2024年度建筑工程总包合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程总包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及授权代表1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及类型2.4工程建设内容3.工程合同价款3.1工程合同总价3.2工程合同付款方式3.3工程合同付款进度4.工程工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及违约责任5.工程质量要求5.1工程质量标准5.2工程验收程序及标准5.3工程质量保证期6.工程材料及设备6.1材料及设备供应商6.2材料及设备质量要求6.3材料及设备供应进度7.施工组织与管理7.1施工组织机构及人员配备7.2施工现场管理要求7.3施工安全与环保要求8.合同变更与解除8.1合同变更范围及程序8.2合同解除条件及程序8.3合同解除后的责任承担9.违约责任9.1违约责任认定标准9.2违约责任承担方式9.3违约金计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1工程图纸及技术资料12.2合同附件清单13.合同签署与备案13.1合同签署日期13.2合同备案机构14.其他约定事项14.1保密条款14.2合同附件效力14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址（1）甲方名称：X建设集团有限公司（2）甲方地址：省市区路号（3）乙方名称：X房地产开发有限公司（4）乙方地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人及授权代表（1）甲方法定代表人：（2）甲方授权代表：（3）乙方法定代表人：（4）乙方授权代表：赵六1.3合同双方联系方式第二条工程概况2.1工程名称“住宅小区建设项目”2.2工程地点省市区2.3工程规模及类型本项目占地面积约100亩，总建筑面积约20万平方米，为一类住宅小区。2.4工程建设内容包括住宅楼、商业配套、地下车库、绿化景观等。第三条工程合同价款3.1工程合同总价人民币壹拾亿元整（￥10,000,000,000.00）3.2工程合同付款方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程开工后，甲方按月支付当月已完成工程量的70%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的20%；（4）质保期满后，甲方支付剩余工程款的10%。3.3工程合同付款进度（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）每月付款：次月10日前；（3）竣工验收付款：竣工验收合格后30日内；（4）质保期满付款：质保期满后30日内。第四条工程工期4.1工程开工日期2024年3月1日4.2工程竣工日期2026年3月1日4.3工期延误及违约责任（1）如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付日合同价款的0.1%作为违约金；（2）如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任，并给予乙方相应的工期顺延。第五条工程质量要求5.1工程质量标准本工程应达到国家现行建筑行业标准及设计文件要求。5.2工程验收程序及标准（1）分部分项工程验收：在分部分项工程完成后，由双方共同进行验收；（2）隐蔽工程验收：在隐蔽工程完成后，由双方共同进行验收；（3）竣工验收：在全部工程完成后，由双方共同进行竣工验收。5.3工程质量保证期本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起三年。第六条工程材料及设备6.1材料及设备供应商乙方负责提供本工程所需材料及设备。6.2材料及设备质量要求（1）材料及设备应满足设计文件要求；（2）材料及设备应符合国家现行标准及规范；（3）材料及设备应具有合格证及出厂检验报告。6.3材料及设备供应进度乙方应在合同约定的时间内，按工程进度提供材料及设备。第七条施工组织与管理7.1施工组织机构及人员配备乙方应成立项目管理机构，配备项目经理、技术负责人、质量负责人等岗位人员。7.2施工现场管理要求（1）乙方应按照工程设计文件、施工规范及安全标准进行施工；（2）施工现场应保持整洁，不得占用消防通道；（3）施工现场应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。7.3施工安全与环保要求（1）乙方应严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全；（2）乙方应采取措施，防止施工过程中对环境造成污染。第八条合同变更与解除8.1合同变更范围及程序（1）合同变更范围：包括但不限于工程量增减、设计变更、合同价格调整等。（2）合同变更程序：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议作为合同附件。8.2合同解除条件及程序（1）合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，经对方书面通知后仍不纠正的。（2）合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的责任承担（1）因不可抗力解除合同，双方互不承担责任；（2）因一方违约解除合同，违约方应承担相应违约责任，赔偿守约方损失。第九条违约责任9.1违约责任认定标准（1）甲方违约：未按时支付款项、未按时提供施工条件、擅自变更设计等。（2）乙方违约：未按时完成工程、工程不符合质量要求、擅自停工等。9.2违约责任承担方式（1）甲方违约：支付违约金，并承担乙方因此产生的损失；（2）乙方违约：支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。9.3违约金计算标准（1）甲方违约：每日按未付款项的0.1%计算违约金；（2）乙方违约：每日按实际损失金额的0.1%计算违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决：双方应友好协商，寻求争议解决；（2）仲裁或诉讼：协商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构（1）协商：双方协商解决；（2）仲裁：省市仲裁委员会；（3）诉讼：省市人民法院。10.3争议解决费用（1）协商：双方自行承担；（2）仲裁：仲裁费用由败诉方承担；（3）诉讼：诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格；（2）工程合同价款结清；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理（1）双方应按照合同约定，完成合同终止后的相关工作；（2）合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。第十二条合同附件12.1工程图纸及技术资料包括但不限于设计图纸、施工图、技术规范等。12.2合同附件清单详见合同附件清单。第十三条合同签署与备案13.1合同签署日期2024年2月1日13.2合同备案机构省市区建设局第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释与适用法律本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规解释；合同解释以中文为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、保险公司、融资机构等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：工程监理、技术咨询、质量检测、风险评估、资金监管、争议调解等。