2024年度自然人之间民宿经营风险防范合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度自然人之间民宿经营风险防范合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律法规1.2合同订立目的2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同标的物基本信息3.民宿经营风险概述3.1风险识别与分类3.2风险评估与量化3.3风险应对措施4.风险防范责任与义务4.1出租方责任与义务4.2承租方责任与义务4.3双方共同责任与义务5.风险防范措施及实施5.1物质安全防范措施5.2人身安全防范措施5.3财产安全防范措施5.4应急预案与处理6.合同期限与续约6.1合同期限约定6.2续约条件与程序7.租金及支付方式7.1租金金额与支付时间7.2支付方式与手续费7.3违约责任与赔偿8.民宿设施与服务8.1民宿设施要求8.2服务内容与标准8.3服务质量监督与投诉9.违约责任与争议解决9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止的程序11.合同变更与补充11.1变更程序与条件11.2补充协议的效力12.合同附件12.1附件一：民宿设施清单12.2附件二：服务质量标准12.3附件三：应急预案13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同解释14.2通知与送达14.3合同份数与保管14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国民法典》1.1.3《中华人民共和国旅游法》1.1.4相关地方法规和规范性文件1.2合同订立目的1.2.1明确双方在民宿经营中的权利和义务1.2.2规范民宿经营行为，降低风险1.2.3促进民宿行业的健康发展2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2承租方基本信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______2.3合同标的物基本信息2.3.1民宿地址：_______2.3.2民宿面积：_______平方米2.3.3民宿设施：_______2.3.4民宿装修风格：_______3.民宿经营风险概述3.1风险识别与分类3.1.1安全风险：包括火灾、盗窃、人身伤害等3.1.2法律风险：包括合同纠纷、侵权责任等3.1.3财务风险：包括租金收缴、经营成本等3.2风险评估与量化3.2.1对各类风险进行评估，确定风险等级3.2.2对重点风险进行量化分析，制定应对措施3.3风险应对措施3.3.1制定应急预案，应对突发事件3.3.2加强安全管理，预防安全事故发生3.3.3依法合规经营，降低法律风险4.风险防范责任与义务4.1出租方责任与义务4.1.1维护民宿设施安全，确保房屋质量4.1.2配备必要的安全设施，如消防器材、监控设备等4.1.3对承租方进行入住前的安全培训4.2承租方责任与义务4.2.1遵守民宿规章制度，爱护民宿设施4.2.2不得从事违法活动，确保入住安全4.2.3在入住期间，注意自身及他人安全4.3双方共同责任与义务4.3.1定期对民宿进行安全检查，及时整改隐患4.3.2遇到突发事件，及时采取措施，共同应对5.风险防范措施及实施5.1物质安全防范措施5.1.1民宿内部消防设施齐全，定期检查维护5.1.2民宿入口设置监控设备，保障入住安全5.1.3民宿内部配备救生器材，应对紧急情况5.2人身安全防范措施5.2.1定期对入住客人进行安全教育5.2.2建立应急预案，应对突发事件5.2.3做好入住登记，掌握入住人员信息5.3财产安全防范措施5.3.1建立租金收缴制度，确保租金及时到账5.3.2设置财务管理制度，规范经营行为5.3.3做好财务审计，防范财务风险6.合同期限与续约6.1合同期限约定6.1.1本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止6.2续约条件与程序6.2.1在合同到期前_______个月，双方可协商续约6.2.2续约需经双方书面同意，签订续约协议7.租金及支付方式7.1租金金额与支付时间7.1.1租金总额为_______元/月7.1.2每月_______日前支付下一个月租金7.2支付方式与手续费7.2.1支付方式：_______7.2.2支付手续费：_______元7.3违约责任与赔偿7.3.1若承租方未按时支付租金，应支付_______%的违约金7.3.2若出租方未按时提供民宿设施，应支付_______%的违约金8.民宿设施与服务8.1民宿设施要求8.1.1房屋结构稳固，符合安全标准8.1.2室内装修风格统一，符合民宿特色8.1.3配备基本生活设施，如床、桌椅、厨具等8.1.4民宿内部设施齐全，包括卫生间、淋浴间、空调等8.2服务内容与标准8.2.1提供入住登记、钥匙交接服务8.2.2提供清洁、维修、安保等服务8.2.3保证客房整洁、舒适，提供必要的生活用品8.2.4提供旅游咨询、周边景点介绍等服务8.3服务质量监督与投诉8.3.1设置服务质量监督电话，接受客人投诉8.3.2对投诉事项进行调查处理，及时反馈处理结果8.3.3定期进行服务质量检查，提升服务水平9.违约责任与争议解决9.1违约行为界定9.1.1出租方未按时提供民宿设施或服务质量不达标9.1.2承租方未按时支付租金或损坏民宿设施9.1.3双方未按合同约定履行其他义务9.2违约责任承担9.2.1出租方违约，应向承租方支付_______%的违约金9.2.2承租方违约，应向出租方支付_______%的违约金9.3争议解决方式9.3.1双方协商解决9.3.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁9.3.3仲裁委员会仲裁裁决为最终裁决10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现合同约定的解除情形10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2合同解除10.2.3合同双方约定终止合同10.3解除与终止的程序10.3.1双方书面通知对方解除或终止合同10.3.2清理民宿设施，退还租金或支付违约金10.3.3结束合同关系，各自承担相应责任11.