2024年度房产抵押结算工程款的协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押结算工程款的协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3工程款结算主体第二条抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物面积2.4抵押物价值评估第三条抵押物现状及权属确认3.1抵押物现状3.2抵押物权属3.3抵押物权属证明文件第四条抵押物抵押范围4.1抵押物抵押范围4.2抵押物抵押比例4.3抵押物抵押期限第五条工程款结算方式5.1工程款结算依据5.2工程款结算程序5.3工程款结算时间第六条工程款支付方式6.1工程款支付方式6.2工程款支付比例6.3工程款支付时间第七条工程款支付条件7.1工程款支付条件7.2工程款支付违约责任7.3工程款支付争议解决第八条抵押物保管责任8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管费用8.3抵押物保管期限第九条抵押物处置及优先权9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置程序9.3抵押权人优先权第十条合同履行及变更10.1合同履行10.2合同变更10.3合同解除第十一条违约责任11.1违约责任11.2违约责任承担方式11.3违约责任争议解决第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条抵押物信息2.1抵押物名称：____________________2.2抵押物位置：____________________2.3抵押物面积：____________________平方米2.4抵押物价值评估：____________________元人民币第三条抵押物现状及权属确认3.1抵押物现状：____________________3.2抵押物权属：____________________3.3抵押物权属证明文件：____________________第四条抵押物抵押范围4.1抵押物抵押范围：____________________4.2抵押物抵押比例：____________________%4.3抵押物抵押期限：自本合同签订之日起至____________________第五条工程款结算方式5.1工程款结算依据：____________________5.2工程款结算程序：5.2.1结算主体向抵押权人提交结算申请；5.2.2抵押权人审核结算申请；5.2.3双方确认结算金额；5.2.4抵押权人支付结算金额；5.3工程款结算时间：____________________第六条工程款支付方式6.1工程款支付方式：____________________6.2工程款支付比例：____________________%6.3工程款支付时间：____________________第七条工程款支付条件7.1工程款支付条件：7.1.1结算主体完成工程量达到合同约定的支付节点；7.1.2工程质量符合国家相关标准；7.1.3双方无其他未解决的争议；7.2工程款支付违约责任：7.2.1若结算主体未按时提交结算申请，每逾期一日，应向抵押权人支付____________________元人民币的违约金；7.2.2若抵押权人未按时支付工程款，每逾期一日，应向结算主体支付____________________元人民币的违约金；7.3工程款支付争议解决：7.3.1双方应友好协商解决；7.3.2协商不成，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。第八条抵押物保管责任8.1抵押物保管责任：8.1.1抵押人负责抵押物的日常维护和管理，确保其完好无损；8.1.2抵押权人在抵押期间有权对抵押物进行检查，抵押人应予以配合；8.2抵押物保管费用：8.2.1抵押物保管费用由抵押人承担；8.2.2抵押物保管费用为____________________元人民币/年；8.3抵押物保管期限：8.3.1抵押物保管期限自本合同生效之日起至抵押权实现之日止。第九条抵押物处置及优先权9.1抵押物处置条件：9.1.1抵押权人实现抵押权；9.1.2抵押权人需要处置抵押物以实现债权；9.2抵押物处置程序：9.2.1抵押权人书面通知抵押人抵押物处置意向；9.2.2抵押人应在接到通知后____________________日内对抵押物处置提出异议；9.2.3若抵押人无异议，抵押权人可自行或委托第三方进行抵押物处置；9.2.4抵押物处置所得款项优先用于偿还抵押权人债权；9.3抵押权人优先权：9.3.1抵押权人对抵押物的优先权优于抵押物上设定的其他权利；9.3.2抵押权人在抵押物处置过程中，有权优先受偿。第十条合同履行及变更10.1合同履行：10.1.1抵押人应按照合同约定履行抵押义务；10.1.2抵押权人应按照合同约定履行抵押权维护义务；10.2合同变更：10.2.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方；10.2.2双方经协商一致，可签订补充协议对合同进行变更；10.3合同解除：10.3.1出现合同约定的解除条件；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3.4法律法规规定的其他解除情形。第十一条违约责任11.1违约责任：11.1.1抵押人未履行抵押义务，应承担违约责任；11.1.2抵押权人未履行抵押权维护义务，应承担违约责任；11.2违约责任承担方式：11.2.1支付违约金；11.2.2恢复原状；11.2.3采取补救措施；11.3违约责任争议解决：11.3.1双方协商解决；11.3.2协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方协商解决；12.1.2协商不成，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁；12.2争议解决机构：12.2.1____________________仲裁委员会；12.3争议解决费用：12.3.1仲裁费用由败诉方承担，具体费用根据仲裁规则和实际情况确定。