2024年厂房租赁保证金范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年厂房租赁保证金范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物信息2.1厂房基本情况2.2厂房面积及结构2.3厂房附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4拖欠租金的处理5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还流程6.租赁费用及承担6.1水电费承担6.2物业管理费承担6.3其他相关费用承担7.使用要求与限制7.1厂房使用范围7.2厂房使用限制7.3厂房装修与改造8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.解除合同9.1解除合同条件9.2解除合同流程9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：租赁厂房平面图12.2附件二：租赁合同补充协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署双方代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.1.5出租方开户银行：_________1.1.6出租方银行账号：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方联系电话：_________1.2.5承租方开户银行：_________1.2.6承租方银行账号：_________2.租赁标的物信息2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：_________2.1.2厂房地址：_________2.1.3厂房权属证明：_________2.1.4厂房土地使用权类型：_________2.2厂房面积及结构2.2.1厂房建筑面积：_________平方米2.2.2厂房结构：_________2.3厂房附属设施2.3.1水电供应情况：_________2.3.2卫生设施：_________2.3.3通讯设施：_________2.3.4仓储设施：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更条件：_________3.3.2租赁期限变更流程：_________4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1月租金：_________元4.1.2年租金：_________元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_________4.2.2首付款：_________元4.2.3月租金支付时间：_________4.3拖欠租金的处理4.3.1拖欠租金的违约金比例：_________4.3.2拖欠租金的处理方式：_________5.保证金5.1保证金金额：_________元5.2保证金缴纳方式5.2.1缴纳方式：_________5.2.2缴纳时间：_________5.3保证金退还条件5.3.1退还条件：_________5.4保证金退还流程5.4.1退还流程：_________6.租赁费用及承担6.1水电费承担6.1.1水电费缴纳方式：_________6.1.2水电费承担比例：_________6.2物业管理费承担6.2.1物业管理费缴纳方式：_________6.2.2物业管理费承担比例：_________6.3其他相关费用承担6.3.1其他相关费用：_________6.3.2承担比例：_________7.使用要求与限制7.1厂房使用范围7.1.1厂房使用范围：_________7.2厂房使用限制7.2.1使用限制：_________7.3厂房装修与改造7.3.1装修与改造要求：_________7.3.2装修与改造审批流程：_________8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供租赁标的物的，应向承租方支付违约金，违约金为月租金的____倍。8.1.2出租方违反合同约定，提前解除合同的，应向承租方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金总额的____倍。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为拖欠租金总额的____%。8.2.2承租方违反合同约定，擅自改变租赁标的物用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.解除合同9.1解除合同条件9.1.1出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行的，可解除合同。9.1.2承租方未按约定支付租金达到____个月的，出租方有权解除合同。9.2解除合同流程9.2.1解除合同前，双方应提前____日书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应进行财产清理，并办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_________10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：_________11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自____日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件：_________11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应妥善处理租赁标的物及相关事宜。12.合同附件12.1附件一：租赁厂房平面图12.2附件二：租赁合同补充协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：_________13.3签署双方代表13.3.1出租方代表签字：_________13.3.2承租方代表签字：_________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.5本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，并对自己的工作结果承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围包括但不限于：提供专业意见、评估租赁标的物、监督工程质量、协助合同履行等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作职责。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对租赁标的物进行必要的检查、评估和监督。15.4第三方介入流程15.4.1第三方的介入需经甲乙双方共同协商确定，并签订相关协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用支付等事项。15.4.