2024年度租赁商铺合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁商铺合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同标的物信息2.租赁标的物描述2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及账户信息5.押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额及用途6.租赁用途及限制6.1商铺用途说明6.2商铺使用限制6.3违约责任7.商铺装修及改动7.1装修标准及要求7.2装修审批流程7.3装修费用承担8.物业管理及费用8.1物业管理服务内容8.2物业管理费标准8.3物业管理费支付方式9.保险责任9.1投保范围9.2保险费用承担9.3保险理赔流程10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约赔偿标准11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用承担13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同份数14.合同签署及生效日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3联系方式：_________1.1.4注册地址：_________1.2承租方基本信息1.2.1名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3联系方式：_________1.2.4注册地址：_________1.3合同标的物信息1.3.1商铺编号：_________1.3.2商铺地址：_________1.3.3商铺面积：_________平方米1.3.4商铺结构：_________1.3.5商铺设施：_________2.租赁标的物描述2.1商铺位置2.1.1所在区域：_________2.1.2交通状况：_________2.1.3周边环境：_________2.2商铺面积2.2.1实际使用面积：_________平方米2.2.2租赁面积：_________平方米2.3商铺结构及设施2.3.1建筑结构：_________2.3.2基础设施：_________2.3.3附属设施：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款3.3.1续约期限：____年3.3.2续约条件：_________3.3.3续约程序：_________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付时间：每月____日4.3支付方式及账户信息4.3.1支付方式：_________4.3.2银行账户：_________4.3.3户名：_________5.押金及保证金5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件5.2.1合同到期且无违约行为5.2.2租赁物状态良好5.2.3物业管理费结清5.3保证金金额及用途5.3.1保证金金额：人民币____元5.3.2保证金用途：_________6.租赁用途及限制6.1商铺用途说明6.1.1经营范围：_________6.1.2经营项目：_________6.2商铺使用限制6.2.1不得用于违法经营6.2.2不得改变商铺结构6.2.3不得影响周边环境6.3违约责任6.3.1违约行为：_________6.3.2违约责任：_________7.商铺装修及改动7.1装修标准及要求7.1.1装修风格：_________7.1.2装修材料：_________7.1.3装修预算：_________7.2装修审批流程7.2.1装修方案提交7.2.2装修方案审批7.2.3装修施工监督7.3装修费用承担7.3.1装修费用：_________7.3.2费用承担：_________8.物业管理及费用8.1物业管理服务内容8.1.1清洁卫生8.1.2安全巡逻8.1.3设施设备维护8.1.4绿化养护8.2物业管理费标准8.2.1物业管理费金额：人民币____元/月8.2.2物业管理费支付方式：_________8.3物业管理费支付方式及账户信息8.3.1支付时间：每月____日8.3.2银行账户：_________8.3.3户名：_________9.保险责任9.1投保范围9.1.1财产保险9.1.2责任保险9.1.3人员保险9.2保险费用承担9.2.1保险费金额：人民币____元/年9.2.2保险费支付方式：_________9.3保险理赔流程9.3.1理赔申请9.3.2理赔审核9.3.3理赔款项支付10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1未按时交付商铺10.1.2违约金：人民币____元/天10.2承租方违约责任10.2.1未按时支付租金10.2.2违约金：人民币____元/天10.2.3损坏商铺设施10.2.4违约金：人民币____元/件10.3违约赔偿标准10.3.1赔偿金额：根据实际损失确定10.3.2赔偿方式：_________11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3违约行为导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.3合同解除及终止的程序11.3.1提前通知对方11.3.2按照合同约定办理手续11.3.3结清相关费用12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：_________12.2.2诉讼法院：_________12.3争议解决费用承担12.3.1争议解决费用：由败诉方承担12.3.2费用支付方式：_________13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1商铺租赁合同附件13.1.2物业管理服务协议13.1.3保险合同13.2合同生效条件13.2.1双方签字盖章13.2.2支付定金或首付款13.2.3合同登记备案13.3合同份数13.3.1正本：____份13.3.2副本：____份14.