2024年度全国性idc数据中心机房租赁服务合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全国性idc数据中心机房租赁服务合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.机房租赁概述2.1机房位置2.2机房面积2.3机房设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及相关费用4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4水电费及其他相关费用5.使用权限及责任5.1乙方使用权限5.2乙方责任范围5.3甲方责任范围6.机房维护与管理6.1甲方维护责任6.2乙方维护责任6.3故障处理7.安全与保密7.1安全保障措施7.2保密协议7.3信息安全责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决费用11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件12.合同附件12.1机房详细配置清单12.2服务级别协议12.3其他相关文件13.通知方式13.1通知送达地址13.2通知送达方式13.3通知送达确认14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件的效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2乙方信息乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：2.机房租赁概述2.1机房位置机房所在城市：机房具体地址：机房楼层：2.2机房面积机房总面积：平方米可用面积：平方米2.3机房设施及配置网络设施：包括但不限于高速网络接入、防火墙、路由器等；电力设施：包括但不限于不间断电源（UPS）、稳压电源等；空调设施：包括但不限于精密空调、温湿度控制等；安全设施：包括但不限于视频监控、门禁系统等；3.租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期：年月日3.3租赁期限延长乙方有权在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面延长租赁期限申请；甲方应在收到乙方申请后五个工作日内给予答复；延长租赁期限的协议应在原租赁期限届满前签署。4.租金及相关费用4.1租金金额：元/月4.2支付方式：乙方应于每月的日支付当月租金；乙方支付租金时，应同时支付水电费及其他相关费用；4.3付款时间：乙方应在每月的日将租金及相关费用汇入甲方指定账户；逾期付款的，乙方应向甲方支付相当于逾期金额千分之五的违约金；4.4水电费及其他相关费用水电费按实际使用量计费；其他相关费用包括但不限于网络费、空调费等，按实际发生金额计费。5.使用权限及责任5.1乙方使用权限乙方有权在租赁期限内使用机房内设施及设备；乙方应遵守机房管理制度，合理使用机房资源；5.2乙方责任范围乙方应确保其在机房内的活动符合国家法律法规和机房管理制度；乙方应对其在机房内的活动承担全部法律责任；5.3甲方责任范围甲方应保证机房设施及设备的正常运行；甲方应确保机房安全，防范火灾、盗窃等安全事故的发生；6.机房维护与管理6.1甲方维护责任甲方负责机房基础设施的维护和管理；甲方应确保机房设施及设备在租赁期限内正常运行；6.2乙方维护责任乙方应确保其在机房内的设备正常运行；乙方应对其在机房内的设备进行定期维护；6.3故障处理任何故障发生，乙方应立即通知甲方；甲方应在接到通知后及时处理故障，确保机房正常运行；故障处理过程中产生的费用由责任方承担。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方未按合同约定提供机房设施及设备的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五；甲方未按时处理故障，导致乙方业务受损的，应赔偿乙方由此造成的损失；8.2乙方违约责任乙方未按合同约定支付租金及相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五；乙方违反机房管理制度，造成机房设施及设备损坏的，应承担赔偿责任；8.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失和精神损害赔偿。9.合同解除9.1合同解除条件任何一方违约，对方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同；9.2解除程序解除合同的一方应提前三十日书面通知对方；双方应在收到解除通知后十五日内协商解决合同解除后的相关事宜；9.3解除后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任；双方应结清租赁期间产生的所有费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地；10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同变更程序合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署；11.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1机房详细配置清单机房设备清单网络配置清单安全设施清单12.2服务级别协议服务级别指标故障响应时间服务质量保证12.3其他相关文件甲方提供的机房管理制度乙方提供的设备清单13.通知方式13.1通知送达地址甲方送达地址：乙方送达地址：13.2通知送达方式送达方式：包括但不限于快递、电子邮件、传真等；13.3通知送达确认收到通知的一方应在三个工作日内予以书面确认。14.其他约定14.1不可抗力条款因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任；14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。第三方可能包括但不限于中介方、技术支持方、设备供应商、运维服务提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高服务质量和效率，降低风险。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的违约行为，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的服务性质、服务范围、专业能力等因素共同商定，并在合同中明确。16.3责任限额调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并在合同中进行相应修改。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权按照合同约定提供相关服务，并要求甲方或乙方支付相应费用；第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于场地、设施、信息等。17.2第三方义务第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，确保服务安全、可靠；第三方应承担因自身原因导致的违约责任，并在责任限额内赔偿损失。17.3第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的任何违约行为，均应承担相应的法律责任；第三方责任包括但不限于合同违约责任、侵权责任、赔偿责任等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分甲方与乙方对合同履行的责任不因第三方介入而免除；第三方仅对自身提供的服务承担责任，不承担甲方与乙方之间的合同责任；如第三方行为导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担责任，同时甲乙双方有权相互追偿。18.2权利划分第三方在提供服务过程中，应尊重甲方和乙方的权利，不得损害其合法权益；甲方和乙方有权监督第三方的工作，并提出合理要求和建议；第三方在履行合同过程中，不得干预甲方和乙方之间的合同关系。19.第三方介入的程序19.1介入申请甲方或乙方如需引入第三方，应提前三十日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。19.2介入审查对方应在收到介入申请后十五日内进行审查，审查内容包括第三方的资质、能力、信誉等；如对方同意介入，双方应共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；如对方不同意介入，双方应协商解决，或寻求第三方介入的其他途径。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.机房详细配置清单要求：详细列出机房内的硬件设备、网络设备、安全设备等配置信息，包括品牌、型号、数量、性能参数等。说明：本清单作为合同附件，用于明确机房设施的具体情况，为双方提供服务提供依据。2.服务级别协议要求：明确服务级别指标，包括网络可用性、故障响应时间、故障解决时间等。说明：本协议作为合同附件，用于确保乙方提供的服务达到约定的标准，保障甲方业务的正常运行。3.其他相关文件要求：包括但不限于机房管理制度、设备使用手册、安全协议等。说明：本文件作为合同附件，用于规范甲方和乙方在机房内的行为，确保机房安全、设备正常运行。4.甲方提供的机房管理制度要求：详细列出机房的管理制度，包括人员出入管理、设备使用规定、安全措施等。说明：本制度作为合同附件，用于规范甲方在机房管理方面的行为，保障机房安全。5.乙方提供的设备清单要求：详细列出乙方在机房内使用的设备，包括设备名称、型号、数量、性能参数等。说明：本清单作为合同附件，用于明确乙方在机房内的设备情况，为设备维护和管理提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按合同约定提供机房设施及设备责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。示例：若甲方未按约定时间提供机房设备，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按合同约定支付租金及相关费用