2024商铺租赁能源管理与节能减排合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁能源管理与节能减排合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺名称2.2.商铺地址2.3.商铺面积2.4.商铺用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.能源管理与节能减排措施4.1.能源消耗监测4.2.节能减排目标4.3.节能设备要求5.节能减排设施的管理与维护5.1.设施维护责任5.2.设施维护费用5.3.设施更新与改造6.能源消耗数据统计与分析6.1.数据统计周期6.2.数据分析方法6.3.数据共享与报告7.节能减排奖励与处罚7.1.奖励措施7.2.处罚措施8.合同变更与解除8.1.变更条件8.2.解除条件9.违约责任9.1.违约行为9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.附件一：商铺租赁合同12.2.附件二：能源消耗数据统计与分析报告模板13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方地址：__________1.1.4.出租方联系电话：__________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方地址：__________1.2.4.承租方联系电话：__________2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺名称：__________2.2.商铺地址：__________2.3.商铺面积：__________平方米2.4.商铺用途：__________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2.租金金额：每月__________元整。3.3.租金支付方式：每月__________日前支付至出租方指定账户。4.能源管理与节能减排措施4.1.能源消耗监测4.1.1.能源消耗计量：商铺内安装能源消耗计量设备，对电力、水、天然气等能源消耗进行实时监测。4.1.2.监测数据记录：承租方应定期记录能源消耗数据，并保存至少__________年。4.2.节能减排目标4.2.1.能源消耗降低目标：与上一年度相比，降低__________%的能源消耗。4.3.节能设备要求4.3.1.节能设备：商铺内使用的照明设备、空调等应符合国家节能标准。4.3.2.设备维护：承租方应定期对节能设备进行维护保养。5.节能减排设施的管理与维护5.1.设施维护责任5.1.1.出租方负责商铺内节能减排设施的安装、更新与改造。5.1.2.承租方负责节能减排设施的日常维护和保养。5.2.设施维护费用5.2.1.设施维护费用由__________方承担。5.2.2.设施维护费用支付方式：__________5.3.设施更新与改造5.3.1.设施更新与改造计划：根据节能减排目标和实际情况，制定设施更新与改造计划。5.3.2.更新与改造费用：__________6.能源消耗数据统计与分析6.1.数据统计周期：每月、每季度、每年。6.2.数据分析方法：采用__________方法进行数据分析。6.3.数据共享与报告6.3.1.数据共享：承租方应向出租方提供能源消耗数据。6.3.2.数据报告：承租方应每年向出租方提交能源消耗数据报告。8.合同变更与解除8.1.变更条件8.1.1.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法继续履行时，可提出合同变更申请。8.1.2.合同双方协商一致，且不违反法律法规的情况下，可对合同内容进行变更。8.2.解除条件8.2.1.合同到期，双方无续约意向。8.2.2.出租方或承租方违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。9.违约责任9.1.违约行为9.1.1.承租方未按时支付租金。9.1.2.出租方未按时提供租赁物。9.1.3.双方违反节能减排措施。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2.违约金的计算方式：按未履行部分租金的__________%计算。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会的名称：__________10.2.2.仲裁规则：__________11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署并加盖公章后生效。11.1.2.合同生效日期：__________年__________月__________日。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.合同解除。11.2.3.法律法规规定的其他终止情形。12.合同附件12.1.附件一：商铺租赁合同12.2.附件二：能源消耗数据统计与分析报告模板13.合同签署13.1.签署日期：__________年__________月__________日。13.2.签署地点：__________13.3.签署人13.3.1.出租方代表（签字）：__________13.3.2.承租方代表（签字）：__________14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。15.2.第三方的介入方式15.2.1.第三方介入应当以书面形式通知甲乙双方，并明确介入的具体事项和目的。15.3.第三方的责任与义务15.3.1.第三方在介入合同履行过程中，应当遵守法律法规、合同约定和职业道德。15.3.2.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。16.甲乙双方的权利与义务16.1.甲方的权利与义务16.1.1.甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.1.2.