2024年度5G基站建设土地征用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度5G基站建设土地征用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.15G基站建设地点2.2建设土地面积2.3土地使用性质3.土地征用范围及界限3.1征用土地的具体范围3.2土地界限界定4.征用土地补偿标准及方式4.1土地补偿费标准4.2补偿费支付方式4.3补偿费支付时间5.土地征用程序及手续5.1征用土地申请5.2征用土地审批5.3土地征用公告6.土地交付及使用6.1土地交付时间6.2土地使用期限6.3土地使用权变更及转让7.建设项目进度及要求7.1建设项目进度安排7.2建设项目质量要求7.3建设项目验收标准8.土地补偿款支付方式8.1预付款支付8.2进度款支付8.3验收款支付9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更及解除后的处理13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：通信有限公司乙方：村村民委员会1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.15G基站建设地点市区街道村2.2建设土地面积共计200平方米2.3土地使用性质工业用地3.土地征用范围及界限3.1征用土地的具体范围东至路，南至路，西至路，北至路。3.2土地界限界定以路、路、路、路为界，具体界限以实地测量为准。4.征用土地补偿标准及方式4.1土地补偿费标准根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，土地补偿费按每平方米元计算。4.2补偿费支付方式土地补偿费支付分三期进行，具体如下：（1）首期支付：合同签订后个工作日内支付总补偿费的50%；（2）第二期支付：土地交付后个工作日内支付总补偿费的30%；（3）尾期支付：基站建设项目竣工验收合格后个工作日内支付剩余的20%。4.3补偿费支付时间首期支付时间为合同签订后个工作日内，第二期支付时间为土地交付后个工作日内，尾期支付时间为基站建设项目竣工验收合格后个工作日内。5.土地征用程序及手续5.1征用土地申请甲方应在征用土地前向当地人民政府提出土地征用申请。5.2征用土地审批征用土地申请经当地人民政府审核批准后，甲方应办理相关手续。5.3土地征用公告当地人民政府应在征用土地审批后，对征用土地进行公告。6.土地交付及使用6.1土地交付时间甲方应在土地征用手续办理完毕后个工作日内，将征用土地交付给乙方。6.2土地使用期限土地使用期限为年，自土地交付之日起计算。6.3土地使用权变更及转让未经乙方同意，甲方不得擅自变更土地使用性质或转让土地使用权。如需变更或转让，应依法办理相关手续，并通知乙方。8.土地补偿款支付方式8.1预付款支付甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付土地补偿款的预付款，金额为土地补偿总额的10%。8.2进度款支付甲方应在基站建设进度达到合同约定节点时，支付相应的进度款。进度款支付比例根据实际工程进度和合同约定进行确定。8.3验收款支付基站建设项目竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后5个工作日内，支付土地补偿款的尾款。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付土地补偿款；（2）甲方未按约定时间交付土地；（3）乙方未按约定时间完成土地交付后的相关工作；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（3）因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止条件。11.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。12.合同变更及解除12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除协议。12.3合同变更及解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理相关事宜。13.合同附件及补充协议13.1合同附件（1）土地征用申请书；（2）土地补偿费计算明细；（3）土地交付清单；（4）验收报告。13.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、勘察机构、设计单位、施工方、监理方等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，确保其提供的服务符合合同约定和相关法律法规的要求。15.2.2第三方应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于：（1）评估机构：对土地价值进行评估，并出具评估报告，对评估结果承担责任；（2）勘察机构：对建设土地进行勘察，并出具勘察报告，对勘察结果承担责任；（3）设计单位：对基站设计进行负责，确保设计符合相关标准和要求，对设计质量承担责任；（4）施工方：对基站施工进行负责，确保施工质量符合设计要求，对施工质量承担责任；（5）监理方：对施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求，对监理结果承担责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额的设定甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方责任限额，该限额应合理、公平，并明确赔偿范围。15.3.2第三方责任限额的执行（1）在合同履行过程中，如第三方因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额；（2）第三方责任限额的执行，应按照合同约定和相关法律法规的规定进行。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在合同履行过程中，对甲方承担责任；（2）甲方对第三方的工作进行监督，确保其履行合同义务。