2024年XX市XX住房公积金借款合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年市住房公积金借款合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限3.利率及还款方式3.1利率3.2还款方式4.借款用途及担保4.1借款用途4.2担保方式5.还款计划及还款方式5.1还款计划5.2还款方式6.逾期还款处理6.1逾期还款定义6.2逾期还款处理方式7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约责任定义8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：市住房公积金管理中心甲方住所：市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：01.2乙方基本信息乙方名称：市房地产开发有限公司乙方住所：市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：09876543212.借款金额及期限2.1借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2借款期限：自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。3.利率及还款方式3.1利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。3.2还款方式：等额本息还款法。4.借款用途及担保4.1借款用途：用于乙方开发的位于市区路的住宅项目。4.2担保方式：乙方提供抵押担保，抵押物为位于市区路号的住宅楼。5.还款计划及还款方式5.1还款计划：乙方应于每月X日向甲方支付当月应还本息。5.2还款方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户还款。6.逾期还款处理6.1逾期还款定义：乙方未按约定时间还款，视为逾期还款。6.2逾期还款处理方式：逾期还款后，乙方应立即支付逾期利息，并承担甲方因此产生的全部费用。7.合同变更及解除7.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。甲方违反本合同约定，乙方给予合理期限后仍未纠正；乙方未按约定使用借款，甲方给予合理期限后仍未纠正；因不可抗力导致本合同无法履行；双方协商一致解除本合同。8.违约责任8.1违约责任定义：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担：甲方未能按时发放借款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期借款金额的0.1%每日计算；乙方未能按时还款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期借款金额的0.1%每日计算；任何一方违反合同约定造成对方损失的，还应赔偿对方因此遭受的实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款期限届满且借款本息已全部清偿；本合同约定的解除条件成就；因不可抗力导致合同无法履行；合同双方协商一致解除合同。11.合同附件及补充条款乙方提供的抵押物清单及评估报告；乙方提供的保证人保证书；还款计划表；其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.2补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.通知与送达邮寄：以挂号信方式寄送至对方住所或约定的地址；传真：以传真方式发送至对方传真号码；电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。12.2送达方式：通知自发送之日起满X个工作日视为送达，但以对方签收或实际收到通知为准。13.合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同的目的为依据。13.2合同解释争议：对于合同条款的解释发生争议时，应由双方协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院解释。14.其他约定事项14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份；本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保、评估、审计、法律咨询等。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，必须经过甲乙双方的同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入要求：第三方介入时，应提供合法有效的资质证明和授权文件，确保其具备相应的专业能力和信誉。17.第三方责任及权利17.1第三方责任：第三方在本合同中的责任限于其合作协议约定的范围，对于超出其职责范围的行为，不承担法律责任。17.2第三方权利：第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，不得超过其合作协议中约定的金额。18.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应在合同中予以明确。19.甲乙双方的责任划分19.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，对于第三方的介入，甲乙双方应承担相应的责任。19.2责任划分原则：甲乙双方应根据各自在合同中的地位和作用，合理划分责任，确保合同的公平性和合理性。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序：任何因第三方介入导致的合同变更，必须经过甲乙双方同意，并签订书面变更协议。