合同签署及生效日期14.1合同签署地点：_________14.2合同签署日期：____年____月____日14.3合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同签订、履行过程中的相关事宜，提供专业服务或增加合同履行的保障。16.第三方介入的职责16.1中介方16.1.1职责：协助甲乙双方进行租赁事宜的洽谈、合同签订、租金收付等。16.1.2责任限额：中介方的责任限额为合同租金总额的____%，超过部分由中介方自行承担。16.2评估机构16.2.1职责：对商铺进行评估，提供评估报告。16.2.2责任限额：评估机构对评估报告的真实性负责，责任限额为评估报告金额的____%，超过部分由评估机构自行承担。16.3担保机构16.3.1职责：提供担保服务，确保合同履行。16.3.2责任限额：担保机构的责任限额为担保金额的____%，超过部分由担保机构自行承担。16.4法律顾问16.4.1职责：提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。16.4.2责任限额：法律顾问的责任限额为合同租金总额的____%，超过部分由法律顾问自行承担。17.第三方介入的程序17.1中介方介入17.1.1中介方介入前，甲乙双方应就中介方的服务内容、费用及责任限额达成一致。17.1.2中介方介入后，应及时向甲乙双方通报租赁事宜的进展情况。17.2评估机构介入17.2.1评估机构介入前，甲乙双方应就评估机构的评估范围、费用及责任限额达成一致。17.2.2评估机构介入后，应及时向甲乙双方提交评估报告。17.3担保机构介入17.3.1担保机构介入前，甲乙双方应就担保机构的担保范围、费用及责任限额达成一致。17.3.2担保机构介入后，应及时向甲乙双方提供担保服务。17.4法律顾问介入17.4.1法律顾问介入前，甲乙双方应就法律顾问的服务内容、费用及责任限额达成一致。17.4.2法律顾问介入后，应及时向甲乙双方提供法律咨询。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应按照合同约定履行职责，不得损害甲方的合法权益。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，不得损害乙方的合法权益。18.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失的，甲乙双方应共同承担赔偿责任。18.3.2若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，甲乙双方可免除相应的赔偿责任。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。19.2合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同约定履行各自的权利和义务。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件详细要求：包含商铺的具体信息、租赁双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及保证金、物业管理及费用、保险责任、违约责任、合同解除及终止、争议解决等条款的详细说明。说明：本附件为商铺租赁合同的核心内容，应详细列明合同双方的权利和义务。2.物业管理服务协议详细要求：包含物业管理服务的具体内容、服务标准、费用及支付方式、服务期限、违约责任等条款的详细说明。说明：本协议明确了物业管理服务的内容和标准，保障了租赁双方的合法权益。3.保险合同详细要求：包含保险范围、保险金额、保险期间、保险费及支付方式、保险理赔流程等条款的详细说明。说明：本合同明确了保险责任和赔偿范围，为租赁双方提供了安全保障。4.装修方案详细要求：包含装修风格、装修材料、装修预算、装修施工图等内容的详细说明。说明：本方案为商铺装修的指导性文件，需经甲乙双方及第三方（如需）审核通过。5.装修施工记录详细要求：包含装修施工过程、施工进度、施工质量等记录的详细说明。说明：本记录用于跟踪装修进度和质量，确保装修工程按计划完成。6.物业管理费收据详细要求：包含物业管理费金额、支付时间、支付方式等内容的详细说明。说明：本收据用于证明物业管理费的支付情况，保障租赁双方的权益。7.保险理赔报告详细要求：包含理赔原因、理赔金额、理赔流程等内容的详细说明。说明：本报告用于证明保险理赔的情况，保障租赁双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺责任认定：租赁方应支付违约金，违约金金额为人民币____元/天。示例：若租赁方未在合同约定的交付日期前交付商铺，应向承租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方应支付违约金，违约金金额为人民币____元/天。示例：若承租方未在合同约定的支付日期前支付租金，应向租赁方支付违约金。3.违约行为：损坏商铺设施责任认定：承租方应赔偿损失，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若承租方损坏商铺设施，应按照实际损失赔偿租赁方。4.违约行为：未按约定使用商铺责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若承租方未按约定使用商铺，导致商铺无法正常经营，应承担相应责任。5.违约行为：违反物业管理规定责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若承租方违反物业管理规定，导致物业管理费用增加，应承担相应责任。6.违约行为：违反合同约定责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若任何一方违反合同约定，应承担相应责任。全文完。2024年度租赁商铺合同1本合同目录一览1.合同双方信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件及流程5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿6.