2024年墓地买卖及使用权租赁一体化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年墓地买卖及使用权租赁一体化合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同签订地点2.墓地基本信息2.1墓地位置2.2墓地面积2.3墓地使用年限2.4墓地类型3.使用权租赁3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制3.4租赁保证金3.5使用权转让及继承4.墓地买卖4.1买卖价格4.2付款方式及期限4.3产权过户手续4.4买卖合同解除条件5.维护与管理5.1墓地维护责任5.2墓地管理费用5.3墓地设施损坏赔偿5.4墓地绿化及环境保护6.违约责任6.1违约情形及认定6.2违约责任承担方式6.3违约金计算标准6.4争议解决方式7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件10.4合同份数11.合同附件11.1墓地买卖合同11.2使用权租赁合同11.3墓地使用说明11.4其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释效力13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同附件14.1合同附件一：墓地使用说明14.2合同附件二：墓地维护费用清单14.3合同附件三：墓地买卖合同14.4合同附件四：使用权租赁合同14.5合同附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.1.1出卖方：______，法定代表人：______1.1.2买受方：______，法定代表人：______1.2合同签订日期1.2.1本合同于______年______月______日在______签订。1.3合同生效日期1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同签订地点1.4.1本合同签订地点为______。2.墓地基本信息2.1墓地位置2.1.1墓地位于______市______区______路______号。2.2墓地面积2.2.1墓地面积为______平方米。2.3墓地使用年限2.3.1墓地使用年限为______年。2.4墓地类型2.4.1墓地类型为______。3.使用权租赁3.1租赁期限3.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额为人民币______元整。3.2.2租金支付方式：______（如：每月支付、每季度支付等）。3.3租金调整机制3.3.1租金调整机制：______（如：根据市场行情调整、固定租金等）。3.4租赁保证金3.4.1租赁保证金为人民币______元整，在签订本合同后______日内支付。3.5使用权转让及继承3.5.1使用权可依法转让，但需取得出卖方书面同意。3.5.2使用权可依法继承，继承人需在继承之日起______日内向出卖方办理手续。4.墓地买卖4.1买卖价格4.1.1买卖价格为人民币______元整。4.2付款方式及期限4.2.1付款方式：______（如：一次性付款、分期付款等）。4.2.2付款期限：______（如：签订合同后______日内支付全部款项）。4.3产权过户手续4.3.1出卖方负责办理墓地产权过户手续，买受方需协助提供相关资料。4.4买卖合同解除条件4.4.1买卖合同解除条件：______（如：买受方未按期付款、出卖方提供虚假信息等）。5.维护与管理5.1墓地维护责任5.1.1出卖方负责墓地的日常维护。5.2墓地管理费用5.2.1墓地管理费用为人民币______元整，买受方按期支付。5.3墓地设施损坏赔偿5.3.1因买受方原因导致墓地设施损坏，买受方需承担赔偿责任。5.4墓地绿化及环境保护5.4.1墓地绿化及环境保护由出卖方负责，买受方需遵守相关规定。6.违约责任6.1违约情形及认定6.1.1违约情形：______（如：未按期支付租金、未按期付款等）。6.2违约责任承担方式6.2.1违约责任承担方式：______（如：支付违约金、赔偿损失等）。6.3违约金计算标准6.3.1违约金计算标准：______（如：按未履行部分金额的______%计算）。6.4争议解决方式6.4.1争议解决方式：______（如：协商、仲裁、诉讼等）。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为______仲裁委员会。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，若双方协商一致，费用由双方分担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件包括：租赁期限届满、买卖合同解除、合同约定的其他终止条件等。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：9.3.1.1退还保证金；9.3.1.2恢复墓地原状；9.3.1.3解除与合同相关的其他法律关系。10.其他约定10.1通知方式10.1.1通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件、传真等，以对方确认收到为准。10.2不可抗力10.