2024年房产经纪代理出租条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产经纪代理出租条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2经纪代理定义1.3出租定义2.合同双方信息2.1出租方信息2.2经纪代理方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产设施4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租结束日期4.3逾期续租5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付6.房产维护与维修6.1出租方责任6.2经纪代理方责任6.3甲方维修责任7.房产使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用8.保险与责任8.1保险要求8.2责任承担9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更通知10.违约责任10.1出租方违约责任10.2经纪代理方违约责任10.3甲方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3附件与补充14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义本合同所指房产，是指位于[具体地址]的[房产类型]，包括但不限于房屋本身、附属设施及土地使用权。1.2经纪代理定义本合同所指经纪代理，是指受出租方委托，负责寻找租客并对出租房产进行管理的[经纪代理公司名称]。1.3出租定义本合同所指出租，是指出租方将房产租赁给租客使用，并按照约定收取租金的行为。2.合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]联系人：[出租方联系人姓名]联系电话：[出租方联系电话]2.2经纪代理方信息经纪代理方名称：[经纪代理公司全称]经纪代理方地址：[经纪代理公司详细地址]联系人：[经纪代理公司联系人姓名]联系电话：[经纪代理公司联系电话]3.房产信息3.1房产地址[具体地址]3.2房产面积[房产面积]平方米3.3房产用途[房产用途，如：住宅、商业等]3.4房产设施[列出房产内包含的设施，如：空调、热水器、洗衣机等]4.出租期限4.1出租起始日期[出租起始日期]4.2出租结束日期[出租结束日期]4.3逾期续租如双方同意续租，应在出租期限届满前[提前通知天数]天书面通知对方，否则视为自动放弃续租权。5.租金及支付方式5.1租金金额每月租金为人民币[租金金额]元。5.2支付方式租金应于每月[具体日期]前支付，以银行转账或现金形式支付至出租方指定账户。5.3支付日期每月租金支付日为[具体日期]。5.4逾期支付如租客逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金[逾期金额百分比]的滞纳金。6.房产维护与维修6.1出租方责任出租方负责保持房产的合理状态，确保其符合居住和使用要求。6.2经纪代理方责任经纪代理方负责监督房产的维护和维修，确保租客的居住安全。6.3甲方维修责任因租客使用不当或自然损耗导致的房产损坏，由租客负责维修或承担相应费用。7.房产使用规则7.1使用范围租客仅可在房产内进行居住、生活及正常商业活动。7.2使用限制（1）擅自改变房产结构或用途；（2）存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；（3）进行违法活动。7.3违规使用如租客违反使用规则，出租方有权要求租客停止违规行为，并承担相应法律责任。8.保险与责任8.1保险要求出租方应购买并维持有效的房产保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等，保险金额不低于房产市场价值的[百分比]。8.2责任承担在保险范围内，如发生保险事故，保险金应支付给出租方。超出保险赔偿部分，由出租方和租客根据各自责任比例分担。9.合同变更与解除9.1变更条件任何合同条款的变更需经出租方和租客双方书面同意，并签字确认。9.2解除条件（1）出租方出售或赠与房产；（2）租客未按约定支付租金超过[天数]天；（3）租客违反合同使用规则，经警告后仍不改正；（4）发生不可抗力事件，导致房产无法继续出租；（5）双方协商一致。9.3变更通知任何合同变更或解除，应提前[天数]天书面通知对方。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方如未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，应承担违约责任，赔偿租客因此遭受的损失。10.2经纪代理方违约责任经纪代理方如未履行代理职责，或提供虚假信息导致租客遭受损失，应承担违约责任。10.3甲方违约责任租客如未按约定支付租金、违反使用规则或造成房产损坏，应承担违约责任，赔偿出租方或经纪代理方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决程序提交仲裁申请后，仲裁机构将按照其规定程序进行审理，仲裁裁决为终局裁决。12.合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期[合同签署日期]12.3终止条件合同终止条件同第9.2条。12.4终止日期合同终止后，租客应立即搬离房产，并结清所有费用。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式双方通讯地址、联系电话等信息如有变更，应及时书面通知对方。13.3附件与补充本合同附件包括但不限于房产租赁合同、房产证复印件等，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期[合同签署日期]14.2签署地点[合同签署地点]14.3生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入在合同执行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、维修服务提供者、评估机构等，应经甲乙双方书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在执行本合同过程中，应承担相应的责任。其责任范围、责任限额和责任承担方式由甲乙双方与第三方另行签订协议确定。16.2第三方责任限额第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务风险以及甲乙双方协商确定。如无特殊约定，第三方责任限额不得超过[具体金额]。17.