2024年二手房买卖合同公证的申请3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合同公证的申请本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的位置、面积、结构2.2房屋的产权信息2.3房屋的抵押、租赁等信息3.合同签订的目的和依据4.房屋的价格及支付方式4.1房屋的价格4.2付款方式及时间5.公证事项及费用5.1公证事项5.2公证费用及支付方式6.房屋过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用及支付方式7.合同的生效及解除条件7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的生效日期及期限11.合同附件及补充条款12.合同的签署及见证12.1签署日期12.2见证人信息13.合同的其他约定事项14.合同的附件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方注册地址：____________________1.1.4买方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方注册地址：____________________1.2.4卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.房屋的基本信息2.1房屋的位置、面积、结构2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋建筑面积：____________________平方米2.1.3房屋结构：____________________2.2房屋的产权信息2.2.1房屋产权证号：____________________2.2.2房屋产权性质：____________________2.2.3房屋所有权人：____________________2.3房屋的抵押、租赁等信息2.3.1房屋是否存在抵押：____________________2.3.2房屋是否存在租赁：____________________2.3.3抵押、租赁的具体情况：____________________3.合同签订的目的和依据3.1合同签订目的：本合同旨在明确买卖双方的权利义务，实现房屋的买卖交易。3.2合同签订依据：中华人民共和国相关法律法规、政策及行业惯例。4.房屋的价格及支付方式4.1房屋的价格：人民币____________________元整。4.2付款方式及时间：4.2.1首付款：买方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元整作为首付款。4.2.2尾款：买方应在办理房屋过户手续前支付剩余款项人民币____________________元整。5.公证事项及费用5.1公证事项：申请房屋买卖合同公证。5.2公证费用及支付方式：5.2.1公证费用：人民币____________________元整。5.2.2支付时间：买方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付公证费用。6.房屋过户手续及费用6.1过户手续：办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、税务申报等。6.2过户费用及支付方式：6.2.1过户费用：人民币____________________元整。6.2.2支付时间：买方应在办理房屋过户手续前支付过户费用。7.合同的生效及解除条件7.1合同生效条件：本合同经买卖双方签字盖章后生效。7.2合同解除条件：7.2.1双方协商一致解除合同。7.2.2因不可抗力导致合同无法履行。7.2.3一方违约，另一方有权解除合同。8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。8.1.2卖方未按约定办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房价的百分之五。8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更及解除9.1合同变更9.1.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。9.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1合同解除必须符合法律规定的解除条件。9.2.2合同解除应以书面形式通知对方，并注明解除原因。10.合同的生效日期及期限10.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。11.合同附件及补充条款11.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同等。11.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的签署及见证12.1签署日期：____________________12.2见证人信息：12.2.1见证人姓名：____________________12.2.2见证人身份证明：____________________12.2.3见证人联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________13.合同的其他约定事项13.1任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。13.2本合同一式两份，双方各执一份。14.合同的附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义及责任15.1第三方的定义15.1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中提供中介、咨询、见证、评估、担保等服务，或参与交易的其他第三方机构或个人。15.1.2.1中介机构：提供房屋买卖信息、促成交易等服务的机构。15.1.2.2评估机构：对房屋价值进行评估的机构。15.1.2.3见证机构：对合同签订过程进行见证的机构。15.1.2.4担保机构：提供担保服务的机构。15.1.2.5其他参与交易的第三方。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照其提供的服务的性质和范围，承担相应的责任。15.2.2第三方提供的服务应保证真实、准确、合法。15.2.3第三方在提供服务过程中违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方同意。16.1.2第三方介入应与本合同的履行无冲突。16.2第三方介入的流程16.