第十六条第三方介入的引入程序16.1引入条件（1）甲方或乙方根据合同需要，认为有必要引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力，且双方均认可。16.2引入程序（1）甲方或乙方书面通知对方，说明引入第三方的原因及所需第三方类型；（2）双方共同协商确定第三方，并签订相关合作协议；（3）第三方在合作协议签订后，正式介入合同执行。第十七条第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额根据第三方合作协议及甲乙双方协商确定。17.2责任限额范围第三方责任限额包括但不限于：因第三方责任导致的工程延误、质量不合格、安全事故、环境污染等。17.3责任限额赔偿（1）第三方在责任限额范围内承担责任，超出部分由甲乙双方按合同约定承担；（2）第三方在责任限额范围内不承担连带责任。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则（1）各司其职，各负其责；（2）责任与权利相统一；（3）公平合理。18.2责任划分具体内容（1）甲方责任：提供工程所需资金、场地、资料等；（2）乙方责任：按照合同约定完成工程；（3）第三方责任：根据合作协议，提供专业服务。第十九条第三方介入的权益保障19.1第三方权益（1）根据合作协议，获得相应的服务费用；（2）在执行过程中，享有合法权益的保护。19.2第三方权益保障措施（1）甲方和乙方应积极配合第三方工作，不得无故阻挠；（2）第三方在执行过程中，如遇到问题，应及时与甲乙双方沟通；（3）甲方和乙方应保障第三方合法权益，不得无故解约。第二十条第三方介入的退出机制20.1退出条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同终止或解除；（3）第三方完成协议约定的任务。20.2退出程序（1）第三方提前30日书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方确认第三方退出；（3）第三方完成协议约定的退出手续。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中的争议，通过协商解决。协商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构省市人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及技术文件要求：详细、完整的设计图纸，包含施工图、结构图、电气图等，并附有相应的技术规范和施工要求。说明：工程设计图纸是工程建设的依据，必须准确无误，确保施工质量。2.施工合同要求：合同内容完整，包括工程名称、地点、规模、工期、价款、付款方式等。说明：施工合同是甲乙双方权利义务关系的法律文件，具有法律效力。3.材料及设备采购合同要求：合同内容明确，包括材料及设备名称、规格、数量、价格、交货时间等。说明：材料及设备采购合同是保证工程顺利进行的重要文件。4.施工组织设计要求：包含施工方案、进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。说明：施工组织设计是指导工程施工的重要文件，确保施工有序进行。5.工程进度款支付申请要求：申请内容完整，包括已完成工程量、付款金额、付款依据等。说明：工程进度款支付申请是甲乙双方结算工程款的重要依据。6.工程竣工验收报告要求：报告内容真实、完整，包括工程质量、进度、投资等。说明：竣工验收报告是工程完成的重要标志，也是甲乙双方结算工程款的重要依据。7.工程保修证书要求：证书内容完整，包括保修范围、期限、联系方式等。说明：保修证书是工程保修期的凭证，保障甲乙双方的权益。8.第三方合作协议要求：协议内容明确，包括合作内容、责任划分、权利义务等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方合作的重要文件。9.工程保险单要求：保险单内容完整，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：工程保险单是保障工程建设和施工人员安全的重要文件。10.争议解决协议要求：协议内容明确，包括争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是解决甲乙双方争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付款项：按未付款项的0.1%每日计算违约金。未按时提供施工条件：每日按合同价款的0.1%计算违约金。擅自变更设计：承担乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时完成工程：每日按合同价款的0.1%计算违约金。工程不符合质量要求：承担修复费用，并支付修复期间工程款的0.1%作为违约金。擅自停工：每日按合同价款的0.1%计算违约金。3.第三方违约行为及责任认定因第三方原因导致工程延误：按合同价款的0.1%每日计算违约金。第三方提供的服务不符合要求：承担修复费用，并支付修复期间服务费用的0.1%作为违约金。示例说明：甲方未按时支付乙方工程进度款，逾期10天，应支付违约金：10天0.1%合同总价款=违约金。乙方施工过程中，因质量问题导致工程延误，延误15天，应支付违约金：15天0.1%合同总价款=违约金。第三方监理单位未按时提交监理报告，延误5天，应支付违约金：5天0.1%第三方服务费用=违约金。全文完。2024年度建筑工程总包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模3.合同工期3.1计划开工日期3.2计划竣工日期3.3实际开工日期3.4实际竣工日期4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量保证5.工程进度款支付5.1付款方式5.2付款时间5.3付款比例5.4付款条件6.合同变更6.1变更程序6.2变更内容6.3变更费用7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：工程图纸11.3附件三：合同补充协议12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同其他约定13.1合同执行13.2合同解释13.3合同补充14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程质量标准3.合同工期3.1计划开工日期：2024年3月1日3.2计划竣工日期：2025年2月28日3.3实际开工日期：以实际取得开工许可证为准3.4实际竣工日期：以实际完成全部工程内容为准4.工程质量要求4.1质量标准：符合国家相关质量标准和规范要求4.2质量检验：按国家有关质量检验规定进行4.3质量保证：提供工程质量保证书5.工程进度款支付5.1付款方式：按工程进度分阶段支付5.2付款时间：每个工程进度节点后10个工作日内5.3付款比例：根据工程进度节点确定，首付款10%，中期付款50%，尾款40%5.4付款条件：验收合格，无质量、安全等问题6.合同变更6.1变更程序：由一方提出变更申请，经双方协商一致后形成书面变更协议6.2变更内容：包括工程量、工程内容、工程进度、合同价款等6.3变更费用：按实际发生费用结算，并计入合同总价7.