2024年度新型工业厂房租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型工业厂房租赁合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房产概况2.1房产基本信息2.2房产产权状况2.3房产租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间及逾期处理4.租赁双方的权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3承租方权利4.4承租方义务5.房产维护与维修5.1房产维护责任5.2房产维修责任5.3维修费用的承担6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.房产保险7.1保险类型7.2保险金额7.3保险责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约金及赔偿10.1违约金比例10.2赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围2.房产概况2.1房产基本信息房产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，房产面积[面积]平方米，层数[层数]，结构为[结构类型]。2.2房产产权状况出租方保证出租房产所有权清晰，无任何权属争议，并已依法取得出租房产的出租权。2.3房产租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为人民币[租金金额]元/年，租赁期间租金总额为人民币[租赁年数租金金额]元。3.2租金支付方式租金应于每年的[支付日期]前支付，支付方式为银行转账，收款账户信息如下：账户名称：[出租方全称]开户银行：[开户银行名称]账号：[账号]3.3付款时间及逾期处理如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金按每日租金的[违约金比例]计算。4.租赁双方的权利与义务4.1租赁方权利租赁方有权按照租赁合同的约定使用租赁房产，并享有租赁房产的占有、使用、收益和处分权。4.2租赁方义务租赁方应按照租赁合同的约定支付租金，保持租赁房产的使用状态良好，不得擅自改变房产结构和使用性质。4.3承租方权利承租方有权在租赁期限内使用租赁房产，并享有租赁房产的占有、使用、收益和处分权。4.4承租方义务承租方应按照租赁合同的约定使用租赁房产，不得擅自改变房产结构和使用性质，并负责租赁期间的房产维护和清洁。5.房产维护与维修5.1房产维护责任出租方负责租赁房产的日常维护，确保房产符合租赁合同的要求。5.2房产维修责任租赁期间的房产维修，如属正常损耗，由出租方负责；如属人为损坏，由承租方负责。5.3维修费用的承担维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。6.使用范围与限制6.1使用范围承租方租赁房产仅用于[具体用途]，不得用于任何违法、违规活动。6.2使用限制承租方在使用租赁房产时，应遵守国家法律法规、租赁合同约定及相关管理规定，不得擅自改变房产结构和使用性质。8.违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定时间支付租金的；（2）承租方擅自改变房产结构和使用性质的；（3）承租方未按约定使用租赁房产，造成房产损坏的；（4）出租方未按约定提供租赁房产的；（5）任何一方违反本合同其他约定的。8.2违约责任（1）因承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金[逾期罚金比例]的违约金；（2）因承租方擅自改变房产结构或使用性质，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；（3）因承租方未按约定使用租赁房产，造成房产损坏的，应负责修复或赔偿；（4）因出租方未按约定提供租赁房产，应承担相应的违约责任；（5）任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）合同解除；（3）出租方收回房产。10.违约金及赔偿10.1违约金比例（1）逾期支付租金，违约金比例为每日租金的[逾期罚金比例]；（2）擅自改变房产结构或使用性质，违约金比例为实际损失金额的[违约金比例]；（3）未按约定使用租赁房产，违约金比例为实际损失金额的[违约金比例]。10.2赔偿标准（1）因违约行为导致对方损失的，应按实际损失金额进行赔偿；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.其他约定事项13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房产租赁清单；（2）付款凭证；（3）其他与本合同相关文件。14.合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、保险或其他相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入形式16.1中介方中介方是指在本合同订立或履行过程中，为促成双方达成协议而提供中介服务的第三方。16.2咨询方咨询方是指为本合同履行提供专业咨询意见的第三方。16.3担保方担保方是指为本合同履行提供担保服务的第三方。16.4保险公司保险公司是指为本合同履行提供保险服务的第三方。17.第三方责权利17.1责任（1）中介方：负责提供真实、准确的中介信息，协助双方达成协议，并确保中介服务的合法合规。（2）咨询方：负责提供专业的咨询意见，但不承担因咨询意见导致的任何损失。（3）担保方：承担担保责任，确保承租方按约定履行支付租金等义务。（4）保险公司：按照保险合同约定，在保险责任范围内承担赔偿责任。17.2权利（1）中介方：有权收取中介服务费用。（2）咨询方：有权收取咨询费用。（3）担保方：有权要求承租方履行合同义务。（4）保险公司：有权根据保险合同约定进行理赔。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任范围限于其提供的服务内容，不承担因本合同履行而产生的其他责任。18.2责任限额（1）中介方：中介方因提供虚假信息或未履行中介义务而给一方造成的损失，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的[赔偿限额比例]。（2）咨询方：咨询方不承担因咨询意见导致的任何损失。（3）担保方：担保方因履行担保责任而给出租方造成的损失，由担保方承担，但赔偿金额不超过担保金额的[赔偿限额比例]。（4）保险公司：保险公司在保险责任范围内承担赔偿责任，赔偿金额不超过保险合同约定的赔偿限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与出租方的关系第三方与出租方之间的关系由双方另行签订的协议约定。19.2与承租方的关系第三方与承租方之间的关系由双方另行签订的协议约定。19.3与中介方的关系中介方与其他各方之间的关系由中介协议约定。