2024年度房屋租赁节能减排改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁节能减排改造合同本合同目录一览1.合同签订依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府政策文件1.3行业标准规范2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑结构2.3房屋面积2.4房屋使用年限3.租赁双方的基本信息3.1租赁方信息3.1.1法定代表人或负责人姓名3.1.2法定代表人或负责人身份证号码3.1.3法定代表人或负责人联系方式3.2承租方信息3.2.1法定代表人或负责人姓名3.2.2法定代表人或负责人身份证号码3.2.3法定代表人或负责人联系方式4.租赁合同期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁合同续签5.租赁房屋用途5.1房屋用途说明5.2房屋使用范围6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付时间6.3租金支付方式7.租金调整7.1租金调整依据7.2租金调整频率7.3租金调整通知8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金收取方式8.3保证金退还条件9.房屋维修及保养9.1房屋维修责任9.2房屋维修资金9.3房屋保养责任10.节能减排改造内容10.1改造项目10.2改造费用10.3改造进度11.节能减排改造实施11.1改造责任11.2改造施工11.3改造验收12.违约责任12.1租赁方违约责任12.2承租方违约责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同生效条件14.3合同附件14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同签订依据1.1国家相关法律法规：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规签订。1.2地方政府政策文件：本合同依据《市房屋租赁管理办法》等地方政府政策文件签订。1.3行业标准规范：本合同依据《住宅设计规范》、《建筑节能设计标准》等行业标准规范签订。2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落位置：市区街道号。2.2房屋建筑结构：框架结构。2.3房屋面积：100平方米。2.4房屋使用年限：自2000年1月1日起至2040年1月1日止。3.租赁双方的基本信息3.1租赁方信息3.1.1法定代表人或负责人姓名：3.1.2法定代表人或负责人身份证号码：110101198001013.1.3法定代表人或负责人联系方式：138001380003.2承租方信息3.2.1法定代表人或负责人姓名：3.2.2法定代表人或负责人身份证号码：1101011981020223453.2.3法定代表人或负责人联系方式：139001390004.租赁合同期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日。4.2租赁终止日期：2029年1月1日。4.3租赁合同续签：租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。5.租赁房屋用途5.1房屋用途说明：租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。5.2房屋使用范围：租赁房屋限用于居住，不得改变房屋结构。6.租金及支付方式6.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。6.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。6.3租金支付方式：银行转账支付。7.租金调整7.1租金调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行合理调整。7.2租金调整频率：租金调整周期为一年。7.3租金调整通知：租金调整前，租赁方应提前一个月书面通知承租方。8.房屋租赁保证金8.1保证金金额：租赁保证金为人民币5,000元。8.2保证金收取方式：租赁合同签订时，承租方一次性支付租赁保证金。8.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、违约等情况，租赁保证金在扣除合理费用后无息退还给承租方。9.房屋维修及保养9.1房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维修由承租方负责。9.2房屋维修资金：租赁期间，房屋的维修资金由承租方承担。10.节能减排改造内容10.1改造项目：包括更换节能门窗、安装太阳能热水器、改进室内照明系统等。10.2改造费用：改造费用共计人民币20,000元。10.3改造进度：改造工作应在租赁合同签订后3个月内完成。11.节能减排改造实施11.1改造责任：租赁方负责改造项目的实施，确保改造质量。11.2改造施工：改造施工期间，租赁方应确保施工安全，减少对承租方生活的影响。11.3改造验收：改造完成后，租赁方应组织专业机构进行验收，并提交验收报告。12.违约责任12.1租赁方违约责任：租赁方未按约定提供房屋或擅自改变房屋用途的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。12.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担违约责任，赔偿租赁方损失。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：遇不可抗力、法律法规变动等情形，经双方协商一致，可解除合同。13.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。14.其他约定事项14.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、节能改造方案等。14.4合同签订日期：2024年3月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同执行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介服务、监理服务、审计服务、评估服务、维修服务、节能减排改造服务等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前30日以书面形式通知另一方，并说明介入原因、第三方资质及预期服务内容。