2024年店铺经营权与物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺经营权与物业管理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1经营方2.2物业管理方3.经营期限3.1经营开始日期3.2经营结束日期4.经营范围4.1店铺类型4.2经营项目5.经营权费用5.1费用金额5.2付款方式5.3付款时间6.物业管理费用6.1费用金额6.2付款方式6.3付款时间7.物业管理内容7.1安全管理7.2清洁卫生7.3设施维护7.4其他服务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更生效日期14.合同附件14.1附件一：店铺平面图14.2附件二：物业管理服务内容明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“店铺”指位于[具体地址]的[具体店铺名称]。1.1.2“经营方”指本合同中承担店铺经营权的乙方。1.1.3“物业管理方”指本合同中承担物业管理服务的甲方。1.1.4“经营期限”指本合同规定的店铺经营权有效期限。1.1.5“经营权费用”指经营方支付给物业管理方的费用，用于获得店铺经营权。1.1.6“物业管理费用”指物业管理方为提供物业管理服务向经营方收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2任何一方对合同条款的理解发生争议时，应以书面形式向对方提出，双方应友好协商解决。2.合同双方2.1经营方2.1.1乙方全称：[经营方全称]2.1.2乙方地址：[经营方地址]2.1.3乙方联系人：[经营方联系人姓名]2.1.4乙方联系电话：[经营方联系电话]2.2物业管理方2.2.1甲方全称：[物业管理方全称]2.2.2甲方地址：[物业管理方地址]2.2.3甲方联系人：[物业管理方联系人姓名]2.2.4甲方联系电话：[物业管理方联系电话]3.经营期限3.1经营开始日期：[具体日期]3.2经营结束日期：[具体日期]3.3本合同经营期限自经营开始日期起至经营结束日期止。4.经营范围4.1店铺类型：[具体店铺类型，如零售、餐饮等]4.2经营项目：[具体经营项目，如销售商品、提供服务等]5.经营权费用5.1费用金额：[具体费用金额]5.2付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]5.3付款时间：5.3.1首次付款：[具体日期]前一次性支付。5.3.2按年付款：每年[具体日期]前支付下一年的经营权费用。6.物业管理费用6.1费用金额：[具体费用金额]6.2付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]6.3付款时间：6.3.1首次付款：[具体日期]前一次性支付。6.3.2按月付款：每月[具体日期]前支付下一月的物业管理费用。7.物业管理内容7.1安全管理7.1.1甲方负责店铺内的安全巡查，确保店铺安全。7.1.2甲方负责店铺周边的安全维护，防止盗窃等事件发生。7.2清洁卫生7.2.1甲方负责店铺的日常清洁工作，保持店铺环境整洁。7.2.2甲方负责店铺周边的公共区域清洁工作。7.3设施维护7.3.1甲方负责店铺内设施的定期检查和维护，确保设施正常运行。7.3.2甲方负责店铺周边公共设施的维护。7.4其他服务7.4.1甲方提供店铺周边的绿化服务。7.4.2甲方提供店铺周边的停车场管理服务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1经营方未按时支付经营权费用或物业管理费用。8.1.2物业管理方未按时提供或未按约定标准提供物业管理服务。8.1.3经营方违反合同约定，造成店铺设施损坏或造成他人损失。8.1.4物业管理方违反合同约定，造成店铺或周边环境恶化。8.2违约责任8.2.1对于8.1.1情形，经营方应支付滞纳金，并承担物业管理方因此产生的额外费用。8.2.2对于8.1.2情形，物业管理方应立即纠正，并承担由此产生的费用。8.2.3对于8.1.3情形，经营方应赔偿物业管理方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。8.2.4对于8.1.4情形，物业管理方应立即采取措施，并承担由此产生的费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起[具体天数]内书面通知对方。9.2.2双方应在收到争议通知之日起[具体天数]内进行协商。9.2.3如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.1.2不可抗力事件的发生，双方应互相理解，并采取合理措施减轻损失。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。10.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同或部分条款。10.2.3不可抗力事件解除合同或部分条款后，双方不再承担违约责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1经营方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正。11.1.2物业管理方严重违约，经乙方书面通知后仍未改正。11.1.3双方协商一致，决定解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面协议。11.2.2合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致后，应以书面形式对合同进行变更。13.1.2变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。13.2合同变更生效日期13.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：店铺平面图14.2附件二：物业管理服务内容明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指除甲、乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”特指为促成甲、乙双方达成交易或提供相关服务的第三方。15.1.3“服务提供方”指为甲、乙双方提供专业服务的第三方，如法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行合同，提高合同效率或解决合同履行中的问题。15.3第三方责任15.3.1第三方介入后，其行为视为甲、乙双方共同行为，第三方应对其行为承担相应的法律责任。15.3.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助，以完成其介入目的。