2024年度购房贷款利息支付与本金归还合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购房贷款利息支付与本金归还合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3贷款机构信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.利息支付3.1利息计算方法3.2利息支付频率3.3利息支付方式3.4利息支付时间4.本金归还4.1本金归还计划4.2本金归还方式4.3本金归还时间5.逾期还款处理5.1逾期还款定义5.2逾期还款利率5.3逾期还款罚金5.4逾期还款处理流程6.贷款变更6.1贷款金额变更6.2贷款利率变更6.3贷款期限变更6.4贷款变更审批流程7.贷款终止7.1贷款提前还款7.2贷款全部提前还款7.3贷款部分提前还款7.4贷款终止条件8.保险8.1房屋保险8.2生命保险8.3重大疾病保险9.保密条款9.1信息保密9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.其他约定11.1其他权利义务11.2合同附件11.3合同生效条件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更流程13.3变更生效时间14.合同解除14.1解除条件14.2解除流程14.3解除生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息（1）贷款人全称：________________________（2）贷款人地址：________________________（3）贷款人法定代表人或授权代表：________________________（4）贷款人联系电话：________________________1.2借款人信息（1）借款人全称：________________________（2）借款人地址：________________________（3）借款人法定代表人或授权代表：________________________（4）借款人联系电话：________________________1.3贷款机构信息（1）贷款机构全称：________________________（2）贷款机构地址：________________________（3）贷款机构法定代表人或授权代表：________________________（4）贷款机构联系电话：________________________2.贷款基本信息2.1贷款金额借款人从贷款机构处借款人民币____________元整。2.2贷款利率贷款利率为_____________%，按年利率计算。2.3贷款期限贷款期限为____________年。2.4还款方式借款人采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本息____________元。3.利息支付3.1利息计算方法利息计算方法按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算。3.2利息支付频率利息支付频率为每月支付一次。3.3利息支付方式利息支付方式为借款人通过银行转账或现金支付至贷款机构指定账户。3.4利息支付时间利息支付时间为每月还款日前____________天。4.本金归还4.1本金归还计划借款人按照约定的还款计划，每月偿还贷款本金____________元。4.2本金归还方式本金归还方式与利息支付方式相同。4.3本金归还时间本金归还时间为每月还款日前____________天。5.逾期还款处理5.1逾期还款定义逾期还款指借款人未能在约定的还款日或之前偿还贷款本息。5.2逾期还款利率逾期还款利率为_____________%，按日利率计算。5.3逾期还款罚金逾期还款罚金为每日贷款本金及利息的_____________%。5.4逾期还款处理流程借款人逾期还款时，贷款机构将采取电话催收、短信催收等方式进行催收。逾期超过____________天，贷款机构有权采取法律手段追讨欠款。6.贷款变更6.1贷款金额变更在贷款期限内，借款人如需变更贷款金额，需提前____________天向贷款机构提出申请，经贷款机构同意后办理变更手续。6.2贷款利率变更在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率将按照调整后的利率执行。6.3贷款期限变更在贷款期限内，借款人如需变更贷款期限，需提前____________天向贷款机构提出申请，经贷款机构同意后办理变更手续。6.4贷款变更审批流程贷款变更申请经贷款机构审核通过后，双方签署变更协议，变更协议自签署之日起生效。8.保险8.1房屋保险借款人应在贷款发放后____________天内，向保险公司投保房屋保险，并将保险单正本交予贷款机构存档。8.2生命保险借款人应在贷款发放后____________天内，向保险公司投保生命保险，并将保险单正本交予贷款机构存档。8.3重大疾病保险借款人可视个人需求自行购买重大疾病保险，但需确保在贷款期间保持保险的有效性。9.保密条款9.1信息保密双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____________年。9.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并向守密方支付违约金____________元。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.其他约定11.1其他权利义务双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。11.2合同附件11.3合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，一式两份，双方各执一份。12.合同签署12.1签署时间本合同于____________年____________月____________日签署。12.2签署地点本合同签署地点为________________________。12.3签署人（1）贷款人代表签字：________________________（2）借款人代表签字：________________________13.合同变更13.1变更条件本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，经双方代表签字或盖章后生效。