2024年度租赁房屋合同标的及相关规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房屋合同标的及相关规定本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋租赁的基本情况1.3租赁期限及租金1.4房屋交付及使用1.5租金支付方式及时间1.6房屋维修及保养责任1.7房屋保险责任1.8房屋租赁合同变更与解除1.9违约责任及赔偿1.10房屋租赁合同终止后的处理1.11争议解决方式1.12其他约定事项1.13合同生效及解除条件1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________姓名：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________第二条房屋租赁的基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋结构及面积：________________2.3房屋使用性质：________________2.4房屋装修情况：________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金：人民币____元整（大写：____元整），每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。第四条房屋交付及使用4.1甲方应于合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付乙方使用。4.2乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。4.3乙方在使用过程中，应保持房屋及附属设施的良好状态，不得损坏或擅自拆除。第五条租金支付方式及时间5.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。5.2租金支付时间：每月____日前，支付当月租金。第六条房屋维修及保养责任6.1乙方在租赁期间应负责房屋及附属设施的日常保养和维修。6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3房屋及附属设施因自然老化或不可抗力因素造成的损坏，甲方应负责修复。第七条房屋保险责任7.1甲方应负责对房屋及其附属设施进行投保，并将保险单副本交乙方一份。7.2乙方应配合甲方办理房屋保险相关手续，并承担相应的保险费用。7.3因乙方使用不当或故意损坏造成的保险事故，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条房屋租赁合同变更与解除8.1合同变更：8.1.1任何一方需变更合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.1.2变更内容涉及房屋租赁期限、租金、用途等关键条款的，应重新签订租赁合同。8.2合同解除：8.2.1甲方有下列情况之一的，可以解除合同：（1）乙方违反合同约定，拖欠租金达____个月；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方故意损坏房屋及附属设施，经修复后仍不符合使用要求。8.2.2乙方有下列情况之一的，可以解除合同：（1）甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重影响乙方正常使用的质量问题；（2）房屋租赁合同约定的其他解除条件成就。第九条违约责任及赔偿9.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为____元整。9.2因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。第十条房屋租赁合同终止后的处理10.1房屋租赁合同终止后，乙方应立即将房屋及附属设施交还甲方。10.2乙方交还房屋时，房屋及附属设施应保持原状，不得有损坏或擅自改变。10.3甲方应在收到房屋后____个工作日内，对乙方已支付的租金进行结算。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同生效及解除条件13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。13.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：（1）房屋租赁清单；（2）房屋现状描述；（3）房屋钥匙清单；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定第三方介入的具体情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或行为导致的损失，其责任限额为本合同租金总额的____%。15.3.2若第三方因故意或重大过失导致损失，其责任限额不受前款限制。15.4第三方介入后的责任划分15.4.1第三方介入后，其服务内容、责任范围及权利义务由甲乙双方与第三方另行签订服务协议约定。15.4.2第三方服务协议与本合同具有同等法律效力，但与本合同内容不一致的，以本合同为准。15.5第三方介入的合同变更15.5.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。15.6第三方介入的合同解除15.6.1第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。15.7第三方介入的争议解决15.7.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。15.8第三方介入的费用承担15.8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据服务协议约定承担，未约定或约定不明的，由甲乙双方合理分担。15.9第三方介入的保密义务15.9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.10第三方介入的合规性15.10.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。15.11第三方介入的合同解除条件（1）第三方违反法律法规或行业规范，从事违法活动；（2）第三方提供的服务严重损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方未履行服务协议约定的义务，经甲乙双方催告后仍未改正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施、家具等详细信息。附件说明：此清单作为房屋交付和接收的依据，应与实际房屋状况相符。2.房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的装修状况、设施设备状况、损坏情况等。附件说明：此描述用于记录房屋交付时的现状，作为日后维修和赔偿的依据。3.房屋钥匙清单详细要求：列明房屋钥匙的数量、种类、归属等。附件说明：此清单用于确保钥匙管理清晰，防止遗失或滥用。4.房屋保险单副本详细要求：提供房屋保险单的副本，包括保险范围、保险金额、保险期限等。附件说明：此副本作为房屋保险的证明，确保在发生保险事故时能够及时获得赔偿。5.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方的身份证复印件，以证明乙方身份。附件说明：此复印件用于身份验证，确保合同双方的合法性。6.服务协议详细要求：若涉及第三方介入，需提供服务协议，明确服务内容、责任、费用等。附件说明：此协议作为第三方介入的详细约定，确保各方权益。7.变更协议详细要求：若合同内容发生变更，需提供变更协议，明确变更内容。附件说明：此协议作为合同变更的法律依据，确保变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定标准：乙方超过合同约定的支付期限未支付租金。示例说明：若乙方超过每月支付日期____天未支付租金，视为逾期支付，应支付滞纳金。2.