19.4与咨询方的关系咨询方与其他各方之间的关系由咨询协议约定。19.5与担保方的关系担保方与其他各方之间的关系由担保协议约定。19.6与保险公司的关系保险公司与其他各方之间的关系由保险合同约定。20.第三方变更及退出20.1第三方变更任何一方需变更第三方，应书面通知其他各方，并经其他各方同意。20.2第三方退出第三方退出本合同，应书面通知其他各方，并经其他各方同意。第三方退出后，其权利和义务由其他相关协议或合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单要求：详细列明租赁房产的具体信息，包括房屋面积、结构、设施等。说明：作为租赁双方确认房产状况的依据。2.付款凭证要求：记录租金及其他费用的支付凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：作为双方确认租金支付情况的证明。3.房产产权证明文件要求：提供房产所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：确保出租方有权出租房产。4.租赁合同附件要求：包括双方签订的租赁合同副本、变更协议等。说明：作为租赁合同的有效附件。5.房产维护保养记录要求：记录房产的维护保养情况，包括维修记录、保养周期等。说明：确保房产处于良好使用状态。6.保险合同及保险单要求：提供房产保险合同及保险单，明确保险范围、金额等。说明：保障房产在保险期间的安全。7.第三方协议及文件要求：包括中介协议、咨询协议、担保协议、保险合同等。说明：明确第三方介入的具体条款和责任。8.争议解决协议要求：约定争议解决方式、程序及仲裁规则等。说明：确保争议解决的有效性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应支付每日租金的[逾期罚金比例]的违约金。示例：如租金为10,000元/月，逾期1天，应支付100元的违约金。2.擅自改变房产结构或使用性质责任认定：承租方擅自改变房产结构或使用性质，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若擅自改动导致墙面损坏，需赔偿修复费用。3.未按约定使用租赁房产责任认定：承租方未按约定使用租赁房产，造成房产损坏的，应负责修复或赔偿。示例：若因不当使用导致设施损坏，需承担修复或赔偿责任。4.出租方未按约定提供租赁房产责任认定：出租方未按约定提供租赁房产，应承担相应的违约责任。示例：若出租方未按期提供房产，应退还已收取的租金。5.第三方未履行协议责任认定：第三方未履行协议，应承担相应的违约责任。示例：若中介方未提供真实信息，导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。2024年度新型工业厂房租赁合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁厂房地址1.5租赁厂房面积2.租赁用途2.1允许使用范围2.2禁止使用范围3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间及方式3.4违约金及滞纳金4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件4.4保证金扣除方式5.维修保养责任5.1租赁物维修保养责任5.2日常维护责任5.3大修责任6.使用安全与环保6.1安全生产责任6.2环境保护责任6.3应急预案7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用承担8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除通知及程序8.4解除后的处理9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算方式9.4违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：租赁厂房平面图13.2附件二：租赁物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他补充条款14.2特殊约定事项14.3通知方式及送达地址第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同签订日期：____________________1.3合同租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。1.4租赁厂房地址：____________________1.5租赁厂房面积：____________________平方米2.租赁用途2.1允许使用范围：乙方租赁厂房仅用于生产、加工、仓储等合法经营活动。2.2禁止使用范围：乙方不得将租赁厂房用于违法、违规、危险或产生污染等不良影响的活动。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元，共计____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3付款时间及方式：租金支付时间为每月的____日，支付方式为银行转账。3.4违约金及滞纳金：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。4.租赁保证金4.1保证金金额：租赁保证金为人民币____元。4.2保证金缴纳时间：乙方应在合同签订之日起__个工作日内缴纳租赁保证金。4.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同解除之日起__个工作日内退还租赁保证金。4.4保证金扣除方式：如乙方违约，租赁保证金可用于抵扣违约金及赔偿金。5.维修保养责任5.1租赁物维修保养责任：租赁厂房的日常维修保养责任由乙方承担，包括但不限于水电设施、消防设施等。5.2日常维护责任：乙方应保持租赁厂房的整洁、安全，并定期进行保养。5.3大修责任：租赁期满或合同解除时，如需对租赁厂房进行大修，双方应协商确定维修责任及费用。6.使用安全与环保6.1安全生产责任：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保生产过程中的安全。6.2环境保护责任：乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，防止污染环境。6.3应急预案：乙方应制定应急预案，确保在发生安全事故时能够及时处置。7.保险7.1保险种类：租赁厂房应投保财产保险、责任保险等。7.2保险金额：保险金额应不低于租赁厂房的实际价值。7.3保险期限：保险期限与租赁期限一致。7.4保险费用承担：保险费用由乙方承担。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件：8.2.1甲方有权解除合同的情形：乙方未按时支付租金、违反租赁用途、严重违反合同约定的其他行为。8.2.2乙方有权解除合同的情形：甲方未按时交付租赁厂房、严重违反合同约定的其他行为。8.3解除通知及程序：解除合同的通知应以书面形式发出，并于发出通知之日起__个工作日后生效。