2024商铺产权买卖合同及相邻权约定书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺产权买卖合同及相邻权约定书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方地址1.3买卖双方联系方式2.产权转让2.1商铺产权基本情况2.2产权转让价格及支付方式2.3产权过户手续及费用3.相邻权约定3.1相邻权范围及使用限制3.2相邻权纠纷解决机制4.合同生效及解除4.1合同生效条件4.2合同解除条件5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同附件7.1商铺产权证明文件7.2其他相关文件8.合同解除条件8.1合同解除事由8.2合同解除程序9.合同生效日期10.合同解除日期11.合同履行期限12.合同解除后的权利义务13.合同附件清单14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.1.1甲方（卖方）：[甲方全称]1.1.2乙方（买方）：[乙方全称]1.2买卖双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3买卖双方联系方式1.3.1甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.2乙方联系电话：[乙方联系电话]2.产权转让2.1商铺产权基本情况2.1.1商铺坐落地址：[商铺地址]2.1.2商铺面积：[商铺面积]2.1.3商铺用途：[商铺用途]2.2产权转让价格及支付方式2.2.1产权转让总价款：[转让总价款]2.2.2支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]2.2.3付款时间节点：[具体付款时间]2.3产权过户手续及费用2.3.1过户手续：[过户所需办理的手续]2.3.2过户费用：[过户所需支付的费用]2.3.3费用承担方：[费用承担方]3.相邻权约定3.1相邻权范围及使用限制3.1.1相邻权范围：[相邻权涉及的具体范围]3.1.2使用限制：[相邻权使用时的限制条件]3.2相邻权纠纷解决机制3.2.1纠纷解决途径：[纠纷解决的具体途径]3.2.2纠纷解决期限：[纠纷解决的具体期限]4.合同生效及解除4.1合同生效条件4.1.1甲方和乙方已签署本合同4.1.2乙方已支付首期款项4.2合同解除条件4.2.1甲方或乙方违约4.2.2因不可抗力导致合同无法履行5.违约责任5.1违约情形5.1.1甲方未按时交付商铺产权5.1.2乙方未按时支付款项5.2违约责任承担方式5.2.1违约金：[违约金数额]5.2.2损害赔偿：[损害赔偿的具体方式]6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决：[协商解决的具体方式]6.1.2仲裁：[仲裁的具体机构和程序]6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会：[具体仲裁委员会名称]6.2.2诉讼：[诉讼法院名称]7.合同附件7.1商铺产权证明文件7.1.1房地产证7.1.2土地证7.2其他相关文件7.2.1买卖双方身份证复印件7.2.2支付凭证复印件8.合同解除条件8.1合同解除事由8.1.1甲方或乙方严重违约8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3双方协商一致决定解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除通知：[解除合同的通知方式，如书面通知、电子邮件等]8.2.2解除生效：[解除合同的通知送达对方后生效时间]8.2.3解除后的后续处理：[解除合同后的财产处理、手续办理等]9.合同生效日期9.1合同生效时间：[合同签署后的生效时间，如合同签署之日起生效]10.合同解除日期10.1合同解除时间：[合同解除通知送达对方后的生效时间]11.合同履行期限11.1履行期限：[合同约定的履行期限，如自合同生效之日起至商铺产权过户完成之日止]12.合同解除后的权利义务12.1甲方权利义务：[合同解除后甲方应履行的权利和义务]12.2乙方权利义务：[合同解除后乙方应履行的权利和义务]12.3双方共同权利义务：[合同解除后双方共同应履行的权利和义务]13.合同附件清单13.1房地产证13.2土地证13.3买卖双方身份证复印件13.4支付凭证复印件13.5其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1签署日期：[合同签署的具体日期]14.2签署地点：[合同签署的具体地点]14.3签署代表：[双方签署代表的全名及职务]14.4附件签署：[附件的签署方式，如与合同一同签署或另行签署]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、技术支持等。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，可以邀请第三方介入合同履行。3.2双方应与第三方签订相关服务合同或协议，明确服务内容、费用、责任等。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由双方在相关服务合同或协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。5.第三方权利义务5.1第三方应遵守国家法律法规，遵守甲乙双方的约定，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方在提供服务过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务提供关系，与合同其他方无直接法律关系。6.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议的，应先由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。7.第三方介入合同履行中的具体条款7.1第三方介入后，应在合同约定的范围内履行职责，协助甲乙双方完成合同履行。7.2第三方在介入过程中，如发现合同履行存在风险，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施予以防范。7.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方协商分摊，具体分摊比例在相关服务合同或协议中约定。8.2如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的费用。9.第三方介入合同的变更与解除9.1第三方介入合同可以根据实际情况进行变更或解除，但应提前通知甲乙双方。9.2合同变更或解除后，甲乙双方应与新第三方重新签订相关服务合同或协议。10.第三方介入合同的终止10.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，处理剩余事务。11.第三方介入合同的争议解决11.1第三方介入合同发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。12.第三方介入合同的适用法律12.1第三方介入合同的适用法律为中华人民共和国法律。13.第三方介入合同的管辖法院13.1第三方介入合同发生争议，由合同签订地或合同履行地的法院管辖。14.第三方介入合同的解释14.1本合同的解释权归甲乙双方所有。15.第三方介入合同的生效15.