合同解除7.1解除条件：发生不可抗力、一方违约、合同约定的其他解除条件7.2解除程序：一方提出解除合同申请，经双方协商一致后形成书面解除协议7.3解除责任：解除合同后，双方应按合同约定承担相应的责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1开工延期：未按合同工期开工或完成工程8.1.2工程质量不合格：工程未达到约定的质量标准8.1.3工程进度拖延：未按合同约定的进度完成工程8.1.4付款逾期：未按合同约定的时间支付款项8.2违约责任8.2.1开工延期：每日按合同总价款的0.1%支付违约金，最高不超过合同总价的5%8.2.2工程质量不合格：修复不合格部分，并支付修复费用；如无法修复，可解除合同，并要求赔偿损失8.2.3工程进度拖延：每日按合同总价款的0.1%支付违约金，最高不超过合同总价的5%8.2.4付款逾期：每日按逾期付款金额的0.1%支付滞纳金，最高不超过逾期付款金额的30%9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商：双方应通过友好协商解决争议9.1.2仲裁：协商不成时，任何一方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：中国国际经济贸易仲裁委员会9.2.2仲裁地点：北京9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序：按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同附件齐全10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.1.1列明工程项目的名称、数量、单位、单价、总价11.1.2工程量清单作为合同附件，具有同等法律效力11.2附件二：工程图纸11.2.1提供完整的工程图纸，包括施工图、设计图等11.3附件三：合同补充协议11.3.1合同补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1发生不可抗力12.1.2一方严重违约12.2合同终止条件12.2.1工程全部完成12.2.2双方协商一致12.3合同解除与终止程序12.3.1提出解除或终止合同申请12.3.2双方协商一致后形成书面协议12.3.3履行合同解除或终止后的手续13.合同其他约定13.1合同执行13.1.1双方应严格遵守合同约定，履行各自义务13.1.2合同执行过程中，如遇特殊情况，应协商解决13.2合同解释13.2.1合同条款如有歧义，应以有利于合同履行和双方利益为原则进行解释13.3合同补充13.3.1如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1合同双方法定代表人或授权代表签字盖章14.1.2合同签署地点：[合同签署地点]14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同指定的或由一方指定的，独立于甲乙双方的第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入情形15.2.1质量监督：为保证工程质量，甲乙双方可指定第三方质量监督机构进行质量监督。15.2.2工程监理：为保证工程进度和质量，甲乙双方可指定第三方监理机构进行工程监理。15.2.3资金监管：为保证资金使用安全，甲乙双方可指定第三方资金监管机构进行资金监管。15.2.4技术咨询：因技术难题需要，甲乙双方可邀请第三方技术人员提供咨询服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，应由第三方承担相应责任。16.1.2第三方在合同履行过程中，因其违约行为导致的损失，由第三方承担违约责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价的10%。16.2.2第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、第三方因违约行为导致的损失。17.第三方责任承担17.1第三方责任承担方式17.1.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、修复缺陷、支付违约金等。17.1.2第三方责任承担方式的具体细节由甲乙双方在合同中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在执行合同过程中，与甲方的关系为服务提供者与接受服务者。18.1.2第三方应遵守合同约定，按照甲方要求提供相关服务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在执行合同过程中，与乙方的关系为服务提供者与接受服务者。18.2.2第三方应遵守合同约定，按照乙方要求提供相关服务。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的必要性和具体事项。19.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体内容和责任。19.2第三方介入变更程序19.2.1如第三方介入内容发生变更，甲乙双方应与第三方重新协商并签订补充协议。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用承担20.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。20.1.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、监理费、监管费等。20.2第三方介入费用结算20.2.1第三方介入费用结算按照合同约定进行，甲乙双方应在合同约定的时间内支付。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入争议解决方式21.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，甲乙双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。22.第三方介入合同终止22.1第三方介入合同终止条件22.1.1第三方介入合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、第三方服务期限届满、合同解除等。22.2第三方介入合同终止程序22.2.1第三方介入合同终止前，甲乙双方应与第三方协商终止事宜。22.2.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等，需与合同中的工程量清单一致。附件说明：作为合同附件，是确定工程款支付的重要依据。2.附件二：工程图纸详细要求：提供完整的工程图纸，包括施工图、设计图等，需符合国家相关规范和标准。附件说明：作为合同附件，是施工和验收的重要依据。3.附件三：合同补充协议详细要求：包含合同中未约定的额外条款，需由甲乙双方签字盖章。附件说明：作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方质量监督协议详细要求：明确第三方质量监督机构的职责、权利和义务，以及质量监督的具体内容。附件说明：作为合同附件，是第三方质量监督工作的重要依据。5.附件五：第三方工程监理协议详细要求：明确第三方工程监理机构的职责、权利和义务，以及工程监理的具体内容。附件说明：作为合同附件，是第三方工程监理工作的重要依据。6.附件六：第三方资金监管协议详细要求：明确第三方资金监管机构的职责、权利和义务，以及资金监管的具体内容。附件说明：作为合同附件，是第三方资金监管工作的重要依据。7.附件七：第三方技术咨询协议详细要求：明确第三方技术人员的职责、权利和义务，以及技术咨询的具体内容。附件说明：作为合同附件，是第三方技术咨询工作的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开工延期责任认定标准：未按合同工期开工或完成工程。示例说明：甲方未按合同约定的时间取得开工许可证，导致工程延期，应按每日按合同总价款的0.1%支付违约金。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：工程未达到约定的质量标准。示例说明：乙方完成的工程部分质量不合格，经修复后仍不达标，应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：工程进度拖延责任认定标准：未按合同约定的进度完成工程。示例说明：乙方未按合同约定的进度完成工程，导致工程延期，应按每日按合同总价款的0.1%支付违约金。4.违约行为：付款逾期责任认定标准：未按合同约定的时间支付款项。