2024年房产交易：抵押房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易：抵押房屋买卖合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律与法规2.定义与解释2.1定义2.2解释原则3.房屋基本情况3.1房屋所有权3.2房屋位置与面积3.3房屋权属证明文件4.抵押权情况4.1抵押权设立情况4.2抵押权人信息4.3抵押权登记情况5.买卖双方基本信息5.1买方信息5.2卖方信息6.交易价格与付款方式6.1交易价格6.2付款方式6.3付款时间7.房屋交付与过户7.1房屋交付条件7.2房屋过户流程7.3过户费用承担8.抵押权处理8.1抵押权解除条件8.2抵押权解除流程8.3抵押权解除后的权利义务9.产权过户后的权利义务9.1房屋占有与使用9.2维修与保养责任9.3附属设施与设备10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及国家政策制定。1.2适用法律与法规：本合同适用于中华人民共和国法律、行政法规及地方性法规的规定。2.定义与解释2.1定义：本合同中涉及的定义如下：（1）抵押房屋：指卖方为债务设立抵押权而抵押给抵押权人的房屋；（2）买方：指愿意购买抵押房屋的合同另一方；（3）卖方：指拥有抵押房屋所有权的合同另一方；2.2解释原则：对本合同条款的解释，以文字表述为准，如有歧义，以有利于保护买方权益的原则为准。3.房屋基本情况3.1房屋所有权：卖方保证抵押房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.2房屋位置与面积：抵押房屋位于省市区街道号，建筑面积为平方米。3.3房屋权属证明文件：卖方应向买方提供抵押房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.抵押权情况4.1抵押权设立情况：卖方已向抵押权人设立抵押权，抵押权登记手续已办理完毕。4.2抵押权人信息：抵押权人为银行股份有限公司，抵押权人地址为省市区街道号。4.3抵押权登记情况：抵押权登记手续已办理完毕，抵押权登记证明文件已交付买方。5.买卖双方基本信息5.1买方信息：买方全称为公司，法定代表人为，注册地为省市区街道号。5.2卖方信息：卖方全称为房地产开发有限公司，法定代表人为，注册地为省市区街道号。6.交易价格与付款方式6.1交易价格：抵押房屋的交易价格为人民币万元整。6.2付款方式：买方应在签订本合同之日起个工作日内，将全部交易价款支付给卖方。6.3付款时间：买方应在签订本合同之日起个工作日内，将全部交易价款一次性支付给卖方。7.房屋交付与过户7.1房屋交付条件：卖方应在买方支付全部交易价款后个工作日内，将抵押房屋交付给买方。7.2房屋过户流程：买方应在收到抵押房屋后个工作日内，按照国家规定办理房屋过户手续。7.3过户费用承担：房屋过户所需产生的税费由买方承担。8.抵押权处理8.1抵押权解除条件：在本合同约定的交易价格支付完毕后，买方有权要求解除抵押权。8.2抵押权解除流程：买方应在支付完毕交易价格后个工作日内，向抵押权人提出解除抵押权的书面申请。8.3抵押权解除后的权利义务：抵押权解除后，买方享有抵押房屋的完全所有权，卖方不得干涉买方的房屋占有、使用、收益和处分权利。9.产权过户后的权利义务9.1房屋占有与使用：买方自房屋过户登记之日起，享有抵押房屋的占有和使用权利。9.2维修与保养责任：买方应对抵押房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全与完好。9.3附属设施与设备：抵押房屋所附带的附属设施与设备，随房屋所有权一并转移给买方。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：发生法定解除合同的情形，包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同终止条件：合同约定的期限届满或者双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。14.其他约定事项14.1通知与送达：本合同项下的通知和送达，除法律另有规定外，均应以书面形式进行。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定：双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。1.2第三方角色：第三方在本合同中提供专业服务，协助甲乙双方完成交易过程。2.第三方介入的必要性与程序2.1必要性：在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并明确第三方介入的具体原因和目的。2.2程序：第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。3.第三方职责与权利a.中介机构：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成交易；b.评估机构：对抵押房屋进行评估，提供评估报告；c.律师：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务；d.公证机构：对合同进行公证，保障合同的真实性、合法性。3.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1与甲方的划分：第三方在履行职责过程中，应独立行使职权，不得受甲方指令影响其判断。4.2与乙方的划分：第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。4.3与甲乙双方的划分：第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议。5.第三方责任限额5.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额指第三方在履行职责过程中因过错造成甲乙双方损失的最高赔偿额。5.2责任限额计算：第三方责任限额根据合同约定和第三方提供服务的内容、范围等因素确定。5.3责任限额承担：第三方责任限额内的赔偿，由第三方承担；超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。6.第三方责任免除a.因不可抗力导致合同无法履行；b.因甲乙双方提供虚假信息、隐瞒重要事实导致第三方无法履行职责；c.因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行。6.2免责程序：第三方在免责事由发生时，应及时通知甲乙双方，并提供相关证明材料。7.第三方介入的合同变更7.1变更内容：第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。7.2变更程序：变更内容应书面记载，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。8.第三方介入的合同终止a.合同约定的服务期限届满；b.第三方完成合同约定的服务内容；c.甲乙双方及第三方协商一致解除合同。