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.1.2责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，甲乙双方承担的最高赔偿金额。16.1.3责任限额的设定应考虑第三方的专业能力、工作性质以及可能产生的风险等因素。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方有权向第三方追偿。17.1.2甲方对第三方的指示和委托，第三方应严格遵守，并承担相应的责任。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方有权向第三方追偿。17.2.2乙方对第三方的指示和委托，第三方应严格遵守，并承担相应的责任。17.3第三方与甲乙双方共同的责任17.3.1若第三方在履行合同过程中，因甲乙双方共同的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。17.3.2甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督，确保合同履行。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成合同约定的职责后，甲乙双方可终止第三方的介入。18.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责时，甲乙双方可终止第三方的介入。18.2第三方介入的终止流程18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应进行必要的交接和确认。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方的工作成果进行验收。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房平面图详细要求：提供厂房的详细平面布局图，包括各个区域的划分、尺寸、门窗位置等信息。附件说明：平面图应清晰、准确，以便承租方了解厂房的具体使用情况。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求：如合同中有特殊条款或甲乙双方协商一致的其他约定，应在此附件中列出。附件说明：补充协议应与主合同具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于厂房产权证明、土地使用权证明、安全验收合格证明等。附件说明：相关文件应真实有效，确保租赁标的物的合法性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务以及费用支付等事项。附件说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的依据，应详细明确。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。附件说明：支付凭证是租金支付的证明，应妥善保存。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。附件说明：违约金支付凭证是违约金支付的证明，应妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定提供租赁标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的____倍。违反合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金总额的____倍。1.2乙方违约行为未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为拖欠租金总额的____%。违反合同约定，擅自改变租赁标的物用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.责任认定标准2.1违约金比例违约金比例由合同约定，一般不超过实际损失的一定比例。2.2损失赔偿乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。2.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。3.违约示例说明3.1甲方向乙方交付的租赁标的物不符合合同约定，乙方发现后，甲方向乙方支付违约金，违约金为月租金的2倍。3.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后，乙方仍拖欠租金，甲方向乙方支付违约金，违约金为拖欠租金总额的5%。全文完。2024年厂房租赁保证金范本1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物1.3租赁期限1.4租金支付方式及金额1.5保证金金额及支付方式1.6保证金退还条件及程序1.7违约责任1.8争议解决方式1.9合同生效条件1.10合同附件1.11合同变更及解除1.12合同解除后的处理1.13其他约定事项1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2租赁标的物1.2.1租赁标的物名称：________1.2.2租赁标的物地址：________1.2.3租赁标的物面积：________平方米1.2.4租赁标的物用途：________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________1.3.2租赁终止日期：________1.3.3租赁期限共计：________年1.4租金支付方式及金额1.4.1租金总额：________元1.4.2每月租金：________元1.4.3支付方式：________1.4.4支付时间：________1.5保证金金额及支付方式1.5.1保证金金额：________元1.5.2保证金支付方式：________1.5.3保证金支付时间：________1.6保证金退还条件及程序1.6.1退还条件：________1.6.2退还程序：________1.7违约责任1.7.1出租方违约责任：________1.7.2承租方违约责任：________1.8争议解决方式1.8.1争议解决方式：________1.8.2争议解决机构：________1.9合同生效条件1.9.1合同生效条件：________1.10合同附件1.10.1合同附件一：租赁标的物清单1.10.2合同附件二：租赁标的物使用规则1.11合同变更及解除1.11.1合同变更：________1.11.2合同解除：________1.12合同解除后的处理1.12.1合同解除后的处理：________1.13其他约定事项1.13.1其他约定事项：________1.14合同签署及生效日期1.14.1合同签署日期：________1.14.2合同生效日期：________8.1合同解除后的处理8.1.1在合同解除后，承租方应立即将租赁标的物交还出租方，并确保租赁标的物及其附属设施完好无损。8.1.2承租方应负责清理租赁标的物内的垃圾，并恢复原状，不得遗留任何物品。8.1.3合同解除后，出租方有权对租赁标的物进行检查，如发现任何损坏或不符合合同约定的情形，承租方应负责修复或赔偿。8.2其他约定事项8.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2.2本合同项下的通知、文件等，双方可采取书面形式或电子形式，以约定的送达地址或电子邮箱为准。8.2.3本合同中的任何条款如因法律规定或政策调整而无效，不影响其他条款的效力。