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：墓地使用说明、墓地买卖合同、使用权租赁合同等。10.4合同份数10.4.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件一：墓地使用说明11.1.1墓地使用说明包括但不限于：墓地使用规则、维护保养要求、绿化管理规定等。11.2合同附件二：墓地维护费用清单11.2.1墓地维护费用清单包括但不限于：日常维护费用、绿化养护费用、设施维修费用等。11.3合同附件三：墓地买卖合同11.3.1墓地买卖合同包括但不限于：买卖双方基本信息、买卖价格、付款方式、产权过户等。11.4合同附件四：使用权租赁合同11.4.1使用权租赁合同包括但不限于：租赁期限、租金、保证金、使用权转让等。11.5合同附件五：其他相关文件11.5.1其他相关文件包括但不限于：身份证复印件、营业执照复印件等。12.合同解释12.1合同解释原则12.1.1本合同的解释应遵循诚实信用、公平原则。12.2合同解释效力12.2.1本合同解释以本合同及附件为准。13.合同签署13.1合同签署人13.1.1出卖方签署人：______13.1.2买受方签署人：______13.2合同签署日期13.2.1出卖方签署日期：______13.2.2买受方签署日期：______14.合同附件14.1合同附件一：墓地使用说明14.2合同附件二：墓地维护费用清单14.3合同附件三：墓地买卖合同14.4合同附件四：使用权租赁合同14.5合同附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方指在合同履行过程中，非合同双方当事人，但为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的_____%。15.2.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要性16.1.1当合同履行需要专业第三方机构或个人提供相关服务时，甲乙双方可协商确定第三方介入。16.2第三方介入的审批16.2.1甲乙双方需就第三方介入达成一致意见，并签署书面协议。17.第三方介入的职责17.1第三方职责范围17.1.1.1提供专业咨询、评估、监理等服务；17.1.1.2监督合同履行情况，确保合同双方遵守合同约定；17.1.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议。17.2第三方权利17.2.1.1获得合同双方提供的必要信息；17.2.1.2对合同履行情况进行监督；17.2.1.3要求合同双方提供相关资料。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方需支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方需支付第三方服务费用。18.3第三方与合同履行相关方的划分18.3.1第三方与合同履行相关方的关系为监理与被监理关系，第三方对合同履行相关方进行监督。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1当甲乙双方认为需要第三方介入时，应向对方提出申请。19.2第三方介入的协商19.2.1甲乙双方就第三方介入的相关事宜进行协商，包括第三方职责、服务费用等。19.3第三方介入的协议19.3.1甲乙双方与第三方达成一致意见后，签署书面协议。20.第三方介入的监督20.1第三方监督方式20.1.1.1定期检查；20.1.1.2举办座谈会；20.1.1.3收集合同双方反馈意见。20.2第三方监督结果20.2.1第三方监督结果应向甲乙双方报告，并提出改进建议。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1当合同履行完毕或第三方职责已完成时，第三方介入终止。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方进行协商，明确终止事宜。21.3第三方介入的终止协议21.3.1甲乙双方与第三方签署终止协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.墓地使用说明详细要求和说明：包含墓地使用规则、维护保养要求、绿化管理规定等，旨在指导使用者正确使用和管理墓地。2.墓地维护费用清单3.墓地买卖合同详细要求和说明：包括买卖双方基本信息、买卖价格、付款方式、产权过户等，明确买卖双方的权益和义务。4.使用权租赁合同详细要求和说明：包括租赁期限、租金、保证金、使用权转让等，明确租赁双方的权利和义务。5.其他相关文件详细要求和说明：包括身份证复印件、营业执照复印件、墓地产权证明等，用于证明各方身份和权益。6.第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方基本信息、服务内容、服务费用、责任限额等，明确第三方在合同中的地位和职责。7.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等，明确解决合同履行过程中争议的途径。8.合同变更协议详细要求和说明：包括合同变更内容、变更原因、变更程序等，明确合同变更的合法性和有效性。9.合同解除协议详细要求和说明：包括合同解除条件、解除程序、解除后的处理等，明确合同解除的合法性和有效性。10.