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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑租赁合同出租方环保理念与租户绿色生活方式协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2环保理念与绿色生活方式定义2.合同双方信息2.1出租方信息2.2租户信息3.租赁房屋信息3.1房屋位置与面积3.2房屋结构及设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式及时间5.3其他相关费用6.环保理念与绿色生活方式实施6.1出租方环保理念6.2租户绿色生活方式6.3环保措施与设备7.租赁房屋维护与管理7.1出租方维护责任7.2租户维护责任7.3报修及维修8.违约责任8.1出租方违约责任8.2租户违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1合同附件12.2法律适用与管辖13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同解除与终止后的处理14.1租金结算14.2房屋交还第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同术语定义(1)绿色建筑:指在建筑的全寿命周期内,节约资源、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。(2)环保理念:指在建筑设计、施工、使用和拆除过程中,遵循节约资源、保护环境、减少污染的原则,采用绿色、环保、可持续的设计理念。(3)绿色生活方式:指在日常生活中,通过节约用水、节约用电、垃圾分类、绿色出行等方式,提高资源利用效率,降低对环境的影响。1.2环保理念与绿色生活方式定义(1)环保理念:指出租方在租赁房屋的设计、建设、维护和管理过程中,遵循绿色、环保、可持续的原则,为租户提供绿色、环保的居住环境。(2)绿色生活方式:指租户在居住过程中,通过节约资源、保护环境、减少污染等方式,践行绿色、环保、可持续的生活方式。2.合同双方信息2.1出租方信息(1)名称:_______(2)地址:_______(3)法定代表人:_______2.2租户信息(1)名称:_______(2)地址:_______(3)法定代表人:_______3.租赁房屋信息3.1房屋位置与面积(1)地址:_______(2)建筑面积:_______平方米3.2房屋结构及设施(1)结构:_______(2)设施:_______4.租赁期限4.1租赁起始日期:_______4.2租赁终止日期:_______5.租金及相关费用5.1租金金额:_______元/月5.2租金支付方式及时间:_______5.3其他相关费用:_______6.环保理念与绿色生活方式实施6.1出租方环保理念(1)采用绿色建筑材料和装修材料;(2)设置节能设备,提高能源利用效率;(3)加强建筑物的保温隔热性能;(4)设置垃圾分类设施,鼓励租户进行垃圾分类。6.2租户绿色生活方式(1)节约用水,合理使用水资源;(2)节约用电,合理使用电力资源;(3)垃圾分类,减少环境污染;(4)绿色出行,减少碳排放。8.违约责任8.1出租方违约责任(1)未按约定提供符合环保理念与绿色生活方式的房屋,应退还租金并支付违约金;(2)未按时缴纳相关税费,应承担相应的法律责任;(3)违反合同约定,擅自改变房屋结构或用途,应赔偿租户损失。8.2租户违约责任(1)未按时缴纳租金,应支付滞纳金;(2)违反环保理念与绿色生活方式,造成环境污染,应承担相应的法律责任;(3)擅自改变房屋结构或用途,应赔偿出租方损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件(1)因不可抗力导致合同无法履行;(2)一方违约,另一方有权解除合同;(3)经双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件(1)租赁期限届满;(2)合同解除后,双方不再具有合同关系。10.争议解决10.1争议解决方式(1)协商解决;(2)调解解决;(3)仲裁或诉讼。10.2争议解决机构(1)协商解决:双方协商确定;(2)调解解决:由双方共同选择的调解机构;(3)仲裁或诉讼:由仲裁委员会或人民法院。11.合同生效与变更11.1合同生效条件(1)双方签字盖章;(2)合同符合法律法规规定。11.2合同变更程序(1)双方协商一致;(2)签订书面变更协议。12.其他约定12.1合同附件(1)房屋租赁合同;(2)房屋租赁押金收据;(3)环保理念与绿色生活方式协议。