示例说明：甲方未按合同约定的付款时间支付进度款，应按逾期付款金额的0.1%支付滞纳金。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方因自身原因导致的损失。示例说明：第三方质量监督机构在质量监督过程中出现失误，导致工程质量受损，应由第三方承担相应责任。全文完。2024年度建筑工程总包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方注册地址及联系方式1.3合同双方资质证明2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及建设内容2.4工程总投资2.5工程建设期限3.合同标的及范围3.1合同标的物3.2合同范围3.3合同内容4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2价格组成4.3支付方式及时间4.4付款条件5.施工组织设计及施工方案5.1施工组织设计5.2施工方案5.3施工进度计划5.4施工现场管理6.材料设备供应6.1材料设备采购6.2材料设备质量要求6.3材料设备供应责任7.施工质量保证7.1质量标准7.2质量检验及验收7.3质量保证措施8.工程进度管理8.1工程进度要求8.2工程进度计划8.3进度调整及延误处理9.安全生产管理9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3事故处理及报告10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：图纸及技术规范14.3附件三：合同签订日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2合同双方注册地址及联系方式甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.3合同双方资质证明甲方资质证明：营业执照、资质证书等乙方资质证明：营业执照、资质证书、安全生产许可证等第二条工程概况2.1工程名称市区住宅小区建设项目2.2工程地点市区路号2.3工程规模及建设内容总建筑面积：100,000平方米建设内容：住宅楼、地下车库、配套设施等2.4工程总投资总投资：人民币5亿元2.5工程建设期限开工日期：2024年3月1日竣工日期：2025年12月31日第三条合同标的及范围3.1合同标的物市区住宅小区建设项目3.2合同范围包括但不限于：土建、安装、装饰装修、室外工程等3.3合同内容包括但不限于：施工图纸及技术规范、施工组织设计、材料设备采购、施工进度计划、质量保证措施、安全生产管理、合同价款及支付方式、争议解决等第四条合同价格及支付方式4.1合同价格合同总价：人民币5亿元4.2价格组成工程量清单价格、材料设备价格、人工费、施工措施费、管理费、利润等4.3支付方式及时间分阶段支付：开工前支付合同总价款的10%，主体结构封顶支付30%，竣工验收合格支付50%，缺陷责任期满支付10%4.4付款条件甲方支付乙方款项时，乙方需提交相关发票、验收报告等证明材料第五条施工组织设计及施工方案5.1施工组织设计乙方应根据工程实际情况，编制施工组织设计，包括但不限于施工进度计划、施工工艺、安全措施、质量控制措施等5.2施工方案乙方应根据施工组织设计，制定详细的施工方案，包括但不限于施工顺序、施工方法、施工工艺等5.3施工进度计划施工进度计划应包括各分部分项工程的施工时间、施工顺序等，并附有图表说明5.4施工现场管理乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、质量、进度等方面符合合同要求第六条材料设备供应6.1材料设备采购乙方负责工程所需材料设备的采购，确保材料设备质量符合国家及行业标准6.2材料设备质量要求材料设备质量应符合设计要求、国家标准、行业标准和合同约定6.3材料设备供应责任乙方负责材料设备的供应，并承担因材料设备质量问题导致的损失和责任第七条施工质量保证7.1质量标准施工质量应符合国家标准、行业标准、设计文件及合同要求7.2质量检验及验收乙方应按照施工图纸、技术规范和合同要求进行质量检验，并做好检验记录7.3质量保证措施乙方应采取有效措施，确保工程质量，包括但不限于：选用合格的施工人员、设备、材料；加强施工过程控制；做好质量检查和验收工作第八条工程进度管理8.1工程进度要求乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完工8.2工程进度计划施工进度计划应包括各分部分项工程的施工时间、施工顺序等，并附有图表说明，经甲方确认后执行8.3进度调整及延误处理如遇不可抗力因素或其他甲方原因导致施工进度延误，双方应协商确定新的施工进度计划，并相应调整合同工期。因乙方原因导致的进度延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失第九条安全生产管理9.1安全生产责任双方应按照国家有关安全生产法律法规，落实安全生产责任，确保施工安全9.2安全生产措施乙方应制定安全生产措施，包括但不限于：施工现场安全管理、安全生产培训、安全防护设施、事故应急预案等9.3事故处理及报告发生安全生产事故时，乙方应立即采取措施进行处理，并及时向甲方报告事故情况，双方共同调查处理第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构无10.3争议解决程序双方应按照相关法律法规和合同约定，遵循公平、公正、公开的原则进行争议解决第十一条违约责任11.1违约情形包括但不限于：未按时完成工程进度、质量不合格、安全生产事故、违反合同约定等11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并可包括但不限于：工期延误赔偿、质量缺陷赔偿、安全事故赔偿等第十二条合同解除12.1合同解除条件包括但不限于：一方违约达到合同约定的解除条件、不可抗力因素导致合同无法履行等12.2合同解除程序合同解除前，双方应协商一致，签订合同解除协议。合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜12.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的权利义务关系第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件合同双方签字盖章后，自甲方支付首付款之日起生效13.2合同终止条件包括但不限于：工程完工验收合格、合同解除、合同到期等13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同终止后的权利义务关系第十四条附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：图纸及技术规范14.3附件三：合同签订日期及双方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、中介服务、监督管理或其他辅助服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：设计咨询、监理、造价咨询、招标代理、工程检测、安全评估、法律咨询等。第十六条第三方介入的程序与条件16.1介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。介入前，双方应签订相关协议或合同，明确第三方的责任、权利和义务。16.2介入条件1.第三方具有相应的资质和专业技术能力；2.第三方介入符合国家相关法律法规和行业标准；3.第三方介入不违反合同约定；4.第三方介入不影响甲乙双方的合法权益。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致违约或损害甲乙双方权益时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务质量、收费标准等因素协商确定，并在相关协议或合同中明确。