15.4.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在合同履行过程中，对乙方承担责任；（2）乙方对第三方的工作进行监督，确保其履行合同义务。15.5第三方变更及更换15.5.1第三方变更如需更换第三方，甲方应提前个工作日书面通知乙方，并经乙方同意。15.5.2第三方更换条件（1）第三方因自身原因无法履行合同义务；（2）第三方被取消资质；（3）合同约定或法律法规规定的情况。15.5.3第三方更换程序（1）甲方提出更换第三方申请，并说明原因；（2）乙方在个工作日内审核同意或提出异议；（3）双方同意更换第三方后，签订新的合作协议。15.6第三方保密义务15.6.1第三方在合同履行过程中，应对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。15.6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.7第三方争议解决15.7.1第三方争议解决方式第三方与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。15.7.2第三方争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。15.7.3第三方争议解决程序第三方争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。15.8第三方介入费用的承担15.8.1第三方介入费用第三方介入费用包括但不限于评估费、勘察费、设计费、施工费、监理费等。15.8.2第三方介入费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定及实际发生费用进行分摊。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地征用申请书要求：详细填写土地征用申请的相关信息，包括申请单位、申请土地面积、用途、位置等。2.土地补偿费计算明细要求：详细列明土地补偿费的计算依据、计算公式、补偿标准、补偿总额等。3.土地交付清单要求：详细记录土地交付的时间、地点、面积、现状等，并由双方签字确认。4.验收报告要求：详细记录基站建设项目的验收情况，包括质量、进度、安全等，并由验收人员签字确认。5.第三方评估报告要求：第三方评估机构对土地价值进行评估，并出具评估报告，报告需包含评估依据、评估过程、评估结果等。6.第三方勘察报告要求：第三方勘察机构对建设土地进行勘察，并出具勘察报告，报告需包含勘察依据、勘察过程、勘察结果等。7.第三方设计图纸及说明书要求：第三方设计单位提供基站设计图纸及说明书，图纸需包含设计依据、设计标准、设计内容等。8.第三方施工方案及进度计划要求：第三方施工方提供施工方案及进度计划，方案需包含施工方法、施工进度、质量保证措施等。9.第三方监理报告要求：第三方监理方对施工过程进行监督，并定期出具监理报告，报告需包含监理依据、监理过程、监理结果等。10.第三方验收报告要求：第三方验收方对基站建设项目进行验收，并出具验收报告，报告需包含验收依据、验收过程、验收结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付土地补偿款；（2）甲方未按约定时间交付土地；（3）乙方未按约定时间完成土地交付后的相关工作；（4）第三方未按合同约定提供的服务或产品；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（3）因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按约定时间支付土地补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失；（2）乙方未按约定时间完成土地交付后的相关工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因工作延误造成的损失；（3）第三方未按合同约定提供的服务或产品，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度5G基站建设土地征用合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.征用土地基本情况2.1土地位置及范围2.2土地用途2.3土地面积及地形地貌3.征用土地补偿标准3.1土地补偿费3.2耕地占用税3.3地上附着物及青苗补偿费3.4复耕复垦费4.征用土地程序4.1征地申请及审批4.2土地调查及确认4.3土地征收公告4.4土地征收补偿安置方案5.土地补偿款支付方式及时间5.1土地补偿款支付方式5.2土地补偿款支付时间5.3土地补偿款支付责任6.土地征收安置方案6.1安置方式6.2安置地点及基础设施6.3安置面积及标准6.4安置补偿费用7.土地使用及规划7.1土地使用权取得方式7.2土地规划用途及建设要求7.3土地使用期限7.4土地使用费用及缴纳方式8.环境保护及生态补偿8.1环境保护要求8.2生态补偿措施8.3环保设施建设及维护9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更及解除的效力12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担方式12.3违约责任赔偿标准13.不可抗力13.1不可抗力事件认定13.2不可抗力事件处理13.3不可抗力事件对合同的影响14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：通信有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3乙方名称：县人民政府1.1.4乙方地址：省市区路号1.2法定代表人及联系方式1.2.1甲方法定代表人：1.2.2甲方联系电话：138xxxx55551.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx66661.3合同签订日期1.3.1本合同签订日期为2024年3月15日2.