第三方协议17.1签订协议（1）服务内容；（2）服务期限；（3）费用及支付方式；（4）责任范围；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）其他双方认为必要的条款。17.2协议生效第三方协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方在执行本合同过程中，其责任仅限于其协议约定的范围内。超出协议约定范围的责任，由甲乙双方根据本合同及相关法律规定承担。18.2权利划分第三方的权利仅限于其协议约定的范围内。超出协议约定范围的权利，由甲乙双方根据本合同及相关法律规定享有。18.3义务划分第三方在本合同执行过程中的义务，仅限于其协议约定的范围内。超出协议约定范围的义务，由甲乙双方根据本合同及相关法律规定承担。19.第三方介入后的合同变更19.1变更通知甲乙双方与第三方之间的协议变更，应通知对方。如涉及本合同条款的变更，应经甲乙双方书面同意。19.2变更生效第三方介入后的合同变更，自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，应参照本合同第11.1条和第11.2条的规定。20.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，应参照本合同第11.2条的规定。21.第三方介入后的合同终止21.1终止条件如第三方介入的合同终止，应按照该合同约定的终止条件执行。21.2终止通知第三方介入的合同终止，应通知甲乙双方。如涉及本合同终止，应通知对方。21.3终止生效第三方介入的合同终止，自通知对方之日起生效。如涉及本合同终止，应按照本合同第12.3条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含房产地址、面积、用途、租金、支付方式、租赁期限等详细信息。说明：本合同附件，是双方签订的主要合同文件，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，并加盖房产证专用章。说明：本附件用于证明出租房产的产权归属，确保出租房产的真实性和合法性。3.房产设施清单详细要求：列出房产内包含的所有设施，包括但不限于空调、热水器、洗衣机等。说明：本附件用于明确房产的配套设施，确保租客在租赁期间了解房产的实际情况。4.第三方协议详细要求：包括服务内容、服务期限、费用及支付方式、责任范围、违约责任、争议解决方式等。说明：本附件是甲乙双方与第三方签订的协议，用于明确第三方在本合同执行过程中的责任和义务。5.甲方身份证明详细要求：提供甲方有效身份证件的复印件。说明：本附件用于证明甲方身份，确保租赁行为的真实性和合法性。6.乙方身份证明详细要求：提供乙方有效身份证件的复印件。说明：本附件用于证明乙方身份，确保租赁行为的真实性和合法性。7.租金收据详细要求：提供租金支付后的收据或银行转账记录。说明：本附件用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的凭证。8.房产维修记录详细要求：记录房产在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于明确房产的维修责任，确保租赁期间的房产维护工作得到妥善处理。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：本附件用于在发生争议时，为双方提供解决争议的途径和方法。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合约定的房产。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期租金及滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或提供服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方签订租赁合同，约定租金每月1万元，租金支付日为每月5日。若乙方在每月6日仍未支付租金，则视为违约。乙方应向甲方支付当月租金及相应滞纳金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。责任认定：违约方应承担违约责任，支付对方为解决争议而产生的合理费用。全文完。2024年房产经纪代理出租条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产经纪机构名称1.2房东姓名及联系方式1.3房客姓名及联系方式2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产户型2.4房产装修情况2.5房产配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及续约方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途限制6.2房屋设施维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋维修责任7.1房屋正常使用中的维修责任7.2房屋非正常使用中的维修责任8.房屋租赁合同解除条件8.1房东解除合同条件8.2房客解除合同条件8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1房东违约责任9.2房客违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改方式12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签名14.合同附件14.1房产租赁合同附件一14.2房产租赁合同附件二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产经纪机构名称：房产经纪有限公司1.2房东姓名：1.3房客姓名：1.4联系方式：1.4.1房产经纪机构联系电话：138xxxx56781.4.2房东联系电话：139xxxx1.4.3房客联系电话：137xxxx56782.房产信息2.1房产地址：市区街道小区号楼室2.2房产面积：120平方米2.3房产户型：三室两厅一卫2.4房产装修情况：精装修2.5房产配套设施：热水器、空调、洗衣机、燃气灶、宽带网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长及续约方式：3.3.1租赁期限到期前一个月，双方可协商决定是否续约3.3.2如双方同意续约，应重新签订租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元4.2支付方式：4.2.1房客应于每月1日前将租金支付至房东指定的银行账户4.2.2房客可采取银行转账、现金支付等方式支付租金4.3支付时间：4.3.1房客每月1日前支付当月租金4.3.2房客逾期支付租金，应按每日千分之五支付滞纳金4.4逾期支付违约责任：4.4.1房客逾期支付租金超过三天，房东有权解除合同4.4.2房客逾期支付租金，应承担由此产生的全部损失5.