13.2变更流程任何一方提出合同变更请求时，应提前____________天书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。13.3变更生效时间变更协议签署之日起，变更内容生效。14.合同解除14.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）借款人严重违约，经催告后仍未履行；（3）法律、法规规定的其他解除情形。14.2解除流程任何一方要求解除合同时，应提前____________天书面通知对方，并说明解除原因。14.3解除生效时间解除协议签署之日起，合同解除生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他为履行本合同目的而介入的第三方服务提供者。15.2第三方介入条件15.2.1中介机构若本合同约定需要中介机构的介入，则中介机构应具备合法资质，且其服务内容应符合本合同的约定。15.2.2评估机构房屋价值的评估由评估机构进行，评估机构应具备相关资质，评估结果应作为贷款发放的重要依据。15.2.3担保机构如借款人提供担保，担保机构应具备合法资质，担保合同应与本合同同时签署。15.2.4律师事务所、会计师事务所在法律事务或财务审计方面，第三方介入应基于合同约定，并由具备相应资质的机构提供服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其提供服务直接产生的合理费用。15.3.2责任免除如第三方因不可抗力、借款人或其他第三方原因导致服务失败或合同目的无法实现，第三方不承担责任。16.第三方与甲乙方的责任划分16.1第三方与借款人责任第三方在履行本合同过程中，若因第三方自身原因导致借款人权益受损，第三方应对借款人承担相应责任。16.2第三方与贷款人责任第三方在履行本合同过程中，若因第三方自身原因导致贷款人权益受损，第三方应对贷款人承担相应责任。16.3第三方与甲乙方共同责任如第三方在履行本合同过程中，因甲乙方共同原因导致合同目的无法实现，甲乙双方应按比例承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定支付相关费用。17.2第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和文件。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。18.2第三方介入期间，如需变更合同条款，甲乙双方应协商一致，并由第三方签字确认。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。20.2合同解除后，第三方应退还已收取的费用，并承担因其介入而产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含借款人个人信息、贷款申请金额、还款计划等信息。说明：贷款申请表是借款人向贷款机构申请贷款的书面文件，需由借款人亲自填写。2.房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含房屋价值评估、市场分析等内容。说明：房屋评估报告用于确定房屋的价值，作为贷款发放的重要依据。3.抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的名称、数量、价值等信息。说明：抵押物清单用于明确抵押物的具体情况，保障贷款机构的权益。4.贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是甲乙双方签订的正式合同，明确了双方的权利和义务。5.保险单详细要求：包括房屋保险、生命保险等，需由保险公司出具。说明：保险单用于证明借款人已购买相关保险，保障贷款期间的风险。6.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任等内容。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方服务的具体内容。7.变更协议详细要求：包含变更内容、生效时间、双方签字等。说明：变更协议用于记录合同条款的变更情况，需双方签字确认。8.解除协议详细要求：包含解除原因、生效时间、双方签字等。说明：解除协议用于记录合同解除的情况，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人逾期还款违约责任认定：借款人未能在约定的还款日或之前偿还贷款本息。责任认定标准：逾期还款利率为_____________%，按日利率计算；逾期还款罚金为每日贷款本金及利息的_____________%。示例说明：若借款人逾期还款10天，则需支付逾期利息及罚金。2.贷款人未按时发放贷款违约责任认定：贷款人未能在约定的贷款发放日或之前发放贷款。责任认定标准：贷款人应向借款人支付违约金____________元。示例说明：若贷款人逾期发放贷款5天，则需支付违约金____________元。3.第三方服务违约违约责任认定：第三方未按约定提供或完成服务。责任认定标准：第三方应承担因其违约导致的服务失败或合同目的无法实现的责任。示例说明：若评估机构未按时出具评估报告，则需承担相应责任。4.保险合同违约违约责任认定：保险合同中的保险人未履行保险责任。责任认定标准：保险人应根据保险合同约定，向受益人支付保险赔偿。示例说明：若保险人未按时支付保险赔偿，则需承担相应责任。全文完。2024年度购房贷款利息支付与本金归还合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4贷款用途3.利息支付方式3.1利息计算方法3.2利息支付频率3.3利息支付时间3.4利息支付账户4.本金归还安排4.1本金归还方式4.2本金归还时间表4.3本金提前归还条件4.4本金提前归还手续5.还款违约责任5.1利息违约责任5.2本金违约责任5.3违约金计算6.合同变更与解除6.1合同变更程序6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.2合同争议管辖法院10.合同附件10.1贷款合同10.2利息计算表10.3还款计划表11.其他约定事项11.1通知方式11.2保密条款11.3合同份数12.合同签署12.1双方代表签字12.2盖章12.3签署日期13.合同附件清单14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条贷款基本信息2.1贷款金额[贷款本金金额]元人民币。