2024年度天强建设工程有限公司房屋买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天强建设工程有限公司房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系电话1.5通讯地址2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3逾期交房责任5.接收房屋及附属设施5.1接收房屋5.2接收附属设施5.3附属设施清单5.4附属设施验收标准6.产权过户手续及费用6.1产权过户手续6.2产权过户费用6.3费用承担方7.交房后的维修责任7.1房屋维修7.2附属设施维修7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1其他约定一14.2其他约定二14.3其他约定三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：天强建设工程有限公司乙方：[买受人姓名/名称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[姓名]乙方法定代表人：[姓名]1.3注册地址甲方注册地址：[地址]乙方注册地址：[地址]1.4联系电话甲方联系电话：[电话号码]乙方联系电话：[电话号码]1.5通讯地址甲方通讯地址：[地址]乙方通讯地址：[地址]第二条房屋基本情况2.1房屋坐落[具体地址]2.2房屋面积[建筑面积]平方米2.3房屋结构[房屋结构类型]2.4房屋用途[房屋用途说明]2.5房屋权属证书[房屋权属证书编号]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格[交易金额]人民币[大写金额]元整3.2付款方式本合同交易款项分为[分期付款次数]期支付，具体如下：首付款：[首付款金额]元，于[具体日期]前支付；尾款：[尾款金额]元，于[具体日期]前支付；3.3付款时间[具体付款日期]3.4付款方式变更任何一方要求变更付款方式，应提前[天数]天书面通知对方，经双方协商一致后生效。第四条交房条件及时间4.1交房条件房屋主体结构安全；房屋内外装修工程已完成；水电等基础设施齐全，可以正常使用；房屋权属清晰，无任何法律纠纷；4.2交房时间[具体交房日期]4.3逾期交房责任如因甲方原因导致逾期交房，每逾期一日，甲方应向乙方支付[逾期违约金比例]的违约金。第五条接收房屋及附属设施5.1接收房屋乙方应在甲方通知的交房时间内，按照本合同约定的交房条件接收房屋。5.2接收附属设施乙方应在接收房屋的同时，接收房屋内的附属设施，包括但不限于家具、电器等。5.3附属设施清单[附属设施清单]5.4附属设施验收标准附属设施应符合国家相关标准和产品质量要求，乙方应在接收房屋时进行验收。第六条产权过户手续及费用6.1产权过户手续双方应按照国家法律法规及相关政策，办理房屋产权过户手续。6.2产权过户费用产权过户产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等，由[承担方]承担。6.3费用承担方[具体费用承担方]第七条交房后的维修责任7.1房屋维修房屋交付后，如因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。7.2附属设施维修房屋内的附属设施维修，如因质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。7.3维修费用承担维修费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可协商解决，协商不成可依法诉讼。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为本合同项下，任何一方违反本合同约定，均构成违约行为，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担甲方未按约定时间交房，应向乙方支付[逾期违约金比例]的违约金；乙方未按约定支付款项，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金；任何一方未按约定办理产权过户手续，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算方法违约金按逾期天数乘以逾期款项的日利率计算。第九条争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决方式通过协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁；仲裁不成的，任何一方均可向[具体人民法院]提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。第十条合同解除条件及程序10.1解除条件任何一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2解除程序提出解除方应书面通知对方；收到通知的一方应在[天数]日内给予书面答复；双方应就合同解除达成一致。10.3解除通知解除通知应以书面形式发送，自发送之日起[天数]日内送达对方。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期[具体生效日期]11.3合同终止条件合同履行完毕；合同解除；法律法规规定的其他终止条件。11.4合同终止日期[具体终止日期]第十二条合同附件12.1合同附件一[附件一名称]12.2合同附件二[附件二名称]12.3合同附件三[附件三名称]第十三条合同签署13.1签署日期[具体签署日期]13.2签署地点[具体签署地点]13.3签署人甲方代表签字：乙方代表签字：第十四条其他约定事项14.1其他约定一[具体约定内容]14.2其他约定二[具体约定内容]14.3其他约定三[具体约定内容]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保或其他相关服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入方式甲乙双方共同委托第三方提供相关服务；甲方或乙方单方面委托第三方提供相关服务；第三方主动介入为甲乙双方提供服务。第十六条第三方责任与义务16.1第三方责任第三方应按照其提供服务的内容和约定，对甲乙双方承担相应的责任。16.2第三方义务第三方应保证其提供的服务的真实性和合法性；第三方应遵守国家相关法律法规；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其提供服务过程中产生的违约行为所应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在委托合同中约定；如未约定，第三方责任限额为第三方服务费用的[具体比例]；最高不超过[具体金额]人民币元整。