其他附件详细要求和说明：根据合同履行过程中的实际情况，可能涉及的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按期支付租金或款项；1.2未按合同约定提供相关资料；1.3故意损坏或破坏墓地设施；1.4违反墓地使用规定；1.5未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约金计算标准：按未履行部分金额的______%计算。2.3赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.4争议解决：违约行为引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。简要示例说明：1.违约方未按期支付租金，应向守约方支付______元违约金，并赔偿守约方因违约行为造成的损失。2.违约方故意损坏墓地设施，应承担维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约方违反墓地使用规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。全文完。2024年墓地买卖及使用权租赁一体化合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2合同术语定义1.3合同效力与适用范围2.墓地买卖及使用权租赁概述2.1墓地买卖概述2.2使用权租赁概述3.墓地买卖及使用权租赁的标的物3.1墓地具体位置及描述3.2使用权租赁期限4.墓地买卖价格及支付方式4.1墓地买卖价格4.2付款方式及时间4.3逾期付款责任5.使用权租赁价格及支付方式5.1使用权租赁价格5.2付款方式及时间5.3逾期付款责任6.合同履行与交付6.1墓地交付时间及方式6.2使用权租赁交付时间及方式7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除的程序8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约赔偿及处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除后的处理10.1合同解除后的墓地及使用权返还10.2合同解除后的费用结算11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同份数14.合同签署及见证14.1合同签署主体14.2合同见证人及见证方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体定义1.1.2甲方系合法拥有墓地所有权并有权出售墓地的自然人或法人。1.1.3乙方系购买墓地并取得墓地使用权的自然人或法人。1.2合同术语定义1.2.1“墓地”指甲方出售给乙方的具体墓地位置，包括但不限于墓碑、墓穴等。1.2.2“使用权租赁”指乙方从甲方处租赁墓地的使用权，包括但不限于祭扫、维护等权利。1.3合同效力与适用范围1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同适用于甲方与乙方之间关于墓地买卖及使用权租赁的所有事宜。2.墓地买卖及使用权租赁概述2.1墓地买卖概述2.1.1甲方同意将位于市区公墓的具体墓地出售给乙方。2.1.2乙方同意购买上述墓地，并按照合同约定支付墓地买卖价格。2.2使用权租赁概述2.2.1乙方租赁上述墓地使用权，租赁期限自年月日至年月日。2.2.2乙方租赁期间享有祭扫、维护等权利。3.墓地买卖及使用权租赁的标的物3.1墓地具体位置及描述3.1.1墓地位于市区公墓，具体位置为区路号墓区排号。3.1.2墓地占地面积为平方米，墓碑型号为型号。3.2使用权租赁期限3.2.1使用权租赁期限为年，自年月日起计算。4.墓地买卖价格及支付方式4.1墓地买卖价格4.1.1墓地买卖价格为人民币万元整。4.2付款方式及时间4.2.1乙方应在签订本合同之日起日内支付墓地买卖价格的%，即人民币万元整。4.2.2剩余墓地买卖价格应在墓地交付之日起日内一次性支付。4.3逾期付款责任4.3.1乙方如逾期付款，应向甲方支付每日万分之的违约金。5.使用权租赁价格及支付方式5.1使用权租赁价格5.1.1使用权租赁价格为人民币元/年。5.2付款方式及时间5.2.1乙方应在签订本合同之日起日内支付第一年度使用权租赁费用。5.2.2此后每年使用权租赁费用应在每年的同月同日前支付。6.合同履行与交付6.1墓地交付时间及方式6.1.1甲方应在乙方支付完墓地买卖价格后日内将墓地交付给乙方。6.1.2墓地交付方式为直接交付至乙方指定地点。6.2使用权租赁交付时间及方式6.2.1使用权租赁自合同生效之日起开始计算，具体交付方式与墓地交付方式相同。8.违约责任8.1违约情形及责任8.1.1若甲方未按合同约定时间交付墓地，每延迟一日应向乙方支付墓地买卖价格的万分之五作为违约金。8.1.2若乙方未按合同约定时间支付款项，每延迟一日应向甲方支付未付款项的万分之五作为违约金。8.1.3若乙方未按合同约定使用墓地，或造成墓地损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2违约赔偿及处理方式8.2.1一旦发生违约，违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.2.