8.2终止程序：合同终止前，甲乙双方及第三方应书面通知对方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证复印件，以证明卖方对房屋拥有所有权。2.土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证复印件，以证明卖方对土地拥有使用权。3.抵押权登记证明文件说明：提供抵押权登记证明文件，以证明抵押权的设立和登记情况。4.交易价格评估报告说明：由评估机构出具的交易价格评估报告，以确定抵押房屋的交易价格。5.买卖双方身份证明文件说明：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件，以证明双方的身份。6.付款凭证说明：提供付款凭证，以证明买方已支付全部交易价款。7.房屋过户申请材料说明：提供房屋过户申请材料，包括但不限于申请书、身份证明、产权证明等。8.第三方服务协议说明：与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。9.合同变更协议说明：如需变更合同内容，双方应签订书面协议，明确变更事项。10.争议解决协议说明：如发生争议，双方应签订书面协议，明确争议解决方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的%。卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实：卖方应赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付价款：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的%。买方未能按约定完成房屋过户手续：买方应承担因此产生的所有费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的%。第三方提供虚假信息或评估错误：第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住。卖方应向买方支付违约金万元。买方未按约定时间支付价款，导致卖方无法按计划收回款项。买方应向卖方支付违约金万元。第三方评估报告错误，导致买方支付了高于实际价值的房屋价款。第三方应赔偿买方因此遭受的损失万元。全文完。2024年房产交易：抵押房屋买卖合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3抵押权人信息3.房产信息3.1房产基本信息3.2房产权属证明3.3房产抵押情况4.交易价格4.1交易价格确定4.2付款方式4.3付款时间5.抵押解除5.1抵押权人同意解除抵押5.2抵押解除手续5.3抵押解除时间6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付手续7.过户手续7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2法律变更11.3通知方式12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同份数13.1合同份数确定13.2合同份数分发13.3合同份数保管14.合同附件14.1附件一：房产评估报告14.2附件二：房产抵押登记证明14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本抵押房屋买卖合同。1.1.2“买方”指愿意购买抵押房屋的当事人。1.1.3“卖方”指拥有抵押房屋并同意出售的当事人。1.1.4“抵押权人”指对抵押房屋拥有抵押权的当事人。1.1.5“房产”指卖方名下的抵押房屋。1.1.6“交易价格”指买方购买房产的金额。1.1.7“过户手续”指办理房产所有权转移登记的相关手续。1.1.8“违约责任”指因一方违约行为而产生的责任。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有本条款中的定义。2.合同主体2.1买方信息2.1.1买方全称：____________________2.1.2买方法定代表人：____________________2.1.3买方身份证号码：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：____________________2.2.2卖方法定代表人：____________________2.2.3卖方身份证号码：____________________2.3抵押权人信息2.3.1抵押权人全称：____________________2.3.2抵押权人法定代表人：____________________2.3.3抵押权人身份证号码：____________________3.房产信息3.1房产基本信息3.1.1房产地址：____________________3.1.2房产面积：____________________平方米3.1.3房产用途：____________________3.1.4房产产权证号：____________________3.2房产权属证明3.2.1卖方拥有房产的合法权属证明文件已提交买方审查。3.2.2买方已审查并认可卖方的房产权属证明文件。3.3房产抵押情况3.3.1房产目前存在抵押，抵押权人为____________________。3.3.2抵押权人已同意在本次交易中解除抵押。4.交易价格4.1交易价格确定4.1.1交易价格为人民币____________________元整。4.1.2交易价格已得到双方同意并书面确认。4.2付款方式4.2.1买方应于合同签订之日起__个工作日内支付交易价格的__%作为定金。4.2.2买方应于房屋交付前支付交易价格的__%。4.2.3余款在过户手续办理完毕后支付。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：合同签订之日起__个工作日内。4.3.2首付款支付时间：房屋交付前。4.3.3余款支付时间：过户手续办理完毕后。5.抵押解除5.1抵押权人同意解除抵押5.1.1抵押权人已书面同意在本合同项下解除对房产的抵押权。5.2抵押解除手续5.2.1卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，向抵押权人提交解除抵押的申请。5.2.2抵押权人应在收到申请之日起__个工作日内办理抵押解除手续。5.3抵押解除时间5.3.1抵押解除手续应在合同约定的房屋交付日前办理完毕。6.房屋交付6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为__年__月__日。6.2房屋交付条件6.2.1房屋交付时，卖方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于：6.2.1.1房屋结构安全；6.2.1.2房屋内部设施齐全；6.2.1.3房屋已解除所有抵押。6.3房屋交付手续6.3.1买方应在房屋交付当日，与卖方共同办理房屋交付手续，包括但不限于：6.3.1.1签收房屋；6.3.1.2验收房屋；6.3.1.3确认房屋交付完成。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；8.1.2买方未按合同约定支付款项；8.1.3抵押权人未按合同约定解除抵押；8.1.4双方在合同履行过程中发生的其他违约行为。