12.2法律适用与管辖(1)本合同适用中华人民共和国法律法规;(2)合同纠纷由租赁房屋所在地人民法院管辖。13.合同签署与生效13.1合同签署日期(1)_______年_______月_______日13.2合同生效日期(1)自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除与终止后的处理14.1租金结算(1)合同解除或终止后,双方应结清各自应付的租金和费用;(2)租户应将房屋恢复原状,并退还出租方。14.2房屋交还(1)租户应在合同解除或终止后_______日内将房屋交还出租方;(2)出租方应在收到房屋后_______日内退还押金。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义(1)第三方是指在本合同履行过程中,为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、组织或机构,包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理机构、检测机构等。(2)第三方不得违反合同约定,损害甲乙双方的合法权益。15.2第三方介入情形(1)甲乙双方协商一致,需要第三方提供专业服务或协助;(2)根据法律法规或政策要求,需第三方介入;(3)合同履行过程中,出现需要第三方协助解决的情况。15.3第三方介入程序(1)甲乙双方应共同选择第三方;(2)第三方应具备相应的资质和条件;(3)甲乙双方与第三方签订书面协议,明确各自的权利和义务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任(1)负责协调第三方介入事宜,确保第三方按照合同约定履行职责;(2)向第三方提供必要的资料和协助;(3)监督第三方的工作,确保其符合合同要求。16.2乙方责任(1)配合甲方协调第三方介入事宜;(2)向第三方提供必要的资料和协助;(3)监督第三方的工作,确保其符合合同要求。17.第三方责任17.1第三方责任限额(1)第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失,应承担相应的赔偿责任;(2)第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定,但不得超过合同总金额的_______%。17.2第三方权利(1)根据合同约定,第三方有权获得相应的报酬;(2)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助;(3)第三方有权按照合同约定,对甲乙双方进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方(1)第三方与甲方之间建立合同关系,甲方承担第三方责任;(2)甲方有权对第三方的工作进行监督和评价。18.2第三方与乙方(1)第三方与乙方之间建立合同关系,乙方承担第三方责任;(2)乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。18.3第三方与甲乙双方(1)第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系;(2)甲乙双方应共同监督第三方的工作,确保其符合合同要求。19.第三方变更19.1第三方变更程序(1)甲乙双方协商一致,需要更换第三方;(2)更换后的第三方应具备相应的资质和条件;(3)甲乙双方与更换后的第三方签订书面协议,明确各自的权利和义务。20.第三方退出20.1第三方退出条件(1)合同履行完毕;(2)甲乙双方协商一致;(3)法律法规或政策要求。20.2第三方退出程序(1)第三方向甲乙双方发出退出通知;(2)甲乙双方确认第三方退出;(3)甲乙双方与第三方进行结算,结清相关费用。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋租赁合同详细要求:包括租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、环保理念与绿色生活方式等内容。附件说明:作为合同主体,详细记录双方的权利和义务。2.房屋租赁押金收据详细要求:记录押金的金额、交付时间、退还条件等。附件说明:作为押金交付的凭证,证明押金的实际交付。3.环保理念与绿色生活方式协议详细要求:明确甲乙双方在环保理念与绿色生活方式方面的具体要求、实施措施和责任。附件说明:作为合同的一部分,确保双方共同践行绿色环保理念。4.第三方协议详细要求:包括第三方的资质、服务内容、费用、责任限额等内容。附件说明:作为第三方介入的依据,明确第三方在合同中的地位和责任。5.