2024年度新能源社区物业承包服务合同下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新能源社区物业承包服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的及范围2.1新能源社区物业承包服务内容2.2服务期限2.3服务区域3.服务内容及标准3.1物业管理服务内容3.2环境卫生服务3.3安全保卫服务3.4公共设施维护3.5客户服务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3付款时间及期限5.合同履行及违约责任5.1合同履行要求5.2违约责任及赔偿6.保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除及终止后效力10.合同附件10.1附件一：服务内容明细10.2附件二：收费标准10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同未尽事宜13.合同附件清单13.1附件一：服务内容明细13.2附件二：收费标准13.3附件三：其他相关文件14.合同解除及终止后的处理事项14.1合同解除及终止后的处理程序14.2合同解除及终止后的费用结算14.3合同解除及终止后的债权债务处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：新能源社区开发有限公司法定代表人：乙方：物业管理有限公司法定代表人：1.2合同双方地址及联系方式甲方地址：市区路号联系电话：05678乙方地址：市区路号联系电话：0876543211.3合同签订日期本合同签订日期为2024年3月10日。第二条合同标的及范围2.1新能源社区物业承包服务内容（1）物业管理服务（2）环境卫生服务（3）安全保卫服务（4）公共设施维护（5）客户服务2.2服务期限本合同服务期限自2024年4月1日起至2026年3月31日止。2.3服务区域乙方负责市区新能源社区的全部物业管理服务。第三条服务内容及标准3.1物业管理服务内容（1）制定并实施物业管理制度（2）负责物业项目的日常管理工作（3）负责物业项目的财务管理（4）负责物业项目的公共设施维护3.2环境卫生服务（1）负责社区内环境卫生的清洁工作（2）负责垃圾分类及处理（3）负责绿化带的养护工作3.3安全保卫服务（1）负责社区内的安全巡查（2）负责社区内的治安防范（3）负责社区的消防安全3.4公共设施维护（1）负责社区公共设施的定期检查（2）负责公共设施的维修保养（3）负责公共设施的更新改造3.5客户服务（1）设立客户服务中心（2）接受和处理客户投诉（3）提供客户咨询服务第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币叁佰万元整（￥3000000.00）。4.2服务费用支付方式（1）乙方每月向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后的十个工作日内支付相应款项。（2）甲方应按季度支付服务费用，具体支付日期为每季度首月5日前。第五条合同履行及违约责任5.1合同履行要求（1）乙方应严格按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量。（2）甲方应按照合同约定支付服务费用。5.2违约责任及赔偿（1）若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。（2）若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。第六条保密条款6.1保密范围（1）本合同内容（2）甲乙双方的商业秘密6.2保密义务（1）甲乙双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及商业秘密。6.3违约责任（1）若甲乙任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式（1）甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构市区仲裁委员会。7.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）仲裁过程中产生的其他费用，由甲乙双方各自承担。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方权益。（2）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件（1）合同服务期限届满。（2）双方协商一致解除合同。8.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.3合同解除及终止后效力（1）合同解除或终止后，除法律另有规定外，本合同约定的权利和义务终止。（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，清算债权债务。第十条合同附件10.1附件一：服务内容明细详见附件一：新能源社区物业承包服务内容明细。10.2附件二：收费标准详见附件二：新能源社区物业收费标准。10.3附件三：其他相关文件详见附件三：新能源社区物业承包服务合同相关文件清单。第十一条合同签署及生效日期11.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年3月10日起生效。第十二条其他约定事项12.1通知方式（1）除法律另有规定外，双方通知应以书面形式进行。（2）通知送达对方后，即视为送达成功。12.2不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并采取一切措施减少损失。12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第十三条合同附件清单13.1附件一：服务内容明细详见附件一：新能源社区物业承包服务内容明细。