2024年度医院病案管理及物业服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度医院病案管理及物业服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1医院病案管理服务内容2.2医院物业服务内容2.3合同期限3.病案管理服务3.1病案收集与整理3.2病案归档与管理3.3病案信息化建设3.4病案查询与统计3.5病案质量监控4.物业服务4.1楼宇安全管理4.2公共区域清洁4.3消防安全4.4电梯及公共设施维修4.5供水供电及排水4.6绿化养护5.服务费用及支付方式5.1病案管理服务费用5.2物业服务费用5.3费用支付方式5.4费用结算6.服务期限及验收标准6.1服务期限6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违反保密责任9.解除合同9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件14.1病案管理服务细则14.2物业服务细则14.3费用清单14.4其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：医院乙方：病案管理服务有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1医院病案管理服务内容（1）负责医院病案的收集、整理、归档和管理工作；（2）建立病案信息化管理系统，实现病案电子化管理；（3）提供病案查询、统计和分析服务；（4）对病案进行质量监控，确保病案质量。2.2医院物业服务内容（1）负责医院楼宇的安全管理；（2）负责医院公共区域的清洁工作；（3）负责医院消防安全的日常管理；（4）负责医院电梯及公共设施的维修保养；（5）负责医院供水供电及排水系统的正常运行；（6）负责医院绿化养护工作。2.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.病案管理服务3.1病案收集与整理（1）按照国家标准，及时收集医院出院患者的病案；（2）对收集到的病案进行分类、编号、登记等工作；（3）确保病案收集与整理工作的准确性和及时性。3.2病案归档与管理（1）按照规定，将病案归档到指定位置；（2）建立病案档案管理系统，实现病案电子化归档；（3）定期检查病案档案，确保病案档案的完整性和安全性。3.3病案信息化建设（1）建立病案信息化管理系统，实现病案电子化管理；（2）定期更新和维护病案信息化系统，确保系统正常运行；（3）提供病案查询、统计和分析服务。3.4病案查询与统计（1）为医院各部门提供病案查询服务；（2）定期进行病案统计，为医院管理提供数据支持；（3）对病案查询和统计结果进行保密。3.5病案质量监控（1）建立病案质量监控体系，确保病案质量；（2）定期对病案质量进行抽查，发现问题及时整改；（3）对病案质量监控结果进行记录和存档。4.物业服务4.1楼宇安全管理（1）负责医院楼宇的安全巡查；（2）确保医院楼宇的安全设施齐全有效；（3）对违反安全管理规定的行为进行制止和纠正。4.2公共区域清洁（1）负责医院公共区域的清洁工作；（2）确保公共区域的清洁卫生，无垃圾和杂物；（3）定期对公共区域进行消毒处理。4.3消防安全（1）负责医院消防安全的日常管理；（2）确保消防设施齐全有效，定期进行检查和维护；（3）对消防安全工作进行培训和演练。4.4电梯及公共设施维修（1）负责医院电梯及公共设施的维修保养；（2）确保电梯及公共设施正常运行；（3）对维修保养工作进行记录和存档。4.5供水供电及排水（1）负责医院供水供电及排水系统的正常运行；（2）确保供水供电及排水系统的安全可靠；（3）对系统进行定期检查和维护。4.6绿化养护（1）负责医院绿化区域的养护工作；（2）确保绿化区域的美观和整洁；（3）对绿化养护工作进行记录和存档。5.服务费用及支付方式5.1病案管理服务费用（1）甲方向乙方支付病案管理服务费用，总额为人民币万元；（2）服务费用按月支付，每月支付金额为人民币万元。5.2物业服务费用（1）甲方向乙方支付物业服务费用，总额为人民币万元；（2）服务费用按月支付，每月支付金额为人民币万元。5.3费用支付方式（1）双方约定，服务费用通过银行转账方式进行支付；（2）每月支付日为每月的日。5.4费用结算（1）双方应在每月支付日之前，将费用支付至对方的指定银行账户；（2）如一方未能按时支付费用，另一方有权要求支付滞纳金。6.服务期限及验收标准6.1服务期限本合同约定的服务期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。6.2验收标准（1）病案管理服务：病案收集、整理、归档和管理工作应符合国家标准；（2）物业服务：楼宇安全管理、公共区域清洁、消防安全、电梯及公共设施维修、供水供电及排水、绿化养护等工作应符合国家标准。6.3验收程序（1）双方应共同对病案管理服务和物业服务进行验收；（2）验收不合格的，乙方应在接到通知后及时整改，直至合格为止。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供病案管理服务，导致病案质量不符合国家标准；（2）乙方未按照合同约定提供物业服务，导致医院环境、设施不符合国家标准；（3）乙方未按时支付服务费用；（4）任何一方未按照合同约定履行保密义务；（5）任何一方未按照合同约定履行解除合同的程序。8.2违约责任承担（1）对于乙方未按照合同约定提供病案管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；（2）对于乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；（3）对于乙方未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权暂停服务；（4）对于任何一方未按照合同约定履行保密义务，违约方应承担相应的法律责任；（5）对于任何一方未按照合同约定履行解除合同的程序，违约方应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿（1）乙方因违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；（2）赔偿金额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和合理的律师费用。