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产证详细要求：提供最新的房地产证原件或复印件，证明商铺产权的合法性。说明：房地产证是商铺产权的有效证明，需确保其真实、有效。2.土地证详细要求：提供最新的土地证原件或复印件，证明商铺占地的合法性。说明：土地证是商铺占地权利的证明，需确保其真实、有效。3.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证的正反面复印件，确保身份证信息的真实性。说明：身份证是买卖双方身份的证明，需确保其真实、有效。4.支付凭证复印件详细要求：提供支付款项的银行汇款凭证、转账记录等复印件，证明款项已支付。说明：支付凭证是款项支付的证据，需确保其真实、有效。5.合同附件详细要求：根据合同约定，提供其他相关附件，如租赁合同、装修合同等。说明：合同附件是合同履行的重要依据，需确保其真实、有效。6.相邻权相关文件详细要求：提供与相邻权相关的协议、证明文件等，如相邻权使用协议、相邻权纠纷调解书等。说明：相邻权相关文件是明确相邻权范围和使用限制的重要依据，需确保其真实、有效。7.第三方服务合同或协议详细要求：提供第三方提供服务的合同或协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务合同或协议是明确第三方职责和权利的重要依据，需确保其真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时交付商铺产权责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的日期前完成产权过户，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因延迟过户造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付款项责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的日期前支付首期款项，应支付甲方违约金，并赔偿甲方因延迟收款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成评估报告，应支付违约金，并赔偿甲乙双方因延迟获得评估结果造成的损失。4.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。示例：因自然灾害导致商铺无法交付，甲乙双方不承担违约责任，但应协商解决因延迟交付造成的损失。全文完。2024商铺产权买卖合同及相邻权约定书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.交易商铺的基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途2.5商铺权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款时间3.3付款方式3.4付款条件4.产权转移及过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续4.4过户风险5.商铺现状及瑕疵说明5.1商铺现状描述5.2商铺瑕疵说明5.3瑕疵责任6.相邻权约定6.1相邻权范围6.2相邻权使用条件6.3相邻权争议解决7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同有效期9.3合同续签10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.其他约定事项12.1其他事项说明12.2其他约定条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效及其他14.1合同生效时间14.2合同份数14.3合同解释权14.4合同变更及解除14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：_______1.1.2卖方住所：_______1.1.3卖方法定代表人：_______1.1.4卖方联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方住所：_______1.2.3买方法定代表人：_______1.2.4买方联系电话：_______第二条交易商铺的基本信息2.1商铺位置：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构：_______2.4商铺用途：_______2.5商铺权属证明：_______（提供产权证复印件）第三条交易价格及支付方式3.1交易总价：_______元人民币3.2付款时间：3.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订之日起_______个工作日内支付；3.2.2尾款：_______元人民币，于商铺过户手续办理完毕后_______个工作日内支付；3.3付款方式：_______（如银行转账、现金等）3.4付款条件：_______第四条产权转移及过户手续4.1过户时间：_______4.2过户费用：_______4.3过户手续：_______4.4过户风险：双方均需承担因过户产生的风险，包括但不限于税费、贷款、司法冻结等。第五条商铺现状及瑕疵说明5.1商铺现状描述：_______5.2商铺瑕疵说明：_______5.3瑕疵责任：卖方应保证商铺现状与描述相符，如存在隐瞒瑕疵，买方有权要求解除合同并要求赔偿。第六条相邻权约定6.1相邻权范围：_______6.2相邻权使用条件：_______6.3相邻权争议解决：_______第七条违约责任7.1违约情形：_______7.2违约责任：7.2.1卖方违约：卖方未按约定时间、金额支付款项，应向买方支付_______的违约金；7.2.2买方违约：买方未按约定时间、金额支付款项，应向卖方支付_______的违约金；7.3违约赔偿：双方违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除条件8.1合同解除情形：8.1.1卖方或买方在合同约定的期限内未能履行付款义务；8.1.2买方未按约定时间、金额支付款项，卖方在催告后_______日内仍未收到款项；8.1.3商铺存在重大瑕疵，卖方未按约定予以修复或赔偿；8.1.4合同履行过程中发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；8.1.5双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同；8.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。8.3合同解除后果：8.3.1解除合同后，已支付的款项应予以退还；8.3.2双方应立即停止履行合同义务；8.3.3因解除合同造成的损失，由违约方承担。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。9.2合同有效期：自合同生效之日起至商铺过户手续办理完毕之日止。9.3合同续签：合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十一条合同附件11.1合同附件清单：11.1.1产权证复印件；11.1.2支付凭证；11.1.3其他相关文件。