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方服务合同的规定履行各自义务。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方应按照与甲方签订的服务合同履行责任。17.1.2甲方应按照本合同和第三方服务合同的规定，向第三方支付相应的服务费用。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方应按照与乙方签订的服务合同履行责任。17.2.2乙方应按照本合同和第三方服务合同的规定，向第三方支付相应的服务费用。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1若第三方在提供服务过程中出现失误或违法行为，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。17.3.2甲乙双方应共同督促第三方履行责任，如第三方不履行或履行不当，甲乙双方可向第三方追偿。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务合同中约定，但不得超过本合同房屋成交价的百分之十。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方提供的服务直接导致的损失。18.2.2第三方违反法律法规或合同约定导致的损失。18.2.3第三方在提供服务过程中因故意或重大过失导致的损失。19.第三方的赔偿义务19.1第三方在责任限额范围内，对甲乙双方的损失承担赔偿责任。19.2若第三方责任超出了约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况各自承担相应的损失。20.第三方的退出机制20.1若第三方在提供服务过程中出现重大问题，经甲乙双方协商一致，可解除第三方服务合同。20.2第三方退出后，甲乙双方应根据本合同和第三方服务合同的规定，继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，清晰可辨，加盖产权单位或档案馆的公章。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋买卖合同要求：买卖双方签订的房屋买卖合同，需载明房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：作为房屋买卖的正式文件，是合同生效的重要依据。3.房屋评估报告要求：由评估机构出具的房屋评估报告，需注明评估时间、评估依据、评估结果等。说明：用于确定房屋的交易价格，作为双方协商的基础。4.房屋抵押、租赁情况说明要求：如有抵押、租赁等情况，需提供相关证明文件，包括抵押合同、租赁合同等。说明：用于了解房屋的权属状况，确保交易安全。5.房屋过户手续办理指南要求：提供房屋过户手续办理指南，包括所需材料、办理流程、收费标准等。说明：指导买方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。6.买方、卖方身份证明文件要求：提供买方、卖方的身份证、户口本等身份证明文件。说明：用于核实买卖双方的身份信息，确保交易真实有效。7.第三方服务合同要求：第三方提供的服务合同，需明确服务内容、服务费用、责任条款等。说明：用于规范第三方提供的服务，保障甲乙双方的权益。8.合同变更协议要求：合同变更协议，需明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：用于记录合同变更情况，确保合同的完整性。9.合同解除协议要求：合同解除协议，需明确解除原因、解除时间、解除后的处理等。说明：用于记录合同解除情况，明确各方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。示例：若买方应在合同签订之日起30日内支付首付款50万元，但超过期限未支付，则应支付违约金5万元。2.违约行为：卖方未按约定办理过户手续责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房价的百分之五。示例：若卖方应在合同签订之日起3个月内办理房屋过户手续，但超过期限未办理，则应支付违约金5万元。3.违约行为：第三方违反服务合同责任认定：第三方应按照与甲乙双方签订的服务合同承担相应责任。示例：若第三方在提供服务过程中出现失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应按照合同约定进行赔偿。4.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿守约方的损失。示例：若买方因个人原因无法继续履行合同，应赔偿卖方因合同无法履行而遭受的损失。全文完。2024年二手房买卖合同公证的申请1本合同目录一览1.申请人与公证机构的基本信息1.1申请人的姓名、身份证号码、联系方式1.2公证机构的名称、地址、联系方式2.申请公证的二手房的基本信息2.1房屋的坐落地址、产权证号、建筑面积2.2房屋的用途、结构、建成年代2.3房屋的权属情况3.申请公证的原因和目的3.1申请公证的具体原因3.2公证的目的和预期效果4.申请公证的程序和材料4.1申请公证的程序4.2需提交的申请材料清单5.申请公证的费用和支付方式5.1公证费用的计算标准5.2费用的支付方式和时间6.公证机构对申请材料的审核6.1审核的标准和程序6.2审核结果的告知7.公证机构对申请事项的处理7.1公证事项的处理流程7.2处理结果的告知8.公证机构对申请事项的变更8.1变更的条件和程序8.2变更后的告知9.公证机构对申请事项的终止9.1终止的条件和程序9.2终止后的告知10.申请人对公证机构的监督和投诉10.1监督的方式和途径10.2投诉的处理程序11.合同的生效、解除和终止11.1合同的生效条件11.2合同的解除条件11.3合同的终止条件12.争议解决方式12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序13.合同的附件和补充协议13.1附件的内容13.2补充协议的签订14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.申请人与公证机构的基本信息1.1申请人的姓名：1.2申请人的身份证号码：110101199003071.3申请人的联系方式：138001380001.4公证机构的名称：北京市公证处1.5公证机构的地址：北京市东城区东直门南大街1号1.6公证机构的联系方式：01056782.申请公证的二手房的基本信息2.1房屋的坐落地址：北京市朝阳区望京西路1号2.2房屋的产权证号：京房权证望京字第001号2.3房屋的建筑面积：120平方米2.4房屋的用途：住宅2.5房屋的结构：框架结构2.6房屋的建成年代：2005年3.申请公证的原因和目的3.1申请公证的具体原因：为保障二手房买卖合同的合法性和有效性3.2公证的目的和预期效果：确保买卖双方权益，预防纠纷，维护社会稳定4.