2024年度房屋买卖拆迁补偿及环保补偿协议示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖拆迁补偿及环保补偿协议示范文本本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.拆迁补偿事宜3.1拆迁原因3.2拆迁范围3.3拆迁时间3.4拆迁补偿方式3.5拆迁补偿金额4.环保补偿事宜4.1环保补偿原因4.2环保补偿范围4.3环保补偿时间4.4环保补偿方式4.5环保补偿金额5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋产权过户7.1过户原因7.2过户程序7.3过户费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：拆迁补偿协议13.3附件三：环保补偿协议14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________________________1.1.2买方法定代表人：_____________________1.1.3买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________________________1.2.2卖方法定代表人：_____________________1.2.3卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________________________2.2房屋面积：建筑面积____________________，使用面积____________________2.3房屋结构：________________________2.4房屋权属：________________________3.拆迁补偿事宜3.1拆迁原因：________________________3.2拆迁范围：________________________3.3拆迁时间：________________________3.4拆迁补偿方式：________________________3.5拆迁补偿金额：____________________4.环保补偿事宜4.1环保补偿原因：________________________4.2环保补偿范围：________________________4.3环保补偿时间：________________________4.4环保补偿方式：________________________4.5环保补偿金额：____________________5.付款方式及期限5.1付款方式：________________________5.2付款期限：________________________5.3逾期付款责任：____________________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：________________________6.2房屋验收标准：________________________6.3验收程序：________________________7.房屋产权过户7.1过户原因：________________________7.2过户程序：________________________7.3过户费用：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付购房款8.1.2卖方未按时交付房屋8.1.3任何一方违反合同约定的保密义务8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务8.2违约责任8.2.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金，直至支付完毕。8.2.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付每日万分之五的违约金，直至交付房屋。8.2.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。8.2.4违反其他义务的，应根据具体情况承担相应的违约责任。8.3违约金违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.1.3任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：________________________9.2.2人民法院：________________________9.3争议解决程序9.3.1双方应在收到争议通知之日起三十日内提交争议解决机构。9.3.2争议解决机构应在收到争议之日起六十日内作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知之日起三十日内办理合同解除手续。10.3解除合同后的处理10.3.1双方应根据合同约定及法律规定，处理合同解除后的相关事宜。10.3.2违约方应承担相应的违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并完成合同约定的手续。11.1.2合同经双方签署并加盖公章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的目的已经实现。11.2.2合同解除。11.2.3合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应根据合同约定及法律规定，处理合同终止后的相关事宜。11.3.2违约方应承担相应的违约责任。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及交易信息负有保密义务。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3通知方式12.3.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行。12.3.2通知送达地址：________________________13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：拆迁补偿协议13.3附件三：环保补偿协议14.合同签署14.1签署时间：________________________14.2签署地点：________________________14.3签署人：________________________（买方）14.3签署人：________________________（卖方）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或协助甲乙双方履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行。15.2.2法律、法规或政策要求必须引入第三方。15.2.3为了确保合同履行的公正性和透明度，甲乙双方同意引入第三方。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相应的职责。15.3.2第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方权利义务16.1甲方的权利义务16.1.1甲方可要求乙方提供第三方介入的必要信息。16.1.2甲方可监督第三方的工作，并有权要求第三方对工作结果进行说明。16.2乙方的权利义务16.2.1乙方可配合甲方引入第三方，并提供第三方介入所需的信息。16.2.2乙方可要求第三方对其提供的服务进行说明，并对第三方的工作结果负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其职责范围内，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方应自行承担。