11.2附件内容：附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1其他事项说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定条款：双方对本合同附件和本条所述事项的约定，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人：13.3.1卖方代表：_______13.3.2买方代表：_______第十四条合同生效及其他14.1合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3合同解释权：对本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。14.4合同变更及解除：本合同的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。14.5合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、鉴定机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的职责。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总价的_______%。3.2如第三方在履行职责过程中发生违约行为，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额不影响甲乙双方根据合同约定追究对方违约责任的权利。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。4.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同顺利履行。5.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是合同关系，与合同外其他各方无直接关系。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害第三方的利益。6.3第三方与其他各方发生争议，应自行解决，不影响合同履行。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方共同确认，并作为合同附件。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可按照合同约定或法律法规的规定，解除合同。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方可按照合同约定或法律法规的规定，选择争议解决途径。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止前，甲乙双方应与第三方协商解决剩余事项。10.2合同终止后，第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同终止后的相关工作。第十一条第三方介入后的合同补充11.1第三方介入后，如需对合同进行补充，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。11.2第三方介入后的合同补充，应作为合同附件。第十二条第三方介入后的合同解释权12.1第三方介入后的合同解释权归合同签订地人民法院所有。第十三条第三方介入后的合同效力13.1第三方介入后的合同，具有同等法律效力。13.2第三方介入后的合同变更、解除、终止等事项，均应遵守本合同及法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.产权证复印件详细要求：提供商铺的产权证正本复印件，并加盖卖方公章。说明：作为商铺权属证明，用于确认卖方对商铺享有合法的处分权。2.支付凭证详细要求：提供买卖双方在合同履行过程中产生的所有付款凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：作为付款证明，用于核对合同履行过程中的付款情况。3.商铺现状描述详细要求：对商铺的内部结构、装修情况、设施设备等进行详细描述。说明：作为商铺现状说明，用于确认商铺交付时的状态。4.商铺瑕疵说明详细要求：对商铺存在的瑕疵进行详细说明，包括瑕疵的性质、程度、影响等。说明：作为瑕疵说明，用于明确双方对商铺瑕疵的认识和责任划分。5.相邻权约定书详细要求：约定相邻权的范围、使用条件、争议解决方式等。说明：作为相邻权约定，用于明确相邻各方在使用商铺时的权利和义务。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的程序和条件。说明：作为第三方介入协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.合同变更协议详细要求：约定合同变更的内容、生效时间、变更后的合同条款等。说明：作为合同变更协议，用于明确合同变更后的权利和义务。8.合同解除协议详细要求：约定合同解除的原因、程序、后果等。说明：作为合同解除协议，用于明确合同解除后的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间、金额支付款项；1.2买方未按约定时间、金额支付款项；1.3卖方未按约定交付商铺；1.4买方未按约定接受商铺；1.5第三方未按约定履行职责；1.6双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1卖方或买方未按约定时间、金额支付款项，应向对方支付_______的违约金；2.2卖方未按约定交付商铺，导致买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任；2.3买方未按约定接受商铺，导致卖方损失的，买方应承担相应的赔偿责任；2.4第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；2.5双方未按约定履行合同义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1卖方未按约定时间支付首付款，应向买方支付_______元的违约金；3.2第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致买方损失_______元，第三方应承担相应的赔偿责任；3.3买方未按约定时间接受商铺，导致卖方损失_______元，买方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024商铺产权买卖合同及相邻权约定书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.产权概述2.1产权性质2.2产权登记情况2.3产权面积2.4产权用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款条件及违约责任4.产权过户及税费4.1过户手续及费用4.2税费承担及缴纳4.3过户期限及条件5.迁徙及占用5.1迁徙期限5.2迁徙责任及违约责任5.3占用期限及条件6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构及程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.相邻权约定9.1相邻权定义9.2相邻权行使范围及限制9.3相邻权争议解决10.合同附件10.1附件一：商铺产权证明文件10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署地点及时间11.2签署代表12.