2024年二手店面买卖合同模板：核心商圈商铺交易范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手店面买卖合同模板：核心商圈商铺交易范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面用途3.店面交易价格3.1店面交易总价3.2付款方式及期限3.3首付款3.4尾款4.过户手续及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费计算5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金退还条件6.3保证金退还方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.店面现状及权利义务8.1店面现状描述8.2店面权利义务9.店面装修及设备9.1装修情况9.2设备清单及质量保证9.3设备移交10.店面租赁情况10.1租赁情况说明10.2租赁合同续签11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1店面照片及视频12.2店面租赁合同12.3店面设备清单13.合同其他约定13.1合同补充条款13.2不可抗力条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.店面基本情况2.1店面位置：____________________2.2店面面积：____________________平方米2.3店面结构：____________________2.4店面用途：____________________3.店面交易价格3.1店面交易总价：人民币____________________元整3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：人民币____________________元整，在合同签订后____________________个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，在过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付。3.3首付款3.3.1首付款支付方式：____________________3.4尾款3.4.1尾款支付方式：____________________4.过户手续及税费4.1过户手续：买方负责办理店面过户手续，卖方予以配合。4.2税费承担：4.2.1买方承担店面交易过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等。4.3税费计算：根据国家相关法律法规及当地政策规定计算。5.合同签订及生效5.1合同签订时间：____________________5.2合同生效条件：双方签订本合同，并支付首付款。5.3合同生效时间：自合同签订之日起生效。6.履约保证6.1履约保证金：人民币____________________元整，在合同签订后____________________个工作日内支付。6.2保证金退还条件：6.2.1合同履行完毕，双方无违约行为。6.2.2买方已支付全部尾款。6.3保证金退还方式：在满足退还条件后，卖方在____________________个工作日内退还买方保证金。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1一方违约，另一方有权解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约金计算：按合同总价款的____________________%计算。7.3违约金支付：7.3.1违约方应在接到守约方书面通知后____________________个工作日内支付违约金。8.店面现状及权利义务8.1店面现状描述：8.1.1店面装修及设施设备现状与买卖双方确认的清单一致。8.1.2店面现有租赁合同及租客权利义务清晰。8.2店面权利义务：8.2.1卖方保证店面权属清晰，无任何权属纠纷。8.2.2卖方保证店面不存在任何未了结的债务或法律责任。8.2.3买方自合同生效之日起取得店面的使用权和经营权。9.店面装修及设备9.1装修情况：9.1.1店面装修状况由买卖双方共同确认，并以照片或视频形式记录。9.2设备清单及质量保证：9.2.1店面现有设备清单由买卖双方共同确认，并附有设备品牌、型号、数量等信息。9.2.2卖方保证设备在交付时无质量问题，如存在质量问题，卖方应负责修复或更换。9.3设备移交：9.3.1设备应在过户手续办理完毕后立即移交买方。10.店面租赁情况10.1租赁情况说明：10.1.1店面现有租赁合同信息，包括租客名称、租赁面积、租金、租期等。10.2租赁合同续签：10.2.1买卖双方同意，租赁合同在店面交易完成后，自动续签至新的买方名下，续签条件与原租赁合同一致。11.合同争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1如有仲裁条款，争议应提交____________________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用：11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。12.合同附件12.1店面照片及视频：合同附件包含店面内外照片及视频资料。12.2店面租赁合同：合同附件包含店面现有租赁合同。12.3店面设备清单：合同附件包含店面设备清单。13.合同其他约定13.1合同补充条款：双方可根据实际情况在本条款中增加其他约定。13.2不可抗力条款：13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等，其在合同中提供专业服务或作为合同履行的一部分参与其中。15.1.2第三方应当具备相应的资质和执业许可，并按照法律法规及行业规范提供专业服务。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，按照专业标准提供服务，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.2.2第三方责任限额：15.2.2.1第三方对合同双方的赔偿责任，不得超过其收取服务费用的总额。15.2.2.2如第三方因故意或重大过失造成合同双方的损失，其责任限额不受上述限制。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同书面通知第三方。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责范围内的服务。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.6第三方介入后的额外条款15.6.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或补充协议的约定分摊。15.6.1.2第三方介入导致合同履行期限延长的，甲乙双方应协商确定新的履行期限。15.6.1.3第三方介入导致合同费用增加的，甲乙双方应协商确定费用的调整方案。15.7第三方介入的终止15.7.1.1第三方无法继续履行其职责。15.7.1.2第三方违反合同约定或法律法规。15.7.1.3甲乙双方协商一致。