9.保密条款9.1保密内容（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；（2）任何一方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密义务（1）任何一方在合同履行期间及合同终止后，应严格保守上述保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用上述保密内容。9.3违反保密责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（2）违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。10.解除合同10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前X天书面通知对方；（2）双方应在接到解除合同通知后X天内，对解除合同事宜进行协商；（3）协商一致后，双方应签订解除合同协议。10.3解除后的处理（2）解除合同后，双方应结清应付未付的费用；（3）解除合同后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会。11.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为；（2）提交仲裁申请，仲裁委员会受理；（3）仲裁委员会组成仲裁庭，对争议进行审理；（4）仲裁庭作出仲裁裁决，双方应遵守裁决结果。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签署合同；（2）合同经双方盖章或签字。12.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应结清应付未付的费用；（2）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。13.其他约定13.1合同附件（1）本合同附件一：病案管理服务细则；（2）本合同附件二：物业服务细则；（3）本合同附件三：费用清单。13.2合同变更（1）合同内容变更，需经双方协商一致；（2）变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除（1）合同解除，需经双方协商一致；13.4合同终止（1）合同终止，需按照合同约定或法律规定处理；（2）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。14.合同签署14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点本合同在市区路号签署。14.3合同签署人甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中的第三方指除甲乙双方外的任何个人、组织或单位，包括但不限于中介方、顾问、专家、评估机构等。（2）第三方介入指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，引入第三方参与合同相关事项的处理或服务。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业意见、评估、咨询或中介服务；（2）因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，需要第三方介入协助解决；（3）双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行或维护双方合法权益。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围；（2）甲乙双方共同邀请或选择合适的第三方；（3）第三方接受邀请或选择后，与甲乙双方签订相关协议，明确双方的权利义务；（4）第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在签订相关协议时约定，但不得超过合同总金额的X%。16.2第三方责任划分（1）第三方在履行职责过程中，若因第三方自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任；（2）若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方按照各自过错程度承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，若因不可抗力等原因造成损失的，由甲乙双方按照合同约定分担损失。17.第三方权利17.1第三方权利保障（1）第三方在合同履行过程中享有合法权益，甲乙双方应予以尊重和保护；（2）第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权按照协议约定，收取相应的服务费用。17.2第三方权利限制（1）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密和客户信息；（3）第三方在履行职责过程中，不得违反国家法律法规和行业规范。18.第三方变更与退出18.1第三方变更（1）合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订相关协议；（2）更换后的第三方应具备履行职责的能力和条件。18.2第三方退出（1）合同履行过程中，第三方因故退出，应提前X天书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责；（3）第三方退出后，甲乙双方应结清应付未付的费用。19.第三方协议19.1第三方协议签订（1）甲乙双方与第三方签订的协议，应与本合同具有同等法律效力；（2）第三方协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。