水电费及物业管理费6.1水电费缴纳方式6.2物业管理费缴纳方式7.商铺使用规定7.1商铺用途限制7.2商铺装修及改造7.3商铺内部设施使用8.保险责任8.1租赁方责任8.2承租方责任9.商铺转让及转租9.1商铺转让条件9.2商铺转租条件10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期14.合同附件14.1商铺租赁清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1租赁方基本信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________（5）开户银行：____________________（6）银行账号：____________________1.2承租方基本信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________（5）开户银行：____________________（6）银行账号：____________________第二条租赁商铺信息2.1商铺名称：____________________2.2商铺地址：____________________2.3商铺面积：____________________平方米2.4商铺使用性质：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。3.3租金支付方式：（1）每月租金于每月____日前支付；（2）支付方式：____（现金、银行转账等）。3.4租金调整机制：如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素，租金可按双方协商一致的比例进行调整。第四条租金押金4.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）。4.2押金退还条件及流程：（1）租赁期满，商铺及设施设备完好无损，且无拖欠租金、水电费等情况，租赁方应于____日内退还押金；（2）退还押金流程：承租方提出退还押金申请，租赁方核实无误后，七个工作日内退还。第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方严重违约，另一方提出解除合同；（3）双方协商一致解除合同。5.2违约责任及赔偿：（1）违约方应承担由此产生的经济损失；（2）因违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。第六条水电费及物业管理费6.1水电费缴纳方式：（1）承租方负责缴纳商铺使用期间产生的水电费；（2）缴纳方式：____（现金、银行转账等）。6.2物业管理费缴纳方式：（1）物业管理费由租赁方缴纳；（2）缴纳方式：____（现金、银行转账等）。第七条商铺使用规定7.1商铺用途限制：（1）商铺仅用于____用途；（2）禁止从事违法、危险、污染环境等业务。7.2商铺装修及改造：（1）未经租赁方同意，承租方不得擅自改变商铺结构及装修；（2）装修及改造需符合国家相关规定，并取得相关部门的批准。7.3商铺内部设施使用：（1）承租方应合理使用商铺内部设施，不得损坏；（2）损坏设施由承租方负责修复或赔偿。第八条保险责任8.1租赁方责任（1）租赁方应为其所有财产购买财产保险，确保商铺及附属设施在租赁期间的安全；（2）租赁方应承担因自身原因导致的火灾、爆炸等事故造成的损失。8.2承租方责任（1）承租方应为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于营业中断保险、责任保险等；（2）承租方在使用商铺期间，因自身原因造成他人人身伤害或财产损失，应由承租方承担相应责任。第九条商铺转让及转租9.1商铺转让条件（1）租赁期间，未经租赁方书面同意，承租方不得转让租赁权；（2）租赁期满或合同解除后，承租方有权将商铺转让，但需提前____个月通知租赁方。9.2商铺转租条件（1）承租方需征得租赁方书面同意后方可转租；（2）转租方应具备与承租方相同的经营资质和条件；（3）转租合同需符合本合同条款，并经租赁方审核同意。第十条合同争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；（2）协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）合同签订地为____市；（2）争议解决机构为____市人民法院。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）租赁商铺交付使用后，本合同正式生效。11.2合同终止条件（1）租赁期满或合同解除；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。第十二条其他约定事项12.1合同附件（1）商铺租赁清单；（2）商铺设施设备清单；（3）其他与本合同相关的文件。12.2其他约定事项（1）双方应遵守国家法律法规，维护公共利益；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条合同签署13.1双方签字盖章（1）租赁方代表签字：____________________（2）承租方代表签字：____________________（3）日期：____________________13.2合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第十四条合同附件14.1商铺租赁清单（1）商铺名称：____________________（2）商铺地址：____________________（3）商铺面积：____________________平方米（4）商铺内部设施：____________________14.2其他相关文件（1）商铺产权证明；（2）商铺装修合同；（3）商铺租赁保证金收据。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、评估机构、担保方等。第二条第三方介入的情形（1）甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务或协助；（2）合同约定由第三方进行监管或审计；（3）合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。