16.2介入审批：另一方收到介入申请后，应在7日内书面回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。16.3介入协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行服务协议过程中产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任，甲乙双方对第三方的最高赔偿金额。17.2责任限额设定：甲乙双方应根据第三方服务的性质、风险程度及服务费用等因素，共同协商确定第三方责任限额。17.3责任限额协议：第三方介入协议中应包含责任限额条款，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。18.第三方权利义务18.1第三方权利：第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助，有权获得相应的服务费用。18.2第三方义务：第三方应按照服务协议约定，履行其职责，确保服务质量，对因自身原因造成的损失承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方与第三方的关系：甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方与承租方的关系：第三方在提供服务过程中，应尊重承租方的合法权益，不得损害承租方的利益。19.3第三方与租赁房屋的关系：第三方在租赁房屋内提供服务时，应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2合同变更生效：合同变更经甲乙双方签字（或盖章）及第三方确认后生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后发生的争议，仍适用本合同的争议解决方式。21.2争议解决程序：争议解决程序参照本合同的约定执行。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件：第三方介入后，如发生合同解除条件，甲乙双方可协商解除合同。22.2合同解除程序：合同解除程序参照本合同的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的面积、结构、设施设备等信息。说明：作为租赁双方确认房屋状况的依据。2.节能减排改造方案要求：明确改造项目、费用预算、实施计划等。说明：作为双方实施节能减排改造的指导文件。3.第三方服务协议要求：详细约定第三方服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方参与合同执行的法律依据。4.租赁保证金收据要求：注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：作为租赁保证金支付的凭证。5.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等。说明：作为房屋维修情况的记录。6.节能减排改造验收报告要求：明确改造项目的完成情况、验收结果等。说明：作为节能减排改造完成的证明。7.合同变更协议要求：明确变更内容、双方签字（或盖章）日期等。说明：作为合同变更的正式文件。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序等。说明：作为解决争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按约定提供房屋：租赁方应承担违约责任，赔偿承租方损失。擅自改变房屋用途：租赁方应恢复原状，赔偿承租方损失。未按时支付租金：租赁方应支付滞纳金，赔偿承租方损失。2.承租方违约行为未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，赔偿租赁方损失。擅自改变房屋用途：承租方应恢复原状，赔偿租赁方损失。损坏房屋：承租方应赔偿租赁方损失。3.第三方违约行为未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。服务质量不合格：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：若租赁方未按时提供房屋，导致承租方无法入住，租赁方应赔偿承租方因无法入住而产生的住宿费用、交通费用等损失。若第三方在节能减排改造过程中，因施工不当导致房屋损坏，第三方应负责修复并赔偿租赁方损失。若承租方擅自改变房屋用途，导致房屋结构受损，承租方应恢复原状，并赔偿租赁方损失。全文完。2024年度房屋租赁节能减排改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.节能减排改造内容4.1改造目标4.2改造项目4.3改造标准5.节能减排改造责任及义务5.1出租方责任5.2承租方责任6.节能减排改造费用及分摊6.1改造费用总额6.2费用分摊比例6.3费用支付方式7.节能减排改造进度及验收7.1改造进度安排7.2验收标准及流程7.3验收时间8.节能减排改造成果及效益8.1预期节能效果8.2预期减排效果8.3效益分析9.违约责任及处理9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约处理方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更及解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更及解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止手续13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：节能减排改造方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2房屋承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3付款方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.节能减排改造内容4.1改造目标：提高房屋能效，降低能源消耗，减少碳排放。4.2改造项目：4.2.1更换节能门窗；4.2.2安装智能照明系统；4.2.3更新保温材料；4.2.4改造供热系统；4.2.5安装太阳能热水器。4.3改造标准：符合国家及地方节能减排相关标准和规定。5.