8.4解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并就租赁厂房的返还、租金结算、违约责任等事项进行协商处理。9.违约责任9.1违约行为定义：任何一方违反合同约定，均视为违约行为。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算方式：违约金的计算依据为合同约定的金额或双方协商确定的金额。9.4违约赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定。11.法律适用与管辖11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同纠纷应由合同签订地人民法院管辖。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：本合同自____年__月__日起生效。13.合同附件13.1附件一：租赁厂房平面图13.2附件二：租赁物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2特殊约定事项：双方如有特殊约定，可在合同中另行注明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务方、咨询服务方等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、担保、技术服务、咨询服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：任何一方有意引入第三方介入时，应提前向对方书面提出申请，并详细说明第三方介入的具体目的和预期效果。16.2第三方介入的协商：双方应就第三方介入的具体条款进行协商，包括但不限于第三方介入的条件、责任、费用等。16.3第三方介入的同意：双方应书面同意第三方介入，并签订书面协议。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障租赁厂房的正常使用和经营。17.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。17.1.3甲方应将第三方的责任限额纳入合同条款。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应配合甲方引入第三方介入，并确保第三方介入不会影响其正常经营。17.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。17.2.3乙方应将第三方的责任限额纳入合同条款。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险进行合理确定。18.2责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，双方应重新协商并签订书面协议。18.3责任限额的执行：第三方在提供服务的全过程中，其责任应不超过合同约定的责任限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分：19.1.1第三方应按照与甲方签订的协议履行义务，甲方对第三方的履约行为承担监管责任。19.1.2如第三方未能履行协议，甲方有权要求第三方承担相应的责任。19.2第三方与乙方责任划分：19.2.1第三方应按照与乙方签订的协议履行义务，乙方对第三方的履约行为承担监管责任。19.2.2如第三方未能履行协议，乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.3第三方与其他各方争议解决：19.3.1第三方与其他各方的争议应通过协商解决。19.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同变更：第三方介入可能导致合同内容的变更，双方应重新协商并签订书面变更协议。20.2变更协议的生效：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入导致合同解除：如第三方介入违反合同约定或造成合同目的不能实现，任何一方均有权解除合同。21.2解除合同的程序：解除合同的通知应以书面形式发出，并于发出通知之日起__个工作日后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房平面图要求：提供租赁厂房的详细平面图，包括厂房的结构布局、房间尺寸、门窗位置等信息。说明：平面图应清晰标注租赁厂房的边界、出入口、设备位置等，以便双方明确租赁范围。2.附件二：租赁物清单要求：详细列明租赁厂房内所有附属设施、设备、家具等物品的清单，包括名称、型号、数量、状况等。说明：清单应附有物品的照片或扫描件，确保双方对租赁物的现状有共同的认识。3.附件三：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金的收据或银行转账凭证，证明保证金已缴纳。说明：收据或凭证上应注明收据日期、金额、出票人等信息。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证应注明支付日期、金额、收款人等信息。5.附件五：维修保养记录要求：记录租赁厂房的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：记录应详细记录每次维修保养的日期、原因、维修人员等信息。6.附件六：第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议，包括第三方介入的目的、责任、费用等。说明：协议应明确第三方的权利和义务，以及双方对第三方介入的认可。7.附件七：合同变更协议要求：提供合同变更的协议，包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：协议应详细记录变更的具体内容，以及变更对双方的影响。8.附件八：合同解除协议要求：提供合同解除的协议，包括解除原因、解除生效日期、解除后的处理等。说明：协议应明确解除合同的原因，以及解除后的财产处理、责任承担等事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若乙方逾期支付租金三天，则应支付租金总额的____%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁厂房。责任认定标准：乙方应赔偿由此给甲方造成的直接经济损失。示例说明：若乙方违规使用租赁厂房导致设备损坏，乙方应赔偿设备修复费用。3.违约行为：甲方未按时交付租赁厂房。责任认定标准：甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方逾期交付租赁厂房三天，则应支付租金总额的____%作为违约金。4.违约行为：甲方未履行维修保养责任。责任认定标准：甲方应承担维修保养费用，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定进行维修保养导致厂房设施损坏，甲方应承担维修费用。