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经抵押权人审查无异议；13.2合同生效时间：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.3合同终止条件：13.3.1抵押权实现；13.3.2合同约定的终止条件成就；13.3.3法律法规规定的其他终止情形；13.4合同终止时间：13.4.1抵押权实现之日；13.4.2合同约定的终止条件成就之日；13.4.3法律法规规定的终止时间。第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件：14.1.1抵押物清单；14.1.2工程款结算明细；14.1.3抵押物权属证明文件复印件；14.2补充协议：14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同的目的和范围应在合同中明确约定。15.2第三方介入的具体事项包括但不限于：15.2.1抵押物评估；15.2.2工程款结算审核；15.2.3工程质量监督；15.2.4法律事务咨询；15.2.5争议解决协助。第十六条甲乙双方引入第三方时的额外条款及说明16.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和执业资格，并在合同中明确第三方的责任和义务。16.2.1第三方介入的程序和条件；16.2.2第三方的工作内容、工作标准和完成时间；16.2.3第三方的费用及支付方式；16.2.4第三方违约责任及赔偿方式；16.2.5第三方与其他各方的沟通协调机制。第十七条第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和工作内容确定，并在合同中明确约定。17.2.1第三方的专业能力；17.2.2第三方的工作范围；17.2.3第三方的执业规范；17.2.4合同金额；17.2.5市场行情。17.3第三方责任限额的具体约定如下：17.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.3.2第三方责任限额为____________________元人民币，超出部分由甲乙双方自行承担；17.3.3第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方违约或第三方无法预见、避免的情况导致的损失。第十八条第三方的责权利界定18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.1.2第三方有权在履行职责过程中对甲乙双方进行监督和检查；18.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应按时提交工作成果。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入本合同，其工作成果和责任仅限于甲乙双方，不涉及合同以外的第三方。19.2第三方在履行职责过程中，若涉及合同以外的第三方，应与合同以外的第三方另行签订协议，明确各方的权利和义务。19.3第三方在介入本合同过程中，若与甲乙双方或其他第三方发生争议，应自行解决，不得影响本合同的履行。19.4本合同中关于第三方的约定，不因第三方的变更、合并、分立或终止而失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、位置、面积、权属情况等信息。说明：抵押物清单是确定抵押物范围和价值的依据。2.工程款结算明细要求：详细列出工程款的结算依据、结算金额、结算时间等信息。说明：工程款结算明细是确保工程款结算准确性的重要文件。3.抵押物权属证明文件复印件要求：提供抵押物权属证明文件的复印件，如房产证、土地使用权证等。说明：抵押物权属证明文件复印件是确认抵押物权属的重要文件。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方介入本合同所需的资质证明文件，如中介机构营业执照、评估机构资质证书等。说明：第三方资质证明文件是确保第三方具备相应能力和资质的依据。5.第三方工作成果及报告要求：第三方在履行职责过程中形成的工作成果及报告，如评估报告、审计报告等。说明：第三方工作成果及报告是评估第三方工作质量和成果的重要依据。6.补充协议要求：双方在合同履行过程中签订的补充协议，明确合同变更或补充的内容。说明：补充协议是合同的重要组成部分，用于明确合同变更或补充的具体内容。7.争议解决文件要求：双方在争议解决过程中形成的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按约定履行抵押义务责任认定：抵押人应承担违约责任，支付违约金。示例：抵押人未按时交付抵押物，应向抵押权人支付____________________元人民币的违约金。2.抵押权人未按约定履行抵押权维护义务责任认定：抵押权人应承担违约责任，支付违约金。示例：抵押权人未按时支付工程款，应向结算主体支付____________________元人民币的违约金。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿损失。示例：第三方未按时提交评估报告，应向甲乙双方支付____________________元人民币的违约金。4.双方未按约定履行合同变更或补充协议责任认定：双方应承担违约责任，支付违约金。示例：双方未按补充协议约定履行义务，应向对方支付____________________元人民币的违约金。5.双方未按约定解决争议责任认定：双方应承担违约责任，支付违约金。示例：双方未按约定方式解决争议，应向对方支付____________________元人民币的违约金。6.任何一方违反合同约定导致合同无法履行责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿损失。