第三条第三方责权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，确保其提供的服务或协助不违反合同约定；（2）第三方对因其提供的服务或协助导致的甲乙双方损失承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.3第三方的义务：（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按时提供所需的服务或协助。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方损失，其赔偿责任不超过合同总金额的_____%；（2）第三方对因自身故意或重大过失导致的损失承担全部赔偿责任。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事宜；5.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务或协助。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的损失承担相应责任；（2）第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。6.2第三方与商铺租赁合同的关系：（1）第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同，其行为不得违反合同约定；（2）第三方在介入过程中应尊重商铺租赁合同的内容，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：（1）合同约定的第三方介入事项完成；（2）合同履行完毕，第三方介入的必要性消失；（3）经甲乙双方协商一致，终止第三方介入。7.2第三方介入终止后的处理：（2）甲乙双方应根据第三方提交的报告，对第三方的工作进行评估；（3）合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决；8.2争议解决过程中，第三方应积极配合，不得拒绝或妨碍争议解决。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密；9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条本合同修正10.1本合同中关于第三方介入的条款，在第三方介入后具有约束力；10.2本合同如有与第三方介入相关的条款需要修改，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单详细要求：列明商铺的具体位置、面积、装修情况、设施设备等详细信息。附件说明：作为商铺租赁的详细说明，供双方查阅和核对。2.商铺设施设备清单详细要求：详细列明商铺内的所有设施设备名称、型号、数量、状态等信息。附件说明：用于明确商铺内设施设备的归属和使用责任。3.商铺产权证明详细要求：提供商铺的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：证明商铺的合法产权，确保租赁行为的合法性。4.商铺装修合同详细要求：列明装修工程的范围、内容、费用、时间等详细信息。附件说明：作为商铺装修的依据，明确装修的责任和费用承担。5.商铺租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金的收据，证明已缴纳保证金。附件说明：作为租赁保证金缴纳的凭证，便于双方核对。6.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确各方的权利和义务。附件说明：作为第三方介入合同的附件，确保第三方服务的合法性和有效性。7.合同补充协议详细要求：如合同中有需要修改或补充的内容，应签订补充协议。附件说明：作为合同的一部分，补充或修改原合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施设备等。责任认定：根据合同约定，租赁方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：租赁方未按时支付租金，经催告后仍不支付，应支付相当于一个月租金的违约金。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金、擅自转租商铺、损坏商铺设施设备等。责任认定：根据合同约定，承租方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：承租方擅自转租商铺，未经租赁方同意，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务、泄露商业秘密、造成损失等。责任认定：根据合同约定，第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失等。示例：第三方未按约定提供咨询服务，导致承租方遭受损失，应赔偿相应的经济损失。4.不可抗力导致的违约责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：根据合同约定，不可抗力导致的违约不承担责任。示例：因自然灾害导致商铺无法正常经营，双方均不承担责任。全文完。2024年度租赁商铺合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺地址及位置2.2.商铺面积及结构2.3.商铺装修状况3.租赁期限及起止日期3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.付款时间及逾期处理5.租金调整机制5.1.调整频率5.2.调整依据5.3.调整程序6.押金及保证金6.1.押金金额6.2.保证金金额6.3.押金及保证金退还条件7.商铺使用及维护责任7.1.承租方使用要求7.2.商铺维护责任7.3.违约责任8.违约责任及赔偿8.1.违约情形8.2.赔偿标准8.3.违约处理程序9.商铺转让及转租9.1.转让条件9.2.转让程序9.3.转租条件10.商铺交接及验收10.1.