节能减排改造责任及义务5.1出租方责任：5.1.1负责提供必要的改造空间和条件；5.1.2负责改造项目的组织实施；5.1.3负责监督改造质量。5.2承租方责任：5.2.1配合出租方进行改造工作；5.2.2负责支付约定的改造费用；5.2.3负责使用和维护改造后的设施。6.节能减排改造费用及分摊6.1改造费用总额：人民币____元整。6.2费用分摊比例：出租方承担____%，承租方承担____%。6.3费用支付方式：按照合同约定的分摊比例，承租方在改造工程开始前一次性支付改造费用。7.节能减排改造进度及验收7.1改造进度安排：自合同签订之日起____个月内完成所有改造项目。7.2验收标准及流程：7.2.1验收标准：符合国家及地方节能减排相关标准和规定；7.2.2验收流程：出租方组织验收小组，承租方提供相关资料，验收小组进行现场检查，确认改造项目符合验收标准。7.3验收时间：改造项目完成后____个工作日内。8.节能减排改造成果及效益8.1预期节能效果：8.1.1电力消耗降低预计达到____%；8.1.2热水消耗降低预计达到____%；8.1.3燃气消耗降低预计达到____%。8.2预期减排效果：8.2.1二氧化碳排放量减少预计达到____吨/年；8.2.2二氧化硫排放量减少预计达到____吨/年；8.2.3氮氧化物排放量减少预计达到____吨/年。8.3效益分析：8.3.1经济效益：预计每年可节省能源费用人民币____元；8.3.2社会效益：提升房屋居住舒适度，改善居住环境；8.3.3环境效益：降低能源消耗，减少污染物排放。9.违约责任及处理9.1出租方违约责任：9.1.1未按时完成改造项目的，每延迟一日，应向承租方支付____元违约金；9.1.2未按约定标准完成改造的，承租方有权要求重新改造，直至符合标准。9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付改造费用的，每延迟一日，应向出租方支付____元违约金；9.2.2非正常使用改造设施，造成损坏的，应负责修复或赔偿。9.3违约处理方式：违约方应承担违约责任，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径：通过双方协商解决；10.2争议解决机构：协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同变更及解除11.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更；11.2解除条件：出现不可抗力等合同约定的情形，任何一方均可解除合同；11.3变更及解除程序：变更或解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同；12.3合同终止手续：合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：节能减排改造方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份；14.3合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方介入的概念：本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，基于合同约定或法律、行政法规的规定，为协助甲乙双方完成合同内容而参与合同履行的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的类型：1.2.1中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、协调等服务的第三方；2.第三方介入的引入方式2.1引入方式：第三方介入的引入，应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。3.第三方介入的条件及程序3.1.1第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉；3.1.2第三方介入不损害甲乙双方的合法权益；3.1.3第三方介入符合法律法规的规定。3.2程序：3.2.1甲乙双方协商确定第三方；3.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；3.2.3将第三方协议作为本合同的附件。4.第三方介入的责权利划分4.1第三方的责任：4.1.1按照约定履行协助义务；4.1.2对其提供的服务承担相应的责任；4.1.3对其违反合同约定造成甲乙双方损失的部分，承担相应的赔偿责任。4.2第三方的权利：4.2.1收取约定的服务费用；4.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.2.3在合同约定范围内，独立处理相关事务。4.3第三方的义务：4.3.1尊重甲乙双方的合法权益；4.3.2保守甲乙双方的商业秘密；4.3.3按时、按质完成服务。5.第三方介入的费用及支付5.1费用：第三方介入的费用，应按照甲乙双方与第三方签订的协议约定；5.2支付：甲乙双方应按照协议约定的时间和方式支付第三方介入的费用。6.第三方的责任限额6.1责任限额：第三方介入的责任限额，应按照甲乙双方与第三方签订的协议约定；6.2.1第三方的专业能力、资质和信誉；6.2.2服务内容和质量；6.2.3市场行情。7.第三方介入的风险承担7.1风险承担：第三方介入的风险承担，应按照甲乙双方与第三方签订的协议约定；7.2.1第三方应承担因其自身原因造成的服务风险；7.2.2甲乙双方应承担因其自身原因造成的风险。8.第三方介入的合同变更及解除8.1变更：第三方介入的合同变更，应经甲乙双方与第三方协商一致；8.2解除：第三方介入的合同解除，应按照甲乙双方与第三方签订的协议约定。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决：第三方介入的争议解决，应按照甲乙双方与第三方签订的协议约定；9.2争议解决机构：争议解决机构应为本合同约定的争议解决机构。10.第三方介入的合同附件10.1附件：第三方介入的合同，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋的地址、面积、结构、租赁期限、租金金额、付款方式等信息。说明：此附件为租赁关系的核心文件，是房屋租赁的基础。2.附件二：节能减排改造方案要求：包括改造目标、具体项目、改造标准、进度安排、验收标准、预期效果等。说明：此附件为节能减排改造的具体实施计划，是改造工作的指导文件。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方的身份、职责、权利、义务、费用、责任限额等内容