17.3责任限额的执行1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致违约或损害甲乙双方权益，应按照责任限额承担相应赔偿责任；2.超出责任限额的部分，甲乙双方可根据实际情况协商解决。第十八条第三方的权利与义务18.1第三方的权利1.第三方有权按照合同约定，独立开展专业服务或监督工作；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；3.第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，不得损害其合法权益。18.2第三方的义务1.第三方应按照合同约定，提供高质量的专业服务或监督管理；2.第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应代表甲方履行合同约定的监督、管理或咨询职责。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与被服务方的关系，第三方应按照合同约定，为乙方提供专业服务或监督管理。19.3第三方与合同其他各方的关系第三方与其他各方的关系为辅助性关系，第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同顺利履行。第二十条第三方介入后的合同变更20.1合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。第三方有权对合同变更提出意见和建议。20.2合同变更的生效合同变更经甲乙双方签字盖章后生效，第三方应按照变更后的合同约定履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程名称、工程量、单位、单价、总价等，须与设计图纸和技术规范相符。附件说明：工程量清单为合同价款的计算依据，须由乙方提供，经甲方审核确认后生效。2.附件二：图纸及技术规范详细要求：提供完整的施工图纸、设计变更通知、技术规范等，确保施工质量符合要求。附件说明：图纸及技术规范是施工的重要依据，乙方应确保其准确性和完整性。3.附件三：合同签订日期及双方签字盖章详细要求：合同双方签字盖章的合同副本，以及合同签订日期的证明文件。附件说明：证明合同有效性和双方签字盖章的真实性。4.附件四：施工组织设计及施工方案详细要求：包括施工进度计划、施工工艺、安全措施、质量控制措施等。附件说明：施工组织设计及施工方案是施工管理的重要文件，须经甲方审核批准。5.附件五：材料设备采购清单详细要求：包括材料设备名称、规格、数量、单价、总价等。附件说明：材料设备采购清单是材料设备采购的依据，须由乙方提供，经甲方审核确认。6.附件六：质量检验报告详细要求：包括材料设备检验报告、施工过程检验报告、竣工验收报告等。附件说明：质量检验报告是工程质量的重要证明，须由乙方提供，经甲方审核确认。7.附件七：安全生产事故报告详细要求：包括事故发生的时间、地点、原因、损失、处理措施等。附件说明：安全生产事故报告是安全生产管理的重要文件，须在事故发生后及时提交。8.附件八：工程进度报告详细要求：包括施工进度、完成工程量、存在问题及解决方案等。附件说明：工程进度报告是工程进度管理的重要依据，须定期提交。9.附件九：合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。附件说明：合同变更协议是合同变更的重要文件，须双方签字盖章。10.附件十：争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、协商结果、诉讼文件等。附件说明：争议解决文件是解决争议的重要依据，须妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程进度责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如逾期完成，每日按合同总价款的千分之一支付违约金。示例说明：若合同约定工期为一年，乙方逾期一个月完成工程，应支付合同总价款的1%作为违约金。2.违约行为：乙方施工质量不合格责任认定标准：乙方应确保施工质量符合国家及行业标准，如出现质量问题，乙方应无条件返工，并承担由此产生的费用。示例说明：若施工过程中发现墙体裂缝，乙方应立即返工，修复费用由乙方承担。3.违约行为：乙方违反安全生产规定责任认定标准：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，如发生安全生产事故，乙方应承担全部责任。示例说明：若施工现场发生安全事故，造成人员伤亡，乙方应承担赔偿责任。4.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方应按照合同约定支付款项，如逾期支付，每日按逾期款项的千分之一支付违约金。示例说明：若甲方逾期一个月支付款项，应支付逾期款项的1%作为违约金。5.违约行为：甲方变更合同未通知乙方责任认定标准：甲方变更合同应提前通知乙方，未经通知变更的，乙方有权拒绝执行。示例说明：若甲方未通知乙方变更合同，乙方有权拒绝执行变更后的合同条款。全文完。2024年度建筑工程总包合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同工期1.5合同总金额1.6合同付款方式1.7合同变更及解除条款2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及类型2.4工程质量要求2.5工程安全文明施工要求2.6工程环境保护要求2.7工程进度计划3.工程设计及施工标准3.1设计依据及要求3.2施工依据及要求3.3工程材料及设备要求3.4工程施工质量标准3.5工程验收标准4.合同双方权利义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务4.3双方共同的权利和义务5.工程进度及款项支付5.1工程进度计划5.2款项支付方式5.3款项支付节点及金额5.4款项支付条件5.5款项支付期限6.工程变更及索赔6.1工程变更范围及程序6.2工程索赔范围及程序6.3工程变更及索赔的计算方法7.工程验收及移交7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3工程移交条件7.4工程移交手续8.工程保修及维护8.1工程保修期限及内容8.2工程保修责任8.3工程维护要求9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约赔偿9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3材料清单12.4设备清单12.5工程进度计划12.6合同变更记录13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2语言文字14.3合同份数14.4合同附件效力14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（建设单位）：____________________地址：____________________乙方（施工单位）：____________________地址：____________________1.2合同签订日期____年____月____日1.3合同生效日期自合同签订之日起____个工作日后生效。1.4合同工期____年____月____日至____年____月____日1.5合同总金额人民币____元整。1.6合同付款方式1.6.1按工程进度分期付款；1.6.2甲方在工程开工前支付合同总金额的____%作为预付款；1.6.3工程进度达到设计文件规定的要求后，甲方支付合同总金额的____%；1.6.4工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的____%；1.6.5工程保修期满后，甲方支付合同总金额的____%。1.7合同变更及解除条款1.7.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；1.7.2合同的解除应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。