合同变更与补充11.1变更程序与条件11.1.1双方协商一致，以书面形式变更合同内容11.1.2变更内容不得违反法律法规11.1.3变更内容不得损害对方合法权益11.2补充协议的效力11.2.1补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力11.2.2补充协议的签订应遵循公平、自愿原则12.合同附件12.1附件一：民宿设施清单12.1.1房屋清单12.1.2厨房设施清单12.1.3卫生间设施清单12.1.4其他设施清单12.2附件二：服务质量标准12.2.1客房清洁标准12.2.2维修服务标准12.2.3安全服务标准12.2.4其他服务标准12.3附件三：应急预案12.3.1火灾应急预案12.3.2盗窃应急预案12.3.3人身伤害应急预案12.3.4其他突发事件应急预案13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2合同内容完整、明确13.1.3合同符合法律法规13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2合同解除13.2.3合同双方约定终止合同14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1合同条款如有歧义，按有利于合同订立方的原则解释14.1.2合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址14.2.2通知送达后即视为对方已收到14.3合同份数与保管14.3.1合同一式两份，双方各执一份14.3.2合同由双方妥善保管，不得擅自涂改、转让14.4合同附件清单14.4.1附件一：民宿设施清单14.4.2附件二：服务质量标准14.4.3附件三：应急预案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、技术服务提供商、风险评估机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1双方书面同意引入第三方。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。16.2第三方责任承担方式16.2.1第三方责任以赔偿金形式承担。16.2.2赔偿金的具体数额由合同约定，或根据第三方实际造成的损失确定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行。17.2.2第三方应保守合同涉及的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务质量负责监督。18.1.2甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务接受和使用负责。18.2.2乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均不承担连带责任。18.3.2第三方的责任仅限于其自身行为导致的后果。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。19.1.2申请应包含第三方的基本信息、职责范围、责任限额等。19.2第三方介入的审核19.2.1双方对第三方的资质和条件进行审核。19.2.2审核通过后，双方签署第三方介入协议。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方按照合同约定，独立履行其职责。19.3.2双方应支持第三方的正常工作。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1双方可协商变更第三方的职责范围、责任限额等。20.1.2变更内容需书面通知第三方，并取得第三方同意。20.2第三方介入的解除20.2.1双方协商一致解除第三方介入协议。20.2.2第三方介入协议解除后，第三方应停止履行职责。20.2.3第三方介入解除后，甲乙双方应继续履行合同义务。21.第三方介入的费用承担21.1第三方费用的支付21.1.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。21.1.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。21.2第三方费用的争议解决21.2.1双方对第三方费用的争议，可通过协商、调解或仲裁等方式解决。21.2.2第三方费用的最终确定以法院或仲裁机构的裁决为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿设施清单详细要求和说明：清单应包含民宿所有房间的具体信息，包括房间号、面积、装修风格、家具配置等。列出民宿内所有公共设施，如厨房、餐厅、卫生间、休闲娱乐设施等。清单应附有图片或实物照片，以便于核对。2.附件二：服务质量标准详细要求和说明：标准应涵盖客房清洁、维修、安保、服务态度等方面的具体要求。应包含服务流程图，明确服务流程和标准操作程序。服务质量标准应定期更新，以适应市场变化和客户需求。3.附件三：应急预案详细要求和说明：应急预案应包括火灾、盗窃、人身伤害等突发事件的应对措施。应急预案应明确应急组织架构、职责分工、联系方式等。应急预案应定期演练，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的身份、职责、权利、义务和责任限额。协议应包含第三方介入的条件、程序、变更和解除条款。协议应附有第三方资质证明文件。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。支付凭证应加盖收款单位公章，以证明支付的真实性。6.附件六：服务投诉记录详细要求和说明：记录应包含投诉时间、投诉内容、处理结果等信息。