2024年整栋房产租赁协议标准格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年整栋房产租赁协议标准格式一本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条解除合同的条件10.1合同解除的条件10.2合同解除的通知第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的____栋房产，具体地址为____，房产证号为____。房产包括____层，每层面积为____平方米，总租赁面积为____平方米。房产现状为____，包括但不限于____。1.2租赁范围租赁范围包括房产的全部____（包括但不限于____），以及相关的附属设施和设备。出租人应保证租赁物符合____等相关法规的要求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月____元人民币，租金支付周期为一个月。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____，账号：____，开户行：____。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金____元人民币。4.2押金退还合同到期或提前解除合同时，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，将押金无息退还承租人。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围承租人应按照约定的范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于____。6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常小修，包括但不限于____。第七条保险7.1保险责任承租人应自行购买保险，对租赁物进行保险，并保证保险的有效性和连续性。7.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条转租8.1转租条件承租人不得擅自转租租赁物。如确需转租，应提前____个月向出租人提交转租申请，并经出租人同意。8.2转租通知承租人应在转租协议签订后____个工作日内通知出租人。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于____。9.2承租人的违约责任承租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于____。第十条解除合同的条件10.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租人严重违约，出租人提前____天通知承租人；（3）出租人因法律法规变化等原因需提前解除合同，提前____天通知承租人。10.2合同解除的通知合同解除的通知应以书面形式发出，并由双方签字盖章确认。第十一条争议解决11.1争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款附加条款包括但不限于：____。13.2附录附录包括但不限于：____。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同于____市____区（县）____路____号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物房产证复印件附件二：租赁物现状照片附件三：租赁物使用和维护手册附件四：租赁物维修记录附件五：保险单复印件附件六：转租协议附件七：争议解决协议附件的详细要求和说明：附件一：租赁物房产证复印件要求：清晰、完整，复印件上需有原件持有人的签名和盖章。说明：作为租赁物的权属证明，用于确认租赁物的合法性和所有权。附件二：租赁物现状照片要求：高清、彩色，能真实反映租赁物的现状。说明：用于确认租赁物的初始状态，作为日后判断租赁物是否有损坏的依据。附件三：租赁物使用和维护手册要求：完整、清晰，包含租赁物的使用和维护指南。说明：指导承租人正确使用和维护租赁物，确保租赁物的正常使用寿命。附件四：租赁物维修记录要求：详细、真实，记录租赁物的维修情况和时间。说明：用于跟踪租赁物的维修历史，便于判断租赁物的维护状况和责任归属。附件五：保险单复印件要求：清晰、完整，复印件上需有保险公司和投保人的签名和盖章。说明：证明租赁物已购买保险，确保租赁物的风险得到有效覆盖。附件六：转租协议要求：完整、清晰，需有转租双方的签名和盖章。说明：规范转租行为，确保出租人和承租人的权益得到保护。附件七：争议解决协议要求：完整、清晰，明确争议解决的方式和地点。说明：为未来可能出现的争议提供解决途径和规则。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁物。2.出租人未能按照约定履行维修责任。3.承租人未能按照约定支付租金。4.承租人未能按照约定使用和维护租赁物。5.承租人未经出租人同意转租租赁物。6.双方未能按照约定解除合同。违约责任认定：1.出租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出租人未能按时交付租赁物，应支付逾期交付违约金。2.承租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承租人未能按时支付租金，应支付逾期付款违约金。3.违约行为的认定应基于合同条款和法律规定，结合具体情况进行判断。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人的房产。2.出租人：指本合同中提供租赁物并收取租金的一方。3.承租人：指本合同中租赁租赁物并支付租金的一方。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为