房屋交接清单详细要求:记录房屋交付时双方确认的房屋状况、设施设备等。附件说明:作为房屋交接的凭证,确保双方对房屋状况的共识。6.费用结算清单详细要求:记录租金、水电费、物业管理费等各项费用的结算情况。附件说明:作为费用结算的凭证,确保双方对费用的明确。7.违约金收据详细要求:记录违约金的金额、交付时间、退还条件等。附件说明:作为违约金交付的凭证,证明违约金的实际交付。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按约定提供符合环保理念与绿色生活方式的房屋。乙方未按时缴纳租金。第三方未按约定履行职责。双方擅自改变房屋结构或用途。2.责任认定标准:甲方违约:退还租金,支付违约金。乙方违约:支付滞纳金。第三方违约:赔偿损失,承担相应责任。双方违约:各自承担相应责任。3.示例说明:甲方未按约定提供符合环保理念与绿色生活方式的房屋,导致乙方无法入住,乙方有权解除合同,并要求甲方退还租金并支付违约金。乙方未按时缴纳租金,逾期_______日,甲方有权解除合同,并要求乙方支付滞纳金。第三方未按约定履行职责,导致合同无法履行,甲乙双方有权要求第三方承担相应责任,并赔偿损失。双方擅自改变房屋结构或用途,导致房屋损坏,双方应各自承担维修责任,并赔偿对方损失。全文完。2024年度绿色建筑租赁合同出租方环保理念与租户绿色生活方式协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6出租方信息1.7租户信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件5.出租方环保理念5.1环保措施5.2能源消耗指标5.3建筑材料环保要求6.租户绿色生活方式6.1绿色生活习惯6.2环保行为规范6.3绿色消费观念7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同的变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充协议11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.合同签署12.1出租方代表签名12.2租户代表签名12.3见证人签名13.合同附件清单13.1附件一:房屋租赁清单13.2附件二:环保措施清单13.3附件三:绿色生活方式规范14.其他约定事项14.1合同生效前事项14.2合同终止后事项14.3不可抗力条款第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同名称:2024年度绿色建筑租赁合同1.2合同编号:2024GRZL0011.3合同签订日期:2024年1月15日1.4合同生效日期:合同签订之日起1.5合同终止日期:2024年12月31日1.6出租方信息:出租方名称:房地产开发有限公司出租方地址:市区路号联系人:联系电话:138000000001.7租户信息:租户名称:科技有限公司租户地址:市区路号联系人:联系电话:139000000002.租赁房屋信息2.1房屋地址:市区路号2.2房屋面积:500平方米2.3房屋用途:办公2.4房屋设施:办公桌椅空调照明设备网络接入卫生间3.租赁期限及租金3.1租赁期限:12个月3.2租金金额:每月人民币10万元3.3租金支付方式:每月一付,提前5日支付3.4租金调整:租赁期间如遇物价上涨,租金可按当年物价指数调整,调整幅度不超过5%4.租金押金4.1押金金额:人民币5万元4.2押金支付方式:签订合同时一次性支付4.3押金退还条件:租赁期满,房屋及设施无损坏,租金结清后,押金无欠款,退还押金5.出租方环保理念5.1环保措施:采用节能灯具使用可再生能源建立垃圾分类制度安装节水器具5.2能源消耗指标:每年能源消耗量不超过吨标准煤5.3建筑材料环保要求:所有建筑材料须符合国家环保标准6.租户绿色生活方式6.1绿色生活习惯:节约用水用电减少一次性用品使用垃圾分类投放鼓励使用公共交通6.2环保行为规范:遵守国家环保法规积极参与环保活动定期接受环保培训6.3绿色消费观念:选择环保产品推广绿色出行优先考虑环保供应商8.争议解决8.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构:如协商不成,双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序:仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行,仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。9.