房屋押金5.1押金金额：人民币10000元5.2押金退还条件及方式：5.2.1租赁期满，房屋无损坏，水电费结清后，房东应退还押金5.2.2房客在租赁期内提前终止合同，押金不予退还5.3押金退还时间：5.3.1租赁期满后10个工作日内，房东应退还押金5.3.2房客提前终止合同，押金退还时间根据实际情况确定6.房屋使用及维护6.1房屋用途限制：6.1.1房屋仅用于居住，不得用于经营、办公等商业活动6.1.2房客不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋设施维护责任：6.2.1房客应妥善使用房屋及配套设施，不得损坏6.2.2房客对损坏的设施应负责维修或赔偿6.3房屋损坏赔偿：6.3.1房客对房屋及设施造成的损坏，应承担赔偿责任6.3.2房客提前终止合同，对房屋及设施造成的损坏，应承担全部赔偿责任7.房屋维修责任7.1房屋正常使用中的维修责任：7.1.1房屋在正常使用过程中出现的故障或损坏，由房东负责维修7.1.2房客应于发现故障或损坏后及时通知房东7.2房屋非正常使用中的维修责任：7.2.1房客因不当使用或故意损坏房屋及设施，应承担维修责任7.2.2房客未及时通知房东导致故障或损坏扩大的，应承担相应责任8.房屋租赁合同解除条件8.1房东解除合同条件：8.1.1房客未按时支付租金超过一个月8.1.2房客违反房屋用途限制，用于非法活动8.1.3房客擅自改变房屋结构或用途8.1.4房客损坏房屋，经修复后仍不符合使用条件8.2房客解除合同条件：8.2.1房东未按时提供房屋或房屋存在重大质量问题8.2.2房客因工作调动、家庭原因等特殊情况需要搬家8.2.3房客提前支付租金，要求解除合同8.3合同解除后的处理：8.3.1合同解除后，双方应立即终止房屋使用关系8.3.2房客应将房屋及配套设施恢复原状8.3.3房客应支付合同解除日至实际搬离日期的租金9.违约责任9.1房东违约责任：9.1.1房东未按时提供房屋，应向房客支付违约金，违约金为一个月租金9.1.2房东未按时维修房屋，应承担维修费用及房客因此遭受的损失9.2房客违约责任：9.2.1房客未按时支付租金，应向房东支付违约金，违约金为逾期租金的千分之五9.2.2房客损坏房屋，应承担维修费用及赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院11.合同生效及修改11.1合同生效条件：11.1.1双方在合同上签字盖章后生效11.1.2合同签订后，双方应及时履行各自义务11.2合同修改方式：11.2.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行11.2.2修改后的合同内容作为原合同的补充部分12.其他约定事项12.1合同附件：12.1.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单12.1.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单12.2其他约定事项：12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.合同签署13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同签署地点：市区街道小区号楼室13.3合同签署人签名：13.3.1房产经纪机构代表：（签名）13.3.2房东：（签名）13.3.3房客：（签名）14.合同附件14.1房产租赁合同附件一：房屋租赁清单14.1.1房屋基本信息：地址、面积、户型、装修情况等14.1.2租赁期限、租金、支付方式、押金等信息14.2房产租赁合同附件二：房屋设施清单14.2.1房屋内设施列表：热水器、空调、洗衣机、燃气灶等14.2.2设施使用说明及注意事项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行过程中可能出现的争议或问题。15.3.1提供专业服务，如法律咨询、维修服务、物业管理等；15.3.2协助甲乙双方进行沟通和协商；15.3.3作为见证人或仲裁人参与合同争议的解决。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同责任。16.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求和本合同的约定。16.3甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际过错程度及损失范围为限。17.3第三方的责任限额包括但不限于：17.3.1直接经济损失；17.3.2间接经济损失；17.3.3因第三方原因导致的合同解除或终止所造成的损失。18.第三方介入的额外条款18.1.1第三方在介入本合同前，应向甲乙双方提供其资质证明和服务承诺；18.1.2第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准；18.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；18.1.4第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应由第三方承担全部责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在本合同项下提供的服务，与其他各方无关。19.2甲乙双方应明确各自的权利和义务，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.3第三方在介入本合同过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行，应由甲乙双方自行承担责任。20.第三方介入的终止20.1如第三方在介入本合同过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款，并承担相应的责任。21.争议解决21.1如第三方介入本合同过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求：包含房屋的具体信息，如地址、面积、户型、装修情况、配套设施等。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，作为双方履约的依据。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单详细要求：