申请公证的程序和材料4.1申请公证的程序：1.申请人与公证机构签订公证委托书2.申请人与卖方签订买卖合同3.申请人与公证机构预约公证时间4.申请人与卖方及中介机构一同前往公证机构办理公证手续5.公证机构审核申请材料并出具公证书4.2需提交的申请材料清单：1.申请人的身份证明2.房屋产权证明3.买卖合同4.中介机构出具的房屋信息查询报告5.其他相关材料5.申请公证的费用和支付方式5.1公证费用的计算标准：1.公证费：人民币2000元2.附加服务费：人民币500元5.2费用的支付方式和时间：1.支付方式：现金或银行转账2.支付时间：公证前一次性支付6.公证机构对申请材料的审核6.1审核的标准和程序：1.审核申请人身份证明的真实性2.审核房屋产权证明的合法性3.审核买卖合同的合规性4.审核中介机构出具的房屋信息查询报告的准确性5.审核其他相关材料的完整性6.2审核结果的告知：1.审核通过：公证机构出具公证书2.审核未通过：公证机构告知申请人原因，并退还已收取的费用8.公证机构对申请事项的处理8.1公证事项的处理流程：1.接收申请材料2.进行初步审核3.安排公证时间和地点4.进行公证仪式5.出具公证书8.2处理结果的告知：1.审核通过，安排公证时间并通知申请人2.审核未通过，告知原因并退还部分费用9.公证机构对申请事项的变更9.1变更的条件和程序：1.申请人提出书面变更申请2.公证机构进行审核3.根据变更内容调整公证事项4.重新安排公证时间和地点9.2变更后的告知：1.告知申请人变更后的公证事项和安排2.如需增加费用，告知并收取相应费用10.公证机构对申请事项的终止10.1终止的条件和程序：1.申请人提出终止公证申请2.公证机构进行审核3.根据终止原因办理终止手续4.退还已收取的部分费用10.2终止后的告知：1.告知申请人终止原因和处理结果2.如有剩余费用，退还申请人11.申请人对公证机构的监督和投诉11.1监督的方式和途径：1.申请人可以向公证机构提出书面或口头监督意见2.申请人可以通过公证行业监管机构进行投诉11.2投诉的处理程序：1.公证机构接到投诉后进行调查2.根据调查结果进行处理3.告知申请人处理结果12.合同的生效、解除和终止12.1合同的生效条件：1.申请人按照约定提交完整材料2.公证机构审核通过3.双方在公证机构签署合同12.2合同的解除条件：1.公证机构违反合同约定2.申请人有正当理由需要解除合同12.3合同的终止条件：1.公证事项完成2.合同双方达成终止协议13.争议解决方式13.1争议解决的方式：1.双方协商解决2.仲裁3.诉讼13.2争议解决的程序：1.双方协商无果，选择仲裁或诉讼2.按照仲裁或诉讼程序进行3.依据裁决或判决执行14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的概念和界定15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲方（买方）、乙方（卖方）和公证机构之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师等。15.2第三方的界定：1.中介机构：指在二手房买卖过程中提供居间服务，协助买卖双方达成交易的个人或机构。2.评估机构：指对房屋价值进行评估的个人或机构。3.担保机构：指为甲方提供担保服务的个人或机构。4.律师：指为甲方或乙方提供法律服务的执业律师。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额：1.中介机构：对甲方因中介机构提供的服务导致的损失，中介机构的责任限额不超过中介服务费的五倍。2.评估机构：对评估结果不准确导致的损失，评估机构的责任限额不超过评估费用的五倍。3.担保机构：对担保责任范围内的损失，担保机构的责任限额由双方在担保合同中约定。4.律师：对法律服务的失误导致的损失，律师的责任限额由双方在律师服务合同中约定。17.第三方介入的条件和程序17.1第三方介入的条件：1.甲方或乙方提出介入请求2.双方同意第三方介入3.第三方具备相应的资质和条件17.2第三方介入的程序：1.甲方或乙方与第三方签订相关服务合同2.第三方按照合同约定履行职责3.第三方将服务结果提交给甲方和乙方4.双方根据第三方服务结果进行相应的处理18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利：1.责任：第三方按照合同约定履行职责，对因自身原因导致的损失承担责任。2.权利：甲方有权要求第三方提供必要的协助和服务。3.利益：甲方在第三方服务过程中享有相应的权益。18.2第三方与乙方的责权利：1.责任：第三方按照合同约定履行职责，对因自身原因导致的损失承担责任。2.权利：乙方有权要求第三方提供必要的协助和服务。3.利益：乙方在第三方服务过程中享有相应的权益。18.3第三方与公证机构的责权利：1.责任：第三方在公证机构的要求下提供必要的服务，对因自身原因导致的损失承担责任。2.权利：公证机构有权要求第三方提供必要的服务和证明。3.利益：公证机构在第三方服务过程中享有相应的权益。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入时，如需变更原合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由各方协商解决。20.2协商无果的，可按照原合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.申请人身份证明：详细要求：提供申请人身份证复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明申请人的身份和合法权益。2.房屋产权证明：详细要求：提供房屋所有权证或不动产权证书复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明房屋的权属情况。3.买卖合同：详细要求：提供买卖双方签订的正式买卖合同文本，确保合同内容完整、合法。说明：用于证明买卖双方达成的一致协议。4.中介机构出具的房屋信息查询报告：详细要求：提供中介机构出具的房屋信息查询报告，确保信息准确、完整。说明：用于了解房屋的历史交易信息、产权状态等。5.其他相关材料：详细要求：提供与公证事项相关的其他材料，如房屋测绘报告、房屋质量检测报告等。说明：用于补充和证明公证事项的相关信息。6.公证委托书：详细要求：申请人填写并签署公证委托书，明确授权公证机构办理公证事项。说明：用于授权公证机构代表申请人办理公证手续。7.公证机构出具的公证书：详细要求：公证机构出具正式公证书，确保公证书格式规范、内容完整。说明：用于证明公证事项的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.申请人提供虚假材料：违约责任：申请人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。示例：申请人提供虚假的房屋产权证明，导致交易。2.