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除的相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起日内进行协商。9.2.2若协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除后的处理10.1合同解除后的墓地及使用权返还10.1.1合同解除后，乙方应立即将墓地及使用权返还给甲方。10.1.2甲方应退还乙方已支付的款项中与解除后剩余使用权租赁期限相对应的部分。10.2合同解除后的费用结算10.2.1合同解除后，双方应立即进行费用结算，包括但不限于已付款项的退还、违约金的支付等。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1本合同附件包括：a.墓地买卖合同附件b.使用权租赁合同附件c.墓地位置图及描述11.2合同附件内容11.2.1合同附件内容应与本合同一致，作为本合同的有效组成部分。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）并经甲方出具墓地所有权证明文件后生效。12.2合同终止条件a.合同期限届满b.双方协商一致解除合同c.合同因违约而被解除13.其他约定13.1合同签署地点13.1.1本合同在市区路号签订。13.2合同签署日期13.2.1本合同签署日期为年月日。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及见证14.1合同签署主体14.1.1甲方代表：X14.1.2乙方代表：X14.2合同见证人及见证方式14.2.1合同见证人：X14.2.2合同见证方式：公证处公证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询服务提供者等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在必要时，可以邀请第三方介入合同事务。16.1.2任何一方提出邀请第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，并说明第三方介入的具体事宜和理由。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方因提供专业服务而引起的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的%。17.1.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，第三方应承担全部责任。17.2责任免除17.2.1第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致的服务瑕疵或损失，甲乙双方应予以理解，并免除第三方的责任。18.第三方权利18.1权利范围18.1.1第三方在合同规定的范围内，享有收取服务费用的权利。18.1.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展工作，并提出合理化建议。18.2权利行使18.2.1第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分19.1.1第三方的工作职责应在合同中明确划分，包括但不限于服务内容、工作标准、完成时间等。19.1.2甲乙双方应明确各自在第三方介入过程中的职责，确保各方职责清晰，避免责任混淆。19.2责任归属19.2.1第三方在执行任务过程中产生的责任，由第三方自行承担。19.2.2若第三方因执行任务导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权向第三方追偿。20.第三方介入的程序20.1介入申请20.1.1任何一方提出邀请第三方介入时，应向对方提交书面申请，并附上第三方资质证明文件。20.2第三方选定20.2.1双方应在收到介入申请后日内，共同选定合适的第三方。20.3第三方介入协议20.3.1双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方权利、义务和责任。20.4第三方介入的监督20.4.1甲乙双方有权对第三方介入工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方完成合同约定的任务后，合同自行终止。21.1.2若第三方在执行任务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。21.2终止程序21.2.1双方应在终止第三方介入前，书面通知第三方，并说明终止原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.墓地买卖合同附件要求：包括墓地买卖合同的详细条款、双方签字盖章页、墓地位置图及描述。说明：附件应作为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。2.使用权租赁合同附件要求：包括使用权租赁合同的详细条款、双方签字盖章页、租赁期限确认书。说明：附件应作为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。3.墓地位置图及描述要求：提供墓地具体位置的平面图，并详细描述墓地的位置、周围环境等。说明：墓地位置图及描述应清晰、准确，以便双方核对。4.第三方介入协议要求：包括第三方介入的详细条款、服务内容、费用、权利义务等。