老旧院落物业管理合同

老旧院落物业管理合同甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条物业管理范围及服务内容a.物业管理范围①甲方委托乙方对老旧院落进行物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻等。②乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对老旧院落进行规范化管理。b.服务内容①环境卫生：乙方负责老旧院落的日常清扫、垃圾清运、公共区域卫生等工作。②绿化养护：乙方负责老旧院落内的绿化植物养护，确保绿化植物生长良好。③公共设施维护：乙方负责老旧院落内公共设施的维修、更换，确保设施正常运行。④安全巡逻：乙方负责老旧院落的夜间巡逻，确保院落安全。第二条物业管理费用及支付方式a.物业管理费用①甲方应按照乙方提供的收费标准，支付物业管理费用。②物业管理费用包括但不限于环境卫生费、绿化养护费、公共设施维护费、安全巡逻费等。b.支付方式①甲方应于每月____日前，将物业管理费用支付至乙方指定账户。②乙方应在收到甲方支付的物业管理费用后，向甲方出具收款凭证。第三条物业管理责任及违约责任a.物业管理责任①乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保老旧院落的安全、整洁、有序。②乙方应定期对老旧院落进行巡查，发现问题及时处理，确保院落设施正常运行。b.违约责任①若乙方未按照本合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。②若甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。第四条保密条款a.保密义务①双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。②双方在履行本合同过程中，所获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。b.违约责任①若一方违反保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，应承担相应的法律责任。②若一方因泄露对方商业秘密、技术秘密等，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第五条合同解除及终止a.合同解除①双方协商一致，可以解除本合同。②若一方违约，另一方有权解除本合同。b.合同终止①本合同期限届满，双方无异议，合同自动终止。②若一方违约，另一方有权终止合同。第六条争议解决a.争议解决方式①双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。②若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。b.争议解决费用①争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第七条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方代表签字：______