15.4.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，向甲、乙双方收取合理费用。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应遵守第三方提出的合理要求，不得无故阻挠或拖延。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方的责任限额为[具体金额]。17.1.2如第三方因自身原因导致甲、乙双方遭受损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。17.1.3超过责任限额的部分，由甲、乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.1.2第三方在代理权限内行事，其行为视为甲方行为，甲方对第三方的行为承担法律责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.2.2第三方提供的服务应满足乙方的要求，乙方对第三方的服务质量承担监督责任。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方（如其他服务提供方、监管机构等）之间为独立关系。18.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害其他方的合法权益。18.4第三方介入的终止18.4.1第三方介入工作完成后，甲、乙双方应及时解除与第三方的合作关系。说明一：附件列表：1.附件一：店铺平面图1.1详细标注店铺的尺寸、功能区划分、出入口位置等。1.2包含店铺内部布局图，包括货架、收银台等设施的位置。1.3标明店铺周边环境及停车场布局。2.附件二：物业管理服务内容明细表2.1列出物业管理方提供的各项服务内容及收费标准。2.2详细说明各项服务的执行标准及质量要求。2.3包含紧急情况处理流程及联系方式。3.附件三：合同签订日期证明文件3.1合同双方签字盖章的合同副本。3.2合同签订地相关部门出具的合同签订日期证明。4.附件四：合同履行情况报告4.1经营方定期提交的店铺经营状况报告。4.2物业管理方定期提交的物业管理服务报告。5.附件五：违约责任认定标准5.1详细说明违约行为的认定标准。5.2列出各类违约行为的处理措施及赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1经营方未按时支付经营权费用。1.2物业管理方未按时提供物业管理服务。1.3经营方违反合同约定，造成店铺设施损坏或他人损失。1.4物业管理方违反合同约定，造成店铺或周边环境恶化。2.责任认定：2.1违约行为一经认定，违约方应承担相应的法律责任。2.2违约责任认定标准详见附件五。2.3违约方应承担的赔偿金额及支付方式由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年店铺经营权与物业管理合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景1.3合同订立的目的2.经营权及物业管理范围2.1经营权授权范围2.2物业管理服务内容2.3经营权及物业管理范围变更3.经营权及物业管理费用3.1经营权费用3.2物业管理服务费用3.3费用支付方式及期限3.4费用调整机制4.经营权及物业管理期限4.1经营权期限4.2物业管理期限4.3期限变更及终止条件5.经营权及物业管理责任5.1经营权方责任5.2物业管理方责任5.3第三方责任6.合同履行与监督6.1合同履行方式6.2合同履行监督6.3违约责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约责任承担方式9.2违约金计算与支付9.3违约责任免除10.不可抗力10.1不可抗力事件认定10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件对合同的影响11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：经营场所描述12.2附件二：物业管理服务内容明细12.3附件三：费用支付明细13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同变更通知14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同解释14.4合同争议解决地点第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景1.3合同订立的目的第二条经营权及物业管理范围2.1经营权授权范围2.2物业管理服务内容2.3经营权及物业管理范围变更第三条经营权及物业管理费用3.1经营权费用3.2物业管理服务费用3.3费用支付方式及期限3.4费用调整机制第四条经营权及物业管理期限4.1经营权期限4.2物业管理期限4.3期限变更及终止条件第五条经营权及物业管理责任5.1经营权方责任5.2物业管理方责任5.3第三方责任第六条合同履行与监督6.1合同履行方式6.2合同履行监督6.3违约责任第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为仲裁委员会。8.2.2仲裁规则适用仲裁委员会的仲裁规则。8.3争议解决程序8.3.1争议双方应在仲裁机构受理后30日内提交仲裁申请书及相关证据。8.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请书后的15日内组成仲裁庭。8.3.3仲裁庭应在受理仲裁申请后的90日内作出仲裁裁决。第九条违约责任9.1违约责任承担方式9.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2违约金的计算依据为合同约定或法律规定。9.2违约金计算与支付9.2.1违约金按合同约定或法律规定计算。9.2.2违约金应在违约行为发生后15日内支付。9.3违约责任免除9.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。9.3.2不可抗力事件的发生及影响应经双方确认。第十条不可抗力10.1不可抗力事件认定10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2不可抗力事件的发生及影响应经双方确认。10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同。10.2.2不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.3不可抗力事件对合同的影响10.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，合同自动解除。