2024年度房地产开发土方采购协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发土方采购协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条土方采购项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三条采购内容3.1土方类型3.2土方数量3.3土方质量要求第四条采购价格及支付方式4.1采购价格4.2价格调整机制4.3支付方式及期限第五条交货时间及地点5.1交货时间5.2交货地点5.3交货方式第六条交货质量保证6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任第七条违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理第十条合同生效及有效期10.1合同生效条件10.2合同有效期10.3合同续签第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明第十二条合同附件12.1附件一：土方采购清单12.2附件二：合同履行情况记录12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定事项13.1违约金比例13.2保密条款13.3其他约定第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方联系方式：________________第二条土方采购项目概述2.1项目名称：2024年度房地产开发土方采购项目2.2项目地点：________________2.3项目规模：________________2.4项目内容：土方开挖、运输、堆放等第三条采购内容3.1土方类型：________________3.2土方数量：________________3.3土方质量要求：符合国家标准和甲方要求第四条采购价格及支付方式4.1采购价格：人民币________________元/立方米4.2价格调整机制：________________4.3支付方式及期限：甲方在收到乙方提供的发票后____个工作日内支付，付款比例为合同总价的____%第五条交货时间及地点5.1交货时间：自合同签订之日起____个工作日内5.2交货地点：________________5.3交货方式：________________第六条交货质量保证6.1质量标准：符合国家标准和甲方要求6.2质量检验：乙方应在交货前进行质量检验，并出具检验报告6.3质量责任：若土方质量不符合约定，乙方应负责无偿返工或更换，并承担由此产生的费用第七条违约责任及处理7.1违约情形：7.1.1乙方未按时交货7.1.2乙方提供的土方质量不符合约定7.1.3甲方未按时支付款项7.2违约责任：7.2.1乙方未按时交货，每延迟一日，应向甲方支付____%的违约金7.2.2乙方提供的土方质量不符合约定，乙方应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方损失7.2.3甲方未按时支付款项，每延迟一日，应向乙方支付____%的违约金7.3违约处理：双方应友好协商解决，协商不成，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：提交诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状，并附相关证据材料。被诉方应在收到起诉状之日起____个工作日内提交答辩状。双方应按照人民法院的通知参加庭审。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1乙方严重违约，经甲方催告后____个工作日内仍未纠正9.1.2甲方因不可抗力无法履行合同，经双方协商一致9.1.3双方在合同中约定的其他解除条件9.2合同终止条件：9.2.1合同履行完毕9.2.2双方协商一致终止合同9.2.3合同约定的其他终止条件9.3合同解除及终止后的处理：9.3.1乙方应立即停止履行合同，并按照约定将已完成的土方交付甲方9.3.2甲方应按照约定支付已完成的土方款项9.3.3双方应各自承担因合同解除或终止而产生的费用和损失第十条合同生效及有效期10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效10.2合同有效期：自合同生效之日起至土方采购项目完成之日止10.3合同续签：如需续签，双方应在合同到期前____个工作日协商确定是否续签及续签内容第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延11.2.3不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任11.3不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关政府部门或权威机构的证明文件第十二条合同附件12.1附件一：土方采购清单12.2附件二：合同履行情况记录12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定事项13.1违约金比例：如无特殊约定，违约金比例为合同总价的____%13.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.3其他约定：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同签署14.1签署日期：________________14.2签署地点：________________14.3签署代表：________________14.4合同份数及效力：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，各份具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决及第三方介入8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。如有第三方介入，第三方应作为中立调解方参与争议解决。8.2第三方介入条件：8.2.1双方同意第三方介入8.2.2第三方具备相关领域的专业知识或经验8.2.3第三方同意遵守本合同及相关法律法规8.3第三方介入程序：8.3.1双方应共同选定第三方8.3.2第三方介入后，应积极参与争议解决，并提出专业意见和建议8.3.3第三方介入期间，双方应保持沟通，及时反馈争议解决进展第九条第三方责任及权利9.1第三方概念：9.1.1第三方是指本合同双方之外的，具备专业知识或经验的个人或机构9.1.2第三方不包括中介方，除非合同另有约定9.2第三方权利：9.2.1第三方有权了解合同相关内容9.2.2第三方有权参与争议解决过程9.2.3第三方有权获得合同履行情况的必要信息9.3第三方责任：9.3.1第三方应遵守本合同及相关法律法规9.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方9.3.3第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应责任第十条第三方责任限额10.1第三方责任限额：10.1.1第三方对本合同履行的责任限额为人民币____元10.