19.2第三方协议内容（1）第三方介入的事项及范围；（2）第三方职责及权利义务；（3）第三方责任限额及赔偿方式；（4）第三方变更与退出；（5）协议的生效、解除及终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：病案管理服务细则详细要求：明确病案管理服务的具体流程和标准；规定病案收集、整理、归档、查询、统计和分析的具体要求；规定病案信息化管理系统的使用规范和操作流程。2.附件二：物业服务细则详细要求：明确物业服务的具体内容，包括安全管理、清洁、消防、维修、供水供电及排水、绿化养护等；规定各项服务的工作标准、质量要求及服务时间；规定物业服务的投诉处理流程和办法。3.附件三：费用清单详细要求：列明各项服务的费用标准和支付方式；明确费用结算的时间节点和支付方式；列明可能产生的额外费用及处理方式。4.附件四：第三方协议详细要求：明确第三方介入的具体事项及范围；规定第三方职责及权利义务；规定第三方责任限额及赔偿方式；规定第三方变更与退出。5.附件五：保密协议详细要求：明确保密内容的范围；规定保密义务和保密措施；规定违反保密义务的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供病案管理服务，导致病案质量不符合国家标准；乙方未按照合同约定提供物业服务，导致医院环境、设施不符合国家标准；乙方未按时支付服务费用；任何一方未按照合同约定履行保密义务；任何一方未按照合同约定履行解除合同的程序；第三方未按照协议约定履行职责或造成损失。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准；责任认定应考虑违约行为的主观故意、客观后果、损失程度等因素；违约责任承担应遵循过错责任原则。3.示例说明：示例一：乙方未按照合同约定提供病案管理服务，导致病案质量不符合国家标准，甲方因此遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例二：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失，第三方应承担全部责任。示例三：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停服务。全文完。2024年度医院病案管理及物业服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.当事人信息3.服务内容概述4.服务期限及起止日期5.服务费用及支付方式6.服务质量及标准7.服务进度及验收8.服务区域及范围9.人员配置及要求10.责任与义务11.违约责任12.争议解决方式13.合同解除与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国医院管理条例》等相关法律法规订立。1.2本合同目的在于明确甲乙双方在2024年度内关于医院病案管理及物业服务的关系，确保服务质量和效率，保障医院正常运营。第二条当事人信息2.1甲方：医院2.1.1住所地：省市区路号2.1.2法定代表人：2.1.3联系电话：2.2乙方：物业服务公司2.2.1住所地：省市区路号2.2.2法定代表人：2.2.3联系电话：第三条服务内容概述3.1乙方负责甲方医院病案管理的相关工作，包括但不限于病案收集、整理、归档、查询、借阅等。3.2乙方负责甲方医院物业服务工作，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。第四条服务期限及起止日期4.1本合同服务期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第五条服务费用及支付方式5.1本合同服务费用为人民币万元整。5.2甲方应于每月5日前将上月服务费用支付至乙方指定账户。第六条服务质量及标准6.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保病案管理工作的高效、准确、安全。6.2乙方应按照甲方要求，提供优质、安全的物业服务，确保医院环境整洁、安全有序。第七条服务进度及验收7.1乙方应按照合同约定的时间节点完成各项服务任务。7.2甲方应在乙方完成服务任务后，进行验收，并签署验收意见。7.3如乙方未按约定时间节点完成服务任务，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。7.4如乙方整改后仍不满足约定标准，甲方有权要求解除合同，并追究乙方违约责任。第八条服务区域及范围8.1乙方负责甲方医院内所有病案的管理工作，包括病案室、病房、办公室等区域的病案处理。8.2乙方负责甲方医院范围内的物业服务，包括但不限于公共区域、病房、食堂、停车场等。第九条人员配置及要求9.1乙方应配备足够数量的专业病案管理人员，确保病案管理工作的正常开展。9.2乙方病案管理人员应具备相关资质证书，熟悉病案管理流程和规定。9.3乙方应配备具备相应资质的物业服务人员，确保服务质量。第十条责任与义务10.1乙方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量符合国家标准和甲方要求。10.2乙方应定期对病案管理人员进行培训和考核，提高人员素质和服务水平。10.3乙方应确保物业服务区域的安全，预防和处理突发事件。10.4乙方应保护甲方医院的信息安全，不得泄露甲方医院的商业秘密。第十一条违约责任11.1如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿因此给甲方造成的损失。11.2如乙方连续两次未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.3如乙方泄露甲方医院信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第十二条争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同解除与终止13.1本合同因不可抗力导致无法履行时，双方可协商解除合同。13.2甲方在乙方严重违约的情况下，有权解除合同。13.3本合同履行期满，双方协商一致，可终止合同。