15.8第三方介入的保密15.8.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入产生的争议，应按照合同约定或补充协议的约定解决，如协商不成，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面照片及视频要求：清晰展示店面内外环境、装修状况、设备设施等。说明：用于证明店面现状与合同描述的一致性。2.店面租赁合同要求：包含租客名称、租赁面积、租金、租期、租金支付方式等详细信息。说明：用于明确店面租赁关系及后续租赁合同的处理。3.店面设备清单要求：详细列出设备名称、品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：用于确认店面设备情况，作为交付和验收的依据。4.过户手续相关文件要求：包括但不限于产权证明、身份证件、税费缴纳证明等。说明：用于证明店面权属清晰，过户手续完备。5.履约保证金收据要求：注明保证金金额、支付时间、退还条件等。说明：用于证明履约保证金已缴纳，并明确退还事宜。6.第三方服务协议要求：明确第三方角色、职责、权利和义务、服务费用等。说明：用于规范第三方介入合同的行为。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同补充协议要求：明确合同未尽事宜或双方协商一致的其他约定。说明：用于完善合同内容，确保合同履行顺利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付款项卖方未按约定交付店面第三方未按约定提供服务违反合同约定的保密义务故意或重大过失造成合同一方损失2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算：按合同总价款的____________________%计算。如违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：买方未按约定支付首付款，构成违约。根据合同约定，买方应向卖方支付合同总价款的____________________%作为违约金。卖方未按约定交付店面，构成违约。卖方应向买方支付合同总价款的____________________%作为违约金，并赔偿买方因此遭受的其他损失。第三方未按约定提供服务，构成违约。第三方应向甲乙双方分别支付合同总价款的____________________%作为违约金，并赔偿因服务不到位造成的损失。全文完。2024年二手店面买卖合同模板：核心商圈商铺交易范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.店铺基本信息2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺性质2.5店铺权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款节点4.交房及验收4.1交房时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.店铺使用权及附属设施5.1店铺使用权5.2附属设施5.3附属设施的使用及维护6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同终止情形8.4合同终止程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力证明及通知10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件12.合同解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知送达12.3解除通知期限13.其他约定事项13.1双方协商事项13.2其他约定事项14.合同签订及履行14.1合同签订时间14.2合同履行期限14.3合同履行地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条店铺基本信息2.1店铺名称[具体店铺名称]2.2店铺地址[具体店铺地址]2.3店铺面积[具体店铺面积，如：50平方米]2.4店铺性质[具体店铺性质，如：商业零售]2.5店铺权属证明[提供店铺权属证明文件名称及编号]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格[具体交易价格，如：人民币壹佰万元整]3.2付款方式1.乙方应按照本合同约定支付交易价格。2.付款方式为银行转账，乙方应在合同生效后[具体时间，如：30日内]将交易价格一次性支付至甲方指定账户。3.2付款期限[具体付款期限，如：一次性付款]3.3付款节点[具体付款节点，如：合同签订后30日内]3.4付款确认乙方支付款项后，甲方应在收到款项的[具体时间，如：2个工作日]内向乙方出具付款确认函。第四条交房及验收4.1交房时间[具体交房时间，如：合同签订后[具体天数]个工作日内]4.2验收标准1.店铺应具备正常营业条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施齐全。2.店铺内部装修应符合合同约定或行业规范。4.3验收程序1.乙方应在交房时间内进行现场验收。2.验收合格，双方应在验收单上签字确认。4.4验收不合格的处理1.如验收不合格，乙方应在验收合格前通知甲方，甲方应在收到通知后[具体时间，如：10个工作日]内进行整改。2.整改后，乙方再次进行验收，直至合格为止。第五条店铺使用权及附属设施5.1店铺使用权1.甲方同意将店铺使用权转让给乙方。2.乙方在支付完交易价格并获得甲方交付的店铺使用权后，享有店铺的合法使用权。5.2附属设施[列出店铺附属设施清单]5.3附属设施的使用及维护1.乙方应合理使用附属设施，并承担维护责任。2.如因乙方使用不当造成附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行付款义务。2.任何一方未按合同约定交付或接收店铺。3.任何一方违反合同约定的保密义务。4.任何一方违反合同约定的其他条款。6.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体数额，如：交易价格的10%]。2.违约方应承担由此产生的全部损失。6.3违约金计算违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的[具体百分比，如：20%]。第七条争议解决7.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构[如双方同意仲裁，则列出仲裁机构名称]7.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。2.如双方协商解决，费用由双方平均分摊。第八条合同解除及终止8.1合同解除情形1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。4.法律法规或政策变化，导致合同无法履行。8.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方。2.解除通知应在合同约定的解除情形发生后[具体时间，如：10个工作日]内发出。8.3合同终止情形1.合同约定的期限届满。2.合同履行完毕。3.合同解除。8.4合同终止程序1.合同终止后，双方应进行财产清结。2.合同终止后，双方应相互返还财产。3.