示例：一方违反合同约定导致工程无法继续，应向另一方支付____________________元人民币的违约金。全文完。2024年度房产抵押结算工程款的协议1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1房产抵押权人1.2房产抵押人1.3工程结算方2.房产抵押基本情况2.1房产抵押物的具体信息2.2房产抵押物的权属证明2.3房产抵押物的评估价值3.工程款结算方式3.1工程款结算的时间节点3.2工程款结算的具体金额3.3工程款结算的支付方式4.工程款结算的程序4.1工程款结算的申请4.2工程款结算的审核4.3工程款结算的支付5.工程款的支付条件5.1工程完成的程度5.2工程质量的达标情况5.3工程款的支付时间6.违约责任6.1房产抵押权人的违约责任6.2房产抵押人的违约责任6.3工程结算方的违约责任7.争议解决方式7.1争议解决的原则7.2争议解决的途径7.3争议解决的具体程序8.合同的生效与终止8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除的条件9.合同的变更与解除9.1合同变更的程序9.2合同解除的程序9.3合同变更与解除的效力10.合同的附件10.1房产抵押物的权属证明文件10.2工程结算的相关文件10.3其他相关文件11.合同的签署11.1签署的时间11.2签署的地点11.3签署的人员12.合同的送达12.1送达的方式12.2送达的地点12.3送达的时间13.合同的解释13.1合同用语的定义13.2合同的解释原则13.3合同解释的效力14.合同的其他约定14.1合同的保密条款14.2合同的不可转让条款14.3合同的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1房产抵押权人名称：银行住所地：省市区街道号法定代表人：1.2房产抵押人名称：房地产开发有限公司住所地：省市区街道号法定代表人：1.3工程结算方名称：建筑工程有限公司住所地：省市区街道号法定代表人：2.房产抵押基本情况2.1房产抵押物的具体信息房产抵押物：位于省市区街道号的住宅楼房产抵押物的权属证明：房产证号：2.2房产抵押物的权属证明房产抵押权人持有房产抵押物的房产证，并有权对该房产进行抵押。2.3房产抵押物的评估价值经房地产评估有限公司评估，房产抵押物的评估价值为人民币壹仟万元整。3.工程款结算方式3.1工程款结算的时间节点工程款结算分为三个阶段：（1）工程进度达到20%时，结算第一次工程款；（2）工程进度达到50%时，结算第二次工程款；（3）工程进度达到100%时，结算第三次工程款。3.2工程款结算的具体金额第一次工程款：人民币叁佰万元整；第二次工程款：人民币伍佰万元整；第三次工程款：人民币壹佰万元整。3.3工程款结算的支付方式工程款结算采用银行转账方式，由房产抵押权人直接转账至工程结算方指定账户。4.工程款结算的程序4.1工程款结算的申请工程结算方在工程进度达到约定节点时，向房产抵押权人提出工程款结算申请。4.2工程款结算的审核房产抵押权人对工程结算方提交的工程款结算申请进行审核，审核内容包括工程进度、工程质量、工程款结算金额等。4.3工程款结算的支付经审核无误后，房产抵押权人在五个工作日内将工程款支付至工程结算方指定账户。5.工程款的支付条件5.1工程完成的程度工程结算方需确保工程进度达到合同约定的节点，且工程质量符合国家相关标准。5.2工程质量的达标情况工程结算方需确保工程质量达到合同约定的标准，并通过相关验收。5.3工程款的支付时间工程结算方在工程进度达到约定节点且工程质量达标后，七个工作日内提交结算申请，房产抵押权人在收到申请后五个工作日内完成支付。6.违约责任6.1房产抵押权人的违约责任若房产抵押权人未按时支付工程款，每延迟一日，应向工程结算方支付延迟付款金额的万分之五的违约金。6.2房产抵押人的违约责任若房产抵押人未按时提供房产抵押物的权属证明，每延迟一日，应向房产抵押权人支付人民币壹仟元的违约金。6.3工程结算方的违约责任若工程结算方未按时完成工程进度或工程质量不达标，每延迟一日，应向房产抵押权人支付人民币壹仟元的违约金。8.合同的生效与终止8.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止的条件（1）工程款结算完毕；（2）工程验收合格；（3）合同约定的其他终止条件。8.3合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.合同的变更与解除9.1合同变更的程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。9.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在收到解除合同通知之日起十个工作日内就解除合同的事宜达成一致；（3）合同解除后，双方应按照约定办理合同解除后的相关事宜。9.3合同变更与解除的效力合同变更或解除后，变更或解除的内容成为合同的一部分，对双方具有同等法律效力。10.合同的附件10.1房产抵押物的权属证明文件房产证复印件10.2工程结算的相关文件工程进度报告工程质量验收报告10.3其他相关文件工程合同设计图纸11.合同的签署11.1签署的时间本合同自2024年1月1日起生效。11.2签署的地点省市区街道号11.3签署的人员房产抵押权人代表：房产抵押人代表：工程结算方代表：12.合同的送达12.1送达的方式本合同采用书面送达方式。12.2送达的地点合同签署地点12.3送达的时间合同签署后立即送达。13.合同的解释13.1合同用语的定义本合同中使用的专业术语和缩写，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。13.2合同的解释原则本合同的解释应遵循公平、公正、诚信的原则。13.3合同解释的效力本合同解释的效力与合同文本具有同等法律效力。14.合同的其他约定14.1合同的保密条款双方对本合同的条款内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同的不可转让条款本合同未经对方同意，不得转让、出借或以其他方式让渡给第三方。