20.2合同变更内容：变更协议应明确变更内容，包括但不限于第三方介入的具体事项、责任划分、费用承担等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同解除第三方未能履行合作协议，经甲乙双方给予合理期限后仍未纠正；第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成重大损失；因不可抗力导致第三方无法履行合作协议。22.2解除程序：任何一方解除第三方介入协议，应提前X日书面通知对方和第三方。23.第三方介入的合同终止第三方介入协议约定的期限届满；第三方介入协议因解除而终止；第三方介入协议因不可抗力而终止。23.2终止程序：第三方介入协议终止，双方应签订终止协议，明确终止后的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方基本信息表要求：详细填写甲方的基本信息，包括名称、住所、法定代表人、联系电话等。说明：本附件用于证明甲方的合法身份和联系方式。2.乙方基本信息表要求：详细填写乙方的基本信息，包括名称、住所、法定代表人、联系电话等。说明：本附件用于证明乙方的合法身份和联系方式。3.借款合同要求：合同应包含借款金额、期限、利率、还款方式、借款用途、担保方式等条款。说明：本附件是本合同的核心内容，明确了甲乙双方的借款关系。4.抵押物清单及评估报告要求：详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息，并附上评估机构的评估报告。说明：本附件用于证明抵押物的存在和价值。5.保证人保证书要求：保证人应签署保证书，承诺在借款人违约时承担保证责任。说明：本附件用于证明保证人的担保义务。6.还款计划表要求：详细列出还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。说明：本附件用于指导借款人按时还款。7.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、责任划分、费用承担等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。8.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容，包括但不限于第三方介入、还款计划等。说明：本附件用于记录合同变更的情况。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和机构。说明：本附件用于解决合同执行过程中可能出现的争议。10.合同终止协议要求：详细列明合同终止的原因和程序。说明：本附件用于记录合同终止的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时发放借款责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间发放借款，若未按时发放，构成违约。示例说明：甲方应在2024年X月X日发放借款，但实际发放时间为X月X日，构成违约。2.违约行为：乙方未按时还款责任认定标准：乙方应按照合同约定的还款计划按时还款，若未按时还款，构成违约。示例说明：乙方应在每月X日还款，但实际还款时间为X月X日，构成违约。3.违约行为：第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方应按照合作协议履行其职责，若未履行或履行不符合约定，构成违约。示例说明：第三方应提供评估报告，但未在约定时间内提供，构成违约。4.违约行为：一方违反合同约定的其他条款责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他条款，均构成违约。示例说明：一方未经对方同意擅自变更合同内容，构成违约。全文完。2024年市住房公积金借款合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1借款人2.2借款单位2.3贷款银行3.借款金额3.1贷款金额3.2还款金额4.借款期限4.1贷款期限4.2还款期限5.利息及费用5.1利率5.2费用5.3利息计算方式6.还款方式6.1等额本息还款法6.2等额本金还款法6.3其他还款方式7.贷款发放7.1贷款发放时间7.2贷款发放条件8.贷款使用8.1贷款用途8.2贷款使用监管9.抵押物9.1抵押物种类9.2抵押物价值9.3抵押物登记10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限11.违约责任11.1借款人违约责任11.2借款单位违约责任11.3贷款银行违约责任12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“住房公积金”是指按照国家规定，由单位和职工按照一定比例共同缴纳，用于职工住房消费的专项基金。1.1.2“借款人”是指符合住房公积金贷款条件的职工。1.1.3“借款单位”是指借款人所在单位，负责代扣代缴住房公积金。1.1.4“贷款银行”是指经住房公积金管理中心指定的，负责发放和管理住房公积金贷款的银行。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及住房公积金管理规定执行。第二条合同主体2.1借款人（1）具有完全民事行为能力；（2）具有稳定的收入来源；（3）符合住房公积金管理中心规定的贷款条件；（4）借款人及配偶信用良好。2.2借款单位（1）依法注册，具有独立法人资格；（2）依法缴纳住房公积金；2.3贷款银行（1）经住房公积金管理中心指定的；（2）具备办理住房公积金贷款的资格；第三条借款金额3.1贷款金额借款人申请的贷款金额不得超过其住房公积金账户余额的15倍。3.2还款金额借款人每月应偿还的贷款本金和利息总额，不得低于借款人当月住房公积金缴存总额的50%。第四条借款期限4.1贷款期限借款期限最长不超过30年。