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章后，合同自双方约定的生效日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应清理债权债务关系。11.3.2双方应将合同终止情况通知相关第三方。第十二条合同附件12.1附件一：经营场所描述12.1.1经营场所的地理位置、面积、设施等。12.2附件二：物业管理服务内容明细12.2.1物业管理服务的具体内容和标准。12.3附件三：费用支付明细12.3.1经营权费用及物业管理服务费用的支付方式、金额、期限等。第十三条合同份数与保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同文本。13.3合同变更通知13.3.1合同变更应书面通知对方，并由双方签字确认。第十四条其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式进行，并通过双方约定的通讯方式送达。14.3合同解释14.3.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致为准。14.4合同争议解决地点14.4.1合同争议解决地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监管机构等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或法律要求，介入合同关系的独立第三方实体。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须符合法律规定和合同约定。15.2.2第三方介入应得到甲乙双方的一致同意。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方的职责16.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，独立、公正地履行其职责。16.1.2第三方应提供专业意见、评估报告或咨询服务。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。16.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方对第三方的行为不承担责任。17.1.2甲方应确保第三方的介入不侵犯其合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方对第三方的行为不承担责任。17.2.2乙方应确保第三方的介入不侵犯其合法权益。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1第三方在介入过程中，如因违反合同约定或法律规定，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据合同约定和法律规定确定。18.1.2第三方的责任限额包括但不限于赔偿金、违约金等。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则按法律规定执行。18.2.2责任限额的调整应经甲乙双方一致同意。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1第三方介入的申请应书面提交甲乙双方。19.1.2申请应包括第三方的基本情况、介入理由、预期效果等内容。19.2第三方介入的批准19.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后的15日内作出批准或拒绝的决定。19.2.2第三方介入的批准应书面通知第三方。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方介入的实施应按照合同约定和法律规定进行。19.3.2第三方应定期向甲乙双方报告介入进展情况。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同期限届满。20.1.2第三方完成合同约定的任务。20.1.3第三方介入不再符合合同约定或法律规定。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入的终止应书面通知甲乙双方。20.2.2第三方介入的终止应办理相应的手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：经营场所描述详细要求和说明：包括经营场所的具体地址、面积、结构、设施设备、租赁期限等信息，以及场所的权属证明文件。2.附件二：物业管理服务内容明细详细要求和说明：列出物业管理服务的具体项目，如清洁、安保、绿化、维修等，以及每项服务的标准、费用和执行时间。3.附件三：费用支付明细详细要求和说明：明确各项费用的名称、金额、支付方式、支付期限和支付方，包括但不限于租金、物业管理费、公共设施使用费等。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：详细约定第三方介入的具体事项、职责、权利、费用、责任限额等内容，以及介入的具体程序和终止条件。5.附件五：争议解决机制详细要求和说明：列出争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼，以及争议解决的具体流程和适用法律。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求和说明：列举可能发生的不可抗力事件类型，如自然灾害、战争、政府行为等，以及应对措施和责任划分。7.附件七：合同履行监督报告详细要求和说明：规定监督报告的内容、频率和提交方式，以及监督报告的审核和反馈机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间、方式支付费用。甲乙双方未按合同约定履行经营管理或物业管理义务。第三方介入过程中，违反合同约定或法律规定的行为。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定或法律规定计算，如逾期付款违约金为应付金额的千分之五。赔偿损失：根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。责任限额：根据合同约定或法律规定确定，如第三方责任限额为合同总金额的10%。3.违约责任示例说明：示例一：甲方逾期支付租金，应向乙方支付逾期付款违约金。示例二：乙方未按时进行设施设备维修，导致甲方损失，应赔偿甲方损失。示例三：第三方在介入过程中，因违反合同约定导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。全文完。2024年店铺经营权与物业管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.