甲方未按约定交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前____天交付房屋，应向乙方支付违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行装修，应恢复原状并赔偿损失。4.第三方未履行服务协议义务责任认定标准：第三方未按照服务协议履行约定的义务。示例说明：若第三方未按约定提供中介服务，导致甲方无法按时签订合同，应向甲方支付违约金。5.任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方在合同履行过程中泄露对方的商业秘密。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024年度租赁房屋合同标的及相关规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋装修及改造7.1装修及改造限制7.2装修及改造申请7.3装修及改造费用8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.房屋租赁期间的权利义务9.1房屋租赁期间的权利9.2房屋租赁期间的义务10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________（列出房屋内的所有设施，如：家具、电器等）3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月向对方提出书面变更申请，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2支付时间：每月____日支付当月租金4.3支付方式：通过银行转账至出租方指定的账户5.房屋押金5.1押金金额：人民币___________元整5.2押金退还条件：在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，承租方有权要求退还押金。5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满后____日内将房屋及附属设施完好无损地交还出租方，出租方应在收到房屋及附属设施后____日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅用于___________6.2房屋维护责任：出租方负责房屋本体及附属设施的正常维护，承租方负责房屋内部设施的日常使用维护。6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，承租方应承担赔偿责任。7.房屋装修及改造7.1装修及改造限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修及改造。7.2装修及改造申请：如承租方需对房屋进行装修及改造，应提前____个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。7.3装修及改造费用：装修及改造费用由承租方自行承担，但不得影响房屋结构安全和功能。8.水电费及其他费用8.1水电费承担：水电费按实际使用量由承租方承担，每月结算一次，于次月____日前支付。8.2其他费用承担：除租金、押金、水电费以外的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等，由承租方按照相关收费标准承担。9.房屋租赁期间的权利义务9.1房屋租赁期间的权利9.1.1承租方有权按照合同约定使用房屋。9.1.2承租方有权要求出租方提供必要的房屋维护服务。9.2房屋租赁期间的义务9.2.1承租方应按照合同约定支付租金及相关费用。9.2.2承租方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致。10.1.2出租方因房屋被征收或占用需要解除合同。10.1.3承租方严重违约，经出租方书面通知后____日内未予改正。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，租赁关系终止。11.违约责任11.1违约行为11.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用。11.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2出租方因承租方违约行为解除合同时，有权要求承租方支付合同约定的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）后合同生效。13.1.2合同已按照法律规定办理登记手续。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2.2变更协议与原合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指为租赁双方提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的适用范围15.2.1.1房屋租赁中介服务；15.2.1.2房屋租赁担保服务；15.2.1.3房屋租赁评估服务；15.2.1.4房屋租赁咨询服务。15.3第三方介入的流程15.3.1租赁双方协商一致后，可邀请第三方介入；15.3.2第三方介入前，租赁双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料；15.3.3第三方应在收到资料后____个工作日内，对租赁双方提供的服务进行审核。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的服务的质量负责。16.1.2甲方应积极配合第三方的工作，及时提供必要的协助。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的服务的质量负责。16.2.2乙方应积极配合第三方的工作，及时提供必要的协助。17.第三方的责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务过程中因故意或重大过失导致的损失。17.2第三方的责任限额为人民币___________元整。17.3如第三方因提供服务过程中的故意或重大过失导致损失，租赁双方应向第三方追究责任，第三方赔偿不足部分由租赁双方按照本合同约定的责任承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立的服务提供者，其责任范围仅限于其提供的服务内容，不涉及租赁双方的其他合同义务。18.2第三方与租赁双方之间的法律关系，由双方与第三方另行签订的协议约定。18.3第三方对租赁双方的责任，不因租赁双方的合同关系而免除。18.4第三方在提供服务过程中，如违反相关法律法规或本合同约定，由第三方承担相应的法律责任。18.5租赁双方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的服务质量负责。如因第三方提供的信息不准确或服务不到位导致租赁双方遭受损失，租赁双方有权要求第三方承担相应的责任。19.第三方的保密义务19.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露租赁双方的商业秘密或其他敏感信息。19.2第三方违反保密义务，造成租赁双方损失的，应承担相应的法律责任。20.合同的补充与修改20.1本合同如有未尽事宜，可由租赁双方与第三方协商解决，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：合同应包括双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋使用及维护、装修及改造、水电费及其他费用、合同解除及终止、违约责任、争议解决、合同生效及变更等条款。1.2说明：本合同为房屋租赁的基本文件，所有附件内容应与本合同条款一致。2.房屋产权证明文件2.1详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。2.2说明：用于证明出租方对租赁房屋拥有合法的产权。3.房屋设施清单3.1详细要求：列明房屋内的所有设施，包括家具、电器等。3.2说明：用于确认房屋交付时设施的完好情况。4.房屋装修及改造申请表4