4.2还款期限借款人应在贷款期限届满前还清全部贷款本息。第五条利息及费用5.1利率贷款利率按照国家规定执行，并在合同中明确约定。5.2费用（1）贷款利息；（2）贷款担保费；（3）贷款评估费；（4）其他相关费用。第六条还款方式6.1等额本息还款法借款人每月偿还相同数额的贷款本息。6.2等额本金还款法借款人每月偿还相同数额的本金，利息逐月递减。6.3其他还款方式借款人可根据自身情况，选择其他还款方式。第七条贷款发放7.1贷款发放时间贷款银行应在借款人提交完整资料后，经审批同意后10个工作日内发放贷款。7.2贷款发放条件（1）借款人已签订本合同；（2）借款人已提交完整资料；（3）贷款银行已审批同意；（4）借款人已签订抵押合同（如有抵押物）。第八条贷款使用8.1贷款用途借款人须将贷款用于购买、建造、翻建、大修自用住房。8.2贷款使用监管贷款银行有权对借款人的贷款使用情况进行监督，确保贷款用途符合规定。第九条抵押物9.1抵押物种类借款人可用于抵押的财产包括但不限于：（1）借款人名下的房产；（2）借款人名下的土地使用权；（3）借款人名下的车辆；（4）借款人名下的其他有价证券。9.2抵押物价值抵押物价值由贷款银行评估确定。9.3抵押物登记借款人须在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续。第十条保险10.1保险种类（1）借款人意外伤害保险；（2）借款人房屋火灾保险；（3）借款人贷款保证保险。10.2保险金额保险金额由借款人和贷款银行协商确定，但不得低于贷款本金。10.3保险期限保险期限与贷款期限一致。第十一条违约责任11.1借款人违约责任（1）支付逾期利息；（2）支付违约金；（3）赔偿贷款银行因此遭受的损失。11.2借款单位违约责任（1）支付逾期利息；（2）支付违约金；（3）赔偿借款人因此遭受的损失。11.3贷款银行违约责任（1）支付逾期利息；（2）支付违约金；（3）赔偿借款人或借款单位因此遭受的损失。第十二条合同变更与解除12.1合同变更经借款人、借款单位和贷款银行协商一致，可以变更本合同条款。12.2合同解除（1）借款人、借款单位或贷款银行一方违约，经对方催告后仍不履行；（2）借款人、借款单位或贷款银行一方因不可抗力原因，导致合同无法履行；（3）其他经借款人、借款单位和贷款银行协商一致的情形。第十三条争议解决13.1争议解决方式借款人、借款单位和贷款银行之间的争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；（3）电子邮件；（4）其他双方约定的方式。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、担保或其他辅助作用而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并明确第三方的具体职责和权限。2.第三方的介入程序2.1第三方的介入需在合同签订前或合同履行过程中，由甲乙双方协商一致后书面通知对方。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。3.第三方的职责与义务3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：（1）中介机构：提供信息、协调沟通、促成交易等；（2）担保公司：提供担保服务，确保合同履行；（3）评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；（4）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等；（5）审计机构：对借款人财务状况进行审计，提供审计报告。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其职责和提供的服务的性质、范围等因素确定。5.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并在合同中予以体现。5.3第三方的责任限额最高不超过其收取的费用总额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系或合作协议关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其职责范围内，对甲乙双方之间的其他责任不承担责任。6.3第三方对甲乙双方的损害赔偿，仅限于其直接造成的损害，不包括间接损害。7.第三方的变更与退出7.1第三方如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方的变更或退出，不影响本合同的效力。8.第三方的保密义务8.1第三方对在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息，负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。9.第三方的责任免除9.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。9.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或存在误导，导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。10.第三方的责任追究10.1第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合作协议的约定，甲乙双方有权追究其责任。10.2第三方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人及配偶身份证明复印件说明：提供借款人及配偶的身份证、户口本等身份证明文件的复印件。2.附件二：借款人及配偶婚姻状况证明复印件说明：提供借款人及配偶的结婚证、离婚证等婚姻状况证明文件的复印件。3.附件三：借款人及配偶收入证明复印件说明：提供借款人及配偶的工资单、劳动合同、纳税证明