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自签订之日起至合同终止之日止，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与合同履行、监督或提供专业服务的实体，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、保险公司等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同同意，并在合同中明确其角色、职责和权限。第二条第三方介入的条件2.1.1为了提高服务质量或效率；2.1.2为了解决合同履行过程中的争议；2.1.3为了满足法律法规的要求；2.1.4为了进行专业评估或审计。第三条第三方的责任与义务3.1.1独立、客观、公正地履行职责；3.1.2遵守国家法律法规和行业规范；3.1.3对其提供的服务质量负责；3.1.4对其提供的服务保密。第四条第三方的权利4.1.1获得甲方和乙方的必要配合；4.1.2要求甲方和乙方提供相关信息和资料；4.1.3对其提供的服务收取合理费用。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性和具体方案；5.1.2双方签署书面协议，明确第三方的职责和权限；5.1.3第三方根据协议开始履行职责。第六条第三方责任限额6.1.1第三方的专业能力；6.1.2第三方提供服务的性质；6.1.3第三方介入的深度和广度；6.1.4合同约定的责任范围。6.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况分担，具体分担比例应在合同中明确。7.2甲方和乙方应按照约定及时支付第三方介入费用。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入可能导致合同条款的变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。8.2合同变更后，甲乙双方和第三方的权利义务应重新界定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同终止10.1如第三方介入的合同因故终止，甲乙双方应立即通知对方。10.2合同终止后，甲乙双方应按照约定处理与第三方相关的遗留问题。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方介入后，其职责和权限应与甲乙双方原有的职责和权限明确划分。11.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务，不得代替甲乙双方行使合同权利或承担合同义务。11.3第三方与甲乙双方之间不应存在利益冲突，应保持独立和客观。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.病案管理及物业服务合同详细要求和说明：本合同为甲乙双方签订的主要合同文件，应包括合同订立依据、当事人信息、服务内容、期限、费用、质量标准、验收标准、区域范围、人员配置、责任义务、违约责任、争议解决、解除终止、其他约定事项等内容。2.第三方介入协议详细要求和说明：当第三方介入合同履行时，应与甲乙双方签订的协议，明确第三方的角色、职责、权限、费用、责任限额等内容。3.服务质量标准及考核办法详细要求和说明：本附件应详细列明服务质量的标准，包括病案管理、物业服务等方面的具体指标和考核方法。4.人员配置表详细要求和说明：本附件应列明甲乙双方及第三方人员的配置情况，包括姓名、职位、资质等。5.服务费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列明服务费用的构成，包括各项费用标准和总额。6.服务进度表详细要求和说明：本附件应列明服务项目的进度安排，包括开始时间和预计完成时间。7.服务验收报告详细要求和说明：本附件应记录服务验收的结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。8.争议解决记录详细要求和说明：本附件应记录双方在履行合同过程中发生的争议及解决过程。9.违约责任记录详细要求和说明：本附件应记录违约行为的认定及处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为服务未达到约定标准：乙方未按合同约定提供符合质量标准的服务。服务延迟：乙方未按合同约定的时间节点完成服务任务。费用未按约定支付：甲方未按合同约定的时间和金额支付服务费用。信息泄露：乙方泄露甲方医院的信息。2.责任认定标准服务未达到约定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。服务延迟：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。费用未按约定支付：甲方应承担违约责任，支付乙方因延迟付款而产生的利息。信息泄露：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明示例一：乙方未按合同约定在规定时间内完成病案整理工作，导致甲方无法及时查阅病案，甲方因此遭受了延误治疗的风险。乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。示例二：甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方因此遭受了资金周转困难。甲方应承担违约责任，支付乙方延迟付款产生的利息。全文完。2024年度医院病案管理及物业服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同期限1.4合同目的2.病案管理服务内容2.1病案收集与整理2.2病案归档与存储2.3病案查询与统计2.4病案信息化建设2.5病案安全与保密2.6病案质量控制2.7病案培训与指导3.物业服务内容3.1设施设备管理3.2环境卫生管理3.3安全保卫管理3.4人员管理3.5维修养护3.6节能与环保3.7应急处置4.双方权利与义务4.1医院的权利与义务4.2物业公司的权利与义务5.服务费用及支付方式5.1病案管理服务费用5.2物业服务费用5.3费用支付方式及时间6.