甲方应向第三方提供必要的资料和条件，配合第三方开展工作。16.1.3.甲方对第三方的工作成果负责，并承担相应的法律责任。16.2.乙方的权利与义务16.2.1.乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.2.2.乙方应向第三方提供必要的资料和条件，配合第三方开展工作。16.2.3.乙方对第三方的工作成果负责，并承担相应的法律责任。17.第三方的责任限额17.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的赔偿责任。17.2.第三方的责任限额17.2.1.第三方的责任限额为本合同租金总额的__________%。17.2.2.第三方的责任限额计算方式：以本合同租金总额为基础，乘以责任限额比例。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方与甲方的责任划分18.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方权益受损的，由第三方承担全部责任。18.1.2.甲方因自身原因导致第三方权益受损的，由甲方承担全部责任。18.2.第三方与乙方的责任划分18.2.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致乙方权益受损的，由第三方承担全部责任。18.2.2.乙方因自身原因导致第三方权益受损的，由乙方承担全部责任。19.第三方的退出机制19.1.第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责的，应提前__________日书面通知甲乙双方。19.2.第三方退出后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。20.第三方的保密义务20.1.第三方在介入合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。20.2.第三方违反保密义务的，应当承担相应的法律责任。21.本合同修正条款的生效21.1.本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。21.2.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、双方权利义务等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了租赁关系中的各项事宜。2.附件二：能源消耗数据统计与分析报告模板详细要求：报告应包含能源消耗数据、分析结果、改进措施等内容。说明：本附件用于记录和报告能源消耗情况，为节能减排提供依据。3.附件三：节能减排设施清单详细要求：列明商铺内所有节能减排设施的名称、型号、数量等信息。说明：本附件用于记录节能减排设施的配置情况。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。说明：本附件用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。5.附件五：违约责任认定书详细要求：列明各种违约行为及其对应的违约责任认定标准。说明：本附件用于在发生违约行为时，明确责任认定。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于在发生争议时，提供解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：承租方未按时支付租金。责任认定标准：按照未支付租金总额的__________%计算违约金。示例说明：若租金为每月10000元，未支付一个月租金，则违约金为10000元×__________%。违约行为二：出租方未按时提供租赁物。责任认定标准：按照未提供租赁物价值的__________%计算违约金。示例说明：若租赁物价值为50000元，未提供一个月，则违约金为50000元×__________%。违约行为三：双方违反节能减排措施。责任认定标准：按照违反措施造成的能源损失价值的__________%计算违约金。示例说明：若违反节能减排措施导致能源损失1000元，则违约金为1000元×__________%。违约行为四：第三方未履行职责。责任认定标准：按照第三方违约行为造成的损失价值的__________%计算违约金。示例说明：若第三方未履行职责导致损失2000元，则违约金为2000元×__________%。全文完。2024商铺租赁能源管理与节能减排合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及住所1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.3代理人姓名及联系方式2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址及面积2.2商铺结构及设施2.3商铺装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租赁费用及支付4.1水电费支付方式及金额4.2物业管理费支付方式及金额4.3其他相关费用5.能源管理与节能减排5.1能源管理制度5.2节能减排目标5.3节能减排措施及奖励6.技术支持与设备6.1能源管理系统安装与维护6.2节能设备采购与安装6.3技术培训与指导7.