服务公寓租赁合同

服务公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物及租赁期限1.1本合同租赁的公寓位于__________，公寓面积为____平方米。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2租金支付方式为____年付，共计人民币____元整（大写：人民币____元整）。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利义务4.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养及物业管理等服务。4.3甲方应确保乙方在租赁期限内正常使用租赁物，不得无故干涉乙方的正常居住。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方提供的公寓。5.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定，合理使用公寓及附属设施，爱护公共设施，维护公共秩序。5.3乙方在租赁期限内不得转租、转让或抵押本合同项下的租赁物。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。6.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。6.3双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.服务公寓租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.公寓设施清单8.物业管理规定9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供租赁物：包括但不限于公寓不符合约定条件、未按约定时间交付租赁物等。2.乙方未按合同约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。3.乙方转租、转让或抵押租赁物：未经甲方同意，乙方将租赁物转租、转让或抵押给第三方。4.其他违反合同约定的行为：包括但不限于违反物业管理规定、损害公寓设施等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁租赁物的起始和终止时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修或更换。2.租金支付问题：确保租金按时支付，如有疑问，及时与甲方沟通解决。3.物业管理纠纷：遵守物业管理规定，与物业管理方协商解决纠纷。4.提前解除合同：双方协商一致，根据合同约定办理提前解除合同手续。5.转租、转让或抵押租赁物：不得未经甲方同意进行转租、转让或抵押。五、所有应用场景：1.个人