交接时间10.2.验收标准10.3.交接程序11.合同解除及终止11.1.解除合同的条件11.2.终止合同的条件11.3.解除及终止的程序12.争议解决方式12.1.争议解决途径12.2.仲裁条款12.3.诉讼条款13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序13.3.合同附件14.其他约定事项14.1.其他补充条款14.2.通知方式14.3.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________1.2.承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺地址及位置地址：____________________详细位置描述：____________________2.2.商铺面积及结构面积：____________________平方米结构：____________________2.3.商铺装修状况现状描述：____________________配套设施：____________________3.租赁期限及起止日期3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更如需变更租赁期限，双方需协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元/月4.2.租金支付方式：每月____日前支付4.3.付款时间及逾期处理逾期未支付租金，每日应向出租方支付_____%的滞纳金。5.租金调整机制5.1.调整频率：每____年调整一次5.2.调整依据：根据市场租金水平及物价指数调整5.3.调整程序出租方应在调整前____个月通知承租方，双方协商一致后签订调整协议。6.押金及保证金6.1.押金金额：人民币____元6.2.保证金金额：人民币____元6.3.押金及保证金退还条件租赁期满且商铺无违约情况，押金及保证金在____个工作日内退还。7.商铺使用及维护责任7.1.承租方使用要求承租方须遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。7.2.商铺维护责任承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。7.3.违约责任如承租方违反使用要求或未履行维护责任，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。8.违约责任及赔偿8.1.违约情形承租方未按时支付租金的；承租方擅自改变商铺用途或结构的；承租方损坏商铺设施或设备的；承租方违反法律法规或合同约定的其他行为。8.2.赔偿标准因违约行为造成的损失，由违约方承担全部赔偿责任。8.3.违约处理程序出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并赔偿由此产生的损失。9.商铺转让及转租9.1.转让条件出租方同意承租方将商铺转让给第三方；转让需符合法律法规及合同约定；转让方需承担原合同约定的权利和义务。9.2.转让程序转让方应提前____个月书面通知出租方，并提交相关资料；出租方有权在____个工作日内答复是否同意转让；同意转让的，双方应签订转让协议，并办理相关手续。9.3.转租条件承租方需经出租方书面同意后方可转租；转租方需符合原合同约定的条件；转租方需承担原合同约定的权利和义务。10.商铺交接及验收10.1.交接时间租赁期满或双方协商一致解除合同时，应在____个工作日内完成商铺交接。10.2.验收标准商铺设施设备完好，无损坏；商铺内部装修及外观符合原状；商铺环境卫生整洁。10.3.交接程序双方应共同进行现场验收，并签署验收确认书；如发现损坏或不符合验收标准，双方应协商解决。11.合同解除及终止11.1.解除合同的条件出租方因故需提前解除合同的，应提前____个月书面通知承租方；承租方因故需提前解除合同的，应提前____个月书面通知出租方，并支付违约金。11.2.终止合同的条件合同期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.3.解除及终止的程序双方应签署解除或终止合同协议；办理相关手续，包括但不限于商铺交接、租金结算等。12.争议解决方式12.1.争议解决途径通过友好协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。12.2.仲裁条款仲裁庭由____名仲裁员组成；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.3.诉讼条款如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及修改13.1.合同生效条件双方签字盖章后生效；办理相关登记手续。13.2.合同修改程序修改合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3.合同附件本合同附件包括：商铺租赁清单、押金收据等。14.其他约定事项14.1.其他补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.3.合同附件清单合同附件清单如下：1.商铺租赁清单；2.押金收据；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、担保、咨询等服务的机构或个人。15.2.范围第三方介入的范围包括但不限于：商铺租赁的中介服务、商铺装修的监理服务、商铺运营的咨询服务等。16.第三方介入的引入方式16.1.中介方甲乙双方经协商一致，可引入具有合法资质的中介方提供租赁中介服务。中介方应与甲乙双方签订中介服务合同，明确中介方的权利义务。16.2.担保方为保障合同履行，甲乙双方可引入担保方提供担保服务。担保方应与甲乙双方签订担保合同，明确担保方的担保责任。16.3.咨询方为提高合同履行效率，甲乙双方可引入咨询方提供专业咨询服务。咨询方应与甲乙双方签订咨询服务合同，明确咨询方的咨询内容和服务期限。17.第三方介入的责任及权利17.1.责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行过程中的合法权益。第三方因自身原因导致合同履行受阻或造