数据监测与分析7.1能源消耗数据采集与监测7.2节能减排效果评估7.3数据分析与报告8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1能源管理系统技术参数12.2节能减排措施明细12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署双方代表签字14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及住所甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]，联系方式：[甲方联系方式]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]，联系方式：[乙方联系方式]1.3代理人姓名及联系方式甲方代理人：[甲方代理人姓名]，联系方式：[甲方代理人联系方式]乙方代理人：[乙方代理人姓名]，联系方式：[乙方代理人联系方式]2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址及面积商铺地址：[商铺具体地址]，商铺面积：[商铺面积]平方米2.2商铺结构及设施商铺结构：[商铺结构描述]，设施清单：[设施清单]2.3商铺装修情况商铺装修情况：[装修程度及风格描述]3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。3.2租金支付方式及金额租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]租金金额：[租金数额]元/月，共计[租赁总金额]元。3.3租金调整机制租金调整机制：[租金调整的具体条件和方式]4.租赁费用及支付4.1水电费支付方式及金额水电费支付方式：[支付方式，如甲方承担、乙方承担等]水电费金额：[水电费数额]元/月，由[承担方]支付。4.2物业管理费支付方式及金额物业管理费支付方式：[支付方式，如月付、季付等]物业管理费金额：[物业管理费数额]元/月，由[承担方]支付。4.3其他相关费用其他相关费用：[列举其他费用，如税费、维修基金等]，由[承担方]支付。5.能源管理与节能减排5.1能源管理制度甲方应建立健全能源管理制度，确保商铺能源使用合理、高效。5.2节能减排目标节能减排目标：[具体目标，如降低能耗X%]5.3节能减排措施及奖励节能减排措施：[具体措施，如安装节能设备、提高能源使用效率等]节能减排奖励：[奖励方案，如达到目标后给予奖励]6.技术支持与设备6.1能源管理系统安装与维护甲方负责在商铺内安装能源管理系统，并负责系统的日常维护。6.2节能设备采购与安装节能设备由甲方负责采购和安装，具体设备清单详见附件。6.3技术培训与指导甲方提供必要的技术培训和指导，确保乙方能够正确使用和维护节能设备。8.违约责任8.1违约情形甲方未按照合同约定提供商铺或能源管理系统；乙方未按照合同约定支付租金或相关费用；任何一方违反能源管理与节能减排的相关规定；任何一方违反合同约定的保密条款；任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担方式支付违约金，违约金按未履行义务部分的[比例]计算；修复违约行为造成的损失；支付对方因此遭受的直接损失；按照合同约定或法律规定承担其他责任。8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约赔偿金，赔偿金数额由双方协商确定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件双方协商一致解除合同；出现不可抗力，经协商无法克服；一方严重违约，另一方在合理期限内未要求解除；法律法规规定的其他解除情形。9.2合同终止条件租赁期限届满；合同约定的终止条件成就；法律法规规定的终止情形。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理下列事项：租赁物的返还；未了债务的结算；合同解除或终止原因的处理。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：[选择仲裁或诉讼]，由[仲裁机构或法院]管辖。10.2争议解决机构争议解决机构：[具体机构名称]，地址：[机构地址]。10.3争议解决程序争议解决程序：[具体程序描述，如仲裁程序、诉讼程序等]。11.合同生效及备案11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求合同签订后，双方应按照法律规定进行备案。12.合同附件12.1能源管理系统技术参数[能源管理系统技术参数详细列表]12.2节能减排措施明细[节能减排措施详细列表]12.3其他附件[其他相关附件列表]13.合同签署13.1签署日期[签署日期]13.2签署地点[签署地点]13.3签署双方代表签字甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供专业服务或参与合同执行的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术服务方等。2.第三方介入的必要性2.1甲乙双方根据合同需要，可引入第三方协助合同履行。2.2第三方介入旨在提高合同执行效率，确保合同条款的准确执行。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方职责与权利提供专业的技术支持和服务；监督合同执行过程，确保合同条款的准确执行；收集、分析相关数据，为甲乙双方提供决策依据；协助解决合同履行过程中出现的问题。收取合理的服务费用；在合同履行过程中，享有知情权和参与权；根据合同约定，享有相应的奖励。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方应遵守甲方的要求，执行甲方委托的职责；第三方不得泄露甲方的商业秘密；第三方在执行职责过程中产生的费用由甲方承担。5.2第三方与乙方的关系：第三方应遵守乙方的规定，执行乙方委托的职责；第三方不得泄露乙方的商业秘密；第三方在执行职责过程中产生的费用由乙方承担。5.3第三方与合同其他各方的关系：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，确保合同履行；第三方不得损害甲乙双方的利益；第三方在执行职责过程中产生的费用由甲乙双方承担。6.第三方责任限额6.1第三方在执行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。6.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为[金额]元；第三方对合同其他各方的责任限额为[金额]元。7.第三方变更与退出7.1第三方变更：甲乙双方可根据实际情况，协商一致更换第三方；变更第三方应签订新的合作协议，明确变更后的职责、权利和义务。