2.2贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限年数]年。2.3贷款利率贷款年利率为[贷款利率]%，按中国人民银行相关规定及双方协商结果执行。2.4贷款用途本次贷款仅用于购买位于[房屋地址]的住宅，不得用于其他用途。第三条利息支付方式3.1利息计算方法贷款利息按月计息，每月利息为贷款本金乘以月利率。3.2利息支付频率每月[利息支付日]前，乙方应向甲方支付当月利息。3.3利息支付时间利息支付时间与本金还款时间一致，即每月[利息支付日]。3.4利息支付账户利息支付账户为甲方指定的[银行名称]账户，账号为[账户号码]。第四条本金归还安排4.1本金归还方式本合同贷款本金采取分期还款方式，每月偿还[本金还款金额]元。4.2本金归还时间表本合同约定的本金归还时间表如下：[具体还款时间表，包括每月还款日、每月还款金额等]4.3本金提前归还条件在合同有效期内，乙方有权提前归还全部或部分本金，但需提前[提前归还通知期]向甲方提出书面申请。4.4本金提前归还手续乙方提前归还本金，需按照甲方规定的流程和手续办理，并支付提前还款产生的相关费用。第五条还款违约责任5.1利息违约责任如乙方未按时支付利息，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。5.2本金违约责任如乙方未按时支付本金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。5.3违约金计算违约金按逾期金额每日计算，逾期天数不足一日的按一日计算。第六条合同变更与解除6.1合同变更程序如需变更本合同，双方应书面协商一致，签订补充协议，并报原合同登记机关备案。6.2合同解除条件（1）贷款到期；（2）双方协商一致；（3）法律、法规规定的其他情形。6.3合同解除程序双方协商一致解除本合同的，应签订解除协议，并报原合同登记机关备案。第七条争议解决方式7.1争议解决方式选择本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无。7.3争议解决程序双方应在本合同签订地人民法院提起诉讼，并按照法院的诉讼程序进行。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）贷款本金全部归还；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。8.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：（1）办理贷款结清手续；（2）归还相关合同附件；（3）办理合同注销手续。第九条法律适用及管辖9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同争议管辖法院本合同项下的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十条合同附件10.1贷款合同本合同附件一为贷款合同，为本合同不可分割的一部分。10.2利息计算表本合同附件二为利息计算表，为本合同不可分割的一部分。10.3还款计划表本合同附件三为还款计划表，为本合同不可分割的一部分。第十一条其他约定事项11.1通知方式（1）书面通知：双方之间的所有通知均应以书面形式发送；（2）送达地址：通知应送达至双方在合同中指定的地址。11.2保密条款双方对本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1双方代表签字甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________12.2盖章甲方盖章：________________乙方盖章：________________12.3签署日期甲方签署日期：________________乙方签署日期：________________第十三条合同附件清单13.1贷款合同13.2利息计算表13.3还款计划表第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同共[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管本合同由甲方保管[份数]份，乙方保管[份数]份，双方应妥善保管，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，作为中介、顾问、担保或其他服务提供者的独立第三方。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或任何关联方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的相关资质证明和授权文件。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。3.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.3第三方应遵守保密原则，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2如第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方签订的协议约定。5.2第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方签订的协议约定。5.3第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.2如第三方介入费用超出约定，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件由甲乙双方在第三方介入协议中约定。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并解除与第三方的协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的管辖法院，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入协议9.2第三方资质证明9.3第三方授权文件第十条第三方介入的其他条款10.1第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。10.2本合同中未明确约定的事项，可由甲乙双方与第三方协商解决。10.3本合同中关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：