店铺经营权授予2.1经营权范围2.2经营期限2.3经营权使用条件3.店铺设施与设备3.1店铺现状描述3.2设施与设备清单3.3保养与维护责任4.物业管理服务4.1物业管理范围4.2服务内容与标准4.3服务费用及支付方式5.租金及相关费用5.1租金金额及支付方式5.2水电费及其他公共费用分摊5.3租金调整机制6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件发生时的处理9.3不可抗力事件解除合同的条件10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议11.合同附件11.1附件一：店铺位置图11.2附件二：店铺设施与设备清单11.3附件三：物业管理服务协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数13.3份数确认14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同适用法律14.3合同附件及其他文件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[乙方授权代表姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条店铺经营权授予2.1经营权范围乙方获得甲方位于[具体地址]的店铺经营权，包括但不限于店铺内所有空间、设施及设备的使用权。2.2经营期限本合同的经营期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.3经营权使用条件乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，保证经营活动符合相关标准。第三条店铺设施与设备3.1店铺现状描述店铺现状详见附件一。3.2设施与设备清单店铺设施与设备清单详见附件二。3.3保养与维护责任乙方应负责店铺设施与设备的日常保养和维护，确保其正常运行。第四条物业管理服务4.1物业管理范围甲方委托物业管理公司对店铺进行日常物业管理服务。4.2服务内容与标准服务内容包括但不限于：环境卫生、安全保卫、设施设备维护等，具体服务内容详见物业管理服务协议。4.3服务费用及支付方式服务费用按月收取，乙方应在每月[具体日期]前支付当月服务费用。第五条租金及相关费用5.1租金金额及支付方式租金为每月[租金金额]，乙方应于每月[具体日期]前支付租金。5.2水电费及其他公共费用分摊水电费及其他公共费用按实际使用情况分摊，乙方应按时缴纳。5.3租金调整机制租金调整机制详见附件三。第六条违约责任6.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按时支付租金、违反物业管理规定、擅自改变店铺用途等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算及支付违约金按每日租金的[具体比例]计算，乙方应在违约行为发生后[具体期限]内支付违约金。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面催告后，未在合理期限内纠正；（2）一方因不可抗力原因无法履行合同；（3）双方协商一致。7.2合同终止条件合同期满或双方协商一致后，本合同终止。7.3合同解除或终止后的处理（1）乙方应立即停止经营活动，并搬离店铺；（2）双方应结清所有未了事宜，包括但不限于租金、物业管理费用、水电费等；（3）双方应相互配合，办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序（1）提出争议一方应在争议发生后[具体期限]内向另一方发出书面通知；（2）接到通知的一方应在[具体期限]内答复；（3）如双方在[具体期限]内未能达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同不能履行或不能按期履行。9.2不可抗力事件发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任。9.3不可抗力事件解除合同的条件在不可抗力事件持续[具体期限]后，如双方协商一致，可解除合同。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。10.3合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：店铺位置图11.2附件二：店铺设施与设备清单11.3附件三：物业管理服务协议第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为[具体地点]。12.3签署人员甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第十三条合同份数13.1正本份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2副本份数本合同副本[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3份数确认双方确认本合同份数无误，并在各自持有的合同副本上签字盖章。第十四条其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达至对方。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件及其他文件效力本合同附件及其他文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方、设施设备供应商等。1.2第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，或满足特定业务需求。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的任何条款，包括但不限于物业管理、设施设备维护、技术支持、咨询服务等。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任与权利3.1第三方在本合同项下的责任限于其合作协议约定的范围，对超出其职责范围的行为不承担法律责任。3.2第三方有权根据合作协议约定，收取相应的服务费用。3.3第三方应遵守国家法律法规和甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方需书面同意第三方介入本合同。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺畅。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据合作协议约定或相关法律法规确定。5.2若第三方责任限额未明确约定，则默认为第三方财产总额的[具体比例]。5.3若第三方因违反本合同或