8.3合同签署及生效日期8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.1合同解除9.1.1.1承租方未按合同约定支付租金；9.1.1.2承租方擅自改变租赁标的物用途；9.1.1.3承租方未按合同约定使用租赁标的物，造成损坏或影响他人正常使用；9.1.1.4承租方违反合同约定的其他义务。9.1.2.1出租方未按合同约定提供租赁标的物；9.1.2.2出租方违反合同约定的其他义务。10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.1合同变更11.1.1本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。11.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，双方应立即履行各自的权利和义务，包括但不限于：12.1.1.1承租方应立即搬离租赁标的物；12.1.1.2出租方应退还承租方已支付的租金和保证金；12.1.1.3双方应相互返还合同项下的所有文件和资料。13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.1.2本合同中的任何条款，如因法律规定或政策调整而无效，不影响其他条款的效力。14.1合同签署及生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方、监管方或其他任何因合同履行需要介入的第三方。15.2第三方介入的目的和方式15.2.1第三方介入的目的在于协助合同各方履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同条款的执行和合同的履行。15.2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务、监管服务等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由合同各方在合同中明确约定，具体如下：15.3.1.1第三方的责任限额不得超过其直接参与合同履行的部分所对应的金额。15.3.1.2第三方的责任限额不得因合同其他部分的违约行为而增加。15.4第三方职责和义务15.4.1第三方应遵守合同约定，履行其职责和义务，具体如下：15.4.1.1中介方应客观、公正地提供中介服务，协助合同各方达成一致。15.4.1.2担保方应根据合同约定提供担保服务，确保合同履行的安全。15.4.1.3评估方应客观、公正地评估租赁标的物的价值，提供评估报告。15.4.1.4咨询方应提供专业咨询，协助合同各方解决合同履行中的问题。15.4.1.5监管方应监督合同履行情况，确保合同条款的执行。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入合同履行时，其职责和义务仅限于合同约定的范围内，与合同其他各方在合同履行中的权利和义务划分如下：15.5.1.1第三方与出租方、承租方之间的权利和义务，以合同约定为准。15.5.1.2第三方与出租方、承租方之间的责任承担，按合同约定和法律规定执行。15.5.1.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成合同各方损失的，应承担相应的责任。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入合同履行前，应与合同各方进行充分沟通，达成一致意见。15.6.2第三方介入合同履行过程中，应定期向合同各方报告工作进展情况。15.7第三方变更和退出15.7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知合同各方，并经合同各方同意。15.7.2第三方变更或退出后，原合同各方应按照合同约定继续履行合同义务。15.8第三方违约责任15.8.1第三方在合同履行过程中违反合同约定的，应承担相应的违约责任。15.8.2第三方违约责任的具体内容，按合同约定和法律规定执行。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。15.9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。15.10第三方介入的保密义务15.10.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同各方商业秘密和个人隐私。15.11第三方介入的法律法规遵守15.11.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：包括租赁标的物的名称、规格、数量、状态、使用年限等详细信息。说明：本清单为租赁标的物的详细记录，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁标的物使用规则详细要求：包括租赁标的物的使用范围、操作规程、维护保养、禁止行为等规定。说明：本规则为租赁标的物使用的具体指南，承租方应严格遵守，确保租赁标的物的安全使用。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括每次租金支付的日期、金额、支付方式等详细信息。说明：本凭证为租金支付的记录，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：保证金退还凭证详细要求：包括保证金退还的日期、金额、退还方式等详细信息。说明：本凭证为保证金退还的记录，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、方式、职责、义务、责任限额等具体内容。说明：本协议为第三方介入合同的补充文件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序、期限等具体内容。说明：本协议为合同争议解决的补充文件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按合同约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。示例：承租方未在每月的约定支付日支付租金，则构成违约。2.违约行为：出租方未按合同约定提供租赁标的物责任认定标准：出租方未在约定的租赁期限开始日提供租赁标的物，视为违约。示例：出租方未在租赁期限开始日提供租赁标的物，则构成违约。3.违约行为：承租方擅自改变租赁标的物用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁标的物用途，视为违约。示例：承租方将租赁标的物由商业用途改为居住用途，未经出租方同意，则构成违约。4.违约行为：承租方未按合同约定使用租赁标的物，造成损坏或影响他人正常使用责任认定标准：承租方在使用租赁标的物过程中，未按照约定进行使用，造成损坏或影响他人正常使用，视为违约。示例：承租方在未经授权的情况下，对租赁标的物进行改装，造成损坏，则构成违约。5.违约行为：出租方违反合同约定的其他义务责任认定标准：出租方未履行合同约定的其他义务，视为违约。示例：出租方未按照约定维护租赁标的物，导致承租方无法正常使用，则构成违约。全文完。2024年厂房租赁保证金范本2本合同目录一览1.1.1.租赁双方基本信息1.1.2.租赁房屋的基本情况1.2.1.租赁房屋的位置、面积、结构1.2.2.租赁房屋的附属设施1.3.1.租赁期限1.3.2.租赁起始日期及终止日期1.4.1.