应以书面形式进行，通知送达对方后生效。14.合同解除与终止后的处理14.1租金退还1.合同解除或终止后，甲方应退还乙方已付租金；2.退还租金的具体计算方式详见附件五。14.2租赁商铺的返还1.合同解除或终止后，乙方应将租赁商铺完好无损地返还给甲方；2.返还商铺的具体要求详见附件六。14.3其他处理事项1.合同解除或终止后，双方应妥善处理合同未尽事宜；2.双方应遵守国家相关法律法规，不得损害对方合法权益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监管等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围1.租赁商铺的分割评估与监管；2.租赁费用的结算与监管；3.租赁商铺的维修与保养监管；4.合同履行过程中的争议调解。16.第三方介入程序16.1第三方选定1.双方可协商选定第三方；2.如协商不成，可由仲裁机构指定。16.2第三方介入通知1.甲方、乙方应于选定第三方后____日内，书面通知对方及第三方；2.第三方应在接到通知后____日内，确认介入事项。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指责任限额是指第三方因违约或过错给甲方、乙方造成损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方服务内容、服务费用等因素确定；2.第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3责任限额承担1.第三方在责任限额内承担赔偿责任；2.第三方超过责任限额部分的损失，由甲方、乙方按比例分担。18.第三方责任承担18.1责任承担原则第三方在履行合同过程中，因违约或过错给甲方、乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：1.约定赔偿；2.约定违约金；3.采取补救措施。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系1.第三方应遵守本合同约定，服从甲方的监管；2.第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。19.2第三方与乙方的关系1.第三方应遵守本合同约定，服从乙方的监管；2.第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。19.3第三方与合同履行其他各方的关系1.第三方应与其他合同履行各方保持沟通，确保合同履行；2.第三方应协助其他合同履行各方解决合同履行中的问题。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方履行完毕合同约定事项；3.合同解除或终止。20.2终止程序1.第三方书面通知甲方、乙方；2.甲方、乙方确认终止第三方介入。21.第三方介入的后续处理21.1后续处理原则第三方介入终止后，甲方、乙方应妥善处理合同履行中的后续事宜。21.2后续处理方式1.甲方、乙方应就后续事宜进行协商；2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁商铺分割图要求：详细标注分割商铺的界限、面积、用途等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确分割商铺的具体情况。2.附件二：租赁费用及支付方式明细要求：详细列出租金金额、支付周期、支付方式、其他费用等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁费用的具体规定。3.附件三：管理与维修费用承担明细要求：详细列出管理与维修费用的承担比例、支付方式等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确管理与维修费用的具体规定。4.附件四：管理与维修具体事项明细要求：详细列出管理与维修的具体事项、责任人、处理流程等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确管理与维修的具体规定。5.附件五：合同解除或终止后的处理方案要求：详细列出合同解除或终止后的处理方式，包括租金退还、商铺返还等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同解除或终止后的处理规定。6.附件六：租赁商铺的使用规定要求：详细列出租赁商铺的使用范围、禁止事项、安全注意事项等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁商铺的使用规定。7.附件七：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体事项、责任限额、赔偿方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途；乙方未按约定进行商铺的维修与保养；甲方未按约定提供租赁商铺的共用设施设备；第三方未能履行合同约定，导致甲方、乙方损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲方、乙方应立即通知对方，并提供相关证据；违约方应在接到通知后____日内采取补救措施；违约方未能采取补救措施或补救措施不力，应承担违约责任。3.违约责任认定示例：乙方未按时支付租金，逾期____天，应支付____%的违约金；乙方擅自改变商铺用途，造成甲方损失____元，乙方应赔偿甲方；第三方未能履行合同约定，导致甲方损失____元，第三方应赔偿甲方。全文完。2024年度商铺租赁：分割商铺的管理与维修责任合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的概况1.3租赁期限及租金1.4分割商铺的具体划分及使用范围1.5分割商铺的管理责任划分1.6分割商铺的维修责任划分1.7维修费用的承担与支付1.8分割商铺的维护保养责任1.9分割商铺的租赁用途规定1.10分割商铺的转租及使用权转让1.11分割商铺的保险责任1.12分割商铺的合同解除与违约责任1.13合同生效及解除条件1.14争议解决方式第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：___________法定代表人：___________地址：___________联系电话：___________名称：___________法定代表人：___________地址：___________联系电话：___________1.2租赁商铺的概况1.2.1租赁商铺位于：___________1.2.2租赁商铺面积：___________平方米1.2.3租赁商铺结构：___________1.2.4租赁商铺现状：___________1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。1.3.2租金：每月租金为人民币___________元，共计人民币___________元。1.3.3租金支付方式：每月___________日前支付至甲方指定账户。1.4分割商铺的具体划分及使用范围1.4.1分割商铺的划分：将租赁商铺分割为___________部分。1.4.2分割商铺的使用范围：每部分商铺的具体使用范围详见附件一。1.5分割商铺的管理责任划分1.5.1甲方负责租赁商铺的整体管理，包括但不限于消防安全、环境卫生、公共设施维护等。1.5.2乙方负责分割商铺的内部管理，包括但不限于设备维护、环境卫生、安全管理等。1.6分割商铺的维修责任划分1.6.11.6.1甲方负责分割商铺的公共区域及附属设施的维修责任。1.6.2乙方负责分割商铺的内部设施及装修的维修责任。1.6.31.6.3任何一方发现分割商铺的设施损坏，应及时通知对方，并按照本合同约定的责任进行维修。1.7维修费用的承担与支付1.7.11.7.1公共区域及附属设施的维修费用由甲方承担。1.7.21.7.2内部设施及装修的维修费用由乙方承担。1.7.31.7.3双方另有约定的，从其约定。