13.2附件二：收费标准详见附件二：新能源社区物业收费标准。13.3附件三：其他相关文件详见附件三：新能源社区物业承包服务合同相关文件清单。第十四条合同解除及终止后的处理事项14.1合同解除及终止后的处理程序（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。（2）双方应尽快完成合同解除或终止后的清算工作。14.2合同解除及终止后的费用结算（1）合同解除或终止后，双方应按照约定进行费用结算。（2）未结算的费用应按原合同约定支付。14.3合同解除及终止后的债权债务处理（1）合同解除或终止后，双方的债权债务关系应按照原合同约定处理。（2）双方应尽快办理债权债务的清算手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围及条件15.1适用范围（1）提供专业咨询服务（2）进行技术鉴定（3）调解合同争议（4）评估合同履行情况15.2条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方应具备相应的资质和能力。（3）第三方介入的费用由提出方承担，除非合同另有约定。16.第三方介入的程序16.1介入申请（1）甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。（2）申请时应明确介入的目的、范围和所需时间。16.2第三方选定（1）甲乙双方应共同选定第三方。（2）如双方无法达成一致，可由仲裁机构或法院指定。16.3第三方介入实施（1）第三方应根据甲乙双方的要求，进行相关工作。（2）第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展。17.第三方责任及权利17.1责任（1）第三方应遵守国家法律法规和本合同约定。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据实际情况调整工作计划。（3）第三方有权根据合同约定收取相应费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供服务。（2）甲方有权监督第三方的工作。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供服务。（2）乙方有权监督第三方的工作。18.3第三方与双方（1）第三方应保持中立，不偏袒任何一方。（2）第三方的工作成果应经甲乙双方确认。19.第三方责任限额19.1限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。（2）如合同未约定，以国家相关规定为准。19.2限额履行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担。（2）超过责任限额的部分，由第三方自行承担。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕。（2）第三方已完成所有工作任务。（3）甲乙双方同意终止第三方介入。20.2终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。（2）第三方应在接到通知后立即停止工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：新能源社区物业承包服务内容明细详细要求：列明各项服务内容的具体描述。明确各项服务的质量标准和执行时间。包括但不限于：物业管理、环境卫生、安全保卫、公共设施维护、客户服务等。2.附件二：新能源社区物业收费标准详细要求：列明各项服务的收费标准。明确收费周期和支付方式。包括但不限于：物业管理费、环境卫生费、安全保卫费、公共设施维护费等。3.附件三：新能源社区物业承包服务合同相关文件清单详细要求：列明所有与本合同相关的文件，包括但不限于：服务协议技术标准人员配置表资质证书其他相关文件4.附件四：第三方介入申请表详细要求：明确第三方介入的申请流程。提供第三方介入申请的表格模板。5.附件五：第三方工作进度报告详细要求：第三方在介入过程中，定期向甲乙双方提交工作进度报告。报告应包括工作内容、已完成情况、存在问题及下一步计划。6.附件六：费用结算单详细要求：列明各项费用的明细。明确费用支付时间和方式。7.附件七：合同解除及终止协议详细要求：明确合同解除及终止的条件和程序。包括但不限于：费用结算、资产移交等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按照合同约定提供物业服务，导致服务质量不达标。（2）甲方未按照合同约定支付服务费用。（3）第三方在介入过程中，未履行职责，导致合同目的无法实现。（4）任何一方泄露对方的商业秘密。2.责任认定标准：（1）服务质量不达标：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（2）未支付服务费用：甲方应承担违约责任，支付乙方应得的服务费用及滞纳金。（3）第三方未履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（4）泄露商业秘密：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）若乙方未按时完成环境卫生清洁工作，导致小区环境脏乱，甲方有权要求乙方赔偿清洁费用，并承担相应的违约金。（2）若甲方未按时支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付物业管理费及滞纳金。（3）若第三方在技术鉴定过程中，提供虚假鉴定结果，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。全文完。2024年度新能源社区物业承包服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方当事人信息2.1承包方基本信息2.2物业管理方基本信息3.服务范围与内容3.1新能源设施维护保养3.2绿色环保社区建设3.3物业管理服务内容4.