2024年度二手房买卖合同附房屋交易资金监管服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同，附房屋交易资金监管服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋附属设施及设备3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间5.房屋过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用6.房屋交易资金监管6.1资金监管机构6.2资金监管账户6.3资金监管流程7.交房前房屋检查7.1检查项目7.2检查时间7.3检查结果处理8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3联系人姓名：_______1.1.4联系人电话：_______1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3联系人姓名：_______1.2.4联系人电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋建筑面积：_______平方米2.1.3房屋使用面积：_______平方米2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权证号：_______2.2.2房屋所有权人：_______2.2.3房屋用途：_______2.3房屋附属设施及设备2.3.1附属设施：_______2.3.2设备清单：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：_______元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.交房条件及时间4.1交房条件4.1.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷4.1.2房屋已具备居住条件4.1.3房屋内所有附属设施及设备正常使用4.2交房时间4.2.1交房时间：_______5.房屋过户手续及费用5.1过户手续5.1.1买方负责办理房屋过户手续5.1.2卖方提供房屋过户所需资料5.2过户费用5.2.1过户税费：_______5.2.2其他相关费用：_______6.房屋交易资金监管6.1资金监管机构6.1.1资金监管机构：_______6.2资金监管账户6.2.1资金监管账户名称：_______6.2.2资金监管账户号码：_______6.3资金监管流程6.3.1买方将首付款支付至资金监管账户6.3.2买方办理房屋过户手续6.3.3房屋过户手续办理完毕后，资金监管机构将尾款支付至卖方账户8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.1.1房屋质量保证期限自交房之日起计算，为期_______年。8.1.2质量保证期限届满后，房屋质量问题由卖方自行承担。8.2质量保证责任8.2.1卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，无质量问题。8.2.2如在质量保证期内发现房屋存在质量问题，卖方应负责修复，修复费用由卖方承担。8.2.3买方应在发现质量问题后_______日内通知卖方，卖方应在_______日内答复并修复。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定时间支付房款的；9.1.2卖方未按约定时间交房的；9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应向守约方支付_______的违约金；9.2.2违约方未在规定期限内支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的_______作为赔偿。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非另有约定，本合同的争议解决机构为_______。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2买方支付首付款；11.2合同终止条件11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2任何一方违约，守约方有权解除合同。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应在_______日内通知对方。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，并通过_______方式进行送达。12.3合同附件房屋产权证复印件；房屋测绘报告；付款凭证；其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.合同签署日期及地点13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______14.合同份数及保管14.1本合同一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份，均具有同等法律效力。14.2合同自双方签字盖章之日起生效，合同原件由_______方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，指在房屋买卖过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、资金监管机构等。2.第三方介入的情形2.1.1买方或卖方委托第三方提供房屋买卖咨询服务；2.1.2房屋买卖过程中需要第三方提供法律咨询、评估、资金监管等服务；2.1.3双方约定由第三方参与房屋买卖合同的签订、履行或监督。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为_______元，超过该限额的部分，由买方或卖方自行承担。4.第三方责任划分4.1.1第三方应严格按照法律法规、行业规范及合同约定履行职责；4.1.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；4.1.3第三方在履行职责过程中，不得泄露买方或卖方的商业秘密；4.1.4第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。5.第三方与甲乙方的权利义务5.1第三方与甲乙方的权利义务关系如下：5.