记录应妥善保管，作为服务质量监督的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供民宿设施或服务质量不达标。责任认定：出租方应向承租方支付_______%的违约金。示例说明：若出租方未按时提供符合标准的客房，导致承租方无法入住，出租方应支付_______元违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或损坏民宿设施。责任认定：承租方应向出租方支付_______%的违约金。示例说明：若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______%的违约金。示例说明：若第三方未提供合格的评估报告，导致甲乙双方无法进行决策，第三方应支付_______元违约金。4.双方共同违约行为及责任认定违约行为：双方未按合同约定履行义务，共同导致合同无法履行。责任认定：双方应各自承担相应的违约责任。示例说明：若双方未按约定进行风险防范，导致安全事故发生，双方应根据各自责任承担相应的赔偿。全文完。2024年度自然人之间民宿经营风险防范合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件2.定义与解释2.1合同术语的定义2.2术语解释的原则3.民宿经营风险概述3.1风险种类及可能发生的情形3.2风险防范措施的必要性4.风险防范责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务5.风险防范措施5.1风险防范的具体措施5.2风险防范措施的落实与执行6.风险监测与预警6.1风险监测的方法与内容6.2风险预警信号的发布与处理7.风险赔偿与补偿7.1赔偿范围与标准7.2赔偿程序与时限8.违约责任与处理8.1违约情形的认定8.2违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序12.合同的续签与终止12.1合同续签的条件与程序12.2合同终止后的处理13.合同的附件与补充协议13.1合同附件的构成13.2补充协议的签订与效力14.合同的其他规定14.1合同的解除与终止14.2合同的保密条款14.3合同的适用法律与管辖权第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点本合同于2024年X月X日在市区路号签订。1.2合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在2024年X月X日至2025年X月X日期间有效。第二条定义与解释2.1合同术语的定义“民宿”指乙方提供用于旅游住宿的房屋；“甲方”指入住民宿的自然人；“乙方”指经营民宿的自然人；“风险”指可能导致甲方财产损失或人身伤害的不确定因素。2.2术语解释的原则本合同中使用的术语应当按照其通常含义进行解释，如有歧义，则应按照有利于保护非违约方利益的原则进行解释。第三条民宿经营风险概述3.1风险种类及可能发生的情形自然灾害：地震、洪水、台风等；事故：火灾、盗窃、人身伤害等；设施损坏：民宿设施因使用、老化等原因导致的损坏；服务瑕疵：乙方提供的服务不符合行业标准或约定。3.2风险防范措施的必要性鉴于上述风险的存在，乙方有责任采取必要措施防范风险，确保甲方的人身和财产安全。第四条风险防范责任与义务4.1甲方责任与义务甲方应遵守民宿的规章制度，合理使用民宿设施，不得进行任何可能引发风险的行为。4.2乙方责任与义务乙方应确保民宿设施的安全可靠，定期进行安全检查和维护，及时排除安全隐患。第五条风险防范措施5.1风险防范的具体措施设置安全警示标志；安装烟雾报警器、消防器材；加强民宿设施的维修保养；建立应急预案，定期进行演练。5.2风险防范措施的落实与执行乙方应确保上述风险防范措施得到有效落实和执行，并接受甲方监督。第六条风险监测与预警6.1风险监测的方法与内容定期检查民宿设施的安全状况；收集和分析风险信息；监测气象变化，预防自然灾害。6.2风险预警信号的发布与处理一旦监测到可能引发风险的情况，乙方应立即发布预警信号，并采取相应措施进行处理。第七条风险赔偿与补偿7.1赔偿范围与标准乙方对甲方因自然灾害或事故造成的财产损失，按照实际损失进行赔偿；乙方对甲方因乙方责任造成的人身伤害，按照医疗费用、误工费等合理费用进行赔偿；乙方对甲方因服务瑕疵造成的损失，按照实际损失进行赔偿。7.2赔偿程序与时限一旦发生风险事件，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后X小时内进行核实，并在X天内完成赔偿或补偿。第八部分：违约责任与处理8.1违约情形的认定乙方未能履行风险防范义务，导致甲方遭受损失；甲方违反民宿规章制度，造成乙方财产损失；双方未按合同约定履行合同义务。8.2违约责任的承担支付违约金，违约金金额为本合同标的额的X%；对因违约造成的损失承担赔偿责任；承担因违约而产生的合理费用。第九部分：争议解决9.1争议解决方式双方协商解决；如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为市。第十部分：合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序双方协商一致；法律法规或政策变更。合同变更需以书面形式进行，并经双方签字盖章。10.2合同解除的条件与程序双方协商一致；一方严重违约；法律法规或政策变更。合同解除需以书面形式进行，并经双方签字盖章。第十一部分：合同的终止11.1合同终止的条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；法律法规或政策导致合同无法继续履行。11.2合同终止的程序合同终止需以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。第十二部分：合同的续签与终止12.1合同续签的条件与程序如双方有意续签合同，应在本合同到期前X天协商一致，并以书面形式签订续签协议。12.2合同终止后的处理乙方应退还甲方已支付的预付款；双方应清理并归还各自财物；双方应就合同履行情况进行清算。