租金支付方式及金额1.4.2.租金支付时间及违约责任1.5.1.保证金金额及支付方式1.5.2.保证金退还条件及程序1.6.1.租赁房屋的使用范围1.6.2.租赁房屋的维护责任1.7.1.租赁房屋的维修责任1.7.2.租赁房屋的维修费用承担1.8.1.租赁房屋的保险责任1.8.2.保险费用的承担1.9.1.租赁合同的变更及终止1.9.2.合同变更及终止的条件1.10.1.违约责任1.10.2.违约责任的承担方式1.11.1.争议解决方式1.11.2.争议解决程序1.12.1.合同生效及解除1.12.2.合同解除的条件1.13.1.合同附件1.13.2.附件内容1.14.1.其他约定事项1.14.2.其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：1.1.1.租赁双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.1.2.租赁房屋的基本情况房屋地址：[租赁房屋地址]房屋面积：[租赁房屋面积]平方米房屋结构：[租赁房屋结构]房屋用途：[租赁房屋用途]1.2.1.租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。1.2.2.租赁起始日期及终止日期租赁起始日期为[租赁起始日期]，租赁终止日期为[租赁终止日期]。1.3.1.租金支付方式及金额租金总额为人民币[租金金额]元。租金支付方式为：[支付方式，如月付、季付等]。1.3.2.租金支付时间及违约责任租金支付时间为每月[支付日]，乙方应于每月支付日将租金支付至甲方指定账户。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付当期租金的[逾期支付比例]%作为违约金。1.4.1.保证金金额及支付方式租赁保证金为人民币[保证金金额]元。保证金支付方式为：[支付方式，如现金、转账等]。1.4.2.保证金退还条件及程序在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还时间]内将保证金无息退还给乙方。退还程序为：乙方提交保证金退还申请，甲方审核无误后，将保证金退还至乙方指定账户。1.5.1.租赁房屋的使用范围乙方仅得将租赁房屋用于[租赁房屋用途]，不得改变房屋用途或进行分割、转租。1.5.2.租赁房屋的维护责任租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。1.6.1.租赁房屋的维修责任租赁期间，因乙方使用不当或自然灾害等原因导致的房屋损坏，乙方负责维修，费用由乙方承担。1.6.2.租赁房屋的维修费用承担租赁房屋的日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。1.9.1.租赁合同的变更及终止租赁合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面协议。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。1.9.2.合同变更及终止的条件1.租赁期限届满，乙方不再续租；2.甲方因房屋所有权转移或政府征收需要收回房屋；3.双方协商一致解除合同；4.一方严重违约，另一方有权解除合同。1.10.1.违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当期租金的[逾期支付比例]%作为违约金。2.乙方违反租赁合同约定的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.甲方未按时交付房屋或提供合同约定的设施，每逾期一日，应支付当期租金的[逾期支付比例]%作为违约金。1.10.2.违约责任的承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。1.11.1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.11.2.争议解决程序争议解决程序如下：1.双方协商；2.协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼；3.诉讼过程中，双方可再次协商。1.12.1.合同生效及解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方未经另一方同意，不得擅自解除合同。1.12.2.合同解除的条件本合同解除条件如下：1.租赁期限届满，乙方不再续租；2.甲方因房屋所有权转移或政府征收需要收回房屋；3.双方协商一致解除合同；4.一方严重违约，另一方有权解除合同。1.13.1.合同附件本合同附件包括：1.房屋租赁合同；2.房屋产权证明；3.其他相关文件。1.13.2.附件内容本合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。1.14.1.其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.14.2.其他约定事项的具体内容1.如遇政策调整，双方应按照调整后的规定执行。2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容作为本合同的补充部分。第二部分：第三方介入后的修正1.1.1.第三方的定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为租赁事宜提供咨询、代理、评估、担保、保险等服务的机构或个人。1.1.2.第三方的介入范围1.提供租赁房屋的市场价格评估；2.协助甲乙双方进行租赁合同的谈判；3.代为支付租赁保证金；4.提供租赁房屋的维护和修缮服务；5.提供租赁房屋的保险服务；6.其他甲乙双方约定的服务。1.2.1.第三方的责任和义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。具体责任和义务如下：1.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益；4.第三方应对其提供的服务结果承担相应的法律责任。1.2.2.第三方的权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.第三方有权在提供服务的范围内，代表甲乙双方与相关方进行协商。1.3.1.第三方的责任限额第三方在本合同项下的责任限额如下：1.第三方因提供错误信息或服务导致的损失，其赔偿责任不超过[责任限额]元；2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担全部赔偿责任；3.第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致服务中断或受损，不负赔偿责任。1.3.2.第三方与其他各方的责任划分1.第三方与甲乙双方的责任划分：第三方对其提供的服务结果负责，甲乙双方对租赁房屋的使用和维护负责；第三方在提供担保、保险等服务时，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务；第三方在提供咨询、代理等服务时，甲乙双方应自行判断并承担决策风险。2.第三方与租赁房屋的维护方责任划分：第三方提供维护服务时，如因维护不当导致房屋损坏，第三方应承担相应的赔偿责任；租赁房屋的维护方应按照合同约定，负责房屋的日常维护和保养。1.4.1.第三方的选择和更换1.第三方的选择：甲乙双方有权自行选择第三方；如双方无法达成一致，