服务期限4.1合同生效时间4.2合同期限4.3续约条件5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2支付方式与时间5.3付款条件6.质量保证与标准6.1服务质量标准6.2质量保证措施6.3质量监督与考核7.安全管理7.1安全生产责任7.2安全管理制度7.3应急预案与处理8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：安全管理措施11.4附件四：争议解决机制12.合同签署与生效12.1合同签署方式12.2合同生效条件12.3合同备案13.其他约定13.1合同变更与补充13.2合同未尽事宜的处理13.3合同保密条款14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单14.4附件四清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据a)《中华人民共和国合同法》b)《中华人民共和国物业管理条例》c)《中华人民共和国新能源法》1.2合同订立的目的与原则a)明确双方的权利和义务b)促进新能源社区的建设与发展c)维护社区环境与居民生活品质2.双方当事人信息2.1承包方基本信息a)名称：新能源科技有限公司b)法定代表人：c)注册资本：1000万元d)注册地址：省市区路号e)联系人：f)联系电话：138xxxx56782.2物业管理方基本信息a)名称：物业管理公司b)法定代表人：c)注册资本：500万元d)注册地址：省市区路号e)联系人：赵六f)联系电话：139xxxx56783.服务范围与内容3.1新能源设施维护保养a)定期检查新能源设施运行状况b)及时维修损坏的新能源设施c)更换老旧的新能源设施3.2绿色环保社区建设a)建设太阳能、风能等新能源设施b)推广使用节能环保设备c)开展绿色环保宣传教育活动3.3物业管理服务内容a)日常小区清洁与绿化维护b)小区公共区域设施维修保养c)居民投诉处理与协调4.服务期限4.1合同生效时间a)自双方签字盖章之日起生效4.2合同期限a)合同期限为一年4.3续约条件a)双方均可提前一个月提出续约意向b)续约条件不变5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成a)新能源设施维护保养费用b)绿色环保社区建设费用c)物业管理服务费用5.2支付方式与时间a)每季度支付一次服务费用b)支付时间为每个季度一个月的25日前5.3付款条件a)按照合同约定的服务内容与标准执行b)服务费用按照实际发生额结算6.质量保证与标准6.1服务质量标准a)新能源设施运行稳定，故障率低于2%b)绿色环保社区建设符合国家标准c)物业管理服务达到行业标准6.2质量保证措施a)定期对新能源设施进行检查与维护b)对绿色环保社区建设项目进行监督与验收c)建立服务质量考核制度6.3质量监督与考核a)双方共同成立服务质量监督小组b)定期对服务质量进行考核c)对考核不合格的服务进行整改7.安全管理7.1安全生产责任a)承包方负责新能源设施的安全生产b)物业管理方负责小区公共区域的安全管理7.2安全管理制度a)制定安全生产管理制度b)定期开展安全生产教育培训c)落实安全生产责任制7.3应急预案与处理a)制定应急预案b)定期开展应急演练c)及时处理突发事件8.违约责任8.1违约行为定义a)承包方未按合同约定提供服务的b)物业管理方未按合同约定履行管理职责的c)一方未按合同约定支付费用的d)双方未按合同约定履行保密义务的8.2违约责任承担a)承包方未按合同提供服务，物业管理方有权要求赔偿损失b)物业管理方未履行管理职责，承包方有权要求赔偿损失c)一方未按合同支付费用，另一方有权要求支付违约金d)双方泄露合同内容，造成损失的，按实际损失赔偿8.3违约赔偿方式a)违约赔偿应以货币形式支付b)违约赔偿应在违约行为发生后10日内支付9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议b)协商不成的，提交仲裁委员会仲裁c)仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力9.2争议解决机构a)仲裁委员会9.3争议解决程序a)双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请b)仲裁委员会应在收到申请后15日内组成仲裁庭c)仲裁庭应在仲裁程序终结后30日内作出裁决10.合同解除与终止10.1合同解除条件a)一方违约，另一方有权解除合同b)发生不可抗力，导致合同无法履行c)双方协商一致解除合同10.2合同终止条件a)合同期限届满b)合同解除c)合同双方均履行完毕合同义务10.3合同解除与终止程序a)一方提出解除合同，应书面通知另一方b)双方应就合同解除或终止事宜进行协商c)合同解除或终止后，双方应进行财产清算11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：安全管理措施11.4附件四：争议解决机制12.合同签署与生效12.1合同签署方式a)双方代表签字盖章12.2合同生效条件a)双方签署合同b)合同经双方代表签字盖章12.3合同备案a)合同签署后30日内，双方应将合同报相关部门备案13.其他约定13.1合同变更与补充a)合同的任何变更或补充均需经双方书面同意13.2合同未尽事宜的处理a)合同未尽事宜按法律法规和双方协商原则处理13.3合同保密条款a)双方对本合同内容及履行情况负有保密义务14.合同附件清单14.1附件一清单a)新能源设施清单b)服务内容明细表14.2附件二清单a)服务费用明细表14.3附件三清单a)安全管理制度b)应急预案14.4附件四清单a)争议解决流程图b)争议解决机制说明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与程序15.1第三方的概念a)第三方是指本合同签订的甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。