第十三部分：合同的附件与补充协议13.1合同附件的构成民宿设施清单；服务标准；违约金计算方法。13.2补充协议的签订与效力双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四部分：合同的其他规定14.1合同的解除与终止本合同一经签订，除非本合同另有约定，否则不得单方面解除或终止。14.2合同的保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同的适用法律与管辖权本合同适用中华人民共和国法律，并由法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、安全保障服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：中介服务：包括但不限于房源推荐、合同签订、合同履行过程中的协调等；技术服务：包括但不限于设施维护、安全监控、紧急救援等；安全保障服务：包括但不限于保安、保洁、消防安全管理等；其他相关服务：包括但不限于法律咨询、财务审计、市场调查等。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确定第三方的职责、权利和义务。16.2介入条件第三方具备相应的资质和能力；第三方服务内容符合合同要求；甲方和乙方同意第三方介入。17.第三方责任与权利17.1第三方责任按照合同约定提供专业、高质量的服务；对因自身原因造成的服务缺陷负责；对因自身责任导致甲方或乙方遭受的损失承担赔偿责任。17.2第三方权利获得甲方和乙方支付的合理服务费用；在提供服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的配合；享有合同约定的其他权利。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的第三方责任限额是指第三方因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定第三方责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同中明确。如未约定责任限额，则以第三方服务费用的一定比例作为限额，但最高不超过万元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分在合同履行过程中，第三方与其他各方之间的责任划分如下：甲方与乙方之间的责任按照本合同约定承担；第三方与甲方、乙方之间的责任按照合同约定承担；甲方、乙方与第三方之间的责任划分需在合同中明确。19.2争议解决若第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。20.第三方变更与退出20.1变更程序第三方如需变更，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式通知对方。20.2退出程序第三方如需退出，应提前X天通知甲方和乙方，并协助完成交接工作。20.3退出后的责任承担第三方退出后，仍需承担其在合同履行期间因自身原因导致的甲方或乙方损失的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿设施清单详细列明民宿内的家具、电器、用品等设施的名称、数量、品牌和购买日期。要求：清单需加盖乙方公章，作为合同附件之一。2.服务标准明确民宿提供的服务内容、标准及服务质量要求。要求：服务标准需经甲方审核同意，作为合同附件之一。3.风险防范措施及应急预案详细列出风险防范措施，包括设施维护、安全管理、应急预案等。要求：风险防范措施及应急预案需经双方共同制定，作为合同附件之一。4.赔偿标准及流程明确赔偿范围、标准和流程，包括财产损失、人身伤害等。要求：赔偿标准及流程需经双方协商一致，作为合同附件之一。5.乙方资质证明提供乙方营业执照、消防验收证明、卫生许可证等相关资质证明。要求：资质证明需加盖乙方公章，作为合同附件之一。6.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、责任和义务。要求：服务协议需经甲方和乙方共同审核，作为合同附件之一。7.补充协议双方就合同履行过程中出现的特殊事项或变更事项达成的补充协议。要求：补充协议需经双方签字盖章，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按照合同约定提供符合标准的民宿服务；甲方违反民宿规章制度，造成乙方财产损失；乙方未履行风险防范义务，导致甲方遭受损失；第三方未按照服务协议履行职责，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准违约方需承担违约金，违约金金额为本合同标的额的X%；对因违约造成的损失承担赔偿责任；承担因违约而产生的合理费用。3.违约示例说明示例一：乙方未按照合同约定提供符合标准的民宿服务，导致甲方无法正常入住，甲方有权要求乙方退还已支付的预付款，并支付违约金。示例二：甲方违反民宿规章制度，造成乙方财产损失，甲方需承担赔偿责任，并支付乙方合理的修复费用。示例三：乙方未履行风险防范义务，导致甲方遭受损失，乙方需承担赔偿责任，包括医疗费用、误工费等。全文完。2024年度自然人之间民宿经营风险防范合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的及范围2.1民宿经营场所2.2民宿经营内容2.3合同经营期限3.风险防范措施3.1民宿安全管理3.2消防安全管理3.3食品安全监管3.4住宿设施安全3.5旅客个人信息保护4.保险条款4.1保险种类4.2保险金额4.3保险期间4.4保险理赔程序5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿计算6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序9.法律适用及管辖9.1合同法律适用9.2合同争议管辖法院10.