2.工程概况2.1工程名称____________________2.2工程地点____________________2.3工程规模及类型____________________2.4工程质量要求符合国家及地方有关建筑工程质量标准。2.5工程安全文明施工要求严格按照国家及地方有关建筑工程安全文明施工的法律法规和标准执行。2.6工程环境保护要求遵守国家及地方有关建筑工程环境保护的法律法规和标准，采取有效措施减少施工对环境的影响。2.7工程进度计划详见附件一：工程进度计划表。3.工程设计及施工标准3.1设计依据及要求以批准的设计文件为依据，按照国家及地方有关建筑工程设计规范和标准执行。3.2施工依据及要求以批准的设计文件、施工图纸和施工规范为依据，按照国家及地方有关建筑工程施工标准执行。3.3工程材料及设备要求采用符合国家及地方有关建筑工程材料、设备标准的材料及设备。3.4工程施工质量标准符合国家及地方有关建筑工程施工质量标准。3.5工程验收标准符合国家及地方有关建筑工程竣工验收标准。4.合同双方权利义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全；4.1.2甲方负责提供施工所需的场地、水、电、通讯等基础设施；4.1.3甲方应按照合同约定及时支付工程款项；4.1.4甲方应配合乙方进行工程验收。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的场地、水、电、通讯等基础设施；4.2.2乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全；4.2.3乙方应按照合同约定配合甲方进行工程验收；4.2.4乙方应按照合同约定进行工程保修。5.工程进度及款项支付5.1工程进度计划详见附件一：工程进度计划表。5.2款项支付方式详见1.6合同付款方式。5.3款项支付节点及金额详见附件二：款项支付节点及金额表。5.4款项支付条件乙方完成相应的工程量，并经甲方验收合格。5.5款项支付期限甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明材料后____个工作日内支付款项。6.工程变更及索赔6.1工程变更范围及程序6.1.1工程变更包括但不限于设计变更、工程量变更等；6.1.2工程变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2工程索赔范围及程序6.2.1工程索赔包括但不限于工期延误索赔、费用索赔等；6.2.2工程索赔应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。6.3工程变更及索赔的计算方法详见附件三：工程变更及索赔计算方法表。8.工程验收及移交8.1工程验收标准8.1.1工程质量应符合国家及地方有关建筑工程质量标准；8.1.2工程应达到设计文件的要求；8.1.3工程应符合安全、环保等要求。8.2工程验收程序8.2.1乙方完成工程后，应向甲方提交工程验收报告；8.2.2甲方应在收到验收报告后____个工作日内组织验收；8.2.3验收不合格的，乙方应按要求整改，直至合格。8.3工程移交条件8.3.1工程经验收合格；8.3.2乙方已按照合同约定完成所有工程；8.3.3乙方已按照合同约定进行工程保修。8.4工程移交手续8.4.1乙方应在工程验收合格后____个工作日内，向甲方办理工程移交手续；8.4.2移交手续包括但不限于：工程图纸、技术资料、设备清单、保修单等。9.工程保修及维护9.1工程保修期限及内容9.1.1工程保修期限为____年；9.1.2工程保修内容包括但不限于：主体结构、地基基础、防水等。9.2工程保修责任9.2.1乙方在保修期内，应对因施工原因造成的质量问题负责；9.2.2乙方应按照国家及地方有关建筑工程保修的法律法规和标准执行。9.3工程维护要求9.3.1乙方应按照合同约定对工程进行定期检查和维护；9.3.2甲方应配合乙方进行工程维护。10.违约责任10.1违约情形及处理10.1.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任；10.1.2乙方未按合同约定支付工程款项，甲方有权要求乙方承担违约责任；10.1.3甲方未按合同约定提供施工条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.2违约赔偿10.2.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；10.2.2乙方未按合同约定支付工程款项，甲方有权要求乙方支付违约金；10.2.3甲方未按合同约定提供施工条件，乙方有权要求甲方支付违约金。10.3违约金计算方法10.3.1违约金按合同总金额的____%计算；10.3.2违约金支付时间为违约行为发生之日起____个工作日内。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1______仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后____个工作日内向仲裁委员会提出仲裁申请；11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____个工作日内组成仲裁庭；11.3.3仲裁庭应在组成之日起____个工作日内对争议进行审理。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同；12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；12.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同；12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。12.3合同解除后的处理12.3.1乙方应将已完成工程移交给甲方；13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3材料清单13.4设备清单13.5工程进度计划13.6合同变更记录14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言文字本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同签署日期____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、招标代理机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，提供专业服务或协助。15.2.2第三方的权利包括但不限于：获取合同约定的工作报酬；要求甲方和乙方提供必要的配合和资料；对甲方和乙方违反合同的行为提出建议或警告。15.2.3第三方的义务包括但不限于：独立、客观、公正地履行职责；保守合同涉及的商业秘密；按时提交工作成果或报告。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督和指导；甲方有权对第三方的服务质量进行评价。15.3.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成工程任务；乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。15.3.3第三方与合同履行第三方的介入不应影响合同履行的主体地位；第三方的介入应有助于提高合同履行的效率和质量。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；16.1.2第三方介入应在合同约定的范围内进行。16.2第三方介入的程序16.2.1双方应在合同中明确第三方的介入方式、介入时间、介入内容等；16.2.2第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用应由合同双方按约定的比例分担；16.3.2双方应在本合同中约定第三方的费用支付方式和时间。