2024年度商业地产项目特色商业街招商代理合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产项目特色商业街招商代理合作协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1甲方2.2乙方3.合作内容3.1招商代理范围3.2招商代理方式3.3招商代理期限4.合作目标4.1招商目标4.2营业目标5.合作费用5.1代理费用5.2其他费用6.合作权益6.1甲方权益6.2乙方权益7.合作责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.合作管理8.1招商项目管理8.2营业管理9.合作保密9.1保密条款9.2保密义务10.合作违约10.1违约责任10.2违约赔偿11.合作解除11.1解除条件11.2解除程序12.合作争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合作终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1本合同中“商业地产项目”指甲方拥有或授权乙方招商代理的位于[具体地址]的特色商业街。1.1.2本合同中“招商代理”指乙方根据甲方授权，对商业地产项目进行市场调研、客户招揽、租赁谈判、合同签订等业务活动。1.1.3本合同中“代理费用”指乙方根据本合同约定，向甲方支付的服务费用。1.1.4本合同中“招商目标”指在一定期限内，实现商业地产项目的招商率和租赁率。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释如有争议，以本合同的具体定义为准。第二条合作双方2.1甲方2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.2乙方2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]第三条合作内容3.1招商代理范围3.1.1乙方负责商业地产项目的整体招商工作。3.1.2乙方负责对潜在租户进行市场调研、评估和筛选。3.1.3乙方负责与潜在租户进行租赁谈判，签订租赁合同。3.2招商代理方式3.2.1乙方通过广告宣传、网络推广、展会等方式进行招商。3.2.2乙方通过建立客户信息数据库，维护与潜在租户的沟通联系。3.3招商代理期限3.3.1本合同招商代理期限为[具体时间]，自合同生效之日起计算。第四条合作目标4.1招商目标4.1.1在招商代理期限内，实现商业地产项目的招商率达到[具体比例]。4.1.2在招商代理期限内，实现商业地产项目的租赁率达到[具体比例]。4.2营业目标4.2.1在招商代理期限内，实现商业地产项目的营业额达到[具体金额]。第五条合作费用5.1代理费用5.1.1乙方应按月向甲方支付代理费用，具体金额为[具体金额]。5.1.2代理费用支付方式为：每月[具体日期]前支付上一个月的代理费用。5.2其他费用5.2.1除代理费用外，乙方因招商代理活动产生的其他费用由乙方自行承担。第六条合作权益6.1甲方权益6.1.1甲方有权对乙方招商代理工作进行监督和指导。6.1.2甲方有权要求乙方定期汇报招商代理工作进展情况。6.2乙方权益6.2.1乙方有权根据甲方提供的资料进行招商代理工作。6.2.2乙方有权获得合同约定的代理费用。第七条合作责任7.1甲方责任7.1.1甲方应向乙方提供招商代理所需的资料和相关信息。7.1.2甲方应配合乙方进行招商代理工作，包括提供必要的协助和支持。7.2乙方责任7.2.1乙方应按照甲方的要求进行招商代理工作。7.2.2乙方应保证招商代理工作的合法性和合规性。第八条合作管理8.1招商项目管理8.1.1乙方应设立专门的招商项目管理团队，负责日常招商工作。8.1.2乙方应定期向甲方汇报招商项目的进展情况，包括招商进度、潜在租户信息等。8.2营业管理8.2.1乙方应协助甲方进行商业地产项目的日常经营管理。8.2.2乙方应协助甲方制定和实施商业地产项目的营销策略。第九条合作保密9.1保密条款9.1.1合作双方对本合同内容以及商业地产项目的相关信息负有保密义务。9.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露相关信息。9.2保密义务9.2.1合作双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。9.2.2合作双方应在合同终止后，继续履行保密义务，直至相关信息不再具有保密价值。第十条合作违约10.1违约责任10.1.1若任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.1.2若乙方未能达到招商目标，甲方有权要求乙方支付违约金。10.2违约赔偿10.2.1违约金的计算方式为：[具体金额]×[未达到招商目标的比例]。第十一条合作解除11.1解除条件11.1.1任何一方在合同期内，如出现重大违约行为，另一方有权解除合同。11.1.2合同期满前，任何一方均可提前30日书面通知对方解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并按照本合同约定进行相关事宜的处理。11.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定结算相关费用。第十二条合作争议解决12.1争议解决方式12.1.1合作双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在[具体期限]内协商解决。12.2.2若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十三条合作终止13.1终止条件13.1.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.1.2出现合同约定的解除条件，合同终止。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定进行相关事宜的处理。13.2.2合同终止后，双方应相互退还已收取的款项，并结算剩余款项。