2024年基地出售协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基地出售协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方名称及地址1.2买受方名称及地址2.出售基地的基本情况2.1基地名称2.2基地位置2.3基地面积2.4基地性质2.5基地权属证明3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款责任4.合同履行及交付4.1合同履行期限4.2基地交付时间4.3基地交付方式4.4基地交付地点5.出售方义务5.1出售方保证5.2出售方协助办理权属变更手续5.3出售方承担相关税费6.买受方义务6.1买受方保证6.2买受方支付购买价款6.3买受方配合办理权属变更手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同生效条件9.3合同附件10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同附件11.1出售方权属证明文件11.2买卖双方身份证明文件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同保管13.1合同正本保管方13.2合同副本保管方14.合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方名称：[出售方全称]1.2出售方地址：[出售方详细地址]1.3买受方名称：[买受方全称]1.4买受方地址：[买受方详细地址]2.出售基地的基本情况2.1基地名称：[基地名称]2.2基地位置：[基地所在详细位置]2.3基地面积：[基地面积，单位为平方米]2.4基地性质：[基地性质，如工业用地、商业用地等]2.5基地权属证明：[权属证明文件名称及编号]3.出售价格及支付方式3.1出售价格：[出售价格，单位为人民币元]3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款期限：[付款期限，具体到月、日]3.4逾期付款责任：[逾期付款的违约金比例及计算方式]4.合同履行及交付4.1合同履行期限：[合同生效之日起至[具体日期]，合同履行期限为[具体年月日]]4.2基地交付时间：[具体日期]4.3基地交付方式：[交付方式，如自行提取、物流运输等]4.4基地交付地点：[具体交付地点]5.出售方义务5.1出售方保证：[出售方保证基地权属清晰，无任何争议]5.2出售方协助办理权属变更手续：[出售方负责协助买受方办理土地权属变更手续]5.3出售方承担相关税费：[出售方承担出售过程中产生的相关税费]6.买受方义务6.1买受方保证：[买受方保证具备购买基地的合法资格和支付能力]6.2买受方支付购买价款：[买受方按照约定的付款方式支付购买价款]6.3买受方配合办理权属变更手续：[买受方配合出售方办理土地权属变更手续]7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：[具体解除合同的条件，如一方违约、不可抗力等]7.2违约责任：[具体违约责任条款，包括违约金、赔偿损失等]7.3合同解除后的处理：[合同解除后的处理方式，包括返还已付款项、土地权属变更等]8.争议解决8.1争议解决方式：[争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。]8.2争议解决机构：[争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]，仲裁地点为[具体地点]。]9.其他约定事项9.1不可抗力：[本合同履行过程中，因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。]9.2合同生效条件：[本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。]10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期：[具体日期]10.2合同生效日期：[具体日期]11.合同附件11.1出售方权属证明文件：[包括但不限于土地证、房产证等]11.2买卖双方身份证明文件：[包括但不限于身份证、营业执照等]12.合同份数12.1合同正本份数：[正本份数]12.2合同副本份数：[副本份数]13.合同保管13.1合同正本保管方：[具体保管方名称]13.2合同副本保管方：[具体保管方名称]14.合同附件清单14.1合同附件一：[具体附件名称]14.2合同附件二：[具体附件名称]14.3合同附件三：[具体附件名称]14.4合同附件四：[具体附件名称]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的交易、履行义务或提供专业服务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师等。15.2范围：第三方介入的范围限于提供咨询、评估、法律服务、审计服务、交易撮合等，不包括对合同主体地位的替代。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入本合同。引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方资质：引入的第三方应具备相应的资质和执业许可，并保证其提供的服务的合法性和专业性。17.第三方的责任与义务17.1责任：第三方对本合同所提供的服务负责，如有失职、违规行为，应承担相应的法律责任。17.2义务：第三方应遵守甲乙双方的要求，恪守职业道德，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何信息。18.第三方的责任限额18.1限额定义：本合同中，第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同约定的总金额的[具体比例]。18.2限额计算：第三方责任限额的计算方式为实际损失金额乘以责任限额比例。18.3限额承担：第三方责任限额的承担方式为在责任限额范围内直接向受损方支付赔偿金。19.第三方与其他各方的权利与义务19.1第三方与甲方的权利与义务：第三方与甲方之间的关系，应遵守本合同的相关约定，并独立承担相应的权利与义务。19.2第三方与乙方的权利与义务：第三方与乙方之间的关系，应遵守本合同的相关约定，并独立承担相应的权利与义务。19.3第三方与甲乙双方的权利与义务：第三方与甲乙双方的权利与义务，应遵循公平、公正、诚信的原则，并符合法律法规的要求。20.