b)第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，根据合同约定或经双方协商一致，邀请第三方参与合同履行、监督或提供专业服务的行为。15.2第三方介入的程序a)第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和权限进行协商一致。b)甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。c)第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方的职责a)第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的监督、评估、咨询等职责。b)第三方应独立、公正地执行职责，不得偏袒任何一方。c)第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。16.2第三方的权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。b)第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。c)第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出合理化建议。17.第三方介入的责任限额17.1责任限额的确定a)第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和风险程度确定。b)第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。c)第三方的责任限额不得低于其注册资本的50%。17.2责任承担a)第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。b)第三方的赔偿责任以合同约定的责任限额为限。c)第三方的赔偿责任由甲乙双方直接向第三方追偿。18.第三方介入与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分a)第三方应向甲方提供的服务和成果，符合合同约定的标准和要求。b)第三方对甲方承担的义务，不得影响甲方根据本合同享有的权利。18.2第三方与乙方的划分a)第三方应向乙方提供的服务和成果，符合合同约定的标准和要求。b)第三方对乙方承担的义务，不得影响乙方根据本合同享有的权利。18.3第三方与甲乙双方的划分a)第三方在合同履行过程中，应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。b)第三方应遵守合同约定，不得违反法律法规。c)第三方对甲乙双方承担的义务，不得影响合同的整体履行。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更a)甲乙双方可协商一致变更第三方介入协议。b)变更后的第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的解除a)第三方介入协议的解除，应经甲乙双方协商一致。b)第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表a.详细列明合同约定的各项服务内容，包括但不限于新能源设施维护保养、绿色环保社区建设、物业管理服务等。b.每项服务应包含服务标准、执行频率、质量要求等具体细节。2.附件二：服务费用明细表a.列明各项服务的收费标准，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。b.明确费用支付方式、支付时间及违约责任。3.附件三：安全管理措施a.详细规定安全生产管理制度、应急预案、安全教育培训等内容。b.包含安全责任划分、事故报告及处理程序等。4.附件四：争议解决机制a.明确争议解决方式，包括友好协商、仲裁等。b.列出争议解决的具体流程和规则。5.附件五：第三方介入协议a.明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。b.列出第三方的责任限额、赔偿方式等。6.附件六：合同变更协议a.详细规定合同变更的条件、程序和内容。b.包含合同变更的生效条件和通知方式。7.附件七：合同解除协议a.明确合同解除的条件、程序和后果。b.列出合同解除后的财产清算和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.承包方未按合同约定提供服务，如未按时完成维修、未达到服务质量标准等。b.物业管理方未按合同约定履行管理职责，如未按时清理垃圾、未及时处理居民投诉等。c.一方未按合同约定支付费用，如逾期付款、未足额支付等。d.双方泄露合同内容，造成损失的。e.第三方未履行协议约定的职责，造成损失的。2.责任认定标准a.违约行为的认定以合同约定和实际情况为准。b.责任认定标准参照法律法规和行业标准。3.违约责任示例a.承包方未按时完成维修，导致设施损坏，甲方有权要求赔偿维修费用及违约金。b.物业管理方未及时处理居民投诉，造成居民不满，乙方应承担相应责任。c.一方逾期付款，应支付违约金，并承担因逾期付款造成的损失。d.双方泄露合同内容，造成损失的，应根据实际损失进行赔偿。e.第三方未履行协议约定的职责，造成损失的，乙方有权要求第三方赔偿。全文完。2024年度新能源社区物业承包服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.服务内容2.1物业管理范围2.2新能源设施维护2.3建筑设施维护2.4环境卫生管理2.5安全保卫2.6客户服务3.服务标准3.1物业服务质量标准3.2新能源设施维护标准3.3建筑设施维护标准3.4环境卫生管理标准3.5安全保卫标准3.6客户服务标准4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期4.3服务期限的延长与终止5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.