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或协助的性质、范围和难度等因素确定；17.1.2第三方的责任限额应在双方签订的书面协议中明确约定。17.2第三方的责任承担17.2.1第三方在其责任限额内承担相应的责任；17.2.2第三方超出责任限额的责任，由甲乙双方按照合同约定分担。17.3第三方的责任免除17.3.1在不可抗力等不可预见的情况下，第三方免除其责任；17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致的责任，第三方不承担责任。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；18.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构或程序解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包含所有设计图纸、设计说明书、设计计算书等，需符合国家及地方有关建筑工程设计规范和标准。说明：设计文件是施工的依据，应确保其完整性和准确性。2.施工图纸详细要求：包含所有施工图纸、施工说明书、施工计算书等，需符合设计文件的要求和施工规范。说明：施工图纸是施工的直接依据，应详细、准确。3.材料清单详细要求：列出所有工程所需材料的名称、规格、型号、数量、品牌等信息。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，应确保材料符合合同要求。4.设备清单详细要求：列出所有工程所需设备的名称、规格、型号、数量、品牌等信息。说明：设备清单是设备采购和验收的依据，应确保设备符合合同要求。5.工程进度计划表详细要求：列出工程各阶段的时间节点、任务内容、责任人等信息。说明：工程进度计划表是工程进度控制的依据，应确保进度按计划执行。6.合同变更记录详细要求：记录合同执行过程中发生的所有变更，包括变更内容、变更原因、变更日期、变更后的合同条款等。说明：合同变更记录是合同执行过程中产生的重要文件，应确保变更的合法性和有效性。7.工程验收报告详细要求：包含工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等信息。说明：工程验收报告是工程验收的依据，应确保验收的公正性和权威性。8.工程移交手续详细要求：包含工程移交的时间、地点、移交人员、移交内容等信息。说明：工程移交手续是工程移交的依据，应确保移交的完整性和安全性。9.工程保修单详细要求：包含工程保修期限、保修内容、保修责任等信息。说明：工程保修单是工程保修的依据，应确保保修的规范性和有效性。10.工程竣工结算报告详细要求：包含工程竣工结算的时间、地点、结算人员、结算金额等信息。说明：工程竣工结算报告是工程竣工结算的依据，应确保结算的准确性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程。示例：乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延误，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定支付工程款项责任认定标准：乙方未按合同约定的付款方式和时间支付工程款项。示例：乙方未按合同约定支付工程款项，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按合同约定提供施工条件责任认定标准：甲方未按合同约定提供施工所需的场地、水、电、通讯等基础设施。示例：甲方未按合同约定提供施工用水，导致施工中断，乙方有权要求甲方支付违约金。4.第三方提供的服务不符合合同要求责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定的质量、标准或要求。示例：第三方提供的检测报告不符合国家标准，甲方有权要求第三方承担相应的责任。5.任何一方违反合同约定的保密条款责任认定标准：任何一方违反合同约定的保密条款，泄露合同涉及的商业秘密。示例：甲方泄露了乙方提供的商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的责任。全文完。2024年度建筑工程总包合同4本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程结构2.5工程投资第三条合同标的及范围3.1合同标的3.2工程范围3.3工程变更3.4工程量清单第四条合同价款及支付方式4.1合同价款4.2工程进度款支付4.3结算及竣工结算4.4付款条件及期限第五条工程进度及工期5.1工程进度计划5.2工期5.3工期延误及违约责任第六条质量要求及验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收不合格处理6.4质量保证期第七条安全生产及环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护责任7.3事故处理第八条合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：合同履行过程中的相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.4合同双方住所地甲方住所地：____________________乙方住所地：____________________第二条工程概况2.1工程名称____________________工程2.2工程地点____________________2.3工程规模____________________2.4工程结构____________________2.5工程投资____________________第三条合同标的及范围3.1合同标的本合同标的为甲方____________________项目的建筑工程施工。3.2工程范围____________________3.3工程变更工程变更应按照____________________规定进行，经双方协商一致后，以书面形式确认。3.4工程量清单工程量清单详见附件二。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款本合同总价为人民币____________________元整。4.2工程进度款支付工程进度款按工程进度分期支付，支付比例及时间节点详见附件三。4.3结算及竣工结算结算及竣工结算按照____________________规定执行。4.4付款条件及期限付款条件及期限详见附件三。第五条工程进度及工期5.1工程进度计划工程进度计划详见附件一。5.2工期合同工期为____________________天。5.3工期延误及违约责任因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，应向甲方支付____________________元违约金。第六条质量要求及验收6.1质量标准工程质量应符合____________________标准。6.2验收程序验收程序详见附件一。6.3验收不合格处理验收不合格的，乙方应在接到通知后____________________日内整改完毕。6.4质量保证期质量保证期为____________________。第七条安全生产及环境保护7.1安全生产责任乙方应严格按照____________________规定，落实安全生产责任。7.2环境保护责任乙方应遵守____________________规定，采取有效措施，防止环境污染。7.3事故处理发生安全事故，乙方应立即采取措施，并按照____________________规定进行报告和处理。第八条合同履行与变更8.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。8.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为合同附件。