8.2违约责任承担8.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__%。8.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的__%。8.2.3抵押权人违约，应赔偿因违约给卖方造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。8.3.2违约方应承担因违约给对方造成的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照相关法律规定和程序进行诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；10.1.3合同目的无法实现。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2收到解除通知的一方应在__个工作日内确认解除合同。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应立即终止合同权利义务关系。10.3.2双方应协商处理解除合同后的相关事宜。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2法律变更11.2.1因法律法规变更导致合同内容无效或无法履行时，双方应协商解决。11.3通知方式11.3.1本合同项下的通知应以书面形式进行，并送达至双方约定的地址。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章；12.1.2买方支付定金。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。12.3合同生效地点12.3.1本合同在合同签订地生效。13.合同份数13.1合同份数确定13.1.1本合同一式__份，双方各执__份。13.2合同份数分发13.2.1本合同签署后，双方应立即分发各自持有的合同份数。13.3合同份数保管13.3.1双方应妥善保管持有的合同份数，确保合同内容完整无损。14.合同附件14.1附件一：房产评估报告14.2附件二：房产抵押登记证明14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同项下提供中介、咨询、评估、法律服务等非合同主体方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币__元整。15.2.2第三方超出责任限额的部分，由合同双方各自承担。15.3第三方介入条件15.3.1合同双方一致同意引入第三方；15.3.2第三方应具备相应的资质和许可；15.3.3第三方应与合同双方签订相应的服务合同。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量；16.1.2第三方应承担因自身原因导致的违约责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。16.3第三方义务16.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密；16.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系；17.1.2第三方不得干预合同双方的合同权利义务关系。17.2第三方与抵押权人的关系17.2.1第三方与抵押权人的关系由抵押权人自行处理；17.2.2第三方应协助抵押权人办理抵押解除手续。17.3第三方与过户手续办理机构的关系17.3.1第三方应协助合同双方办理过户手续；17.3.2第三方应确保过户手续的合法性和合规性。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1第三方介入后的付款方式18.1.1合同双方应按照合同约定支付定金和余款；18.1.2第三方介入后，如需调整付款方式，双方应协商一致并书面确认。18.2第三方介入后的房屋交付18.2.1房屋交付时间不变，仍为合同约定的交付时间；18.2.2第三方应协助合同双方办理房屋交付手续。18.3第三方介入后的违约责任18.3.1合同双方应按照合同约定承担违约责任；18.3.2第三方不承担合同双方的违约责任。18.4第三方介入后的争议解决18.4.1合同双方在第三方介入后的争议解决方式不变；18.4.2第三方不参与合同双方的争议解决。18.5第三方介入后的合同解除18.5.1合同双方在第三方介入后的合同解除条件不变；18.5.2第三方不参与合同双方的合同解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的市场价值、评估方法、评估时间等。2.附件二：房产抵押登记证明详细要求：证明文件应显示房产的抵押权人信息、抵押登记日期、抵押金额等。说明：该附件用于证明房产的抵押情况，确保交易的合法性。3.附件三：付款凭证详细要求：凭证应包括付款日期、付款金额、收款人信息等。说明：该附件用于证明买方已按照合同约定支付款项。4.附件四：房屋交付清单详细要求：清单应列明房屋内的设施、设备、家具等物品，并附有照片。说明：该附件用于证明房屋交付时物品的完整性。5.附件五：过户手续办理凭证详细要求：凭证应包括过户登记日期、登记机关、登记内容等。说明：该附件用于证明房产过户手续的办理情况。6.附件六：合同双方的身份证明详细要求：包括身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：该附件用于证明合同双方的主体资格。7.附件七：第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：该附件用于明确第三方在合同中的权利义务。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：该附件用于在发生争议时，双方按照约定的方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1未按合同约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__%。示例：卖方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应向买方支付违约金。1.2房屋不符合合同约定责任认定：卖方应修复房屋，并承担修复费用。示例：房屋存在质量问题，卖方应修复并承担修复费用。2.买方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。示例：买方未按合同约定支付定金，应向卖方支付违约金。2.2阻碍房屋过户责任认定：买方应承担因阻碍过户而产生的费用和损失。示例：买方故意拖延过户手续，应承担过户手续费用及卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按合同约定履行服务义务责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并承担由此给合同双方造成的损失。示例：第三方未按时完成评估报告，应退还评估费用并赔偿损失。