合同履行6.1合同履行地点6.2合同履行时间6.3合同履行条件6.4合同履行过程中的变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：物业服务质量标准10.2附件二：新能源设施维护标准10.3附件三：建筑设施维护标准10.4附件四：环境卫生管理标准10.5附件五：安全保卫标准10.6附件六：客户服务标准11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止日期12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2保密条款13.3不可抗力13.4合同份数14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度新能源社区物业承包服务合同1.2合同编号：NEC202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1承包方名称：物业管理公司1.4.2承包方地址：市区街道号1.4.3承包方联系人：1.4.4承包方联系电话：13856781.4.5业主方名称：新能源社区业主委员会1.4.6业主方地址：市区街道号1.4.7业主方联系人：1.4.8业主方联系电话：13956782.服务内容2.1物业管理范围：包括但不限于小区内所有住宅、商业设施、公共区域等。2.2新能源设施维护：负责小区内太阳能、风能等新能源设施的日常维护、保养和故障排除。2.3建筑设施维护：负责小区内建筑物、构筑物及其附属设施的日常维护和保养。2.4环境卫生管理：负责小区内公共区域的清扫、垃圾清运、绿化养护等工作。2.5安全保卫：负责小区内的治安巡逻、门禁管理、消防监控等工作。2.6客户服务：负责处理业主投诉、建议和咨询，提供及时、高效的物业服务。3.服务标准3.1物业服务质量标准：按照国家相关物业管理服务标准执行，确保小区环境整洁、安全、舒适。3.2新能源设施维护标准：确保新能源设施运行稳定，故障率低于行业平均水平。3.3建筑设施维护标准：确保建筑设施完好无损，延长使用寿命。3.4环境卫生管理标准：保持小区环境整洁，绿化率达到规定标准。3.5安全保卫标准：确保小区治安良好，消防设施完好，及时处理突发事件。4.服务期限4.1服务起始日期：2024年1月1日4.2服务终止日期：2027年12月31日4.3服务期限的延长与终止：在服务期限届满前，经双方协商一致，可对服务期限进行延长或终止。5.服务费用5.1服务费用总额：人民币万元整5.2费用支付方式：每月日支付当月服务费用，支付方式为银行转账。5.3费用调整机制：如国家政策调整、物价上涨等因素导致服务费用发生变化，经双方协商一致后进行调整。6.合同履行6.1合同履行地点：市区街道号新能源社区6.2合同履行时间：每日8:0020:006.3合同履行条件：确保服务质量达到合同约定标准，遵守国家法律法规和行业标准。6.4合同履行过程中的变更：如因特殊原因需变更合同内容，双方应协商一致并签订补充协议。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼方式。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序：提交仲裁申请后，仲裁委员会将组织双方进行仲裁程序，仲裁裁决为终局裁决。9.合同解除9.1.1一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：一方解除合同，应提前天书面通知另一方，并说明解除原因。9.3.1退还或结算剩余服务费用；9.3.3清理现场，移除所有物品。10.合同附件10.1附件一：物业服务质量标准10.2附件二：新能源设施维护标准10.3附件三：建筑设施维护标准10.4附件四：环境卫生管理标准10.5附件五：安全保卫标准10.6附件六：客户服务标准11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。12.2合同终止日期：根据合同约定的服务期限或解除合同的通知日期。12.3.1退还或结算剩余服务费用；12.3.3清理现场，移除所有物品。13.其他约定13.1.1邮寄至对方提供的地址；13.1.2专人送达；13.1.3电子邮件或传真。13.2保密条款：双方对本合同内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务。13.3不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会事件等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：市区街道号14.3合同签署人签字：14.3.1承包方代表签字：14.3.2业主方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的独立法人或其他组织。15.2.1物业管理及设施维护的专项咨询；15.2.2新能源设施的技术评估与升级；15.2.3环境卫生与安全保卫的专业指导；15.2.4客户服务的质量监督与改进；15.2.5合同争议的调解与仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成的服务缺陷或损害，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额应在本合同中明确约定，最高不超过万元人民币。15.4第三方介入程序15.4.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并说明介入目的、范围及预期效果。15.4.2第三方确认：第三方在收到介入申请后，应在日内确认是否接受介入邀请，并提交服务方案及费用预算。15.4.3服务协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订服务协议，明确双方的权利义务及责任。16.第三方与其他各方的责任划分16.1第三方与甲方的责任划分：16.1.1第三方对甲方承担的服务责任，甲方有权要求第三方履行合同约定的义