第十四条其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供商、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[具体金额]。2.2第三方的责任限额是指第三方因违反本合同约定或因自身原因导致甲乙双方或第三方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。2.3第三方的责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。第三条第三方责权利3.1第三方在合同中的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。3.1.2第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务承担最终责任。4.1.2第三方与甲方之间的服务合同应单独签订，与本合同无关。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务承担最终责任。4.2.2第三方与乙方之间的服务合同应单独签订，与本合同无关。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。4.3.2第三方应独立于甲乙双方，不受甲乙双方的控制。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确各自的权利和义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方按照合同约定提供服务。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1若甲乙双方认为有必要变更第三方的服务内容或方式，应书面通知第三方，并达成一致意见。6.1.2第三方介入的变更不得违反本合同的规定。6.2第三方介入的解除6.2.1若第三方违反本合同约定或服务合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入。6.2.2第三方介入的解除程序应按照本合同约定进行。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用承担。7.2第三方介入产生的费用包括但不限于服务费用、交通费用、通讯费用等。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密。9.2第三方应遵守本合同关于保密的约定。第十条第三方介入的适用法律10.1第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。第十一条本合同修正11.1本合同关于第三方介入的附加说明条款为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同关于第三方介入的附加说明条款的任何变更，应经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招商代理方案详细要求：招商代理方案应包括招商目标、招商策略、市场分析、招商进度计划等。说明：招商代理方案是乙方进行招商代理工作的指导文件，应详细、具体。2.附件二：商业地产项目介绍详细要求：商业地产项目介绍应包括项目基本情况、地理位置、配套设施、租赁条件等。说明：商业地产项目介绍是乙方进行招商代理的基础资料，应准确、全面。3.附件三：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务合同是第三方介入合同执行过程中的重要文件，应详细、明确。4.附件四：招商代理费用结算单详细要求：招商代理费用结算单应包括费用项目、金额、支付时间、支付方式等。说明：招商代理费用结算单是甲乙双方结算代理费用的依据，应清晰、准确。5.附件五：租赁合同详细要求：租赁合同应包括租赁双方的基本信息、租赁物的基本情况、租赁期限、租金等。说明：租赁合同是甲乙双方租赁关系的法律文件，应合法、合规。6.附件六：招商代理工作报告详细要求：招商代理工作报告应包括招商进度、潜在租户信息、市场动态等。说明：招商代理工作报告是乙方汇报工作进展的重要文件，应定期提交。7.附件七：争议解决文件详细要求：争议解决文件应包括争议双方的基本信息、争议事实、解决方案等。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据，应合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未在约定的招商代理期限内完成招商目标。责任认定标准：根据合同约定的招商目标比例，乙方未达到招商目标，应承担违约责任。示例说明：若合同约定招商目标为100%，乙方实际完成招商率为80%，则乙方应承担20%的违约责任。2.违约行为：甲方未按约定支付代理费用。责任认定标准：甲方未在约定的支付时间内支付代理费用，应按合同约定的违约金比例支付。示例说明：若合同约定甲方未按时支付代理费用，应支付10%的违约金，甲方未支付，则应支付10%的违约金。3.违约行为：第三方违反服务合同约定，导致甲乙双方或第三方遭受损失。责任认定标准：根据第三方服务合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方因违反服务合同约定，导致甲方损失[具体金额]，则第三方应赔偿甲方[具体金额]。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露商业秘密的行为，应承担相应的法律责任。示例说明：若任何一方泄露商业秘密，导致对方遭受损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：任何一方违反保密义务。责任认定标准：违反保密义务的行为，应承担相应的法律责任。示例说明：若任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度商业地产项目特色商业街招商代理合作协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方住所地2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资总额2.6项目投资方2.7项目开发进度3.