合同附件10.1附件一：民宿经营场所清单10.2附件二：民宿经营内容清单10.3附件三：民宿安全管理措施10.4附件四：消防安全管理措施10.5附件五：食品安全监管措施10.6附件六：旅客个人信息保护措施11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.合同附件签署12.1附件签署日期12.2附件签署地点13.合同附件生效13.1附件生效条件13.2附件生效日期14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止日期14.3合同终止后处理第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方（民宿经营方）：[甲方全称]乙方（民宿经营客）：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.合同标的及范围2.1民宿经营场所甲方承诺提供位于[具体地址]的民宿经营场所，具备合法经营资质。2.2民宿经营内容甲方同意在合同约定的经营期限内，提供住宿、餐饮及相关旅游服务。2.3合同经营期限本合同自[签订日期]起生效，有效期为[具体年数]年。3.风险防范措施3.1民宿安全管理甲方应确保民宿内的住宿设施、消防设施、公共区域等安全无隐患，定期进行安全检查。3.2消防安全管理甲方需遵守国家消防安全规定，配备必要的消防设施，并定期进行消防演练。3.3食品安全监管甲方提供的餐饮服务应符合国家食品安全标准，确保食品卫生安全。3.4住宿设施安全甲方应对民宿内的住宿设施进行定期维护，确保设施完好无损。3.5旅客个人信息保护甲方承诺对乙方提供的个人信息严格保密，不得泄露给任何第三方。4.保险条款4.1保险种类4.2保险金额保险金额根据民宿经营场所的实际价值及经营内容确定。4.3保险期间保险期间与合同经营期限一致。4.4保险理赔程序发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体时限]内向保险公司提出理赔申请。5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据损失程度及双方协商确定。6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件合同到期自然终止；双方协商一致终止合同。6.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为[具体法院名称]。7.3争议解决期限双方应在争议发生后[具体时限]内解决争议。8.合同生效及修改8.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，经双方签字盖章后正式生效。8.2合同修改程序任何对本合同的修改，必须以书面形式提出，并经双方协商一致后签署书面修改协议，修改协议与本合同具有同等法律效力。9.法律适用及管辖9.1合同法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同争议管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[具体法院名称]，由该法院管辖。10.合同附件10.1附件一：民宿经营场所清单附件一应详细列明民宿经营场所的地址、面积、设施设备等。10.2附件二：民宿经营内容清单附件二应详细列明民宿提供的住宿、餐饮、旅游服务等内容。10.3附件四：消防安全管理措施附件四应详细列明甲方采取的消防安全措施，包括但不限于消防设施的配置、使用培训等。10.5附件五：食品安全监管措施附件五应详细列明甲方采取的食品安全措施，包括但不限于食品采购、加工、储存等环节的规范操作。10.6附件六：旅客个人信息保护措施附件六应详细列明甲方如何收集、使用、存储和保护旅客个人信息的具体措施。11.合同签署11.1合同签署日期本合同签署日期为[具体日期]。11.2合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。12.合同附件签署12.1附件签署日期附件的签署日期应与合同签署日期相同。12.2附件签署地点附件的签署地点应与合同签署地点相同。13.合同附件生效13.1附件生效条件附件的生效条件与合同生效条件相同。13.2附件生效日期附件自合同生效之日起同时生效。14.合同终止14.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同到期、双方协商一致终止、违约导致合同解除等。14.2合同终止日期合同终止日期应与合同终止条件相对应，如合同到期则终止日期为合同约定的一天。14.3合同终止后处理合同终止后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务，并对已经履行完毕的部分进行结算。如有必要，双方应签署终止协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、雇员、代理人、合伙人、股东、控制人等。2.第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或技术服务。（2）根据本合同约定，甲乙双方有权聘请第三方介入，以协助履行合同。（3）合同履行过程中，因不可抗力或第三方原因导致合同履行受阻，需要第三方介入解决。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围和风险程度等因素确定。3.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前书面告知甲乙双方。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.1第三方介入前的通知甲乙双方在决定聘请第三方介入前，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容、预期效果等。4.2第三方资质要求甲乙双方应要求第三方提供相关资质证明，确保其具备提供服务的资格和能力。4.3第三方服务内容第三方服务内容应在合同中明确约定，包括但不限于服务范围、服务标准、服务期限等。4.4第三方费用及支付第三方费用应根据服务内容、工