第十八条第三方介入时的额外条款18.1额外条款一甲乙双方在第三方介入时应确保第三方已充分了解本合同的内容，并在委托合同中明确其权利和义务。18.2额外条款二甲乙双方应与第三方签订书面委托合同，明确服务内容、费用、责任限额等事项。18.3额外条款三甲乙双方应要求第三方在提供服务前进行资格审核，确保其具备相应的资质和能力。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则第三方仅对其提供服务的行为负责；甲乙双方应各自承担其在本合同项下的责任；第三方服务过程中产生的责任，由第三方承担。19.2责任划分具体规定第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担；第三方在提供服务过程中，因不可抗力或甲方/乙方原因造成的损失，由责任方承担；第三方提供的服务与本合同无关，第三方不承担责任。第二十条第三方介入时的合同变更20.1合同变更甲乙双方在第三方介入时，如需变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。20.2合同变更后的责任合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的条款履行各自的权利和义务。第二十一条第三方介入时的争议解决21.1争议解决第三方介入引起的争议，应按照本合同第九条“争议解决方式”进行处理。21.2第三方责任第三方介入引起的争议，第三方应承担相应的责任，如违反本合同约定。第二十二条第三方介入后的合同终止22.1合同终止在第三方介入期间，如出现合同终止的情形，甲乙双方应按照本合同第十一条“合同生效及终止”的规定处理。22.2第三方责任合同终止后，第三方应承担其在本合同项下的未履行责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：附件一用于证明房屋的权属，确保交易合法有效。2.附件二：房屋现状照片要求：提供房屋内外现状照片，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。说明：附件二用于记录房屋交付时的实际情况，作为后续维修和验收的依据。3.附件三：附属设施清单要求：列出房屋内所有附属设施的名称、型号、数量等信息。说明：附件三用于明确房屋交付时附属设施的情况，确保双方对附属设施有清晰的认知。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行汇款单、转账记录等。说明：附件四用于证明已支付款项，确保交易款项的清晰记录。5.附件五：合同变更协议要求：提供合同变更协议，包括变更内容、变更日期等。说明：附件五用于记录合同变更的情况，确保双方对变更内容有明确的了解。6.附件六：第三方委托合同要求：提供第三方委托合同，包括委托事项、服务内容、费用等。说明：附件六用于明确第三方介入的服务内容和责任，确保交易顺利进行。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、地点等。说明：附件七用于明确争议解决的途径和程序，确保双方在发生争议时能够及时解决。8.附件八：合同终止协议要求：提供合同终止协议，包括终止原因、终止日期等。说明：附件八用于记录合同终止的情况，确保双方对合同终止有明确的了解。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：逾期交房责任认定：甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付[逾期违约金比例]的违约金。示例：甲方应于2024年5月31日交房，实际交房日期为2024年6月10日，甲方应支付逾期违约金。2.违约行为二：逾期付款责任认定：乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。示例：乙方应于2024年6月10日前支付首付款，实际支付日期为2024年6月20日，乙方应支付逾期违约金。3.违约行为三：房屋质量问题责任认定：房屋存在质量问题，由责任方承担维修责任和相应损失。示例：房屋交付后发现墙面裂缝，经鉴定为甲方责任，甲方应负责修复并承担相关费用。4.违约行为四：产权过户延误责任认定：因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担相应责任。示例：甲方未按时办理产权过户手续，导致乙方无法按时入住，甲方应承担违约责任。5.违约行为五：合同解除责任认定：任何一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。示例：乙方严重违约，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。全文完。2024年度天强建设工程有限公司房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式4.3房屋验收标准4.4验收地点5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户手续费5.4相关税费6.房屋维修责任6.1房屋质量问题6.2质量问题处理6.3维修责任承担7.违约责任及争议解决7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式8.合同解除条件及程序8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3其他约定事项10.合同附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋买卖合同附件11.合同份数11.1合同份数11.2份数分配12.合同签订日期13.合同签署地点14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：天强建设工程有限公司买受方：[买受方全名]1.2法定代表人出卖方法定代表人：[法定代表人姓名]买受方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3注册地址出卖方注册地址：[出卖方注册地址]买受方注册地址：[买受方注册地址]1.4联系方式出卖方联系方式：[出卖方联系方式]买受方联系方式：[买受方联系方式]2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址[具体地址，如：省市区街道号]2.2房屋所有权证号[房屋所有权证号]2.3房屋建筑面积[房屋建筑面积，如：100平方米]2.4房屋用途[房屋用途，如：住宅]2.5房屋现状[房屋现状描述，如：房屋结构完好，无重大质量问题]3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格[成交价格，如：人民币壹佰万元整]3.2付款方式分期付款：首付款：[首付款金额，如：人民币叁拾万元整]，于合同签订之日支付；余款：[余款金额，如：人民币柒拾万元整]，于房屋交付前支付；3.3付款时间首付款支付时间：合同签订之日；余款支付时间：房屋交付前；3.4付款地点首付款支付地点：[付款地点，如：出卖方指定账户]；余款支付地点：[付款地点，如：出卖方指定账户]。