7.2第三方退出：第三方因故退出合同执行，应提前通知甲乙双方；退出第三方应协助甲乙双方完成合同履行的后续工作。8.第三方争议解决8.1第三方在执行职责过程中，与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成，可提交争议解决机构进行仲裁或诉讼。9.其他9.1本条款为第三方介入后的附加说明，与合同其他条款具有同等法律效力；9.2本条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源管理系统技术参数附件要求：详细列出能源管理系统的技术规格、性能指标、安装要求等。说明：本附件为合同履行中能源管理系统安装和维护的重要依据。2.节能减排措施明细附件要求：详细列出节能减排的具体措施，包括设备清单、实施步骤、预期效果等。3.租赁商铺设施清单附件要求：详细列出商铺内的设施名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件为商铺租赁双方共同确认商铺现状的重要依据。4.租金支付凭证附件要求：详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件为证明租金支付情况的依据。5.水电费支付凭证附件要求：详细列出水电费支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件为证明水电费支付情况的依据。6.物业管理费支付凭证附件要求：详细列出物业管理费支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件为证明物业管理费支付情况的依据。7.能源消耗数据采集报告附件要求：详细列出能源消耗数据采集的时间、数据、分析结果等。说明：本附件为合同履行中能源消耗情况的重要记录。8.节能减排效果评估报告附件要求：详细列出节能减排效果评估的时间、数据、评估结果等。说明：本附件为合同履行中节能减排效果的重要评价。9.第三方合作协议附件要求：详细列出第三方合作协议的内容，包括合作范围、职责、权利和义务等。说明：本附件为第三方介入合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供商铺或能源管理系统。责任认定：甲方应支付违约金，并根据实际情况赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时提供商铺，导致乙方无法正常营业，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定支付租金或相关费用。责任认定：乙方应支付违约金，并根据实际情况赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合作协议履行职责或造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，并根据实际情况赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时提供技术服务，导致合同无法履行，第三方应支付违约金并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.能源管理与节能减排违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定进行能源管理和节能减排。责任认定：违约方应支付违约金，并根据实际情况赔偿因此造成的损失。示例：若乙方未达到节能减排目标，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密条款或其他条款。责任认定：违约方应承担违约责任，并根据实际情况赔偿因此造成的损失。示例：若任何一方泄露对方商业秘密，违约方应承担违约责任并赔偿损失。全文完。2024商铺租赁能源管理与节能减排合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物及用途3.1租赁物描述3.2租赁物用途4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整机制5.能源管理与节能减排5.1能源管理目标5.2节能减排措施5.3能源使用监测6.能源费用结算6.1能源费用组成6.2费用结算方式6.3费用争议解决7.设备与设施7.1设备与设施清单7.2设备与设施维护7.3设备与设施更新8.安全与环保8.1安全责任8.2环保责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1解除合同的情形10.2合同终止的情形11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同生效与终止14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“商铺”指位于本合同中明确指定的地址的建筑物内，可用于商业活动的空间。1.1.2“能源”指商铺内的电力、水、天然气等能源消耗。1.1.3“节能减排”指在保证商铺正常运营的前提下，通过技术和管理手段减少能源消耗和污染物排放。1.2解释1.2.1本合同中的所有术语和定义均以本合同中的解释为准。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：__________2.1.2地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4联系电话：__________2.2承租方信息2.2.1名称：__________2.2.2地址：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4联系电话：__________3.租赁物及用途3.1租赁物描述3.1.1租赁物位于__________地址，总面积为__________平方米。3.1.2租赁物包括但不限于__________。3.2租赁物用途3.2.1租赁物仅用于__________商业活动。3.2.2承租方不得将租赁物用于任何非法活动。