说明：第三方介入协议应作为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。5.付款凭证要求：包括所有付款的银行汇票、转账记录等证明文件。说明：付款凭证作为合同履行的重要证据，应妥善保管。6.违约金支付凭证要求：包括违约金支付的所有银行汇票、转账记录等证明文件。说明：违约金支付凭证作为违约责任履行的重要证据，应妥善保管。7.争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中产生的所有文件，如协商记录、诉讼文件等。说明：争议解决相关文件作为解决争议的重要依据，应妥善保管。8.合同解除后的处理文件要求：包括合同解除后的墓地及使用权返还协议、费用结算清单等。说明：合同解除后的处理文件作为合同解除后的重要依据，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定时间交付墓地乙方未按合同约定时间支付款项乙方未按合同约定使用墓地，或造成墓地损坏第三方在提供专业服务过程中出现严重违约行为2.责任认定标准甲方违约：每延迟一日支付墓地买卖价格的万分之五作为违约金。乙方违约：每延迟一日支付未付款项的万分之五作为违约金。乙方造成墓地损坏：乙方承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：第三方承担因其违约行为导致的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。3.违约示例说明示例一：甲方未按合同约定时间交付墓地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。示例二：乙方未按合同约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。示例三：乙方在祭扫过程中不慎损坏墓地，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例四：第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应承担全部责任。全文完。2024年墓地买卖及使用权租赁一体化合同2本合同目录一览1.1合同当事人基本信息1.1.1出卖方1.1.2买受人1.1.3中介方（如有）1.2合同标的1.2.1墓地基本信息1.2.2使用权租赁期限1.2.3租赁费用1.3合同签订时间、地点1.4合同履行方式1.4.1出卖方义务1.4.1.1出售墓地使用权1.4.1.2交付相关文件1.4.1.3协助办理相关手续1.4.2买受人义务1.4.2.1支付购买款1.4.2.2遵守合同约定1.4.2.3办理相关手续1.4.3中介方义务（如有）1.4.3.1提供中介服务1.4.3.2协助双方签订合同1.5合同款项支付1.5.1支付方式1.5.2付款时间1.5.3付款地点1.6合同履行期限1.7违约责任1.7.1出卖方违约责任1.7.2买受人违约责任1.7.3中介方违约责任（如有）1.8合同解除条件1.9争议解决1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决地点1.10合同生效条件1.11合同附件1.11.1墓地使用协议1.11.2付款凭证1.11.3其他相关文件1.12合同变更1.13合同解除1.14合同终止1.14.1合同终止条件1.14.2合同终止程序1.15合同其他约定1.15.1法律适用1.15.2合同份数1.15.3合同签字盖章1.15.4合同解释1.16合同附件清单1.16.1墓地使用协议1.16.2付款凭证1.16.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.1合同当事人基本信息1.1.1出卖方1.1.1.1全称：_______1.1.1.2简称：_______1.1.1.3住所地：_______1.1.1.4联系人：_______1.1.1.5联系电话：_______1.1.2买受人1.1.2.1全称：_______1.1.2.2简称：_______1.1.2.3住所地：_______1.1.2.4联系人：_______1.1.2.5联系电话：_______1.1.3中介方（如有）1.1.3.1全称：_______1.1.3.2简称：_______1.1.3.3住所地：_______1.1.3.4联系人：_______1.1.3.5联系电话：_______1.2合同标的1.2.1墓地基本信息1.2.1.1墓地编号：_______1.2.1.2墓地位置：_______1.2.1.3墓地面积：_______1.2.1.4墓地使用性质：_______1.2.2使用权租赁期限1.2.2.1租赁起始日期：_______1.2.2.2租赁终止日期：_______1.2.3租赁费用1.2.3.1基础租赁费用：_______1.2.3.2一次性购买费用：_______1.2.3.3其他相关费用：_______1.3合同签订时间、地点1.3.1签订时间：_______1.3.2签订地点：_______1.4合同履行方式1.4.1出卖方义务1.4.1.1出售墓地使用权1.4.1.2在合同签订之日起_______日内，向买受人交付墓地使用权1.4.1.3协助买受人办理相关手续1.4.2买受人义务1.4.2.1支付购买款1.4.2.2在合同签订之日起_______日内，向出卖方支付全部购