2024年二手房买卖补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖补充协议本合同目录一览1.协议签订依据及目的1.1协议依据的法律、法规和政策1.2协议签订的目的和意义2.房屋基本情况2.1房屋的权属证书2.2房屋的坐落位置、面积、结构等2.3房屋的配套设施及设备状况3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2交易价格的组成及计算方式3.3交易价格的支付方式及期限4.交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任5.3双方违约责任的承担方式6.争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决途径6.3争议解决期限7.其他约定事项7.1财产转移登记手续7.2交易税费承担7.3附件及补充协议8.房屋质量及维修责任8.1房屋质量的保证8.2维修责任的划分8.3维修费用的承担9.房屋租赁及转租9.1房屋租赁的约定9.2房屋转租的约定9.3房屋租赁关系的变更10.房屋权属变更登记10.1房屋权属变更登记的申请10.2房屋权属变更登记的办理10.3房屋权属变更登记的费用11.房屋抵押及查封11.1房屋抵押的约定11.2房屋查封的约定11.3房屋抵押及查封的处理12.房屋保险12.1房屋保险的投保12.2保险责任及赔偿范围12.3保险费用的承担13.合同解除及终止13.1合同解除的情形13.2合同解除的程序13.3合同终止的情形14.合同的生效、变更及终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条协议签订依据及目的1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规和政策制定。1.2本协议的签订目的是明确买卖双方在2024年二手房买卖中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。第二条房屋基本情况2.1本协议涉及的房屋权属证书为_______。2.2房屋坐落位于_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______。2.3房屋配套设施包括_______，设备状况良好，具体清单见附件一。第三条交易价格及支付方式3.1房屋交易价格为人民币_______元整。3.2交易价格包括房屋本体价格及_______。3.3买方应于_______前支付全部房款，支付方式为_______。第四条交付及验收4.1卖方应于_______前将房屋交付给买方。4.2房屋交付条件为：房屋及配套设施设备齐全，无产权纠纷，无查封、抵押等情况。4.3买方应在_______日内对房屋进行验收，如有异议应在验收后_______日内书面通知卖方。第五条违约责任5.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______的违约金。5.2如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______的违约金。5.3双方违约责任按本协议约定及《中华人民共和国合同法》相关规定执行。第六条争议解决方式6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.3争议解决期限为自一方提出争议之日起_______日内。第七条其他约定事项7.1房屋转移登记手续由卖方负责办理，相关费用由卖方承担。7.2交易税费按照国家相关政策规定由买方承担。7.3本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。第八条房屋质量及维修责任8.1卖方保证所售房屋质量符合国家规定和行业标准，无质量缺陷。8.2房屋交付后_______年内，如因房屋质量问题导致的结构性损坏，由卖方负责维修，维修费用由卖方承担。8.3房屋交付后_______年后，房屋的日常维修责任由买方承担。第九条房屋租赁及转租9.1本合同签订前，房屋未进行租赁，买方在取得房屋所有权后，可自行决定是否出租。9.2买方如需出租房屋，应遵守相关法律法规，并提前通知卖方。9.3买方未经卖方书面同意，不得将房屋转租给第三方。第十条房屋权属变更登记10.1买方应在房屋交付后_______日内办理房屋权属变更登记手续。10.2房屋权属变更登记费用由买方承担。10.3卖方应协助买方办理房屋权属变更登记手续。第十一条房屋抵押及查封11.1房屋交付前，卖方应确保房屋无任何抵押和查封情况。11.2如房屋在交付后发现存在抵押或查封，卖方应立即解除抵押或查封，并承担由此产生的所有费用。11.3如因卖方原因导致房屋被抵押或查封，卖方应向买方支付_______的违约金。第十二条房屋保险12.1卖方应在房屋交付前为房屋购买_______保险，并确保保险合同有效。12.2保险期间内，如因保险事故导致房屋损坏，保险公司在保险责任范围内予以赔偿。12.3保险费用由卖方承担。第十三条合同解除及终止13.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。13.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按约定处理已履行的部分。13.3本合同因法定原因或双方协商一致而终止。第十四条合同的生效、变更及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。14.3本合同终止后，双方应相互返还已收款项，并处理完毕所有与合同相关的后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构、金融机构等在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。第二条第三方介入情形2.1买方或卖方有权根据本合同约定，邀请第三方介入合同履行过程，以提供专业意见、评估、见证等服务。2.2第三方介入的具体情形包括但不限于房屋评估、交易资金监管、合同见证、法律咨询等。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致合同履行失败的，应对买方或卖方承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为_______元人民币，超过部分由买方或卖方自行承担。第四条第三方权利和义务4.1第三方在合同履行过程中，应恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方应按照合同约定和买方、卖方的要求，提供相应的专业服务。4.3第三方有权要求买方、卖方提供必要的资料和配合，并有权拒绝买方、卖方不合理的要求。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方、卖方之间的关系为独立合同关系，第三方不对买方、卖方之间的合同履行结果承担责任。5.2第三方在提供专业服务过程中，与买方、卖方之间产生的争议，应通过协商或仲裁方式解决。