第三方的变更与退出20.1变更：甲乙双方同意引入的第三方，在未经另一方书面同意的情况下，不得擅自变更或更换。20.2退出：第三方因故退出本合同，应提前[具体时间]书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成必要的交接工作。21.第三方的争议解决21.1解决方式：第三方与甲乙双方的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁委员会]仲裁。21.2解决机构：第三方争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]，仲裁地点为[具体地点]。22.第三方的保密义务22.1保密内容：第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。22.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[具体年数]年。23.第三方的法律适用与管辖23.1法律适用：第三方与本合同相关的法律适用，应遵循中华人民共和国法律。23.2管辖法院：第三方与本合同相关的争议，由[具体法院]管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出售方权属证明文件详细要求：提供合法有效的土地使用权证、房产证或其他相关权属证明文件的原件或复印件。说明：权属证明文件需清晰、完整，并加盖出售方公章。2.买卖双方身份证明文件详细要求：提供买卖双方的身份证、营业执照、法定代表人身份证明等有效身份证明文件的原件或复印件。说明：身份证明文件需清晰、完整，并加盖单位公章或个人签名。3.基地评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具的基地价值评估报告，报告需注明评估日期、评估方法、评估结果等。说明：评估报告应具有权威性，并符合相关评估规范。4.合同履行协议详细要求：甲乙双方签订的合同履行协议，包括但不限于付款时间、付款方式、交付时间、交付方式等。说明：履行协议应明确双方的权利与义务，确保合同顺利履行。5.付款凭证详细要求：买受方支付购买价款的银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：付款凭证需清晰、完整，并加盖银行公章或个人签名。6.土地权属变更手续材料详细要求：甲乙双方办理土地权属变更手续所需的相关材料，如申请书、证明文件等。说明：变更手续材料需符合相关法律法规的要求，并经相关政府部门审核通过。7.争议解决协议详细要求：甲乙双方签订的争议解决协议，包括但不限于争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议应明确双方在争议解决过程中的权利与义务。8.不可抗力证明材料详细要求：发生不可抗力事件时，相关证明材料，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。说明：证明材料需具有权威性，并能够证明不可抗力事件的真实性。9.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。说明：服务协议应明确第三方的权利与义务，并确保其服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付基地。责任认定：出售方应承担相应的违约责任，赔偿买受方因延迟交付所造成的损失。示例：若出售方延迟交付基地一个月，应向买受方支付违约金[具体金额]。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购买价款。责任认定：买受方应承担相应的违约责任，支付逾期付款的违约金。示例：若买受方逾期支付购买价款一个月，应向出售方支付违约金[具体金额]。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，向受损方支付赔偿金。示例：若第三方提供的评估报告存在重大失误，应向买受方支付赔偿金[具体金额]。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或无法按期履行。责任认定：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生地震导致基地无法交付，双方可根据实际情况协商解决交付时间。全文完。2024年基地出售协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1协议甲方2.2协议乙方3.出售标的3.1标的概述3.2标的详情3.3标的使用性质4.出售价格4.1出售价格4.2价格构成4.3价格支付方式5.付款条款5.1付款期限5.2付款方式5.3付款凭证6.过户手续6.1过户程序6.2需提供的文件6.3过户费用7.交付与接收7.1交付时间7.2交付地点7.3接收条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.适用法律10.1法律适用10.2司法管辖11.其他约定11.1知识产权11.2保密条款11.3不可抗力12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更与解除13.1变更程序13.2解除程序13.3解除后果14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年基地出售协议》。1.1.2“标的”指甲方拥有的位于[具体地址]的基地及其附属设施。1.1.3“出售价格”指本合同约定的标的出售金额，即人民币[具体金额]元整。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义解释。2.协议双方2.1协议甲方2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2协议乙方2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.出售标的3.1标的概述3.1.1标的位于[具体地址]，土地面积[具体面积]，用途为[具体用途]。3.2标的详情3.2.1标的土地权属清晰，无任何权属争议。3.2.2标的设施完好，无重大损坏或缺陷。3.3标的使用性质3.3.1乙方购买标的后，应继续使用标的的原用途，不得擅自改变用途。4.出售价格4.1出售价格4.1.1本合同标的出售价格为人民币[具体金额]元整。4.2价格构成4.2.1出售价格包含标的本身的出售价值及相关的税费。4.2.2出售价格不包含乙方购买标的后可能产生的任何税费及费用。