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。17.2.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。18.第三方介入的流程18.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体流程。18.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利义务和责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方负责，甲方有权要求第三方提供相关服务。19.1.2第三方在履行职责时，应尊重甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方负责，乙方有权要求第三方提供相关服务。19.2.2第三方在履行职责时，应尊重乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方在履行职责时，应同时尊重甲乙双方的合法权益。19.3.2第三方在履行职责过程中，如出现争议，应由甲乙双方协商解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方职责履行完毕。20.1.3甲乙双方协商一致，终止第三方介入。20.2第三方介入的终止流程20.2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的终止流程。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付及验收标准等。说明：本附件为房屋买卖合同的核心内容，应确保所有信息准确无误。2.附件二：拆迁补偿协议要求：详细列明拆迁原因、范围、时间、补偿方式、补偿金额等。说明：本附件为拆迁补偿的具体协议，应明确拆迁补偿的相关事宜。3.附件三：环保补偿协议要求：详细列明环保补偿原因、范围、时间、补偿方式、补偿金额等。说明：本附件为环保补偿的具体协议，应明确环保补偿的相关事宜。4.附件四：付款凭证要求：提供所有付款的凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。说明：本附件作为付款的证明，应确保付款记录的真实性和准确性。5.附件五：房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户的相关手续，包括但不限于产权证、契税证明等。说明：本附件为房屋产权过户的证明，应确保手续齐全。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、职责、权利义务、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，应明确第三方的责权利。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决的协议，应确保争议解决的公正性和效率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款责任认定标准：买方应按照合同约定的付款期限支付购房款，如未按时支付，视为违约。示例说明：若合同约定买方应在2024年1月1日前支付购房款100万元，但买方在2024年1月5日仍未支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方应按照合同约定的交付时间交付房屋，如未按时交付，视为违约。示例说明：若合同约定卖方应在2024年2月1日前交付房屋，但卖方在2024年2月10日仍未交付，则构成违约。3.违约行为：违反保密条款责任认定标准：任何一方未经对方同意，泄露本合同内容及交易信息，视为违约。示例说明：若甲方在未经乙方同意的情况下，将本合同内容告知第三方，则构成违约。4.违约行为：违反其他义务责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他义务，视为违约。示例说明：若合同约定甲乙双方应共同维护房屋的安全，但甲方未履行该义务，导致房屋损坏，则构成违约。全文完。2024年度房屋买卖拆迁补偿及环保补偿协议示范文本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.拆迁补偿事项3.1拆迁原因3.2拆迁范围3.3拆迁方式3.4拆迁期限3.5拆迁补偿标准3.6拆迁补偿金额3.7拆迁补偿资金支付方式4.环保补偿事项4.1环保补偿原因4.2环保补偿范围4.3环保补偿标准4.4环保补偿金额4.5环保补偿资金支付方式5.买卖双方的权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务6.房屋产权转移手续6.1产权转移登记申请6.2产权转移登记费用6.3产权转移登记期限6.4产权转移登记结果7.贷款事项（如有）7.1贷款申请7.2贷款金额7.3贷款利率7.4贷款期限7.5贷款还款方式8.付款方式8.1付款方式8.2付款期限8.3付款节点9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证13.2附件二：拆迁补偿协议13.3附件三：环保补偿协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：___________法定代表人（或负责人）：___________联系电话：___________住址：___________1.2买方基本信息买方名称：___________法定代表人（或负责人）：___________联系电话：___________住址：___________1.3代理信息（如有）代理人姓名：___________代理资格证明：___________代理期限：___________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号：___________2.2房屋地址：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋结构：___________2.5房屋用途：___________3.拆迁补偿事项3.1拆迁原因：___________3.2拆迁范围：___________3.3拆迁方式：___________3.4拆迁期限：___________3.5拆迁补偿标准：___________3.6拆迁补偿金额：___________元3.7拆迁补偿资金支付方式：___________4.环保补偿事项4.1环保补偿原因：___________4.2环保补偿范围：___________4.3环保补偿标准：___________4.4环保补偿金额：___________元4.5环保补偿资金支付方式：___________5.买卖双方的权利与义务5.1卖方权利与义务卖方有权要求买方按照协议约定支付房屋及补偿款项。卖方有义务按照协议约定的时间、方式和金额支付拆迁补偿款和环保补偿款。卖方有义务配合买方办理房屋产权转移手续。5.2买方权利与义务买方有权要求卖方提供房屋及相应的产权证明文件。买方有权要求卖方按照协议约定的时间、方式和金额支付房屋及补偿款项。买方有义务按照协议约定的时间、方式和金额支付房屋及补偿款项。6.房屋产权转移手续6.1产权转移登记申请：___________6.2产权转移登记费用：___________元6.3产权转移登记期限：___________6.4产权转移登记结果：___________7.贷款事项（如有）7.1贷款申请：___________7.2贷款金额：___________元7.3贷款利率：___________7.4贷款期限：___________7.5贷款还款方式：___________8.付款方式8.1付款方式：买方应按照本合同约定的付款节点，以银行转账或现金方式支付给卖方。8.2付款期限：买方应在签订本合同后___________个工作日内支付房屋总价款的___________%。8.3付款节点：第一个付款节点：在签订本合同后的___________个工作日内，买方应支付房屋总价款的___________%作为定金。