合同附件签署12.1附件一签署12.2附件二签署12.3附件三签署13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2卖方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条产权概述2.1产权性质商铺产权性质为：____________________2.2产权登记情况商铺已办理产权登记，登记编号为：____________________2.3产权面积商铺面积为：____________________平方米2.4产权用途商铺用途为：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格商铺交易价格为：____________________元3.2支付方式及时间买方应于合同签订后____个工作日内支付全部交易价款，支付方式为：____________________3.3付款条件及违约责任买方未按时付款的，每逾期一日应向卖方支付_____%的违约金；卖方未按时办理产权过户手续的，每逾期一日应向买方支付_____%的违约金。第四条产权过户及税费4.1过户手续及费用买方负责办理商铺产权过户手续，相关费用包括但不限于：____________________，费用总计：____________________元。4.2税费承担及缴纳商铺过户税费由买方承担，税费总计：____________________元，买方应于产权过户前支付。4.3过户期限及条件卖方应在买方支付全部交易价款后的____个工作日内，配合买方办理产权过户手续。第五条迁徙及占用5.1迁徙期限买方应在合同签订后____个工作日内完成迁徙，并通知卖方。5.2迁徙责任及违约责任买方未按时完成迁徙的，每逾期一日应向卖方支付_____%的违约金；卖方未及时提供迁徙便利的，每逾期一日应向买方支付_____%的违约金。5.3占用期限及条件第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后____个工作日内仍未履行；（2）一方出现重大违约行为；（3）法律法规规定或双方约定的其他情况。6.2违约责任及赔偿违反合同约定的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构及程序仲裁委员会受理争议，按其规定程序进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起至商铺产权过户手续办理完毕之日止。8.2合同终止条件（1）本合同约定的全部条款履行完毕；（2）商铺产权过户手续办理完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。第九条相邻权约定9.1相邻权定义本合同中“相邻权”是指商铺与相邻建筑物、土地或道路之间的权利关系，包括但不限于采光、通风、通行、排水等方面的权利。9.2相邻权行使范围及限制双方应尊重对方的相邻权，行使相邻权不得损害他人合法权益。具体范围及限制如下：（1）商铺的采光、通风应符合相关规范，不得影响相邻建筑的正常使用；（2）商铺的经营活动不得造成相邻建筑物的噪音、污染等问题；（3）商铺的排水系统应合理设计，不得影响相邻建筑物的排水。9.3相邻权争议解决因相邻权引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条合同附件10.1附件一：商铺产权证明文件包括但不限于商铺的土地使用权证、房屋所有权证等。10.2附件二：付款凭证包括但不限于银行转账记录、现金收据等。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同签订前的谈判记录、协议等。第十一条合同签署11.1签署地点及时间本合同签署地点为：____________________，签署时间为：____________________。11.2签署代表买方代表签字：____________________卖方代表签字：____________________第十二条合同附件签署12.1附件一签署买方代表签字：____________________卖方代表签字：____________________12.2附件二签署买方代表签字：____________________卖方代表签字：____________________12.3附件三签署买方代表签字：____________________卖方代表签字：____________________第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。第十四条其他约定事项14.1通知本合同中涉及的通知均应以书面形式发送，并自发出之日起____个工作日后生效。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料，经双方协商后，可以免除或部分免除责任。14.3争议解决本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入范围及方式2.1第三方介入范围（1）提供交易信息及咨询；（2）协助办理产权过户手续；（3）进行商铺评估；（4）提供法律、财务等专业服务；（5）其他甲乙双方约定的服务。2.2第三方介入方式（1）甲乙双方共同委托第三方提供服务；（2）甲乙双方分别委托第三方提供服务；（3）第三方接受甲乙双方单方的委托提供服务。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规、行业规范和甲乙双方的要求，因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求和委托范围提供服务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权在提供服务过程中获取合理的报酬。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为：____________________元；（2）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不受前款限制。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的责任划分。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的责任划分。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在提供服务过程中，对甲乙双方均有义务，其责任划分由甲乙双方另行约定；（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入后的合同修改6.1合同修改在第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，修改后的合同应经双方签字（或盖章）后生效。6.2修改通知甲乙双方对合同进行修改的，应及时通知第三方，并取得第三方的同意。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按本合同第七条规定的争议解决方式处理。7.2争议解决机构第三方介入后的争议，仍提交____________________仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入后的其他约定8.1第三方变更如第三方在提供服务过程中发生变更，甲乙双方应及时通知对方，并取