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失10.2责任限额的计算：10.2.1责任限额的计算依据为第三方介入期间的实际损失10.2.2责任限额不包括本合同约定的违约金和赔偿金第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方的关系：11.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系11.1.2第三方应服从甲方的指导和管理11.2第三方与乙方的关系：11.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系11.2.2第三方应服从乙方的指导和管理11.3第三方与其他各方的合作：11.3.2合作事项应在合同中明确约定，并遵循公平、公正、诚信原则第十二条第三方介入后的合同履行12.1第三方介入期间，合同双方应继续履行合同义务12.2第三方介入后，合同双方应与第三方共同协商，确保合同履行的顺利进行12.3第三方介入期间，合同双方应向第三方提供必要的信息和协助第十三条第三方介入后的费用承担13.1第三方介入期间产生的费用，由合同双方根据约定承担13.2若第三方介入导致合同履行成本增加，合同双方应根据实际情况协商调整合同价格第十四条第三方介入后的合同变更14.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况协商变更合同条款14.2合同变更需经合同双方和第三方书面同意，并签署补充协议第十五条第三方介入后的合同解除15.1第三方介入后，合同双方可根据合同约定和实际情况，协商解除合同15.2合同解除需经合同双方和第三方书面同意，并签署解除协议第十六条第三方介入后的争议解决16.1第三方介入后的争议解决，仍适用第八条的规定16.2第三方介入期间的争议，也可由第三方作为争议解决主体第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土方采购清单详细要求和说明：清单应包括土方类型、数量、质量要求、交货时间、交货地点等信息，并由双方签字确认。2.附件二：合同履行情况记录详细要求和说明：记录应包括交货情况、质量检验结果、款项支付情况、违约情况等，并由双方签字确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的角色、责任、权利以及介入程序，并由合同双方和第三方签字确认。4.附件四：不可抗力证明文件详细要求和说明：证明文件应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因以及影响，并由相关政府部门或权威机构出具。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：协议应包括合同变更的内容、原因、生效日期等，并由合同双方签字确认。6.附件六：合同解除协议详细要求和说明：协议应包括合同解除的原因、生效日期、双方权利义务等，并由合同双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时交货乙方提供的土方质量不符合约定甲方未按时支付款项第三方在介入过程中出现重大过失双方未按照合同约定履行其他义务2.责任认定标准：乙方未按时交货：每延迟一日，应向甲方支付____%的违约金。乙方提供的土方质量不符合约定：乙方应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方损失。甲方未按时支付款项：每延迟一日，应向乙方支付____%的违约金。第三方在介入过程中出现重大过失：第三方应承担相应责任，并赔偿由此产生的损失。双方未按照合同约定履行其他义务：违约方应按照合同约定承担违约责任。3.违约责任示例：乙方未在合同约定的交货时间内完成土方交货，导致甲方工程进度延误。乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。乙方提供的土方质量不符合国家标准，导致甲方工程出现质量问题。乙方应无偿返工或更换，并承担由此产生的费用。甲方未在合同约定的付款期限内支付款项，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。全文完。2024年度房地产开发土方采购协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.采购内容与要求4.1土方采购范围4.2土方质量要求4.3土方数量要求5.供应方式与程序5.1供应方式5.2供应程序6.价格与付款6.1价格条款6.2付款方式6.3付款期限7.交货与验收7.1交货时间7.2交货地点7.3验收标准7.4验收程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件11.合同生效、期限与终止11.1生效条件11.2合同期限11.3终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用与管辖14.3合同份数14.4其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指指代本合同的房地产开发公司；1.1.2“乙方”指指代本合同的土方供应商；1.1.3“合同”指指代本《2024年度房地产开发土方采购协议》；1.1.4“土方”指指代甲方房地产开发项目所需的挖、填、运、卸等土方工程；1.1.5“供应方式”指指代甲方与乙方之间土方的供应模式；1.1.6“采购范围”指指代甲方在本合同项下需要采购的土方工程的具体范围；1.1.7“采购数量”指指代甲方在本合同项下需要采购的土方工程的具体数量；1.1.8“采购价格”指指代甲方与乙方之间约定的土方工程的价格；1.1.9“交货时间”指指代乙方按照合同约定向甲方交付土方的时间；1.1.10“交货地点”指指代乙方按照合同约定向甲方交付土方的地点；1.1.11“验收标准”指指代甲方对乙方交付的土方进行验收的标准；1.1.12“验收程序”指指代甲方对乙方交付的土方进行验收的程序；1.1.13“违约责任”指指代甲方和乙方在履行合同过程中违反合同约定应承担的责任；1.1.14“争议解决”指指代甲方和乙方在履行合同过程中发生的争议解决方式；1.1.15“保密条款”指指代甲方和乙方在合同履行过程中应遵守的保密义务；1.2解释原则1.2.1本合同条款的解释应遵循公平、诚实信用的原则；1.2.2本合同条款如有歧义，应以有利于维护甲方合法权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：房地产开发公司2.1.2甲方地址：省市区街道号2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方联系电话：1382.2乙方信息2.2.1乙方名称：土方工程公司2.2.2乙方地址：省市区街道号2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方联系电话：13956783.