征用土地基本情况2.1土地位置及范围2.1.1土地位于省市区镇，具体范围为东至路，南至河，西至路，北至路。2.1.2土地总面积为100亩，其中耕地80亩，其他土地20亩。2.2土地用途2.2.1土地用途为5G基站建设。2.3土地面积及地形地貌2.3.1土地面积为100亩，地形地貌为平原。3.征用土地补偿标准3.1土地补偿费3.1.1耕地补偿费按每亩万元计算，共计80亩，土地补偿费为万元。3.2耕地占用税3.2.1耕地占用税按每亩元计算，共计80亩，耕地占用税为元。3.3地上附着物及青苗补偿费3.3.1地上附着物及青苗补偿费按实际情况计算，共计万元。3.4复耕复垦费3.4.1复耕复垦费按每亩万元计算，共计20亩，复耕复垦费为万元。4.征用土地程序4.1征地申请及审批4.1.1甲方向乙方提出征地申请，乙方在收到申请后个工作日内给予批复。4.2土地调查及确认4.2.1乙方组织相关部门对土地进行调查，确认土地面积、用途等基本情况。4.3土地征收公告4.3.1乙方在土地征收范围内发布征收公告，公告期为天。4.4土地征收补偿安置方案4.4.1乙方制定土地征收补偿安置方案，方案内容包括补偿标准、安置方式等。5.土地补偿款支付方式及时间5.1土地补偿款支付方式5.1.1土地补偿款采用银行转账方式支付。5.2土地补偿款支付时间5.2.1土地补偿款在土地征收审批通过后个工作日内支付。5.3土地补偿款支付责任5.3.1乙方负责土地补偿款的支付，甲方配合提供相关手续。6.土地征收安置方案6.1安置方式6.1.1安置方式为货币补偿。6.2安置地点及基础设施6.2.1安置地点为省市区镇村。6.2.2安置地点已具备水、电、路等基础设施。6.3安置面积及标准6.3.1安置面积按原土地面积计算。6.4安置补偿费用6.4.1安置补偿费用按实际情况计算，共计万元。8.环境保护及生态补偿8.1环境保护要求8.1.1甲方在建设5G基站过程中，必须遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。8.1.2甲方应采取有效措施，确保基站建设及运营过程中不对周边环境造成污染。8.2生态补偿措施8.2.1甲方需对因基站建设造成的生态破坏进行补偿，包括但不限于植被恢复、水土保持等。8.2.2生态补偿方案由甲乙双方共同制定，并报相关部门审批。8.3环保设施建设及维护8.3.1甲方需建设必要的环保设施，如噪声屏障、防辐射设施等。8.3.2环保设施的建设和维护费用由甲方承担。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起个工作日内开始协商。9.3争议解决费用承担9.3.1除非另有约定，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章后，本合同自签署之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件出现；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.1.1变更合同内容需经双方书面同意，并签署书面文件。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前个工作日以书面形式通知对方。11.3合同变更及解除的效力11.3.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同条款履行义务。12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按合同约定履行义务；12.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；12.2违约责任承担方式12.2.1承担违约金；12.2.2恢复原状；12.2.3赔偿损失；12.3违约责任赔偿标准12.3.1违约金按合同金额的%计算；12.3.2损失赔偿按实际损失计算。13.不可抗力13.1不可抗力事件认定13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力事件处理13.2.1不可抗力事件发生后，受影响方应在小时内通知对方。13.3不可抗力事件对合同的影响13.3.1不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、监督、咨询或提供服务的个人或机构。1.2.1作为项目顾问或专家提供专业意见；2.2.2作为监理单位监督合同执行；2.2.3作为审计机构对合同履行情况进行审计；2.2.4作为中介方协助合同双方进行沟通和协调；2.2.5提供技术服务或设备供应。2.第三方责任及权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定，对提供的服务或咨询意见负责。2.1.2第三方在执行任务过程中，应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。2.1.3第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.第三方介入的程序3.1第三方的选择：3.1.1第三方由甲乙双方共同选定，或由一方推荐经另一方同意。3.1.2第三方选定后，甲乙双方应签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.2第三方的参与：3.2.1第三方应在合同约定的范围内参与合同履行。3.2.2第三方参与合同履行的具体方式和时间由甲乙双方在合同中约定。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务性质和风险程度确定。4.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的%。4.2超出责任限额的处理：4.2.1超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定的比例分担。4.2.2如第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方可要求第三方承担相应的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务或咨询意见负责，甲方对第三方的工作结果负责。