8.3合同解除1.双方协商一致；2.因不可抗力致使合同无法履行；3.一方严重违约，另一方依法解除合同。第九条违约责任9.1违约行为1.乙方未按合同约定时间完成工程；2.乙方施工质量不符合合同约定；3.甲方未按合同约定支付款项；4.双方约定的其他违约行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.恢复原状或赔偿损失；3.承担因违约产生的其他费用。9.3违约金违约金的计算方法及数额详见合同附件三。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为____________________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照____________________规定执行。第十一条合同解除条件及程序11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方严重违约，另一方依法解除合同。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照合同约定进行后续处理。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项及其他事项。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：1.合同履行完毕；2.合同解除；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项及其他事项。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力处理发生不可抗力，双方应协商解决，如无法解决，可依法解除合同。13.3不可抗力证明发生不可抗力，乙方应及时向甲方提供相关证明材料。第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：合同履行过程中的相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、保险公司、融资机构等，以及任何经甲乙双方同意的其他第三方。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、技术咨询、保险保障、融资支持等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件1.双方同意；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.双方协商确定第三方；2.第三方与甲乙双方签订相关协议或合同；3.第三方按照协议或合同约定履行职责。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责1.工程监理：对工程施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度符合合同约定；2.质量检测：对工程材料、构件进行检测，确保其质量符合国家标准；3.技术咨询：提供专业技术支持，协助解决施工过程中遇到的技术问题；4.保险保障：根据合同约定，提供相应的保险保障；5.融资支持：为工程施工提供融资支持。3.2第三方权利1.根据协议或合同约定，收取相应的费用；2.对工程进行必要的监督检查；3.享有合同约定的其他权利。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿额。4.2责任限额确定责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议或合同中明确。4.3责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，包括但不限于：1.质量问题；2.工程安全事故；3.违约责任；4.其他应由第三方承担的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方与甲乙双方、其他相关方的职责划分如下：1.第三方与甲方：第三方对甲方负责，确保工程质量、安全、进度符合合同约定；2.第三方与乙方：第三方对乙方负责，协助乙方完成工程施工；3.第三方与其他相关方：第三方应与其他相关方保持沟通协调，共同确保工程顺利进行。5.2权利义务划分第三方与其他各方的权利义务划分如下：1.第三方享有收取费用的权利，并承担相应的义务；2.甲乙双方享有对第三方的监督权，并承担相应的义务；3.其他相关方有权要求第三方提供必要的服务，并承担相应的义务。第六条第三方介入的变更及终止6.1第三方介入变更如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2第三方介入终止第三方介入终止的条件及程序如下：1.双方协商一致；2.第三方完成合同约定的工作；3.书面通知甲乙双方。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁机构为____________________仲裁委员会。7.3争议解决程序仲裁程序按照____________________规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含施工图纸、设计说明、技术规范、施工图预算等。附件说明：工程图纸是施工的重要依据，需清晰、完整，并符合国家相关标准和规范。2.附件二：工程量清单详细要求：列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。附件说明：工程量清单是计算工程价款的基础，需准确无误。3.附件三：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括但不限于施工组织设计、进度计划、验收报告、变更记录等。附件说明：相关文件是合同履行过程中的重要记录，需及时、完整。4.附件四：第三方协议或合同详细要求：包括监理协议、检测协议、咨询协议、保险协议、融资协议等。附件说明：第三方协议或合同是第三方介入的依据，需明确各方的权利义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。附件说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，需双方签字确认。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是解决争议的依据，需双方签字确认。7.附件七：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体数额。附件说明：第三方责任限额协议是确定第三方责任限额的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付____________________元违约金。示例说明：若合同约定工期为120天，实际工期延误10天，乙方需支付违约金____________________元。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定责任认定标准：乙方应承担修复费用，并支付____________________元违约金。示例说明：若工程验收不合格，乙方需修复至合格，并支付违约金____________________元。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：每延误一日，甲方应向乙方支付____________________元违约金。示例说明：若合同约定付款时间为每月15日，实际付款延误5天，甲方需支付违约金____________________元。4.违约行为：一方严重违约，另一方依法解除合同责任认定标准：违约方应承担解除合同后的损失赔偿。示例说明：若乙方严重违约，导致甲方解除合同，乙方需赔偿甲方____________________元。5.违约行