第二个付款节点：在房屋拆迁补偿款和环保补偿款到账后的___________个工作日内，买方应支付剩余的房屋总价款的___________%。8.4付款确认：每次付款后，买方应向卖方提供银行转账凭证或现金收据，卖方应在收到款项后的___________个工作日内出具相应的收款确认。9.违约责任9.1卖方违约责任如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付___________元违约金。如卖方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。9.2买方违约责任如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付___________元违约金。如买方擅自变更房屋用途，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：___________仲裁委员会11.不可抗力条款11.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本合同不能履行或不能按约定的方式履行，且该事件在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的。11.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在本合同约定的不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。合同履行期限应相应顺延。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：房屋交付并完成产权转移登记后，本合同终止。任何一方违约，经另一方书面通知，合同自通知发出之日起终止。13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证13.2附件二：拆迁补偿协议13.3附件三：环保补偿协议14.其他约定事项14.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖拆迁补偿及环保补偿协议中，除甲乙双方外的任何介入方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、政府部门等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的公平、公正履行，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，提高合同履行的效率。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。具体责任限额如下：中介机构：对因其提供的服务导致合同未能按约定履行，负责赔偿甲乙双方直接经济损失的___________%。评估机构：对评估结果存在重大失误，导致甲乙双方遭受经济损失的，负责赔偿经济损失的___________%。律师事务所：对因其提供法律意见或代理服务导致合同未能按约定履行，负责赔偿甲乙双方直接经济损失的___________%。政府部门：按照相关法律法规和政策规定，承担相应的责任。4.第三方介入程序4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因、所需服务类型及第三方的基本信息。4.2双方应在收到通知后的___________个工作日内，共同协商确定第三方介入事宜。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：根据合同约定，收取相应的服务费用。对合同履行过程中出现的问题，有权向甲乙双方提出建议和解决方案。在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。5.2第三方义务：按照合同约定，提供专业、高效的服务。对甲乙双方提供的信息保密。对因自身原因导致的服务失误，承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易，不承担甲乙双方的任何责任。第三方仅对提供的服务负责，不对合同履行过程中的其他事项承担责任。6.2第三方与其他各方的关系：第三方与政府部门、评估机构、律师事务所等第三方的关系，依据相关法律法规和政策规定确定。第三方与其他第三方的关系，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并书面签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。8.2第三方作为争议解决过程中的参与者，不参与仲裁委员会的仲裁活动。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，第三方应按照合同约定，退还甲乙双方已支付的服务费用。9.2合同终止后，第三方不再承担任何责任。10.第三方介入后的其他事项10.1第三方介入本合同，应遵守国家法律法规和政策规定。10.2第三方介入本合同，应尊重甲乙双方的合法权益。10.3第三方介入本合同，应确保合同履行过程中的信息安全。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息清晰、完整。说明：房屋所有权证是证明房屋所有权的法定文件，是合同履行的必要条件。2.附件二：拆迁补偿协议详细要求：提供拆迁补偿协议的原件或复印件，确保协议内容真实、有效。说明：拆迁补偿协议是甲乙双方就拆迁补偿事项达成的书面协议，是合同履行的必要条件。3.附件三：环保补偿协议详细要求：提供环保补偿协议的原件或复印件，确保协议内容真实、有效。说明：环保补偿协议是甲乙双方就环保补偿事项达成的书面协议，是合同履行的必要条件。4.附件四：房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的原件或复印件，确保合同内容真实、有效。说明：房屋买卖合同是甲乙双方就房屋买卖事项达成的书面协议，是合同履行的必要条件。5.附件五：付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，确保凭证内容真实、有效。说明：付款凭证是证明买方已支付房款的法定文件，是合同履行的必要条件。6.附件六：产权转移登记申请书详细要求：提供产权转移登记申请书的原件或复印件，确保申请书内容真实、完整。说明：产权转移登记申请书是甲乙双方申请办理房屋产权转移登记的法定文件，是合同履行的必要条件。7.附件七：贷款合同（如有）详细要求：提供贷款合同的原件或复印件，确保合同内容真实、有效。说明：贷款合同是买方与贷款机构就贷款事项达成的书面协议，是合同履行的必要条件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定标准：每逾期一日，向买方支付___________元违约金。示例：卖方未在合同约定的交付房屋日期前___________日交付房屋，应向买方支付___________元违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定标准：每逾期一日，向卖方支付___________元违约金。示例：买方未在合同约定的付款日期前___________日支付房款，应向卖方支付___________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方提供的服务导致合同未能按约定履行。责任认定标准：按照合同约定，第三方负责赔偿甲乙双方直接经济损失的___________%。示例：中介机构因提供的服务导致合同未能按约定履行，应赔偿甲乙双方直接经济损失的___________%。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自变更房屋用途。责任认定标准：买方擅自变更房屋用途，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。