合同终止后，双方应签署合同终止确认书。652578第九条不可抗力9.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理1.当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。2.受不可抗力影响的一方应在合理期限内提供相关证明文件。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。9.3不可抗力证明及通知1.当事人应提供不可抗力的相关证明文件。2.通知应在不可抗力发生后的[具体时间，如：2个工作日]内发出。652579第十条合同附件10.1合同附件清单[列出合同附件清单，如：店铺权属证明、房屋租赁合同等]10.2合同附件内容[详细说明合同附件的内容，如：店铺权属证明应包含产权人、面积、用途等]652580第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.合同签订后[具体时间，如：7个工作日]内完成付款。11.2合同修改程序1.修改合同应书面提出。2.修改内容经双方协商一致后签字盖章。11.3合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同。2.发生不可抗力，导致合同无法履行。652581第十二条合同解除通知12.1解除通知方式1.书面通知。2.传真、电子邮件等方式。12.2解除通知送达1.通知应在合同约定的解除情形发生后[具体时间，如：10个工作日]内送达。12.3解除通知期限1.解除通知应在合同约定的解除期限内发出。652582第十三条其他约定事项13.1双方协商事项[列出双方协商的事项，如：合作期限、保密条款等]13.2其他约定事项[列出其他约定事项，如：争议解决、知识产权等]652583第十四条合同签订及履行14.1合同签订时间[具体签订时间，如：2024年1月1日]14.2合同履行期限[具体履行期限，如：自合同签订之日起至店铺使用权转让完毕]14.3合同履行地点[具体履行地点，如：店铺所在地]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、咨询、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其法定代表人或负责人。第二条第三方介入情形2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同签订或履行。2.2合同约定需要第三方提供特定服务或保障。2.3法律法规或政策要求必须引入第三方参与。第三条第三方职责及权利3.1第三方根据合同约定提供中介、咨询、担保、见证等服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。3.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方因提供中介、咨询、担保、见证等服务而产生的责任，其责任限额由合同约定。4.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由合同当事人自行承担。4.3第三方责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方签字确认。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同中各自独立，第三方不参与合同当事人的权利义务关系。5.2第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方提供中介、咨询、担保、见证等服务。5.3第三方对合同履行过程中的任何争议，不承担调解或裁决责任。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜。6.2第三方与甲乙双方签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方根据合同约定，履行相关服务职责。第七条第三方服务费用7.1第三方服务费用由合同约定，甲乙双方应在合同中明确。7.2第三方服务费用支付方式、时间等，由第三方服务协议约定。7.3第三方服务费用支付后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务关系。8.3第三方介入不改变合同约定的违约责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方发生争议，仍应按照本合同约定的争议解决方式处理。9.2第三方介入不改变合同约定的争议解决机构。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止条件仍按本合同约定执行。10.2第三方介入不影响合同终止后的财产清结和责任承担。第十一条第三方介入后的合同修改11.1第三方介入后，合同修改需经甲乙双方和第三方协商一致。11.2合同修改后的内容应通知第三方，并经第三方确认。第十二条第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，合同解除条件仍按本合同约定执行。12.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定进行财产清结和责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺权属证明文件要求：提供店铺的房产证、土地证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明店铺所有权归甲方所有，且无权属纠纷。2.房屋租赁合同要求：提供店铺租赁合同的副本，包括租赁双方、租赁期限、租金等关键条款。说明：证明乙方有权租赁并使用该店铺。3.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：证明交易款项已按照合同约定支付。4.店铺验收报告要求：由第三方机构出具，详细记录店铺的验收情况。说明：证明店铺符合合同约定的交付条件。5.附属设施清单及使用说明要求：列出店铺附属设施的具体名称、数量、使用说明等。说明：明确店铺附属设施的使用和维护责任。6.合同签订及生效证明要求：提供合同签订的日期、地点、双方签字盖章的证明文件。说明：证明合同已正式生效。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的副本，包括服务内容、费用、期限等。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付店铺。乙方未按约定时间支付交易款项。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。违约金计算：按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的20%。3.示例说明：甲方违约：甲方未能在合同约定的时间内交付店铺，导致乙方无法按计划开展业务。乙方因此遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约：乙方未能在合同约定的时间内支付交易款项，甲方因此遭受损失。乙方应承担相应的赔偿责任，包括支付违约金和赔偿实际损失。全文完。