1.8分割商铺的维护保养责任1.8.1甲方负责分割商铺公共区域的日常维护保养。1.8.2乙方负责分割商铺内部区域的日常维护保养。1.9分割商铺的租赁用途规定1.9.1乙方在租赁期内，应按照分割商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变用途。1.10分割商铺的转租及使用权转让1.10.1未经甲方书面同意，乙方不得将分割商铺的租赁权转让或转租。1.11分割商铺的保险责任1.11.1乙方应自行承担分割商铺的保险责任，包括但不限于财产险、责任险等。1.12分割商铺的合同解除与违约责任1.12.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。1.13合同生效及解除条件1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2合同解除条件详见附件二。1.14争议解决方式1.14.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.1合同附件8.1.1本合同附件一为分割商铺的具体划分及使用范围说明。8.1.2本合同附件二为合同解除条件详细说明。8.1.3本合同附件三为其他双方认为需要约定的补充条款。8.2合同履行及变更8.2.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，未经对方同意，不得擅自变更合同内容。8.3合同的终止8.3.1租赁期限届满或者双方约定的合同终止条件成就时，本合同终止。8.4合同解除8.4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.5违约责任8.5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.6法律适用及争议解决8.6.1本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________人民法院诉讼解决。8.7合同的转让8.7.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.8通知8.8.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本合同约定的地址或双方另行约定的地址。8.9合同的完整性8.9.1本合同及其附件构成双方之间关于租赁分割商铺的全部协议，取代了之前所有书面或口头协议。8.10合同的修改8.10.1对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章后方可生效。8.11不可抗力8.11.1由于不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。8.12合同的终止8.12.1在不可抗力事件持续期间，双方可以暂停履行本合同的相关义务；在不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行。8.13终止后的责任8.13.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余的租赁费用、保证金及其他相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、保险代理、法律顾问等。9.2第三方介入的适用范围9.2.1.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务；9.2.1.2双方同意第三方参与合同执行；9.2.1.3法律法规或合同约定要求第三方介入。9.3第三方责任限额9.3.1.1第三方提供的服务或商品的性质；9.3.1.2第三方提供的服务或商品的市场价格；9.3.1.3第三方提供的保险或其他责任保障。9.4第三方责任界定9.4.1第三方的责任应限于其提供的服务或商品本身，不包括因第三方行为导致的甲方或乙方的其他损失。9.5第三方介入程序9.5.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前___________天书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。9.5.2双方应共同决定选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同。9.6第三方服务费用9.6.1第三方服务费用应由要求其介入的一方承担，除非合同另有约定。9.7第三方服务期限9.7.1第三方服务期限应根据服务内容和服务需求确定，并在相关合同中明确。9.8第三方保密义务9.8.1第三方在介入本合同过程中，对获取的甲方或乙方信息负有保密义务。9.9第三方违约责任9.9.1如果第三方违反其与甲方或乙方签订的服务合同，应承担相应的违约责任。9.10第三方与其他方的责任划分9.10.1甲方、乙方与第三方之间的责任划分如下：9.10.1.1甲方与乙方之间的合同责任不因第三方介入而改变；9.10.1.2第三方对其提供的服务或商品承担直接责任；9.10.1.3甲方、乙方对第三方提供的服务或商品承担连带责任，但可向第三方追偿。9.11第三方介入的合同变更9.11.1第三方介入本合同，可能需要对原合同进行相应的变更。任何变更均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章后方可生效。9.12第三方介入的合同解除9.12.1如果第三方介入导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解除合同或修改合同内容。9.13第三方介入的争议解决9.13.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.14第三方介入的合同终止9.14.1第三方介入本合同，其合同终止条件应与原合同保持一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分割商铺的具体划分及使用范围说明详细要求：详细列出分割商铺的各个部分，包括面积、位置、功能用途等。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确分割商铺的具体情况。2.附件二：合同解除条件详细说明详细要求：列举合同中所有可能的解除条件，包括违约、不可抗力等。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确合同解除的具体条件和程序。3.附件三：其他双方认为需要约定的补充条款详细要求：列出双方认为在主合同中未涵盖但需明确的条款。附件说明：本附件为合同的可选部分，双方可根据实际情况选择是否添加。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务期限、费用、保密条款等。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确第三方提供服务的具体细节。5.附件五：维修记录及费用清单详细要求：记录分割商铺的维修情况，包括维修时间、项目、费用等。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于跟踪和证明维修工作的执行情况。6.附件六：保险合同及保险单详细要求：包括保险条款、保险金额、保险期间、保险责任等。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于证明分割商铺的保险情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方擅自改变分割商铺的用途；1.3甲方未按约定提供维修服务；1.4任何一方未按约定履行保密义务；1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：根据违约的严重程度，按合同约定的比例计算；2.2赔偿损失：根据违约行为给对方造成的实际损失进行赔偿；2.3合同解除：严重违约导致合同无法履行时，非违约方有权解除合同。3.