合同解除与终止9.1合同解除条件:出租方或租户违约,经对方催告后仍未改正的;因不可抗力导致合同无法履行的;出租方或租户单方面提出解除合同,并经对方同意的。9.2合同终止条件:租赁期满,合同自然终止;合同解除;出租方或租户单方面终止合同,并经对方同意的。9.3合同解除与终止的程序:双方应书面通知对方合同解除或终止的事由;自书面通知之日起,合同解除或终止。10.合同的变更与补充10.1合同变更条件:在合同履行过程中,如因不可抗力或其他合理原因,需变更合同内容的,双方应协商一致,并签订书面变更协议。11.合同附件11.1附件一:房屋租赁清单11.2附件二:环保措施清单11.3附件三:绿色生活方式规范12.合同签署12.1出租方代表签名:(出租方代表)12.2租户代表签名:(租户代表)12.3见证人签名:(证人)13.合同附件清单13.1附件一:房屋租赁清单房屋基本情况设施清单租赁期限租金及押金13.2附件二:环保措施清单节能措施节水措施垃圾分类措施环保材料使用13.3附件三:绿色生活方式规范节约用水用电绿色出行垃圾分类环保消费14.其他约定事项14.1合同生效前事项:双方应确保合同签订前的所有事宜已达成一致;双方应提供真实、完整的资料。14.2合同终止后事项:双方应按照合同约定办理房屋及设施移交;租户应将房屋恢复原状,并承担恢复费用;合同终止后,双方应妥善处理遗留问题。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织,包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、技术服务方等。2.第三方介入条件双方协商一致,同意引入第三方参与合同履行;法律法规或合同约定需第三方介入;出现合同履行中的争议,双方同意引入第三方进行调解或仲裁。3.第三方责权利3.1第三方责任:第三方应遵守国家法律法规及合同约定,对其提供的服务承担责任;第三方应保证其提供的服务的质量,如因第三方服务导致合同履行受阻,第三方应承担相应责任;第三方应保守合同内容及甲乙双方商业秘密。3.2第三方权利:第三方有权根据合同约定和法律法规获取报酬;第三方有权根据合同约定和法律法规获得必要的资料和协助;第三方有权根据合同约定和法律法规终止合同。3.3第三方义务:第三方应按照合同约定和法律法规履行其职责;第三方应按照合同约定和法律法规提供真实、准确、完整的服务信息;第三方应积极配合甲乙双方,共同维护合同的履行。4.第三方介入程序4.1第三方介入前,甲乙双方应签订书面协议,明确第三方的职责、权限、报酬及违约责任等;4.2第三方介入后,甲乙双方应配合第三方工作,并提供必要的协助;4.3第三方介入期间,甲乙双方应保持沟通,及时反馈相关信息。5.甲乙双方责任划分5.1甲乙双方应按照合同约定和法律法规履行各自的义务,第三方介入不影响甲乙双方的基本责任;5.2第三方介入期间,甲乙双方应各自承担因其自身行为引起的责任;5.3第三方介入期间,如因第三方原因导致合同履行受阻,甲乙双方应共同寻求解决方案。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、范围及风险程度确定;6.2第三方责任限额应明确约定在合同中,并在第三方协议中予以体现;6.3第三方责任限额的确定应遵循公平、合理的原则。7.第三方退出机制7.1第三方在合同履行过程中,如因自身原因或合同约定情形退出,应提前通知甲乙双方;7.2第三方退出后,甲乙双方应继续履行合同,并协商解决因第三方退出产生的遗留问题。8.合同变更与补充8.1第三方介入后,如需对合同进行变更或补充,甲乙双方应与第三方协商一致,并签订书面协议;8.2合同变更或补充协议应与本合同具有同等法律效力。9.争议解决9.1第三方介入期间,如出现争议,甲乙双方应协商解决;9.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或提交第三方约定的争议解决机构仲裁。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:房屋租赁清单详细要求:列明租赁房屋的详细地址、面积、楼层、户型等基本信息;列明房屋内的设施清单,包括但不限于家具、电器、装修状况等;列明租赁期限、租金金额、支付方式及押金金额等信息;列明房屋交付和接收时的状况描述。附件说明:本附件作为合同附件,与合同具有同等法律效力。2.附件二:环保措施清单详细要求:列明出租方为满足环保要求所采取的具体措施,如节能、节水、垃圾分类等;列明环保措施的实施时间、预期效果及监测方法;列明相关环保设备的型号、数量及维护保养要求。附件说明:本附件作为合同附件,与合同具有同等法律效力。3.附件三:绿色生活方式规范详细要求:列明租户应遵循的绿色生活习惯,如节约用水用电、减少一次性用品使用等;列明环保行为规范,如遵守国家环保法规、参与环保活动等;列明绿色消费观念,如选择环保产品、推广绿色出行等。