申请人未按时提交申请材料：违约责任：申请人应承担延误公证程序的后果，包括但不限于公证费用增加、公证时间延长等。示例：申请人未在规定时间内提交完整的申请材料，导致公证时间延迟。3.乙方未按时交付房屋：违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未在合同约定的时间内交付房屋，导致甲方遭受损失。4.甲方未按时支付房款：违约责任：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未在合同约定的时间内支付房款，导致乙方遭受损失。5.中介机构未履行居间职责：违约责任：中介机构应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费、赔偿损失等。示例：中介机构未能成功促成交易，导致双方遭受损失。6.公证机构未按时出具公证书：违约责任：公证机构应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。示例：公证机构未在规定时间内出具公证书，导致交易无法顺利完成。全文完。2024年二手房买卖合同公证的申请2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产地址2.2房地产权属证明2.3房地产面积2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.2保修期限6.3保修范围7.附件及补充协议7.1附件清单7.2补充协议8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约处理9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：____________________1.2买方基本信息姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：____________________2.房地产基本情况2.1房地产地址具体地址：________________所在区域：________________小区名称：________________2.2房地产权属证明权属证明文件编号：________________权属证明文件名称：________________2.3房地产面积建筑面积：________________平方米使用面积：________________平方米2.4房地产用途用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格总交易价格：人民币________________元整3.2支付方式支付方式：现金支付3.3付款时间首付金额：人民币________________元整，支付时间：________________尾款金额：人民币________________元整，支付时间：________________4.过户手续及费用4.1过户手续卖方保证房地产权属清晰，同意办理过户手续。4.2过户费用过户费用：人民币________________元整，由买方承担。4.3费用支付时间过户费用支付时间：在办理过户手续前支付。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：________________5.2房屋验收标准房屋验收标准：________________5.3验收流程验收流程：________________6.房屋质量及保修6.1房屋质量标准房屋质量标准：________________6.2保修期限保修期限：________________6.3保修范围保修范围：________________8.违约责任及处理8.1违约责任若卖方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币________________元；若买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币________________元。8.2违约处理任何一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：________________10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件清单（1）房屋权属证明文件；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。13.2合同附件（1）房屋权属证明文件；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于________________年________________月________________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及职责1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲、乙双方）之外，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方职责（1）中介方：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行过程中的沟通与协调。（2）咨询方：提供合同相关法律、政策、市场等方面的专业咨询。（4）担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。2.第三方介入条件及程序2.1介入条件甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致同意引入第三方。2.2介入程序（1）甲乙双方书面提出引入第三方申请；（2）第三方接受邀请，与甲乙双方签订合作协议；（3）甲乙双方与第三方在合作协议中明确各自的权利、义务及责任；（4）甲乙双方根据合作协议，共同与第三方履行合同。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方根据合作协议，明确其责任限额；（2）甲乙双方在合作协议中确认第三方责任限额；（3）如第三方违约，其赔偿金额不超过约定的责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方应遵守甲乙双方签订的合同及合作协议；（2）第三方对甲方提供的服务，甲方享有选择权；（3）第三方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方应遵守甲乙双方签订的合同及合作协议；（2）第三方对乙方提供的服务，乙方享有选择权；（3）第三方违约，乙方有权要求第三方承担违约责任。4.3第三方与甲乙双方共同履行的划分（1）第三方在甲乙双方共同履行的合同中，享有甲乙双方的权利，承担甲乙双方的义务；（2）第三方在甲乙双方共同履行的合同中，如违约，甲乙双方均有权要求第