4.3价格支付方式4.3.1乙方应在签署本合同后[具体天数]日内支付出售价格的[具体比例]作为定金。4.3.2余款应在标的过户手续完成后[具体天数]日内支付完毕。5.付款条款5.1付款期限5.1.1定金支付期限：[具体日期]前。5.1.2余款支付期限：标的过户手续完成后[具体日期]前。5.2付款方式5.2.1定金支付方式：银行转账至甲方指定账户。5.2.2余款支付方式：银行转账至甲方指定账户。5.3付款凭证5.3.1乙方支付定金和余款后，应及时向甲方提供银行转账凭证。6.过户手续6.1过户程序6.1.1乙方应在支付完毕全部出售价格后[具体天数]日内办理标的过户手续。6.1.2甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的文件和证明。6.2需提供的文件6.2.1甲方提供的文件：[具体文件列表]。6.2.2乙方提供的文件：[具体文件列表]。6.3过户费用6.3.1过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照国家相关规定各自承担。7.交付与接收7.1交付时间7.1.1甲方应在标的过户手续完成后[具体天数]日内将标的交付给乙方。7.2交付地点7.2.1交付地点为标的的实际所在地。7.3接收条件7.3.1乙方在接收标的时，应检查标的的实际情况，确认标的与合同约定的相符。如发现不符，应及时通知甲方。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时交付标的，每逾期一日，应向乙方支付相当于出售价格千分之二的违约金。8.1.2若甲方提供的标的存在重大缺陷或不符合合同约定，甲方应无条件退货并赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项千分之二的违约金。8.2.2若乙方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付相当于出售价格千分之二的违约金。8.3违约金的计算8.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算至违约行为终止之日止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。9.2.2双方同意将争议提交至上述机构进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序应按照[具体仲裁规则]进行。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.适用法律10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同所涉及的一切争议均应按照中华人民共和国法律解释和解决。10.2司法管辖10.2.1双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地的人民法院管辖。11.其他约定11.1知识产权11.1.1双方确认，本合同标的的知识产权归甲方所有。11.1.2乙方在使用标的时，应尊重并保护甲方的知识产权。11.2保密条款11.2.1双方对本合同的条款和内容负有保密义务。11.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的内容。11.3不可抗力11.3.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。11.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自[具体日期]起生效。13.合同变更与解除13.1变更程序13.1.1本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署。13.2解除程序13.2.1本合同的解除，必须以书面形式由双方共同签署。13.3解除后果13.3.1本合同的解除，应按照双方签署的解除协议执行。14.合同附件14.1附件一14.1.1本合同附件一为标的物的详细清单。14.2附件二14.2.1本合同附件二为本合同签署双方的授权委托书。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指任何非本合同甲乙双方的第三方个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了提供专业服务，协助甲乙双方完成合同项下的交易和履行。16.第三方职责16.1第三方责任限额16.1.1第三方在执行本合同过程中产生的任何责任，其责任限额应在本合同中明确约定。16.1.2第三方的责任限额最高不超过本合同标的出售价格的[具体比例]%。16.1.3第三方责任限额的计算方式为：[具体计算公式]。17.第三方权利17.1第三方权利行使17.1.1第三方有权根据本合同的约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.2第三方有权在履行职责过程中，按照专业标准和程序进行工作。18.第三方义务18.1第三方义务履行18.1.1第三方应按照本合同的约定，及时、准确地完成所承担的工作。18.1.2第三方应确保其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1甲乙双方对本合同项下的义务和责任承担直接责任。19.1.2第三方对本合同项下的责任承担限于其提供的专业服务范围内。19.2费用承担19.2.1第三方的费用由甲乙双方按照本合同的约定各自承担。19.2.2第三方的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入条件20.1.1甲乙双方根据本合同的履行需要，可以邀请第三方介入。20.1.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。20.2第三方介入程序20.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致意见。20.2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。20.3第三方介入的终止20.3.1第三方介入任务完成后，甲乙双方应确认第三方的工作成果。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.2第三方责任的独立处理21.2.1第三方在介入过程中产生的责任，由第三方自行承担，不涉及甲乙双方的直接责任。21.2.2