4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.1.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租__________年。4.2租金及支付方式4.2.1本合同租金为每月__________元人民币，租金每__________月支付一次。4.2.2租金支付方式：__________4.3租金调整机制4.3.1租金在合同期内不得调整。5.能源管理与节能减排5.1能源管理目标5.1.1出租方和承租方共同承诺，通过本合同约定的措施，实现商铺能源消耗的合理控制和节能减排。5.2节能减排措施a)使用节能灯具；b)推广使用节能电器；c)加强设备维护，提高能源使用效率；d)减少不必要的能源消耗。5.3能源使用监测5.3.1承租方应定期对商铺能源消耗进行监测，并将监测结果向出租方报告。6.能源费用结算6.1能源费用组成6.1.1能源费用包括电力、水、天然气等能源消耗费用。6.2费用结算方式6.2.1能源费用按实际消耗量结算。6.2.2费用结算时间为每月__________日。6.3费用争议解决6.3.1如能源费用发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交相关机构进行调解或仲裁。7.设备与设施7.1设备与设施清单7.1.1本合同所涉及的设备与设施清单如下：a)_________b)_________c)_________d)_________7.2设备与设施维护7.2.1承租方负责租赁期内设备与设施的日常维护和保养。7.3设备与设施更新7.3.1如设备与设施出现故障或无法修复，双方应协商解决更新事宜。8.安全与环保8.1安全责任8.1.1出租方负责确保商铺的消防安全设施齐全、有效，并定期进行检查和维护。8.1.2承租方负责租赁期间的商铺内安全，包括但不限于防火、防盗、防意外事故。8.2环保责任8.2.1承租方必须遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，确保商铺运营过程中不产生或排放有害物质。8.2.2承租方负责将产生的废弃物分类处理，并按规定进行无害化处理或交由有资质的单位处理。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按合同约定支付租金或逾期支付租金；9.1.2承租方未按合同约定使用商铺，或用于非法活动；9.1.3承租方未按合同约定进行节能减排；9.1.4承租方损坏或擅自改变租赁物；9.1.5出租方未按合同约定提供租赁物或提供服务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。10.合同解除与终止10.1解除合同的情形10.1.1合同期满或双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除情形；10.1.3不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止的情形10.2.1合同解除；10.2.2合同期满；10.2.3合同被依法宣告无效或被撤销。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力事件的处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同或部分条款，并免除相应的违约责任。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、能源使用协议、设备清单等。13.2合同生效与终止13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.2合同期满或终止后，双方应妥善处理租赁物的移交和剩余款项的结算。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1“第三方”是指在租赁关系、能源管理与节能减排合同中，除出租方和承租方之外，提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助服务的独立实体或个人。1.1.2第三方包括但不限于能源管理顾问、环保机构、检测机构、法律顾问、审计机构等。1.2范围1.2.1第三方介入的目的是为了提高能源使用效率、确保合同履行、提供专业意见或进行监督评估。1.2.2第三方介入的具体范围和内容将在合同附件中详细列明。2.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方介入的申请与通知2.1.1甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前__________天书面通知对方，并提供第三方的基本信息和介入目的。2.1.2对方收到通知后__________天内未提出异议的，视为同意第三方介入。2.2第三方介入的费用2.2.1第三方介入的费用由提出方承担，除非合同另有约定。2.2.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、检测费、审计费等。2.3第三方介入的权限与义务2.3.1第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。2.3.2第三方应向甲乙双方提供介入报告，并对报告的真实性负责。3.第三方的责任限额3.1责任范围3.1.1第三方的责任仅限于其提供的服务范围，对于因第三方原因导致的甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。3.2.2第三方的责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。3.3免责条款3.3.1如第三方因不可抗力、甲乙双方违约或其他非第三方原因导致的服务失败或损失，第三方不承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1权利划分4.1.1出租方和承租方对租赁物、能源使用和节能减排享有相应的