5.1.2第三方应接受甲方的监督，确保工作符合合同约定。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务或咨询意见负责，乙方对第三方的工作结果负责。5.2.2第三方应接受乙方的监督，确保工作符合合同约定。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方与甲乙双方之间为合同关系，第三方不得直接与甲方或乙方进行利益交换。5.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方的变更与退出6.1第三方的变更：6.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。6.1.2变更后的第三方应遵守原合同约定，并承担相应的责任。6.2第三方的退出：6.2.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前个工作日通知甲乙双方。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行完成相关工作。7.第三方介入的费用7.1第三方的服务费用：7.1.1第三方的服务费用由甲乙双方在合同中约定，可根据服务内容、难度和工作量等因素确定。7.1.2第三方的服务费用可在合同签订时一次性支付，也可按月或按季度支付。7.2费用支付责任：7.2.1第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定支付。7.2.2如第三方未能按照合同约定提供服务的，甲乙双方有权拒绝支付费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地征收公告要求：公告应详细说明征收土地的范围、用途、补偿标准等信息，并由甲方和乙方共同签署。说明：此附件用于证明土地征收的合法性和公开性。2.附件二：土地征收补偿安置方案要求：方案应包括补偿标准、安置方式、安置地点、安置面积、安置补偿费用等内容，并由甲乙双方共同签署。说明：此附件用于指导土地征收补偿安置的具体操作。3.附件三：土地征收协议要求：协议应明确甲乙双方在土地征收过程中的权利和义务，包括补偿款的支付时间、方式等。说明：此附件是双方签订的正式法律文件，具有法律效力。4.附件四：土地使用协议要求：协议应明确土地使用权的取得方式、用途、使用期限、使用费用等内容，并由甲乙双方共同签署。说明：此附件用于规范土地使用行为。5.附件五：环境保护措施方案要求：方案应包括环境保护措施、设施建设、维护等内容，并由甲乙双方共同签署。说明：此附件用于确保基站建设过程中的环境保护。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决途径、期限、费用等内容，并由甲乙双方共同签署。说明：此附件用于指导争议解决的具体操作。7.附件七：第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、质量标准、费用、责任等内容，并由甲乙双方及第三方共同签署。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.附件八：工程验收报告要求：报告应详细记录工程建设的实际情况，包括工程质量、进度、成本等，并由甲乙双方及第三方共同签署。说明：此附件用于证明工程建设的完成情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时支付土地补偿款；1.1.2未按时提供土地；1.1.3未按约定进行环境保护；1.1.4未按约定进行工程验收。1.2乙方违约：1.2.1未按时支付土地补偿款；1.2.2未按时完成土地征收；1.2.3未按约定提供安置方案；1.2.4未按约定进行工程验收。1.3第三方违约：1.3.1未按时完成服务工作；1.3.2提供的服务不符合约定标准；1.3.3未按约定进行环境保护。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按时支付土地补偿款，应按合同约定支付违约金；2.1.2甲方未按时提供土地，应承担相应的赔偿责任；2.1.3甲方未按约定进行环境保护，应承担相应的整改责任和罚款。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按时支付土地补偿款，应按合同约定支付违约金；2.2.2乙方未按时完成土地征收，应承担相应的赔偿责任；2.2.3乙方未按约定提供安置方案，应承担相应的赔偿责任；2.2.4乙方未按约定进行工程验收，应承担相应的整改责任和罚款。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按时完成服务工作，应按合同约定支付违约金；2.3.2第三方提供的服务不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任；2.3.3第三方未按约定进行环境保护，应承担相应的整改责任和罚款。示例说明：1.甲方未按时支付土地补偿款，按照合同约定，甲方应支付万元的违约金。2.乙方未按时完成土地征收，导致工程延期，乙方应向甲方支付万元的赔偿金。3.第三方未按时完成服务工作，按照合同约定，第三方应支付万元的违约金。全文完。2024年度5G基站建设土地征用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.土地征用范围及用途2.1征用土地的具体位置2.2征用土地的面积2.3征用土地的用途3.土地征用补偿标准3.1补偿方式3.2补偿金额3.3补偿支付方式4.土地征用程序4.1征地审批程序4.2土地征收程序4.3土地补偿安置程序5.土地征用时间安排5.1土地征用期限5.2土地征用进度安排5.3土地征用完成时间6.土地征用相关费用6.1土地补偿费用6.2土地附着物及青苗补偿费用6.3土地征用安置费用6.4土地征用其他费用7.土地征用争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同履行8.1合同履行主体8.2合同履行期限8.3合同履行方式8.4合同履行地点9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准11.