14.3合同的其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方：房产抵押权人，乙方：房产抵押人）以外的，在合同履行过程中，因特定原因被授权参与合同事务的个人或机构。15.2第三方的类型第三方可以是但不限于中介机构、监理公司、评估机构、审计机构、法律顾问等。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或意见承担责任。（2）第三方应保证其提供的服务或意见的真实性、准确性、合法性，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。17.第三方介入的程序17.1第三方的选定甲方和乙方共同决定选择第三方，并书面通知对方。17.2第三方的授权甲方和乙方应向第三方出具书面授权书，明确第三方在合同中的权利和义务。17.3第三方的参与第三方在收到授权书后，有权按照授权范围参与合同事务。18.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款18.1甲方责任（1）甲方应确保第三方提供的评估、审计等服务的公正性和客观性。（2）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。18.2乙方责任（1）乙方应配合第三方进行现场勘查、资料收集等工作。（2）乙方应确保第三方在履行职责过程中，其合法权益不受侵害。19.明确第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度以及甲乙双方协商一致的原则确定。19.2责任限额的承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过约定的责任限额。（2）第三方责任限额的赔偿，由第三方自行承担，甲方和乙方不承担连带责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系是基于授权，甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方违反了法律法规或合同约定。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同样基于授权，乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方违反了法律法规或合同约定。20.3第三方与其他第三方的划分第三方之间在合同履行过程中的关系，应遵循各自授权的范围和约定，相互之间不承担责任。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决原则第三方介入后的争议解决，应遵循合同约定的争议解决方式。21.2争议解决程序（1）争议发生后，由第三方与甲乙双方协商解决；（2）协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院裁决。22.第三方介入后的合同变更22.1变更程序第三方介入后的合同变更，应按照合同约定的变更程序进行。22.2变更效力第三方介入后的合同变更，经甲乙双方和第三方协商一致后，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押物的权属证明文件要求：提供房产证的复印件，证明房产抵押物的所有权。说明：该文件用于证明房产抵押物的权属，是合同生效的必要条件。2.工程结算的相关文件要求：1.工程进度报告：详细记录工程进度，包括施工阶段、已完成工程量等。2.工程质量验收报告：记录工程质量的验收结果，包括验收日期、验收人员、验收结论等。3.工程变更记录：记录工程变更的内容、原因、审批过程等。说明：这些文件是工程款结算的依据，确保工程款的合理支付。3.其他相关文件要求：1.工程合同：详细约定工程的范围、内容、质量标准、工期等。2.设计图纸：包含工程的设计方案、结构图纸、设备清单等。3.施工图纸：包含施工过程中需要的详细图纸，如节点图、剖面图等。说明：这些文件是工程实施的基础，确保工程按计划进行。说明二：违约行为及责任认定：1.房产抵押权人的违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款。责任认定标准：每延迟一日，支付延迟付款金额的万分之五的违约金。示例说明：若甲方应于2024年3月1日支付100万元工程款，但实际支付时间为2024年3月5日，则甲方需支付5000元违约金。2.房产抵押人的违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房产抵押物的权属证明。责任认定标准：每延迟一日，支付人民币1000元的违约金。示例说明：若乙方应在2024年1月1日前提供房产证，但实际提供时间为2024年1月5日，则乙方需支付500元违约金。3.工程结算方的违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程进度或工程质量不达标。责任认定标准：每延迟一日，支付人民币1000元的违约金。示例说明：若乙方应在2024年6月30日前完成工程，但实际完成时间为2024年7月5日，则乙方需支付5000元违约金。4.第三方的违约行为及责任认定违约行为：提供的服务或意见不真实、不准确、不合法。责任认定标准：根据实际损失赔偿，但不超过合同约定的责任限额。示例说明：若第三方提供的评估报告存在重大误差，导致甲方损失10万元，则第三方需赔偿10万元，但不超过合同约定的责任限额。5.合同变更或解除的违约行为及责任认定违约行为：未按约定程序变更或解除合同。责任认定标准：按照合同约定的违约责任承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定程序变更合同内容，则甲方需承担相应的违约责任。全文完。2024年度房产抵押结算工程款的协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物评估及价值确认2.1抵押物评估机构及评估方法2.2抵押物评估结果及价值确认3.抵押贷款金额及利率3.1抵押贷款金额3.2抵押贷款利率4.