5.违约行为：第三方未履行协议义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。示例说明：若第三方未能履行技术服务协议，第三方应赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度新型工业厂房租赁合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1厂房概况3.2租赁面积4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续租5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期付款6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.租赁用途7.1用途限制7.2违约责任8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还9.维修保养9.1出租方责任9.2承租方责任10.租赁设施及设备10.1设施及设备清单10.2设施及设备维护11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度新型工业厂房租赁合同》。1.1.2“出租方”指将厂房出租给承租方的甲方。1.1.3“承租方”指租赁厂房并使用厂房的乙方。1.1.4“厂房”指甲方所有或有权出租的位于[具体地址]的新型工业厂房。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起止日期。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照本合同的约定执行。2.合同双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2住所：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2住所：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租赁标的3.1厂房概况3.1.1厂房名称：[厂房名称]3.1.2厂房地址：[厂房地址]3.1.3建筑面积：[厂房建筑面积]3.1.4结构：[厂房结构]3.1.5设施：[厂房内设施情况]3.2租赁面积3.2.1租赁面积：[租赁面积]4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.1.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.2租赁续租4.2.1如承租方需要续租，应在租赁期限届满前[具体时间]向出租方提出书面续租申请。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：[租金总额]5.1.2租金支付周期：[租金支付周期]5.2支付方式5.2.1承租方应于每个支付周期开始前支付当期租金。5.2.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3逾期付款5.3.1如承租方逾期付款，应向出租方支付[逾期付款金额]的违约金。6.租金调整6.1调整条件6.1.1在租赁期限内，如市场租金波动，双方可协商调整租金。6.2调整方式6.2.1调整幅度：[具体调整幅度]6.2.2调整程序：[具体调整程序]7.租赁用途7.1用途限制7.1.1承租方仅能将租赁厂房用于[具体用途]。7.1.2承租方不得将租赁厂房用于非法用途。7.2违约责任7.2.1如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。8.租赁保证金8.1保证金金额8.1.1租赁保证金总额：[保证金金额]8.1.2保证金支付时间：[支付时间]8.2保证金退还8.2.1租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应无息退还保证金。8.2.2退还程序：承租方应在租赁期满前[具体时间]向出租方提出退还保证金申请。9.维修保养9.1出租方责任9.1.1出租方负责保持厂房及其附属设施的良好状态，确保其符合租赁用途。9.1.2出租方应定期检查厂房设施，及时进行必要的维修。9.2承租方责任9.2.1承租方应合理使用厂房，不得擅自改动厂房结构。9.2.2承租方负责对厂房进行日常维护和保养。10.租赁设施及设备10.1设施及设备清单10.1.1出租方应提供[具体设施及设备清单]。10.2设施及设备维护10.2.1承租方负责设施的日常使用和维护。10.2.2设施及设备的损坏，除正常损耗外，由承租方负责修复或赔偿。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期金额]的违约金。11.1.2承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.2出租方违约责任11.2.1出租方未按时提供租赁标的，每逾期一日，应向承租方支付[逾期金额]的违约金。11.2.2出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件。12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁标的和费用。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，任何一方可向[具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。13.2争议解决机构13.2.1如双方同意仲裁，应选择[具体仲裁机构]作为争议解决机构。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家相关法律法规和本合同约定，承担相应的法律责任。15.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。15.3.2第三方有权根据工作需要，提出合理的工作计划和费用预算。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的工作范围、费用及责任等事项明确约定在合作协议中。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。17.3第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方在介入本合同过程中，与甲乙双方的关系如下：18.1.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，而非雇佣关系。18.1.2第三方对甲乙双方不承担直接的违约责任。18.2第三方与其他各方的关系如下：18.2.1第三方对承租方、出租方及其它相关方不承担直接的法律责任。18.2.2第三方的工作成果仅对甲乙双方负责。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入