5.3第三方在合同履行过程中，如发现买方、卖方存在违反合同约定的行为，有权向买方、卖方提出警告或终止服务。第六条第三方介入的合同约定6.1买方、卖方同意邀请第三方介入合同履行，应书面通知对方，并约定第三方介入的具体事项和服务内容。6.2第三方介入合同履行前，买方、卖方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务和责任。6.3第三方介入合同履行过程中，买方、卖方应按照约定支付第三方服务费用。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入合同履行过程中产生的费用，除合同另有约定外，由买方、卖方各自承担。7.2第三方介入合同履行过程中，如因买方、卖方原因导致第三方产生额外费用，由买方、卖方承担。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方在合同履行过程中存在违反合同约定或法律法规的行为，买方、卖方有权解除与第三方的服务协议。8.2第三方介入合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除服务协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十条第三方介入的其他约定10.1本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。10.2本合同中关于第三方介入的约定，如需修改或补充，应经买方、卖方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权证、土地使用权证等。说明：作为房屋权属的证明文件，是合同生效的重要依据。2.房屋配套设施及设备清单要求：详细列出房屋内的配套设施及设备名称、型号、数量等。说明：明确房屋交付时的配套设施和设备状况，确保买卖双方权益。3.交易价格计算明细要求：详细列出交易价格的组成成分，如房屋本体价格、税费等。说明：明确交易价格构成，防止争议。4.交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含税费缴纳凭证的复印件。说明：证明买方已缴纳相关税费，符合法律法规要求。5.房屋交付验收记录要求：详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、配套设施、设备等。说明：作为房屋交付和验收的凭证，确保双方权益。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、权利义务等。说明：第三方服务协议是双方与第三方之间签订的独立合同，确保第三方服务符合双方要求。7.房屋保险合同要求：清晰、完整，包含保险内容、保险金额、保险期限等。说明：房屋保险合同是确保房屋安全的重要保障。8.补充协议要求：详细列出双方协商一致的其他补充条款。说明：补充协议是对本合同未尽事宜的补充，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付日期前_______日内交付房屋，如未按时交付，应向买方支付_______元人民币的违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______的违约金。示例：买方应在合同约定的支付日期前_______日内支付房款，如未按时支付，应向卖方支付_______元人民币的违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：房屋存在质量问题，卖方应负责维修，维修费用由卖方承担。示例：房屋交付后_______年内，如因房屋质量问题导致的结构性损坏，由卖方负责维修，维修费用由卖方承担。4.违约行为：第三方服务未达到约定标准责任认定标准：第三方服务未达到约定标准，第三方应向买方或卖方支付_______的违约金。示例：第三方服务未达到约定标准，第三方应向买方支付_______元人民币的违约金。5.违约行为：合同解除后，一方未履行合同义务责任认定标准：合同解除后，一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。示例：合同解除后，一方未返还已收款项，应向对方支付_______元人民币的违约金。全文完。2024年二手房买卖补充协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议编号1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的2.房源信息2.1房产基本情况2.2房产产权状况2.3房产交易价格2.4房产税费承担3.付款方式3.1付款时间节点3.2付款方式3.3付款账户信息3.4付款违约责任4.房产过户4.1过户时间4.2过户手续4.3过户税费4.4过户风险承担5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金交付时间5.3保证金用途5.4保证金退还条件6.履约期限6.1履约起始时间6.2履约终止时间6.3履约期限变更7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法7.4违约争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效文件11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议编号：SG20240011.2协议签订日期：2024年1月1日1.3协议双方：甲方（卖方）：乙方（买方）：1.4协议目的：明确双方在2024年二手房买卖过程中的权利、义务及违约责任，保障双方合法权益。2.房源信息2.1房产基本情况：所在地址：市区街道小区房产类型：住宅建筑面积：100平方米房产结构：框架结构2.2房产产权状况：该房产产权清晰，无产权纠纷，可合法交易。2.3房产交易价格：人民币100万元整。2.4房产税费承担：甲方承担过户所需的所有税费。3.付款方式3.1付款时间节点：乙方在签订本协议后5个工作日内支付首付款人民币30万元，剩余款项在过户手续办理完毕后30日内支付完毕。3.2付款方式：银行转账，账户信息如下：账户名：账号：05678开户行：银行3.3付款账户信息：上述账户信息自本协议签订之日起生效，未经双方同意不得变更。3.4付款违约责任：若乙方未按时支付款项，每逾期一日应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。4.房产过户4.1过户时间：甲方应在乙方支付首付款后30个工作日内办理完毕过户手续。4.2过户手续：甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证件、资料等。4.3过户税费：过户税费由甲方承担，具体金额以过户时税务机关核定的实际金额为准。4.4过户风险承担：若因房产过户过程中出现的问题导致合同无法履行，由责任方承担相应责任。5.履约保证金5.1保证金金额：人民币5万元整。