抵押贷款期限及还款方式4.1抵押贷款期限4.2抵押贷款还款方式5.抵押物处置及优先权5.1抵押物处置方式5.2抵押权人优先权6.抵押贷款担保及保证6.1抵押贷款担保方式6.2抵押贷款保证人及保证方式7.抵押物保险及维护7.1抵押物保险责任及保险期限7.2抵押物维护责任8.抵押贷款合同变更及解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.附件及补充协议11.1附件清单11.2补充协议清单12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名/名称：____________________抵押人身份证号码/统一社会信用代码：____________________抵押人住所地：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人姓名/名称：____________________抵押权人身份证号码/统一社会信用代码：____________________抵押权人住所地：____________________1.3抵押物基本信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物权属证明文件编号：____________________抵押物现状描述：____________________2.抵押物评估及价值确认2.1抵押物评估机构及评估方法抵押物评估机构：____________________评估方法：____________________2.2抵押物评估结果及价值确认抵押物评估价值：____________________抵押物价值确认日期：____________________3.抵押贷款金额及利率3.1抵押贷款金额抵押贷款金额：人民币____________________元整3.2抵押贷款利率抵押贷款利率：____________________%4.抵押贷款期限及还款方式4.1抵押贷款期限抵押贷款期限：____________________年4.2抵押贷款还款方式还款方式：____________________5.抵押物处置及优先权5.1抵押物处置方式抵押物处置方式：____________________5.2抵押权人优先权抵押权人优先权：____________________6.抵押贷款担保及保证6.1抵押贷款担保方式抵押贷款担保方式：____________________6.2抵押贷款保证人及保证方式保证人姓名/名称：____________________保证方式：____________________7.抵押物保险及维护7.1抵押物保险责任及保险期限抵押物保险责任：____________________保险期限：____________________7.2抵押物维护责任抵押物维护责任：____________________8.抵押贷款合同变更及解除8.1合同变更条件及程序变更条件：____________________变更程序：____________________8.2合同解除条件及程序解除条件：____________________解除程序：____________________9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担违约责任承担方式：____________________违约责任承担期限：____________________9.2争议解决方式争议解决方式：____________________争议解决机构：____________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：____________________10.2合同终止条件合同终止条件：____________________11.附件及补充协议11.1附件清单附件清单：1.抵押物评估报告2.抵押合同3.其他相关文件11.2补充协议清单补充协议清单：1.抵押贷款合同补充协议2.其他补充协议12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期合同签署日期：____________________12.2合同生效日期合同生效日期：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数合同份数：____________________份13.2合同保管方式合同保管方式：____________________14.其他约定事项14.1其他约定事项一其他约定事项一：____________________14.2其他约定事项二其他约定事项二：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保、评估、中介等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围1.抵押物评估2.抵押贷款担保3.合同签署及见证4.合同执行过程中的中介服务5.其他甲乙双方约定的需要第三方介入的事项15.3第三方介入的程序1.双方协商确定第三方介入的事项及具体要求。2.双方共同选择或委托第三方。3.第三方接受委托，并与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。4.第三方按照合作协议或服务合同履行职责。16.甲乙双方的责任及义务16.1甲方的责任及义务甲方应确保提供给第三方的所有信息真实、准确、完整，并承担因信息不真实、不准确、不完整而产生的后果。甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方的责任及义务乙方应确保提供给第三方的所有信息真实、准确、完整，并承担因信息不真实、不准确、不完整而产生的后果。乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方的责任及义务17.1第三方的责任第三方应按照合作协议或服务合同履行职责，保证提供的服务符合法律法规和行业标准。第三方因自身原因导致服