项目概述3.1项目名称：房地产开发项目3.2项目地点：省市区3.3项目规模：占地平方米，总建筑面积平方米4.采购内容与要求4.1土方采购范围：包括但不限于挖土、填土、运输、卸土等土方工程；4.2土方质量要求：土方质量应符合国家相关标准和规范，不得有杂质、石块等影响工程质量的物质；4.3土方数量要求：根据甲方项目需求，土方数量共计立方米。5.供应方式与程序5.1供应方式：乙方应按照甲方指定的供应方式，将土方运输至指定地点；5.2供应程序：5.2.1乙方应在接到甲方通知后天内，按照甲方要求完成土方供应；5.2.2乙方应在交货前天，向甲方提供详细的土方供应计划。6.价格与付款6.1价格条款：土方采购价格为每立方米元人民币，含税；6.2付款方式：甲方应在乙方完成土方供应并经甲方验收合格后，个工作日内支付乙方土方款项；6.3付款期限：本合同项下的土方款项，甲方应在交货后的个工作日内支付完毕。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未能按时支付乙方土方款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的1%作为违约金；8.1.2若甲方未按照合同约定提供土方使用场地，导致乙方不能按时交货，甲方应承担由此造成的损失；8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未能按时交付合格土方，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金；8.2.2若乙方交付的土方不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿进行返工或更换，直至满足甲方要求；若返工或更换无法满足要求，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应自争议发生之日起日内进行协商；9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签署书面协议；10.1.2合同的任何变更均应在本合同的基础上进行，不得违反法律法规和公序良俗。10.2解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可以解除合同。11.合同生效、期限与终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.1.2合同生效前，双方应履行完毕合同约定的准备工作。11.2合同期限11.2.1本合同期限为个月，自合同生效之日起计算。11.3终止条件11.3.1合同期限届满，合同自动终止；11.3.2出现合同约定的解除条件时，合同终止。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务；12.1.2保密内容不包括法律法规要求公开的信息。12.2保密期限12.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后年。12.3违约责任12.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。13.合同附件13.1附件清单13.1.1本合同附件包括但不限于：甲方提供的项目用地规划图；乙方提供的土方供应方案；双方签字盖章的合同副本。13.2附件内容13.2.1附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力事件发生后，双方应在日内书面通知对方，并提供相关证明材料。14.2法律适用与管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地的人民法院管辖。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4其他约定14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在甲方和乙方之间提供中介、咨询、监理、检测等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲方和乙方的雇员、代理人或关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其服务不当导致的损失，应限于乙方支付给第三方的服务费用总额。15.2.2第三方在任何情况下，不对甲方或乙方的间接损失、利润损失或任何特殊或附带损失承担责任。15.3第三方介入的同意15.3.1任何第三方介入本合同，需得到甲方和乙方的书面同意。15.3.2甲方和乙方应共同决定选择第三方，并书面指定其服务内容和范围。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方和乙方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。15.4.2第三方介入后，应按照甲方和乙方的要求，及时向其提供必要的信息和资料。15.5第三方介入的职责15.5.1第三方应遵守本合同的规定，履行其职责，并对其服务的质量负责。15.5.2第三方不得干预甲方和乙方的正常业务往来，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方和乙方之间的关系仅限于服务协议约定的范围，第三方不得以甲方或乙方的名义进行任何活动。15.6.2第三方对甲方或乙方的任何承诺或保证，均需甲方或乙方书面确认，否则第三方不得因此向甲方或乙方主张权利。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响本合同的履行；16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方介入不会影响其向甲方提供土方服务的质量；16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.3第三方费用16.3.1第三方的费用由甲方和乙方根据服务协议约定分摊；16.3.2第三方费用应在服务协议中明确，并作为本合同的附件。16.4第三方变更16.4.1若需要更换第三方，甲方和乙方应书面同意，并重新签订服务协议。17.第三方责任17.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其服务协议中约定的范围；17.2第三方对甲方或乙方的任何违约行为，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任；17.3第三方不得以甲方或乙方的名义向任何第三方主张权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土方供应方案详细要求：包括土方供应的时间表、数量、质量标准、运输路线等。说明：本附件应由乙方提供，作为合同附件一。2.土方质量检测报告详细要求：包括土方样品检测数据、检测机构资质证明、检测报告等。说明：本附件应由第三方检测机构提供，作为合同附件二。3.土方供应合同详细要求：包括土方供应的具体内容、价格、付款方式、交货时间、验收标准等。说明：本附件应由甲方