招商代理范围及内容3.1招商代理范围3.2招商代理内容3.3招商代理方式3.4招商代理期限3.5招商代理费用4.招商代理工作流程4.1招商需求分析4.2招商宣传推广4.3招商项目洽谈4.4招商项目签约4.5招商项目跟进4.6招商项目结算5.招商代理费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算时间5.3费用结算条件5.4费用结算争议解决6.代理服务标准6.1服务质量标准6.2服务效率标准6.3服务态度标准6.4服务责任标准7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同期限12.合同附件12.1附件一：招商代理服务内容明细表12.2附件二：招商代理费用明细表12.3附件三：招商代理合同签订表13.其他约定13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解除与终止的后续事宜14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1招商代理方：[招商代理方全称]1.1.2招商委托方：[招商委托方全称]1.2双方法定代表人1.2.1招商代理方法定代表人：[招商代理方法定代表人姓名]1.2.2招商委托方法定代表人：[招商委托方法定代表人姓名]1.3双方联系方式1.3.1招商代理方联系方式：[招商代理方联系电话]、[招商代理方电子邮箱]1.3.2招商委托方联系方式：[招商委托方联系电话]、[招商委托方电子邮箱]1.4双方住所地1.4.1招商代理方住所地：[招商代理方详细地址]1.4.2招商委托方住所地：[招商委托方详细地址]2.项目基本情况2.1项目名称：[特色商业街项目名称]2.2项目地址：[特色商业街项目具体地址]2.3项目性质：商业地产项目2.4项目规模：[项目总占地面积]、[总建筑面积]2.5项目投资总额：[项目总投资金额]2.6项目投资方：[项目投资方全称]2.7项目开发进度：[项目当前开发进度描述]3.招商代理范围及内容3.1招商代理范围：[具体招商区域范围]3.2招商代理内容：包括但不限于市场调研、招商策划、宣传推广、客户洽谈、合同签订等3.3招商代理方式：[具体招商方式，如线上线下结合、直接招商、委托招商等]3.4招商代理期限：自[招商代理起始日期]至[招商代理终止日期]3.5招商代理费用：[招商代理费用总额]、[费用支付方式]4.招商代理工作流程4.1招商需求分析：[分析项目招商需求，包括目标客户群体、租金要求、经营业态等]4.2招商宣传推广：[制定宣传推广计划，包括线上线下渠道、广告投放等]4.3招商项目洽谈：[与潜在客户进行洽谈，确定合作意向]4.4招商项目签约：[签订租赁合同或其他合作协议]4.5招商项目跟进：[对已签约项目进行后续跟进服务]4.6招商项目结算：[按照合同约定进行招商代理费用结算]5.招商代理费用结算5.1费用结算方式：[具体费用结算方式，如按项目完成情况分期支付、按月支付等]5.2费用结算时间：[具体费用结算时间，如每月、每季度等]5.3费用结算条件：[满足哪些条件后进行费用结算，如项目招商面积达到一定比例等]5.4费用结算争议解决：[出现费用结算争议时的解决方式，如协商、仲裁等]6.代理服务标准6.1服务质量标准：[具体服务质量标准，如招商成功率、客户满意度等]6.2服务效率标准：[具体服务效率标准，如响应时间、项目推进速度等]6.3服务态度标准：[具体服务态度标准，如礼貌待人、耐心解答等]6.4服务责任标准：[具体服务责任标准，如保密责任、合同履行责任等]7.违约责任7.1违约情形：[列举可能出现的违约情形，如未按时完成招商任务、泄露商业秘密等]7.2违约责任承担：[违约方应承担的具体责任，如赔偿损失、支付违约金等]8.保密条款8.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密，包括但不限于项目资料、客户信息、财务数据、经营策略等。8.2保密义务：双方对本合同中的保密内容负有严格的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露或遭受损害的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，共同寻找解决方案。9.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。10.合同解除与终止a)一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；b)发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；c)双方协商一致决定解除本合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并在通知送达对方之日起解除合同。10.3合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。10.4合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并按照约定处理剩余事宜。11.合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2合同生效日期：[合同生效具体日期]11.3合同期限：[合同有效期限，如自合同生效之日起一年等]12.合同附件12.1附件一：招商代理服务内容明细表12.2附件二：招商代理费用明细表12.3附件三：招商代理合同签订表13.其他约定13.1合同变更：本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除与终止的后续事宜：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于设备归还、费用结算等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：[合同生效具体日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要而引入的，非合同双方当事人，但与本合同履行有直接或间接利益关系的主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、设计单位、施工单位等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入的引入方式应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的引入应遵循公平、公正、公开的原则。