2024年工程质量监理服务2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程质量监理服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称及地址1.2施工单位名称及地址1.3项目名称及地点2.合同签订依据2.1相关法律法规2.2工程建设标准2.3设计文件及图纸3.监理服务范围3.1工程质量控制3.2工程进度控制3.3工程投资控制3.4合同管理3.5信息管理4.监理服务内容4.1工程开工前的准备工作4.2施工过程中的质量控制4.3施工过程中的进度控制4.4施工过程中的投资控制4.5施工过程中的合同管理4.6施工过程中的信息管理5.监理服务期限5.1监理服务开始时间5.2监理服务结束时间6.监理服务费用6.1监理服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.监理人员要求7.1监理人员资质要求7.2监理人员配备及职责8.技术要求8.1监理技术标准8.2监理检测设备要求8.3监理检测方法9.监理报告9.1监理报告的编制要求9.2监理报告的提交时间9.3监理报告的审查10.违约责任10.1双方违约行为及处理10.2违约金计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：监理服务内容详细说明13.2附件二：监理人员名单及资质证明13.3附件三：监理设备清单及检测方法14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同解除后的处理14.4合同解除后的责任承担第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.2监理单位地址：省市区路号1.3施工单位名称：建设集团有限公司1.4施工单位地址：省市区路号1.5项目名称：住宅小区建设项目1.6项目地点：省市区2.合同签订依据2.1《中华人民共和国合同法》2.2《建设工程质量管理条例》2.3《建筑工程施工质量验收统一标准》2.4设计文件及图纸：住宅小区建设项目设计文件3.监理服务范围3.1工程质量控制：对施工过程中的原材料、半成品、成品、施工工艺及工程质量进行监督、检查和验收。3.2工程进度控制：监督施工进度计划执行情况，确保工程按期完成。3.3工程投资控制：对工程造价进行监控，确保工程造价在合同范围内。3.4合同管理：对合同执行情况进行监督，确保合同条款得到有效履行。3.5信息管理：收集、整理、分析工程相关信息，为决策提供依据。4.监理服务内容4.1工程开工前的准备工作：审查施工图纸及技术文件，对施工组织设计进行审查，确认施工单位的施工方案。4.2施工过程中的质量控制：对施工过程中的原材料、半成品、成品、施工工艺及工程质量进行监督、检查和验收。4.3施工过程中的进度控制：监督施工进度计划执行情况，确保工程按期完成。4.4施工过程中的投资控制：对工程造价进行监控，确保工程造价在合同范围内。4.5施工过程中的合同管理：对合同执行情况进行监督，确保合同条款得到有效履行。4.6施工过程中的信息管理：收集、整理、分析工程相关信息，为决策提供依据。5.监理服务期限5.1监理服务开始时间：2024年1月1日5.2监理服务结束时间：2026年12月31日6.监理服务费用6.1监理服务费用总额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）6.2费用支付方式：分阶段支付，每完成一个阶段工作后支付该阶段费用的50%。6.3费用支付时间：每个阶段工作完成后10个工作日内支付该阶段费用的50%。7.监理人员要求7.1监理人员资质要求：具有注册监理工程师资格证书，具备相关工程经验。7.2监理人员配备及职责：配备至少3名注册监理工程师，分别负责质量控制、进度控制和合同管理等工作。8.技术要求8.1监理技术标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002001及国家、行业相关标准执行。8.2监理检测设备要求：配备符合国家标准和行业规定的检测设备，确保检测数据的准确性和可靠性。8.3监理检测方法：采用国家标准和行业规定的检测方法，包括目测、量测、试验等。9.监理报告9.1监理报告的编制要求：报告应真实、客观、完整地反映工程实际情况，包括施工质量、进度、投资控制等方面。9.2监理报告的提交时间：每月末前提交上一个月的监理月报，每季度末前提交上季度监理季度报告。9.3监理报告的审查：监理报告由施工单位、监理单位和建设单位共同审查，提出修改意见。10.违约责任10.1双方违约行为及处理：如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金计算方法：违约金按合同总金额的1%计算，最高不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.1合同约定的监理服务期限届满；12.2.2合同双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2.4法律法规规定或合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：监理服务内容详细说明13.2附件二：监理人员名单及资质证明13.3附件三：监理设备清单及检测方法14.其他约定事项14.1合同变更：任何合同变更必须经双方书面同意，并作为合同附件。14.2合同解除：合同解除必须提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因。14.4合同解除后的责任承担：合同解除后，双方应各自承担相应的责任，不得追究对方责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1第三方介入的适用范围包括但不限于技术支持、咨询服务、争议解决、工程验收等。15.2第三方介入的目的是为了保证工程质量、提高工作效率、确保合同履行。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入事项。16.3第三方介入事项应在合同约定的范围内。17.第三方介入的流程17.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项及具体要求。17.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.3第三方按照协议约定履行职责。18.第三方介入的责任划分18.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和合同约定。18.2第三方对介入事项负责，但不得影响甲乙双方的权利和义务。18.3第三方在介入过程中发生的任何责任，由第三方自行承担。19.第三方介入的赔偿19.1第三方介入过程中，如因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。19.2赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。20.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按照合同约定承担超出部分的责任。