买款1.4.2.3遵守合同约定，合理使用墓地1.4.3中介方义务（如有）1.4.3.1提供中介服务1.4.3.2协助双方签订合同1.4.3.3在合同签订之日起_______日内，完成中介服务1.5合同款项支付1.5.1支付方式1.5.1.1买受人应通过银行转账方式支付购买款1.5.1.2转账信息：_______1.5.2付款时间1.5.2.1买受人应在合同签订之日起_______日内支付全部购买款1.5.3付款地点1.5.3.1买受人应将购买款支付至出卖方指定的银行账户1.6合同履行期限1.6.1合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为_______年1.7违约责任1.7.1出卖方违约责任1.7.1.1如出卖方未在合同约定的时间内交付墓地使用权，应向买受人支付_______元的违约金1.7.2买受人违约责任1.7.2.1如买受人未在合同约定的时间内支付购买款，应向出卖方支付_______元的违约金1.7.3中介方违约责任（如有）1.7.3.1如中介方未在合同约定的时间内完成中介服务，应向双方支付_______元的违约金1.8合同解除条件1.8.1出卖方单方面解除合同1.8.1.1出卖方有权在买受人未按合同约定支付购买款的情况下，解除本合同1.8.2买受人单方面解除合同1.8.2.1买受人有权在出卖方未按合同约定交付墓地使用权的情况下，解除本合同1.8.3双方协商解除合同1.8.3.1双方经协商一致，可解除本合同1.8.4法律规定解除合同1.8.4.1如有法律、法规规定的其他情形，导致本合同解除的，按照法律规定执行1.9争议解决1.9.1争议解决方式1.9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议1.9.2争议解决地点1.9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.10合同生效条件1.10.1.1双方签字盖章1.10.1.2买受人已支付全部购买款1.10.1.3出卖方已交付墓地使用权1.11合同附件1.11.1墓地使用协议1.11.1.1本合同附件一为墓地使用协议，双方应遵守其约定1.11.2付款凭证1.11.2.1本合同附件二为付款凭证，证明买受人已支付全部购买款1.11.3其他相关文件1.11.3.1本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于土地使用证、墓地规划图等1.12合同变更1.12.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议1.13合同解除1.13.1.1买受人已支付的购买款不予退还1.13.1.2出卖方应将墓地使用权返还给买受人1.14合同终止1.14.1合同终止条件1.14.1.1合同履行完毕1.14.1.2合同解除1.14.1.3法律、法规规定的其他合同终止情形1.14.2合同终止程序1.14.2.1双方应在合同终止后_______日内，办理相关手续1.14.2.2双方应在合同终止后_______日内，将墓地使用权及相关文件退还对方1.15合同其他约定1.15.1法律适用1.15.1.1本合同适用中华人民共和国法律1.15.2合同份数1.15.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力1.15.3合同签字盖章1.15.3.1双方应在合同上签字盖章，合同方为有效1.15.4合同解释1.15.4.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准第二部分：第三方介入后的修正1.15.5第三方介入1.15.5.1定义1.15.5.1.1本合同所称第三方，是指除出卖方、买受人以外的，因合同履行需要介入合同关系中的其他个人或组织。1.15.5.2第三方介入的类型1.15.5.2.1评估机构：负责对墓地进行评估，提供评估报告。1.15.5.2.2法律顾问：提供法律咨询和代理诉讼服务。1.15.5.2.3监理机构：负责监督合同的履行过程，确保合同条款的执行。1.15.5.3第三方介入的程序1.15.5.3.1出卖方或买受人根据合同需要，可邀请第三方介入。1.15.5.3.2第三方介入前，应与合同双方达成书面协议，明确其权利和义务。1.15.5.3.3第三方介入后，应按照合同约定和双方的要求履行职责。1.15.6第三方责任限额1.15.6.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。1.15.6.2第三方的责任限额应在本合同附件中明确规定，包括但不限于：1.15.6.2.1第三方的直接经济损失赔偿1.15.6.2.2第三方的间接经济损失赔偿1.15.6.2.3第三方的违约责任赔偿1.15.7第三方与其他各方的责任划分1.15.7.1出卖方责任1.15.7.1.1出卖方应保证墓地的合法权益，确保第三方介入不影响其权益。1.15.7.1.2出卖方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。1.15.7.2买受人责任1.15.7.2.1买受人应接受第三方介入，并积极配合第三方的履行职责。1.15.7.2.2买受人应承担因第三方介入产生的合理费用。1.15.7.3第三方责任1.15.7.3.1第三方应严格按照合同约定履行职责，确保其行为符合法律法规和合同要求。1.15.7.3.2第三方在履行职责