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间[具体交付时间，如：2024年6月30日]4.2房屋交付方式出卖方将房屋交付给买受方，买受方接收房屋。4.3房屋验收标准结构安全，无裂缝、倾斜等现象；设施设备齐全，功能正常；卫生状况良好；无重大质量问题；4.4验收地点[验收地点，如：房屋所在地址]5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间[具体办理时间，如：2024年7月15日]5.2过户手续办理地点[具体办理地点，如：市不动产登记中心]5.3过户手续费[过户手续费，如：人民币伍仟元整]5.4相关税费[其他相关税费，如：契税、印花税等，具体金额根据当地政策确定]6.房屋维修责任6.1房屋质量问题房屋在交付后，如出现质量问题，出卖方应负责维修；6.2质量问题处理质量问题发生时，买受方应在[具体时间，如：7个工作日内]通知出卖方；6.3维修责任承担出卖方应负责维修，维修费用由出卖方承担。7.违约责任及争议解决7.1违约情形出卖方未按约定时间交付房屋；买受方未按约定时间支付房款；出卖方提供的房屋不符合约定标准；任何一方违反合同其他约定；7.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额，如：人民币壹拾万元整]；违约方还应承担因违约给守约方造成的损失；7.3争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除条件及程序8.1解除条件任何一方违反合同约定的义务，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件；8.2解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由；接到解除通知的一方应在收到通知后[具体时间，如：15日内]予以答复；双方未能就解除达成一致时，可协商解决或提交仲裁；任何一方在合同解除后，应按照合同约定承担相应的责任；8.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；双方应互相返还已收到的款项和财产；合同解除不影响双方因违约行为应承担的责任。9.合同生效及其他9.1合同生效条件本合同经双方签署，并经各自法定代表人或授权代表签字盖章后生效；9.2合同生效日期本合同自双方签署之日起生效；9.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式[具体份数，如：两份]，双方各执一份；本合同自双方签字盖章之日起，具有法律约束力。10.合同附件10.1房屋所有权证复印件[房屋所有权证复印件，如：扫描件或复印件]10.2房屋买卖合同附件[房屋买卖合同附件，如：房屋买卖协议、付款计划等]11.合同份数11.1合同份数本合同共[具体份数，如：两份]；11.2份数分配出卖方执一份，买受方执一份。12.合同签订日期[具体签订日期，如：2024年3月15日]13.合同签署地点[具体签署地点，如：市区街道号]14.合同签署人出卖方签署人：[签署人姓名]，职务：[职务]，签字或盖章日期：[签字或盖章日期]；买受方签署人：[签署人姓名]，职务：[职务]，签字或盖章日期：[签字或盖章日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构、检测机构等，其具体身份和职责将在本合同附件中明确。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同的执行效率，保障双方的合法权益。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订《第三方介入协议》。第三方的基本信息；第三方的职责和权限；第三方的责任限额；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的时间及期限；第三方介入的终止条件；第三方介入的争议解决方式。4.第三方职责4.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，独立、公正、客观地履行职责。4.2第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。4.3第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，对房屋买卖合同的履行情况进行监督。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过合同总价的[具体比例，如：5%]。6.2若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行合同约定的职责。7.2第三方不得超越其职责范围，不得擅自变更或解除合同。7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行联系或合作，应取得甲乙双方的事先同意。8.第三方介入的终止合同履行完毕；第三方违反合同约定或法律法规；第三方无法履行职责；双方协商一致。9.第三方介入的费用及支付方式9.1第三方介入的费用由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，支付方式为：预付款：合同签订后，甲乙双方向第三方支付[具体金额，如：人民币壹拾万元整]；按进度支付：第三方根据合同约定和实际工作量，向甲乙双方开具发票，甲乙双方在收到发票后[具体时间，如：7个工作日内]支付相应费用。10.第三方介入的争议解决方式10.1第三方介入期间如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交[具体机构，如：仲裁委员会]仲裁或向[具体法院，如：人民法院]提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、房屋信息页、附图等。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保买卖双方在交易中的合法权益。2.房屋买卖合同附件