附件说明:本附件作为合同附件,与合同具有同等法律效力。4.附件四:第三方协议详细要求:列明第三方介入的具体情况,包括介入原因、职责、权限等;列明第三方的责任、权利和义务;列明第三方介入期间的沟通协调机制。附件说明:本附件作为合同附件,与合同具有同等法律效力。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲乙双方未按约定时间交付或接收房屋;甲乙双方未按约定支付或收取租金;甲乙双方未履行合同约定的环保措施;甲乙双方未遵守合同约定的绿色生活方式规范;第三方未按约定提供或完成服务;第三方泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准:违约行为发生后,由违约方承担违约责任;违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等;违约金金额根据违约行为的性质、程度及造成的损失等因素确定。3.违约示例说明:甲乙双方约定于2024年2月1日交付房屋,但出租方未能按时交付,导致租户无法按期入驻,出租方应向租户支付违约金;租户未按约定支付租金,出租方有权要求租户立即支付或解除合同,并要求租户承担违约责任;第三方未按约定提供物业服务,导致租户生活不便,第三方应承担违约责任,并赔偿租户因此遭受的损失。全文完。2024年度绿色建筑租赁合同出租方环保理念与租户绿色生活方式协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期限2.租赁物描述2.1租赁房屋的具体位置2.2租赁房屋的面积及结构2.3租赁房屋的配套设施3.租赁费用3.1租金金额及支付方式3.2租金调整机制3.3其他费用及支付方式4.环保理念实施4.1出租方环保措施4.2租户环保行为要求4.3环保设施维护与管理5.绿色生活方式协议5.1绿色生活行为规范5.2绿色能源使用要求5.3绿色垃圾处理规定6.租赁物品使用与管理6.1租赁物品的清单6.2物品使用权限6.3物品维护与保养责任7.租赁物维护与维修7.1出租方维修责任7.2租户报修程序7.3维修费用承担8.违约责任8.1出租方违约责任8.2租户违约责任8.3违约赔偿计算方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3保密例外情况12.合同附件12.1附件一:租赁房屋平面图12.2附件二:环保设施清单12.3附件三:绿色生活方式指南13.其他约定13.1合同修改与补充13.2合同生效条件13.3合同签署地点14.合同签署14.1合同签署人姓名14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同双方名称出租方:X有限公司租户:X个人1.2合同签订日期2024年1月1日1.3合同有效期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.租赁物描述2.1租赁房屋的具体位置市区路号2.2租赁房屋的面积及结构建筑面积:100平方米,结构为两室一厅一厨一卫2.3租赁房屋的配套设施中央空调、燃气灶、冰箱、洗衣机、热水器、宽带网络等3.租赁费用3.1租金金额及支付方式租金:每月人民币10,000元整,支付方式为每月1日支付上一个月租金3.2租金调整机制租金在合同有效期内保持不变,除非双方协商一致,否则不得调整3.3其他费用及支付方式水、电、燃气等费用由租户自行承担,按实际使用量支付4.环保理念实施4.1出租方环保措施出租方将提供节能型电器、节水型卫生洁具等环保设施4.2租户环保行为要求租户应节约用水用电,合理使用资源,减少废弃物产生4.3环保设施维护与管理环保设施由出租方负责维护,租户应合理使用,如有损坏及时报修5.绿色生活方式协议5.1绿色生活行为规范租户应养成绿色生活习惯,如垃圾分类、节约用水、减少一次性用品使用等5.2绿色能源使用要求租户应优先使用可再生能源,如太阳能、风能等5.3绿色垃圾处理规定租户应将垃圾按照可回收、有害、其他分类投放6.租赁物品使用与管理6.1租赁物品的清单家具、家电、厨具等生活用品清单详见附件一6.2物品使用权限租户享有租赁物品的使用权,但不得擅自出售、出租或转让6.3物品维护与保养责任租户应妥善使用和维护租赁物品,如有损坏应及时报修,维修费用由责任方承担7.租赁物维护与维修7.1出租方维修责任出租方负责租赁房屋及其配套设施的日常维护和维修7.2租户报修程序租户发现房屋或设施损坏,应立即通知出租方,出租方应在接到通知后24小时内进行维修7.3维修费用承担因自然损耗或非人为原因造成的损坏,维修费用由出租方承担;因租户不当使用造成的损坏,维修费用由租户承担8.