示例：买方擅自将房屋改为商业用途，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋买卖拆迁补偿及环保补偿协议示范文本2本合同目录一览1.1.1协议双方基本信息1.1.2交易房屋基本情况1.1.3补偿方式与金额1.1.4补偿款的支付方式1.1.5环保补偿事宜1.2协议签订及生效1.2.1协议签订时间1.2.2协议生效条件1.2.3协议解除条件1.3房屋产权及使用1.3.1房屋产权转移1.3.2房屋使用范围1.3.3房屋维修责任1.4补偿款支付期限及方式1.4.1补偿款支付期限1.4.2补偿款支付方式1.4.3支付违约责任1.5环保补偿款支付期限及方式1.5.1环保补偿款支付期限1.5.2环保补偿款支付方式1.5.3支付违约责任1.6协议履行及变更1.6.1协议履行方式1.6.2协议变更条件1.6.3协议变更程序1.7违约责任及争议解决1.7.1违约责任1.7.2争议解决方式1.7.3争议解决程序1.8其他约定事项1.8.1不可抗力1.8.2协议附件1.8.3协议解释权1.9协议解除1.9.1协议解除条件1.9.2协议解除程序1.9.3解除后的处理1.10协议终止1.10.1协议终止条件1.10.2协议终止程序1.10.3终止后的处理1.11通知与送达1.11.1通知方式1.11.2送达地址1.11.3送达方式1.12协议附件1.12.1附件一：房屋产权证1.12.2附件二：环保补偿协议1.12.3附件三：其他相关文件1.13协议签署1.13.1双方代表签字1.13.2双方盖章1.13.3协议签署日期1.14协议生效日期第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：________1.1.2甲方（卖方）住所：________1.1.3甲方（卖方）法定代表人：________1.1.4乙方（买方）名称：________1.1.5乙方（买方）住所：________1.1.6乙方（买方）法定代表人：________1.2交易房屋基本情况1.2.1房屋坐落：________1.2.2房屋面积：________平方米1.2.3房屋结构：________1.2.4房屋用途：________1.2.5房屋权属证明：________1.3补偿方式与金额1.3.1补偿方式：________1.3.2补偿金额：人民币________元整1.3.3补偿金额组成：________1.4补偿款的支付方式1.4.1甲方应于________前，将补偿款支付至乙方指定账户：________1.4.2乙方应于收到补偿款后________个工作日内，向甲方出具收款证明。1.5环保补偿事宜1.5.1环保补偿金额：人民币________元整1.5.2环保补偿支付方式：________1.5.3环保补偿支付时间：________1.6协议签订及生效1.6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。1.6.2本协议一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。8.协议履行及变更8.1协议履行方式8.1.1甲方应按照本协议约定的时间、方式和金额支付补偿款。8.1.2乙方应按照本协议约定的时间、方式和金额接收补偿款。8.2协议变更条件8.2.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行存在重大困难的，双方可协商变更本协议。8.2.2因法律法规变更导致本协议条款无法继续执行的，双方可协商变更或解除本协议。8.3协议变更程序8.3.1变更协议应经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为________元。9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议，应友好协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1提起诉讼前，双方应给予对方合理的协商期限。9.3.2诉讼期间，双方应继续履行本协议的义务。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.1.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2协议附件10.2.1本协议附件包括但不限于房屋产权证、环保补偿协议等。10.2.2附件与本协议具有同等法律效力。10.3协议解释权10.3.1本协议的解释权归甲方和乙方共同享有。10.4协议生效日期10.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.协议解除11.1协议解除条件11.1.1因本协议约定的解除条件成就，任何一方可提出解除协议。11.1.2因不可抗力导致本协议无法履行或履行存在重大困难的，双方可协商解除协议。11.2协议解除程序11.2.1解除协议应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效。11.3解除后的处理11.3.1解除协议后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。11.3.2双方应相互返还已支付的款项和财产。12.协议终止12.1协议终止条件12.1.1本协议约定的期限届满。12.1.2双方协商一致终止本协议。12.2协议终止程序12.2.1终止协议应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2终止协议自双方签字盖章之日起生效。12.3终止后的处理12.3.1终止协议后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。12.3.2双方应相互返还已支付的款项和财产。13.通知与送达13.1通知方式（1）当面送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达；（4）传真送达。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：________13.2.2乙方送达地址：________13.3送达方式13.3.1送达方式应按照本协议约定的送达地址和通知方式执行。14.协议签署14.1双方代表签字14.1.1甲方代表签字：________14.1.2乙方代表签字：________14.2双方盖章14.2.1甲方盖章：________14.2.2乙方盖章：________14.3协议签署日期14.3.1甲方签署日期：________14.3.2乙方签署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围限于协助甲乙双方完成房屋买卖、拆迁补偿及环保补偿事宜。15.2.2第三方介入的具体工作内容应在本合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方因提供的服务或履行职责而产生的任何损失或损害，其责任限额为人民币________元。16.1.2第三方责任限额为本合同补偿款总额的________%。16.2超出责任限额的处理16.2.1若第三方责任损失超过本合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.2.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担无限责任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。17.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、预期效果等。17.2第三方介入的批准17.2.1对方应在收到申请后________个工作日内，以书面形式回复是否同意引入第三方。17.2.2若一方不同意引入第三方，双方应协商解决。17.3第三方介入的协议17.3.1第三方介入后，