服务质量标准6.1病案管理服务质量标准6.2物业服务质量标准7.违约责任7.1医院的违约责任7.2物业公司的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.合同附件11.1病案管理服务标准11.2物业服务标准11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序14.其他约定事项14.1违反法律法规的处理14.2合同附件的效力14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方基本信息甲方（医院名称）：地址：联系电话：法定代表人：乙方（物业公司名称）：地址：联系电话：法定代表人：1.2合同签订时间及地点本合同于2024年1月1日在甲方所在地签订。1.3合同期限本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度内关于病案管理及物业服务的权利、义务及责任，确保双方合作的顺利进行。第二条病案管理服务内容2.1病案收集与整理乙方应负责对甲方医院的病案进行收集、整理，确保病案完整、准确、及时。2.2病案归档与存储乙方应按照国家及行业规定，对病案进行分类、归档，并负责病案的安全存储。2.3病案查询与统计乙方应提供便捷的病案查询服务，确保病案信息的准确性和及时性，并为甲方提供病案统计分析。2.4病案信息化建设乙方应协助甲方推进病案信息化建设，提高病案管理效率。2.5病案安全与保密乙方应严格遵守国家有关病案安全与保密的规定，确保病案信息不泄露。2.6病案质量控制乙方应建立健全病案质量控制体系，确保病案质量符合国家标准。2.7病案培训与指导乙方应定期对甲方医护人员进行病案管理培训，提高病案管理水平。第三条物业服务内容3.1设施设备管理乙方应负责甲方医院设施设备的日常维护、保养及维修工作。3.2环境卫生管理乙方应负责甲方医院环境卫生的清洁、消毒及绿化工作。3.3安全保卫管理乙方应负责甲方医院的安全保卫工作，确保医院安全。3.4人员管理乙方应负责甲方医院物业管理人员的招聘、培训、考核及奖惩。3.5维修养护乙方应负责甲方医院设施设备的定期检查、维修及养护工作。3.6节能与环保乙方应采取有效措施，降低甲方医院的能源消耗，并做好环保工作。3.7应急处置乙方应制定应急预案，并负责甲方医院突发事件的处理。第四条双方权利与义务4.1医院的权利与义务甲方享有本合同约定的病案管理及物业服务，并按约定支付服务费用。4.2物业公司的权利与义务乙方负责履行本合同约定的病案管理及物业服务，确保服务质量。第五条服务费用及支付方式5.1病案管理服务费用甲方应按本合同约定的标准支付乙方病案管理服务费用。5.2物业服务费用甲方应按本合同约定的标准支付乙方物业服务费用。5.3费用支付方式及时间服务费用按月支付，每月5日前由甲方支付至乙方指定账户。第六条服务质量标准6.1病案管理服务质量标准乙方应确保病案收集、整理、归档、查询、统计分析等工作的质量符合国家标准。6.2物业服务质量标准乙方应确保设施设备、环境卫生、安全保卫、人员管理、维修养护、节能环保等方面的服务质量达到行业标准。第八条违约责任8.1医院的违约责任若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2物业公司的违约责任若乙方未能按照合同约定的服务标准提供病案管理或物业服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知，对方在合理期限内仍未改正的；（2）因不可抗力致使合同无法履行的；（3）经双方协商一致，决定解除合同的。10.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案手续本合同签订后，双方应及时办理合同备案手续。第十二条合同附件12.1病案管理服务标准附件一：病案管理服务标准12.2物业服务标准附件二：物业服务标准12.3其他相关文件附件三：服务费用明细第十三条合同变更13.1合同变更条件双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。13.2合同变更程序合同变更需经双方签字盖章后生效。第十四条其他约定事项14.1违反法律法规的处理如一方违反法律法规，另一方有权要求其停止违法行为，并承担相应的法律责任。14.2合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同签订后，经双方同意，介入合同执行过程中的任何个人或机构。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率和效果。2.第三方责任2.1第三方在合同执行过程中，应遵守本合同的规定，履行相应的义务。2.2第三方因自身原因导致合同不能履行的，应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定。3.2若第三方责任超出约定的限额，由第三方自行承担超出部分的赔偿责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经双方书面同意。4.2第三方介入后，应与双方签订补充协议，明确第三方的权利和义务。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在合同执行过程中，应协助甲方履行合同义务；（2）第三方对甲方提供的服务或物品，应保证质量；（3）第三方对甲方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在合同执行过程中，应协助乙方履行合同义务；（2）第三方对乙方提供的服务或物品，应保证质量；（3）第三方对乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的责任6.1第三方与其他各方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。7.第三方介入后的合同效力7.1第三方介入不影响本合同的效力。7.2第三方介入后，合同条款如有冲突，以补充协议为准。8.本合同附件8.1第三方介入协议8.2第三方责任限额协议8.3第三方与其他各方的划分协议9.合同变更9.1合同变更需经双