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和工程信息。21.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入协议可根据实际情况进行变更，变更需经甲乙双方书面同意。22.2.1合同约定的监理服务期限届满；22.2.2合同双方协商一致解除；22.2.3因不可抗力导致合同无法履行；22.2.4法律法规规定或合同约定的其他解除条件。23.第三方与其他各方的划分说明23.1第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持独立，不得受甲乙任何一方的直接或间接控制。23.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的关系为委托与受托关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。23.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务，应明确划分，避免责任不清。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。24.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。25.第三方介入的其他事项25.1第三方介入的协议、文件等，应作为本合同的附件。25.2第三方介入的协议、文件等，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理服务内容详细说明要求：详细列出监理服务的内容、范围、标准和方法。说明：该附件作为合同附件，用于明确监理服务的工作细节。2.附件二：监理人员名单及资质证明要求：提供监理人员的姓名、资质证书编号、专业背景等信息。说明：该附件用于证明监理人员的资质和能力。3.附件三：监理设备清单及检测方法要求：列出监理所使用的设备名称、型号、数量、检测方法等。说明：该附件用于确保监理工作的准确性和可靠性。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的事项、责任、权利和义务。说明：该附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和职责。5.附件五：合同变更记录要求：记录合同变更的时间、内容、双方签字等。说明：该附件用于跟踪和记录合同变更情况。6.附件六：违约行为记录要求：记录违约行为的日期、原因、处理结果等。说明：该附件用于监督和跟踪违约行为的处理。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的途径、程序、仲裁机构等。说明：该附件用于指导争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务的行为。责任认定标准：根据违约行为的性质、严重程度和影响，确定违约责任。示例：若监理单位未按照合同规定的时间提交监理报告，则视为违约，应承担违约责任。2.违约行为：第三方未按照介入协议履行义务的行为。责任认定标准：第三方违约行为的认定参照介入协议约定，如未履行保密义务或造成损失，应承担相应责任。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，则视为违约，应承担违约责任。3.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，不可抗力导致的违约，双方互不承担责任。示例：若因地震导致工程停工，双方均不承担责任。4.违约行为：一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若施工单位泄露了监理单位的技术秘密，施工单位应承担违约责任。5.违约行为：一方违反合同约定的支付义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若监理单位未按时收取监理费用，则视为违约，应承担违约责任。全文完。2024年工程质量监理服务2本合同目录一览1.总则1.1合同定义1.2合同目的1.3合同依据2.服务内容2.1监理范围2.2监理职责2.3监理方法2.4监理工作流程3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期限变更4.服务费用4.1费用总额4.2费用构成4.3费用支付方式4.4费用调整5.权利与义务5.1监理方的权利5.2监理方的义务5.3业主方的权利5.4业主方的义务6.监理质量控制6.1质量标准6.2质量检查6.3质量控制措施6.4质量问题处理7.技术资料与报告7.1技术资料提交7.2报告编制7.3报告审核7.4报告提交8.沟通与协调8.1沟通方式8.2协调机制8.3争议解决9.合同变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.保密条款11.1保密内容11.2保密措施11.3保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同备案14.3合同附件14.4合同争议解决方式第一部分：合同如下：1.总则1.1合同定义本合同所称“工程质量监理服务”是指监理方根据合同约定，对业主方的工程项目实施全过程的质量监督管理，确保工程质量符合国家及行业标准。1.2合同目的本合同旨在明确工程质量监理服务的范围、职责、期限、费用、权利与义务等，以确保工程项目质量达到预期目标，保障业主方的合法权益。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等法律法规及双方协商一致的原则订立。2.服务内容2.1监理范围监理范围包括但不限于：施工图设计文件审查、施工组织设计审查、施工过程监督、材料设备检验、工程质量验收等。2.2监理职责（1）对施工过程中的质量问题进行监督检查，确保工程质量符合设计要求和国家及行业标准；（2）对施工过程中的变更、洽商等进行审核，确保变更内容符合设计要求和国家及行业标准；（3）对施工过程中的隐蔽工程进行验收，确保隐蔽工程符合设计要求和国家及行业标准；（4）对施工过程中的材料设备进行检验，确保材料设备质量符合设计要求和国家及行业标准；（5）对施工过程中的工程质量进行验收，确保工程质量达到预期目标。2.3监理方法监理方采用现场监理、旁站监理、巡检监理等方式进行工程质量监理，并利用信息化手段进行辅助管理。2.4监理工作流程监理工作流程如下：（1）项目启动：监理方根据合同要求，编制监理计划，明确监理工作流程和职责；（2）施工准备：监理方对施工图设计文件、施工组织设计等进行审查，并提出审查意见；（3）施工过程：监理方对施工过程中的质量问题进行监督检查，确保工程质量；（4）验收阶段：监理方对工程质量进行验收，提出验收意见；（5）工程交付：监理方对工程交付后的质量进行跟踪，确保工程质量稳定。3.服务期限3.1服务开始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，服务开始时间为合同生效之日起。3.2服务结束时间本合同服务期限为项目竣工合格后30个工作日内。3.3服务期限变更如因特殊情况需延长服务期限，双方应协商一致，并签订补充协议。