3.第三方介入的职责及权利3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：a)中介机构：提供市场调研、项目评估、招商策划等服务；b)评估机构：对项目进行资产评估、市场价值评估等；c)监理机构：对项目施工过程进行监督、验收等；d)设计单位：提供项目设计服务；e)施工单位：负责项目施工。a)收取合同约定的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c)对甲乙双方违反合同的行为提出异议或采取必要措施。4.第三方介入的责权利划分4.1第三方介入的责权利划分应在本合同中明确约定，具体如下：a)第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的范围，不承担甲乙双方之间的责任；b)第三方对甲乙双方的权利仅限于合同约定的权利，不享有甲乙双方之间的权利；c)第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量、服务风险等因素综合确定。5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体如下：a)第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额；b)第三方责任限额的计算方式应在合同中明确。6.第三方介入的审批程序6.1第三方介入的审批程序应在本合同中明确约定，具体如下：a)甲乙双方应共同协商确定第三方介入的方案；b)双方应就第三方的资质、服务内容、费用等进行审查；c)双方应就第三方介入的协议进行签订。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除应遵循合同约定，具体如下：a)甲乙双方协商一致，可对第三方介入的方案进行变更；i)第三方违反合同约定，未能履行职责；ii)发生不可抗力事件，导致第三方无法履行职责；iii)双方协商一致决定解除。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决应遵循合同约定，具体如下：a)双方应通过友好协商解决争议；b)协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招商代理服务内容明细表详细要求：列明招商代理服务的具体内容，包括市场调研、招商策划、客户洽谈、合同签订、项目跟进等。附件说明：该附件用于明确招商代理方应提供的服务内容，以便甲乙双方对服务范围有清晰的认识。2.附件二：招商代理费用明细表详细要求：列明招商代理费用的构成，包括基本费用、佣金、其他费用等，并明确费用计算方式和支付时间。附件说明：该附件用于明确招商代理费用的具体内容，以便甲乙双方对费用构成有明确的了解。3.附件三：招商代理合同签订表详细要求：列明招商代理合同的主要条款，包括招商代理方和招商委托方的信息、项目信息、服务内容、费用等。4.附件四：第三方介入协议详细要求：列明第三方介入的具体内容，包括第三方的职责、权利、责任限额等。5.附件五：争议解决机制详细要求：列明争议解决的方式、程序、地点等。6.附件六：保密协议详细要求：列明保密内容的范围、保密义务、违约责任等。附件说明：该附件用于明确保密协议的内容，以便甲乙双方在合同履行过程中保护商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时完成招商任务：招商代理方未能在合同约定的期限内完成招商任务。b)未达到服务质量标准：招商代理方提供的服务未达到合同约定的质量标准。c)泄露商业秘密：任何一方泄露对方商业秘密。d)未按时支付费用：任何一方未按时支付合同约定的费用。2.责任认定标准：a)未按时完成招商任务：招商代理方应赔偿招商委托方因此遭受的直接经济损失。b)未达到服务质量标准：招商代理方应承担违约责任，赔偿招商委托方因此遭受的直接经济损失。c)泄露商业秘密：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的法律责任。d)未按时支付费用：违约方应支付逾期支付的利息，并承担相应的违约责任。示例说明：1.招商代理方未能在合同约定的三个月内完成招商任务，导致招商委托方项目延期开业。招商代理方应赔偿招商委托方因此遭受的直接经济损失，如租金损失、装修费用损失等。2.招商代理方提供的服务未达到合同约定的质量标准，导致招商委托方客户流失。招商代理方应承担违约责任，赔偿招商委托方因此遭受的直接经济损失，如客户赔偿金、品牌形象损失等。3.招商委托方泄露了招商代理方的商业秘密，导致招商代理方在市场竞争中处于不利地位。招商委托方应承担违约责任，赔偿招商代理方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度商业地产项目特色商业街招商代理合作协议范本2本合同目录一览1.合作双方的基本信息1.1合作双方名称及全称1.2法定代表人及联系方式1.3注册地址及办公地址2.合作项目的基本信息2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目业态2.5项目招商目标3.合作期限3.1合作起始时间3.2合作终止时间4.合作内容4.1招商代理服务内容4.2招商代理服务标准4.3招商代理服务费用4.4招商代理服务成果5.合作双方的权利与义务5.1合作方的权利5.2代理方的权利5.3合作方的义务5.4代理方的义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1合作项目知识产权归属8.2合作双方知识产权使用8.3知识产权争议解决9.