2024年二手店面买卖合同模板：核心商圈商铺交易范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1买卖双方名称3.2法定代表人或授权代表3.3联系方式4.店面基本信息4.1店面地址4.2店面面积4.3店面结构4.4店面用途4.5店面权属证明5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款责任6.店面交付与接收6.1店面交付时间6.2店面交付条件6.3店面接收手续7.店面附属设施与设备7.1附属设施与设备清单7.2附属设施与设备交付7.3附属设施与设备权属8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2不可转让性13.3合同附件14.合同签署与见证14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同见证人第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同的订立目的是为了明确买卖双方在二手店面买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行。2.定义与解释2.1定义在本合同中，“二手店面”是指买卖双方约定的位于[具体地址]的、已经投入使用的店面；“买卖双方”是指买卖双方当事人的全称；“法定代表人或授权代表”是指买卖双方各自的法定代表人或授权代理人；“通知”是指一方当事人以书面形式向另一方发出的通知。2.2解释本合同中使用的词语，若无特别说明，其含义均符合国家法律法规及行业惯例。3.双方基本信息3.1买卖双方名称买方：[买方全称]卖方：[卖方全称]3.2法定代表人或授权代表买方法定代表人或授权代表：[买方法定代表人姓名]（签字）卖方法定代表人或授权代表：[卖方法定代表人姓名]（签字）3.3联系方式买方联系方式：[买方联系电话]、[买方电子邮箱]卖方联系方式：[卖方联系电话]、[卖方电子邮箱]4.店面基本信息4.1店面地址[具体地址]4.2店面面积[店面面积]平方米4.3店面结构[店面结构描述]4.4店面用途[店面用途描述]4.5店面权属证明卖方应向买方提供有效的店面权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.交易价格与支付方式5.1交易价格本合同约定的交易价格为人民币[交易价格]元整。5.2支付方式买方应在本合同签订之日起[具体时间]内，以银行转账方式将交易价款支付至卖方指定的账户。5.3付款时间买方应在[具体时间]前完成全部交易价款的支付。5.4逾期付款责任如买方未按约定时间支付交易价款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。6.店面交付与接收6.1店面交付时间卖方应在本合同签订之日起[具体时间]内将店面交付给买方。6.2店面交付条件卖方应确保店面交付时符合本合同约定的条件，包括但不限于：（1）店面权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）店面设施设备齐全，符合正常使用要求；（3）店面装修完好，不存在影响使用的质量问题。6.3店面接收手续买方应在店面交付后[具体时间]内完成店面接收手续，并签署店面接收确认书。7.店面附属设施与设备7.1附属设施与设备清单[附属设施与设备清单]7.2店面附属设施与设备交付卖方应在本合同约定的店面交付时间内，将附属设施与设备交付给买方。7.3店面附属设施与设备权属本合同约定的附属设施与设备，其所有权自交付之日起转移至买方。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付店面或附属设施与设备的；（2）买方未按约定时间支付交易价款的；（3）一方当事人提供虚假信息或隐瞒重要事实的；（4）一方当事人违反合同约定的保密义务的；（5）一方当事人违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）卖方未按约定时间交付店面或附属设施与设备的，应向买方支付违约金，违约金为每日交易价格的[违约金比例]%；（2）买方未按约定时间支付交易价款的，应向卖方支付违约金，违约金为每日交易价格的[违约金比例]%；（3）因一方当事人提供虚假信息或隐瞒重要事实导致合同无法履行的，该方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（5）其他违约情形的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约金计算违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。9.不可抗力9.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件后，当事人应及时通知对方，并提供有关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同变更与解除11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。11.2合同解除条件（1）一方当事人违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于返还保证金、办理产权过户等。13.其他约定13.1通知方式双方的通知应以书面形式发出，并通过约定的联系方式送达。13.2不可转让性本合同未经对方同意，任何一方不得转让或抵押。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与见证14.1合同签署日期[具体日期]14.2合同签署地点[具体地点]14.3合同见证人[见证人姓名]（签字）[见证人单位]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除买卖双方以外的，为交易提供中介、咨询、评估、见证等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式（1）中介方：指为买卖双方提供媒介服务，促成交易的中介机构。（2）咨询方：指为买卖双方提供专业咨询意见的机构或个人。（3）评估方：指对店面价值进行评估的机构或个人。（4）见证方：指对合同签订、履行过程进行见证的机构或个人。15.3第三方职责（1）中介方：负责提供买卖双方接触的机会，协助双方进行谈判，促成交易。（2）咨询方：根据买卖双方的需求，提供专业咨询意见，协助双方了解交易中的风险和注意事项。（3）评估方：对店面进行价值评估，提供评估报告。（4）见证方：对合同签订、履行过程进行见证，确保合同真实、有效。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合法律法规和行业规范。（2）甲方应向第三方支付相应的服务费用。（3）甲方应配合第三方完成相关工作。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方提供的服务符合法律法规和行业规范。（2）乙方应向第三方支付相应的服务费用。（3）乙方应配合第三方完成相关工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额计算（1）中介方：[中介方责任限额]元；（2）咨询方：[咨询方责任限额]元；（3）评估方：[评估方责任限额]元；（4）见证方：[见证方责任限额]元。17.3超过责任限额的处理如第三方造成合同履行障碍或损害，且损害金