违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物,应向租户支付违约金,违约金为每月租金的10%。8.2租户违约责任若租户未按时支付租金,每逾期一日应支付违约金,违约金为应付款项的1%。8.3违约赔偿计算方式违约赔偿总额不超过合同总金额的20%,具体赔偿金额由双方协商确定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件(1)双方协商一致;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)一方违约,另一方有权解除合同。9.2合同终止条件合同期满,双方无续租意向;合同解除;法律、法规规定的其他终止情形。9.3合同解除或终止程序合同解除或终止,双方应提前30日书面通知对方,并按照合同约定处理剩余租金及押金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议,协商不成的,可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同约定的仲裁机构为仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。11.保密条款11.1保密信息定义保密信息包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密义务双方对本合同内容及保密信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。11.3保密例外情况法律、法规要求披露的信息或双方书面同意披露的信息除外。12.合同附件12.1附件一:租赁房屋平面图12.2附件二:环保设施清单12.3附件三:绿色生活方式指南13.其他约定13.1合同修改与补充本合同的修改与补充,应采用书面形式,并由双方签字或盖章。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同签署地点本合同签署地为市。14.合同签署14.1合同签署人姓名出租方代表:租户代表:14.2合同签署日期2024年1月1日14.3合同签署地点市区路号第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同所指的第三方,是指除出租方和租户之外的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询公司等。1.2职责第三方在本合同中的职责是根据合同约定提供专业服务,协助合同履行,并承担相应的法律责任。2.第三方介入的条件2.1出租方或租户的申请出租方或租户因合同履行需要,可向对方提出引入第三方的申请,并说明第三方介入的理由和预期效果。2.2双方同意第三方介入需经出租方和租户双方书面同意,并签订相应的协议。3.第三方介入的流程3.1第三方选择3.2协议签订双方与第三方签订服务协议,明确服务内容、费用、责任等事项。3.3第三方介入第三方按照协议约定提供相应服务,并参与合同履行。4.第三方责任限额4.1责任界定第三方在本合同中的责任限于其服务范围内,超出服务范围的责任由出租方或租户自行承担。4.2责任限额第三方责任限额由双方在服务协议中约定,最高不超过合同总金额的10%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1权利第三方有权根据服务协议约定,获取相应服务费用,并享有合同履行的知情权。5.2义务第三方应遵守合同约定,履行服务协议,并对因自身原因导致的服务瑕疵承担相应责任。5.3责任第三方在合同履行过程中,如因自身原因造成出租方或租户损失的,应承担赔偿责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1风险分担第三方介入后的风险分担由双方在服务协议中约定,明确各方在合同履行过程中的风险承担比例。6.2服务质量保证第三方应保证其提供的服务符合合同要求,若服务质量不符合约定,应承担相应责任。6.3保密义务第三方在合同履行过程中,对获取的保密信息负有保密义务,未经出租方或租户同意,不得向任何第三方泄露。7.第三方介入后的合同变更7.1变更程序第三方介入后,如需对合同进行变更,应经出租方、租户和第三方三方协商一致,并签订书面协议。7.2变更内容变更内容应包括但不限于服务内容、费用、责任等事项。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍适用本合同的争议解决条款。8.2争议解决机构争议解决机构由出租方、租户
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