5.2保证金交付时间：乙方在签订本协议后3个工作日内支付履约保证金。5.3保证金用途：用于保证甲方履行房产过户义务，如甲方未按时过户，乙方有权扣除保证金。5.4保证金退还条件：若甲方按照约定履行了房产过户义务，乙方在过户手续办理完毕后3个工作日内退还保证金。6.履约期限6.1履约起始时间：本协议签订之日起。6.2履约终止时间：房产过户手续办理完毕之日。6.3履约期限变更：如需变更履约期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费用、诉讼费用及其他费用，由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。9.合同解除a)甲方未在约定时间内办理房产过户手续；b)乙方未在约定时间内支付款项；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并在通知送达之日起解除合同。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同的约定处理已履行部分及未履行部分的款项和责任。10.合同生效10.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2生效时间：自合同签订之日起生效。10.3生效文件：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.其他约定11.1不可抗力：因战争、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应立即协商解决。a)邮寄：以挂号信方式，地址为对方在合同中的住所或营业场所。b)传真：以确认收讫的传真方式，记录时间及发送人信息。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产信息表、付款计划表等，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，并在双方同意后签署变更协议。13.3变更通知：变更协议应自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同终止14.1终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定及法律规定终止。14.2终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.3终止后果：合同终止后，双方应按照本合同的约定处理已履行部分及未履行部分的款项和责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式签署三方协议。15.3第三方职责：15.3.1中介方：负责协助甲乙双方进行房产交易，提供市场行情、交易流程等服务。15.3.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。15.3.3律师事务所：负责提供法律咨询，审核合同条款，处理法律事务。15.3.4会计师事务所：负责提供财务审计、税务咨询等服务。15.4第三方权利：15.4.1中介方：有权获得甲乙双方约定的中介费用。15.4.2评估机构：有权要求甲乙双方提供必要的评估资料。15.4.3律师事务所：有权要求甲乙双方提供相关法律文件。15.4.4会计师事务所：有权要求甲乙双方提供相关财务资料。15.5第三方义务：15.5.1中介方：应诚实守信，公平公正地提供交易服务。15.5.2评估机构：应独立、客观地进行评估，确保评估报告的准确性。15.5.3律师事务所：应尽职尽责地提供法律服务，保障甲乙双方的合法权益。15.5.4会计师事务所：应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额，由甲乙双方在三方协议中约定，但不得超过人民币100万元。17.第三方与其他各方的划分17.1责任划分：第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担；甲乙双方之间的责任，仍按照本合同约定承担。17.2权利划分：第三方在履行职责过程中享有的权利，不影响甲乙双方的权利。17.3信息保密：第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。18.第三方变更18.1第三方变更条件：任何一方要求变更第三方，应经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。18.2第三方变更程序：变更第三方应签署三方协议，明确变更后的第三方职责、权利和义务。18.3第三方变更后果：第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，变更后的第三方与甲乙双方的权利义务关系按照三方协议约定执行。19.第三方介入终止19.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定及法律规定终止。19.2第三方介入终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应立即停止与第三方的合作关系。19.3第三方介入终止后果：第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理已履行部分及未履行部分的款项和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产的基本信息，如地址、面积、结构、产权状况等。说明：此表用于记录房产的基本情况，确保买卖双方对房产信息有共同的认识。2.附件二：付款计划表详细要求：列明付款的时间节点、金额、支付方式等。说明：此表用于明确付款的具体安排，避免因付款问题产生的纠纷。3.附件三：房产评估报告详细要求：由评估机构出具的房产评估报告，包括评估依据、评估结果等。说明：此报告用于确定房产的交易价格，作为买卖双方议价的基础。4.附件四：合同签订确认书详细要求：双方签字（或盖章）确认合同内容的文件。说明：此文件作为合同签订的正式证明，具有法律效力。5.附件五：房产过户手续清单详细要求：列明办理房产过户所需的所有手续和文件。说明：此清单用于指导双方办理过户手续，确保过户顺利进行。6.附件六：房产交接清单详细要求：列明房产交接时双方确认的物品清单。说明：此清单用于确保房产交接的完整性，避免交接过程中出现遗漏。7.附件七：违约责任协议书详细要求：明确违约行为及相应的违约责任。说明：此协议书用于补充合同中违约责任条款的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时办理房产过户手续。乙方未按时支付款项。第三方提供虚假评估报告。任何一方未履行保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的千分之五。乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。