3.2提供虚假信息责任认定：第三方应承担由此给合同双方造成的损失，并可能面临法律责任。示例：第三方提供虚假房产评估报告，应赔偿损失并可能承担法律责任。全文完。2024年房产交易：抵押房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理信息（如有）2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产证号3.抵押权相关信息3.1抵押权人信息3.2抵押权债务信息3.3抵押权登记情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款条件5.房产交付及过户5.1交付条件5.2过户手续5.3过户费用5.4过户时间6.抵押权解除6.1解除条件6.2解除手续6.3解除时间7.合同履行及违约责任7.1履行期限7.2履行方式7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3保密条款11.4合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件及补充13.1附件清单13.2补充协议14.合同份数及保存14.1份数14.2保存方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所：1.1.4买方联系电话：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所：1.2.4卖方联系电话：1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人职务：1.3.3代理人联系电话：1.3.4代理人授权委托书：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4详细地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产用途2.3.1用途类型：2.4房产产权状况2.4.1房产所有权：2.4.2房产使用权：2.4.3房产他项权利：2.5房产证号2.5.1房产证号：3.抵押权相关信息3.1抵押权人信息3.1.1抵押权人名称：3.1.2抵押权人法定代表人：3.1.3抵押权人住所：3.1.4抵押权人联系电话：3.2抵押权债务信息3.2.1债务金额：3.2.2债务期限：3.3抵押权登记情况3.3.1抵押登记日期：3.3.2抵押登记机关：4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房产交易价格：4.2付款方式4.2.1付款方式：4.2.2付款比例：4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：4.4付款条件4.4.1付款条件：5.房产交付及过户5.1交付条件5.1.1交付条件：5.2过户手续5.2.1过户手续：5.3过户费用5.3.1过户费用：5.4过户时间5.4.1过户时间：6.抵押权解除6.1解除条件6.1.1解除条件：6.2解除手续6.2.1解除手续：6.3解除时间6.3.1解除时间：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为：8.2.2争议解决机构地址：8.2.3争议解决机构联系方式：8.3争议解决程序8.3.1争议提交争议解决机构后，双方应在收到争议通知之日起30日内提交相关证据材料；8.3.2争议解决机构应在收到全部证据材料后60日内作出裁决；8.3.3裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方；9.1.2双方应在收到变更请求之日起30日内就变更事宜达成一致意见；9.2解除条件9.2.1合同任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，对方有权解除合同；9.2.2合同履行过程中，如遇不可抗力，双方可协商解除合同；9.3变更或解除程序9.3.1合同变更或解除，双方应书面通知对方，并注明变更或解除的具体内容；9.3.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行合同义务。10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2生效时间10.2.1合同生效时间为：10.3终止条件10.3.1合同约定的期限届满；10.3.2合同目的实现；10.3.3双方协商一致解除合同；10.4终止程序10.4.1合同终止，双方应书面通知对方；10.4.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1本合同所称不可抗力是指：11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并采取合理措施减轻损失；11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行，并采用：11.2.2送达地址为：11.2.3送达方式为：11.3保密条款11.3.1双方对本合同内容及交易信息负有保密义务；11.3.2保密期限为：11.4合同附件及补充11.4.1本合同附件如下：11.4.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间12.1.1合同签署时间为：12.2签署地点12.2.1合同签署地点为：12.3签署人身份证明12.3.1签署人身份证明文件如下：13.合同附件及补充13.1附件清单13.2补充协议14.合同份数及保存14.1份数14.1.1本合同一式份，甲乙双方各执份；14.2保存方式14.2.1合同保存方式为：14.2.2合同保存期限为：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：房产中介、律师、评估机构、审计机构、金融机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入后，应与本合同双方签订书面协议，明确各自的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应的责任；16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。16.2责任承担16.2.1第三方责任限额包括但不限于：16.2.1.1因第三方故意或重大过失造成的损失；16.2.1.2第三方违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的；16.2.1.3第三方提供的专业服务不符合约定的。16.3保险16.3.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其在本合同履行过程中的责任；16.3.2保险金额应不低于合同约定的第三方责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方应根据与甲方签订的协议，向甲方提供专业服务；17.1.2甲方应按照约定支付第三方服务费用；17.1.3第三方对甲方提供的服务质量负责。17.2第三方与乙方的权利义务17.2.1第三方应根据与乙方签订的协议，向乙方提供专业服