违约责任示例说明：3.1示例一：乙方未按约定支付租金，超过合同规定期限___________天，应向甲方支付违约金人民币___________元。3.2示例二：甲方未按约定提供维修服务，导致分割商铺的设施损坏，应承担维修费用人民币___________元。3.3示例三：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度商铺租赁：分割商铺的管理与维修责任合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人2.租赁商铺的基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺分割情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.商铺分割管理与维修责任5.1分割商铺的管理责任5.1.1管理范围5.1.2管理职责5.1.3管理制度5.2商铺维修责任5.2.1维修范围5.2.2维修标准5.2.3维修程序5.2.4维修费用承担6.商铺分割后的使用规定6.1商铺分割后的用途6.2商铺分割后的使用限制7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同解除与终止的通知12.1通知方式12.2通知期限13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项14.1合同履行地14.2合同签订地14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度商铺租赁：分割商铺的管理与维修责任合同1.2合同编号：2024SHLEASE0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方当事人1.4.1出租方：甲方（全称：______有限公司）1.4.2承租方：乙方（全称：______有限公司）2.租赁商铺的基本信息2.1商铺地址：______市______区______路______号______层2.2商铺面积：______平方米2.3商铺用途：______（如：餐饮、零售、办公等）2.4商铺分割情况：商铺被分割为______部分，每部分面积分别为______平方米。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年2月1日3.2租赁终止日期：2027年1月31日3.3租赁期限变更：任何一方需变更租赁期限，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为______元人民币，共计______元人民币。4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定账户。4.3租金支付时间：每月租金支付时间为______日。5.商铺分割管理与维修责任5.1分割商铺的管理责任5.1.1管理范围：乙方对分割后的商铺进行日常管理，包括但不限于环境卫生、安全设施、消防器材等。5.1.2管理职责：乙方负责确保商铺分割部分的正常使用，不得擅自改变商铺结构。5.1.3管理制度：乙方应制定相应的管理制度，并确保其得到有效执行。5.2商铺维修责任5.2.1维修范围：商铺分割部分因正常使用造成的维修责任由乙方承担。5.2.2维修标准：维修标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2.3维修程序：乙方应于发现维修问题后______小时内向甲方报告，甲方应在______小时内答复是否维修。5.2.4维修费用承担：维修费用由责任方承担，如责任不明，则由双方协商解决。6.商铺分割后的使用规定6.1商铺分割后的用途：乙方应按照合同约定的用途使用商铺分割部分。6.2商铺分割后的使用限制：乙方不得擅自改变商铺分割部分的用途，不得进行违法活动。7.合同解除与终止7.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后______日内仍未支付；7.1.2乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；7.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。7.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金；8.1.2乙方未按约定使用商铺，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失；8.1.3乙方擅自改变商铺结构，造成损失的，应赔偿甲方损失；8.1.4乙方违反消防、安全等相关法律法规，造成损失的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担8.2.1任何一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任；8.2.2违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章；10.1.2合同双方已履行合同约定的相关义务；10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1本合同；11.1.2商铺分割图；11.1.3甲方营业执照复印件；11.1.4乙方营业执照复印件；11.2合同附件内容11.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止的通知12.1通知方式12.1.1书面通知；12.1.2传真通知；12.2通知期限12.2.1任何一方解除合同，应提前______个月书面通知对方。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规；13.2变更程序13.2.1双方协商达成一致后，签订书面变更协议；13.2.2变更协议作为本合同的补充部分。14.其他约定事项14.1合同履行地14.1.1合同履行地为商铺所在地；14.2合同签订地14.2.1合同签订地为______市；14.3合同附件14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力；14.4合同生效日期14.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助性服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及其雇员、代理人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行合同过程中，因专业需要，邀请第三方提供专业服务。15.2.2甲方或乙方在合同履行过程中，因争议解决需要，邀请第三方作为调解人或仲裁员。15.2.3甲方或乙方在合同履行过程中，因风险评估需要，邀请第三方进行评估。16.第三方介入的程序16.1第三方选定16.1.1甲方或乙方有权自行选定第三方，并与其签订相关服务协议。16.1.2甲方或乙方应确保第三方的资质和能力符合合同要求。16.2第三方介入的协议16.2.1第三方介入时，应与甲方或乙方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。16.2.2服务协议应包括服务内容、服务期限、费用、保密条款等。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其专业服务范围内，应尽到相应的专业责任。17.1.2第三方在执行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应在其服务协议中明确约定。17.2.2第三方的责任限额不得超过其服务协议中约定的金额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方与第三方在服务协议中约定。18.1.2甲方对第三方的指示和监督，应确保第三方遵守相关法律法规和行业标准。18.2