4.服务费用4.1费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2费用构成费用构成包括但不限于：监理人员费用、交通费用、通讯费用、办公费用等。4.3费用支付方式费用支付方式为分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。4.4费用调整如因政策调整、市场价格变动等原因导致费用发生变化，双方可协商调整费用。5.权利与义务5.1监理方的权利（1）对工程质量进行监督检查，提出整改意见；（2）要求施工单位整改质量问题；（3）对施工过程中的变更、洽商等进行审核；（4）对施工过程中的隐蔽工程进行验收；（5）对施工过程中的材料设备进行检验。5.2监理方的义务（1）按照合同约定履行监理职责；（2）提供必要的监理技术支持；（3）对施工过程中的质量问题进行监督检查；（4）对施工过程中的变更、洽商等进行审核；（5）对施工过程中的隐蔽工程进行验收；（6）对施工过程中的材料设备进行检验。5.3业主方的权利（1）对工程质量进行监督；（2）要求监理方履行监理职责；（3）对监理方的服务质量进行评价；（4）对监理方的违约行为提出异议。5.4业主方的义务（1）提供必要的工程资料；（2）配合监理方开展监理工作；（3）支付监理费用；（4）对监理方的合理要求予以支持。8.沟通与协调8.1沟通方式（1）定期召开监理例会，讨论工程质量、进度、安全等问题；（2）通过书面形式（包括电子邮件、传真等）进行沟通；（3）紧急情况下，可通过电话、即时通讯工具等方式进行沟通。8.2协调机制如遇工程质量、进度、安全等方面的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可提交仲裁机构或法院裁决。8.3争议解决（1）以事实为依据，以合同为准绳；（2）公平合理，有利于工程项目的顺利进行；（3）尊重双方合法权益。9.合同变更与终止9.1合同变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确定。任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。9.2合同终止合同终止情形包括：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或未履行合同；（5）法律法规规定的其他情形。9.3合同解除10.违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）监理方未按合同约定履行监理职责；（2）业主方未按合同约定支付费用；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）采取补救措施；（4）承担其他违约责任。10.3违约责任追究违约责任追究应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。11.保密条款11.1保密内容保密内容包括但不限于：（1）合同内容；（2）工程质量、进度、安全等相关信息；（3）双方认为需要保密的其他信息。11.2保密措施（1）对保密信息进行标识；（2）限制对保密信息的访问；（3）对保密信息进行加密处理；（4）对离职员工进行保密教育。11.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商延长合同期限或解除合同。12.3不可抗力责任因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.合同解除与终止13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内采取补救措施；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。13.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同；（2）另一方确认解除；（3）双方签署解除合同协议。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应按规定办理合同备案手续。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）监理计划；（2）监理日志；（3）工程质量验收报告；（4）其他相关文件。14.4合同争议解决方式合同争议解决方式为：（1）协商；（2）调解；（3）仲裁或诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供专业咨询服务；（2）需要第三方进行工程质量检测、评估；（3）需要第三方协助解决合同履行中的争议；（4）法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3.2第三方授权甲乙双方应授权第三方在合同约定的范围内代表双方行使相关权利、履行相关义务。16.第三方责任16.1责任范围第三方的责任范围应限于其在合作协议或服务合同中约定的内容，包括但不限于：（1）提供专业咨询服务；（2）进行工程质量检测、评估；（3）协助解决合同履行中的争议；（4）其他甲乙双方约定的服务内容。16.2责任限额16.2.1责任限额定义本合同所称“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。16.2.2责任限额确定责任限额应根据第三方在合作协议或服务合同中的约定、第三方资产状况及可能承担的风险等因素确定。16.3责任承担16.3.1第三方责任第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，应按照合作协议或服务合同的约定承担赔偿责任。16.3.2甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，因自身原因造成损失的，应自行承担。16.3.3互不追偿除本合同另有约定外，甲乙双方对第三方的损失不承担连带责任，第三方也不得向甲乙双方追偿。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合作协议或服务合同约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担任何法律责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合作协议或服务合同约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担任何法律责任。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行合同过程中，应严格遵守甲乙双方的要求和约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入后的合同履行18.1合同变更第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要变更，并书面通知第三方。18.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理计划详细要求：包括监理工作