费用及支付9.1费用支付方式9.2费用支付时间9.3费用支付责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：合作项目业态规划13.2附件二：招商代理服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合作双方的基本信息1.1合作双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.3注册地址及办公地址甲方注册地址：[甲方注册地址]办公地址：[甲方办公地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]办公地址：[乙方办公地址]第二条合作项目的基本信息2.1项目名称[项目名称]2.2项目位置[项目具体位置]2.3项目规模[项目总面积及建筑规模]2.4项目业态[项目包含的业态及比例]2.5项目招商目标[项目招商数量及业态分布目标]第三条合作期限3.1合作起始时间[合作起始日期]3.2合作终止时间[合作终止日期]第四条合作内容4.1招商代理服务内容[具体招商代理服务项目及内容]4.2招商代理服务标准[服务标准及质量要求]4.3招商代理服务费用[服务费用金额及支付方式]4.4招商代理服务成果[预期招商成果及考核标准]第五条合作双方的权利与义务5.1合作方的权利[甲方享有权利的具体内容]5.2代理方的权利[乙方享有权利的具体内容]5.3合作方的义务[甲方承担义务的具体内容]5.4代理方的义务[乙方承担义务的具体内容]第六条违约责任6.1违约情形[具体违约情形的描述]6.2违约责任[违约责任的具体承担方式]6.3违约金[违约金的具体计算方法及金额]第七条保密条款7.1保密范围[保密信息的具体范围]7.2保密期限[保密期限的具体时间]7.3违约责任[违反保密条款的责任承担方式]第八条知识产权8.1合作项目知识产权归属[项目名称]的知识产权归甲方所有，乙方在招商代理过程中获得的客户信息、商业秘密等知识产权归乙方所有，但甲方有权在合作期限内免费使用。8.2合作双方知识产权使用甲方在合作期限内有权使用乙方向其提供的招商代理服务成果，包括但不限于项目宣传资料、招商手册等。8.3知识产权争议解决如出现知识产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条费用及支付9.1费用支付方式招商代理服务费用按约定的比例及时间节点支付，具体支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金支付等]。9.2费用支付时间费用支付时间为每个服务节点完成后的[具体时间，如30天内]。9.3费用支付责任双方应严格按照约定的时间节点支付费用，逾期支付的，应按[逾期利率]支付滞纳金。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁委员会]仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应根据仲裁规则对争议进行审理，并作出裁决。10.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁规则]执行。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失的；（2）一方发生破产、解散等情形，无法履行合同义务的；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。自通知送达对方之日起[具体时间，如15日内]，双方应办理合同解除手续。11.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照约定结算各自的权利和义务，并承担相应的责任。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订补充协议。第十三条合同附件13.1附件一：合作项目业态规划[业态规划的具体内容]13.2附件二：招商代理服务协议[服务协议的具体内容]13.3附件三：其他相关文件[其他相关文件的清单及内容]第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在[项目名称]招商代理过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，提供专业服务、咨询、技术支持或其他相关服务的独立第三方机构、个人或企业。（1）甲方或乙方的员工、代理人或代表；（2）甲方或乙方的关联方；（3）甲方或乙方的竞争对手；（4）法律法规禁止的其他情形。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保项目招商工作的顺利进行。2.2第三方的具体职责包括但不限于：（1）协助甲方进行项目宣传和推广；（2）协助乙方进行招商谈判和签约；（3）提供市场分析、竞争态势调查等咨询服务；（4）协助处理招商过程中的其他事务。第三条第三方权利（1）根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（3）在合同约定的范围内，对招商工作提出合理化建议。第四条第三方义务（1）严格按照合同约定提供服务，确保服务质量；（2）保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额如下：（1）因提供的服务不符合合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[具体金额]；（2）因第三方提供的服务导致项目招商工作延误或失败的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[具体金额]。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同确认第三方的资质、经验和信誉，并签订《第三方服务协议》。6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入项目招商工作流程，并确保第三方的工作与项目整体招商计划相协调。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方、乙方的划分