不可抗力11.1不可抗力事件范围11.2不可抗力发生后的处理方式11.3不可抗力解除合同的条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：通信技术有限公司乙方：市区村村委会1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：市区村第二条土地征用范围及用途2.1征用土地的具体位置征用土地位于市区村，具体范围为路至路，街至街。2.2征用土地的面积征用土地面积为平方米。2.3征用土地的用途征用土地用途为建设5G基站，满足当地通信网络需求。第三条土地征用补偿标准3.1补偿方式补偿方式为一次性货币补偿。3.2补偿金额根据征用土地的面积和补偿标准，补偿金额为人民币万元。3.3补偿支付方式甲方应在本合同签订后日内，将补偿金额一次性支付给乙方。第四条土地征用程序4.1征地审批程序甲方应按照国家相关法律法规，办理土地征收审批手续。4.2土地征收程序甲方在取得土地征收审批手续后，按照相关规定进行土地征收。4.3土地补偿安置程序甲方在完成土地征收后，按照国家相关规定进行土地补偿和安置。第五条土地征用时间安排5.1土地征用期限土地征用期限为自合同签订之日起至土地征收完成之日止。5.2土地征用进度安排甲方应在合同签订后个月内完成土地征收工作。5.3土地征用完成时间土地征用完成时间为自合同签订之日起个月内。第六条土地征用相关费用6.1土地补偿费用土地补偿费用为人民币万元，用于补偿乙方因土地征收所受损失。6.2土地附着物及青苗补偿费用土地附着物及青苗补偿费用为人民币万元，用于补偿乙方土地附着物及青苗损失。6.3土地征用安置费用土地征用安置费用为人民币万元，用于乙方土地征收安置。6.4土地征用其他费用土地征用其他费用包括但不限于土地调查、征收公告、征收程序等费用，共计人民币万元。第七条土地征用争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及司法解释执行。第八条合同履行8.1合同履行主体本合同由甲方和乙方共同履行，甲方负责办理土地征收手续，乙方配合并提供相关资料。8.2合同履行期限合同履行期限自合同签订之日起至土地征收完成之日止。8.3合同履行方式甲方应按照国家相关法律法规和合同约定，按时足额支付土地补偿费用，乙方应按照约定配合土地征收工作。8.4合同履行地点合同履行地点为征用土地所在地，即市区村。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件在合同履行期间，如遇国家政策调整、不可抗力等因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。9.2合同解除条件1.一方违约，经另一方催告后仍未履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.经双方协商一致，决定解除合同。9.3合同变更与解除程序任何一方要求变更或解除合同时，应提前日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订变更或解除合同协议。第十条违约责任10.1违约情形1.甲方未按约定支付土地补偿费用；2.乙方未按约定配合土地征收工作；3.其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担方式1.甲方未按约定支付土地补偿费用的，应按日支付违约金，违约金总额不超过应付款项的%；2.乙方未按约定配合土地征收工作的，应承担相应的违约责任；3.因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。10.3违约责任赔偿标准赔偿标准根据实际情况和损失程度确定，但不得超过合同约定金额的%。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件范围不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生后的处理方式1.任何一方因不可抗力无法履行合同义务的，应及时通知对方；2.双方应协商解决合同履行中的问题；3.不可抗力事件解除合同的条件，由双方协商确定。11.3不可抗力解除合同的条件如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互退还已交付的款项。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及司法解释执行。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地征收审批文件、土地补偿明细表等。14.2通知送达本合同约定的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式送达对方。14.3合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。14.4合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，基于合同约定或法律规定，为协助甲乙双方完成合同义务而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、施工方等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同未能按约定履行或造成损失，其责任限额由合同约定，最高不超过合同总金额的%。2.2第三方责任限额的计算方式为：第三方因违约造成的损失×%。第三条第三方责权利界定3.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和法律规定，独立履行其职责；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.第三方有权获得合同约定的报酬。3.2第三方义务1.第三方应按照合同约定和法律规定，独立、公正地履行其职责；2.第三方应确保其提供的服务符合合同要求和质量标准；3.第三方应保守合同涉及的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方