第三方提供虚假评估报告，应退还评估费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。任何一方未履行保密义务，应对泄露信息承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：若甲方未在约定时间内办理房产过户手续，逾期5天，则应向乙方支付违约金人民币5,000元。示例二：若乙方未在约定时间内支付首付款，逾期3天，则应向甲方支付违约金人民币1,500元。示例三：若第三方提供的评估报告存在重大错误，导致交易价格与实际价值相差超过10%，则第三方应退还评估费用，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年二手房买卖补充协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋权属证书信息2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.买卖双方权利义务3.1买卖双方的权利3.2买卖双方的义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2交易款项支付方式4.3交易款项支付时间节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋产权过户6.1房屋产权过户时间6.2房屋产权过户手续6.3房屋产权过户费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他约定事项10.1不可抗力10.2协议变更10.3协议生效11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋权属证明文件11.3其他相关文件12.协议生效条件13.协议终止条件14.协议签署日期及地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房屋基本情况2.1房屋地址[具体省、市、区街道门牌号码]2.2房屋权属证书信息房屋所有权证号：[房屋所有权证号]土地使用权证号：[土地使用权证号]2.3房屋面积及结构房屋建筑面积：[平方米]房屋结构：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.4房屋配套设施配套设施清单：[列出具体配套设施，如家具、家电、车位等]3.买卖双方权利义务3.1买卖双方的权利甲方有权：获取房屋所有权及土地使用权要求乙方按照约定履行交付房屋及过户手续乙方有权：获取房屋买卖合同约定的款项要求甲方按照约定履行交付房屋及过户手续3.2买卖双方的义务甲方义务：按时、按质交付房屋按时办理房屋产权过户手续乙方义务：按时支付房屋买卖合同约定的款项按时接收房屋并验收4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为：[金额]元人民币4.2交易款项支付方式乙方应在签署本协议之日起__日内支付交易价格的__%作为定金；乙方应在房屋交付前支付交易价格的__%；乙方应在房屋产权过户完成后支付交易价格的__%。4.3交易款项支付时间节点定金支付时间：[具体日期]房屋交付前款项支付时间：[具体日期]房屋产权过户完成后款项支付时间：[具体日期]5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件房屋权属清晰，无任何法律纠纷；房屋及配套设施符合买卖双方约定的条件；房屋已取得合法产权证书。5.3房屋验收标准乙方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合约定，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在__日内予以修复或更换。6.房屋产权过户6.1房屋产权过户时间甲方应在房屋交付后__日内协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2房屋产权过户手续甲方应提供房屋产权过户所需全部文件；乙方应按照要求配合办理产权过户手续。6.3房屋产权过户费用房屋产权过户费用由双方按照相关规定各自承担。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称]仲裁委员会8.3争议解决程序双方应遵守[具体仲裁委员会名称]仲裁委员会的仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；不可抗力导致合同目的无法实现；法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序提出解除的一方应书面通知对方；双方应尽快协商解除合同的具体事宜；合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜。9.3合同解除后果合同解除后，已支付的款项不予退还；双方应按照合同约定承担违约责任；合同解除不影响双方其他权利和利益的追究。10.其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或无法按期履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2协议变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。10.3协议生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。11.合同附件11.1房屋买卖合同[附件名称：房屋买卖合同]11.2房屋权属证明文件[附件名称：房屋所有权证复印件]11.3其他相关文件[列出其他相关文件名称]12.协议生效条件双方已按照约定支付了定金；双方已签署了房屋买卖合同。13.协议终止条件合同约定的义务已全部履行；合同解除；法律法规规定的其他合同终止情形。14.协议签署日期及地点本合同于____年__月__日在____市____地点签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲方或乙方提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括本合同双方当事人及其关联公司、法定代表人或授权代表。2.第三方介入条款2.1甲方或乙方有权在必要时邀请第三方介入本合同项下的交易过程，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署相关协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，均应限于其专业范围内，且不得超过双方约定的责任限额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，未约定或约定不明的，按照法律法规的规定执行。4.第三方权利义务4.1第三方有权：收取约定的服务费用；要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；