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；5.1.2第三方不得利用其提供服务的机会，谋取不正当利益；5.1.3第三方应保证其提供的服务不侵犯甲乙方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款如下：6.1.1第三方介入合同应当明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等；6.1.2第三方介入合同应当明确第三方在介入过程中的权利义务；6.1.3第三方介入合同应当明确第三方在介入过程中可能产生的风险及责任。7.第三方介入合同的签订7.1第三方介入合同应当由甲乙双方与第三方共同签订；7.2.1合同内容应当真实、准确、完整；7.2.2合同条款应当公平、合理；7.2.3合同签订应当符合法律法规的要求。8.第三方介入合同的履行与变更8.1第三方介入合同履行期间，如需变更合同内容，应当经甲乙双方与第三方协商一致；8.2第三方介入合同变更后，各方应按照变更后的内容履行合同义务。9.第三方介入合同的终止9.1.1第三方服务期限届满；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.第三方介入合同争议解决10.1第三方介入合同争议解决方式如下：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.第三方介入合同附件11.1.1第三方资质证明；11.1.2第三方服务协议；11.1.3第三方收费标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权清晰，无权属纠纷。2.房屋测绘报告说明：提供房屋测绘报告，以明确房屋的实际面积和结构。3.付款凭证说明：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金收据等，以证明已按约定支付房款。4.房屋买卖合同说明：提供房屋买卖合同的正式文本，包括合同、附件和补充协议。5.第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。6.第三方资质证明说明：提供第三方机构的资质证明，以证明其具备提供相应服务的资格。7.不可抗力证明说明：如发生不可抗力事件，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。8.争议解决文件说明：如发生争议，提供争议解决的相关文件，包括协商记录、调解书、判决书等。9.房屋过户手续办理证明说明：提供房屋过户手续办理完成的证明文件。10.质量保证书说明：提供房屋质量保证书，明确质量保证期限和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付房款1.2卖方未按约定时间交房1.3第三方未按约定提供服务1.4任何一方泄露对方商业秘密1.5任何一方违反合同约定的其他条款2.责任认定标准：2.1买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______的违约金。2.2卖方未按约定时间交房，应向买方支付_______的违约金。2.3第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付_______的违约金。2.4任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。2.5任何一方违反合同约定的其他条款，应根据违约情节和损失程度，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1买方未按时支付首付款，逾期_______天，应向卖方支付_______元的违约金。3.2卖方未按时交房，逾期_______天，应向买方支付_______元的违约金。3.3第三方未按约定提供资金监管服务，导致资金无法按时到账，应向甲乙双方支付_______元的违约金。3.4任何一方泄露对方商业秘密，造成对方损失的，应根据实际损失赔偿，并支付_______元的违约金。全文完。2024年度二手房买卖合同，附房屋交易资金监管服务协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋基本信息1.4交易价格1.5交易时间2.房屋权属情况2.1房屋产权性质2.2房屋所有权证2.3房屋抵押情况2.4房屋租赁情况2.5房屋权属瑕疵3.交易流程及款项支付3.1交易流程3.2首付款支付3.3尾款支付3.4付款方式3.5付款期限4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3交付手续4.4违约责任5.质量保证5.1房屋质量保证5.2质量保证期限5.3质量保证责任6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4违约责任7.税费承担7.1税费类型7.2税费计算7.3税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.其他约定11.1保密条款11.2合同解除条款11.3合同终止条款11.4合同变更条款11.5合同生效条款12.房屋交易资金监管服务协议12.1资金监管机构12.2资金监管方式12.3资金监管期限12.4资金监管费用12.5资金监管责任13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2交易房屋照片13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4地址：________1.2买方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4地址：________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：________1.3.2房屋产权证号：________1.3.3房屋建筑面积：________平方米1.3.4房屋结构：________1.3.5房屋用途：________1.4交易价格1.4.1房屋交易总价为人民币________元整。1.4.2交易价格不含税，买方需按照国家相关规定缴纳相关税费。1.5交易时间1.5.1本合同签订后，买方应于________内支付首付款。1.5.2房屋交付时间为________。2.房屋权属情况2.1房屋产权性质2.1.1房屋为________（产权性质：私有产权、共有产权等）。2.2房屋所有权证2.2.1房屋所有权证号为________。2.3房屋抵押情况2.3.1房屋目前无抵押情况。2.4房屋租赁情况2.4.1房屋目前无租赁情况。2.5房屋权属瑕疵2.5.1房屋权属清晰，不存在权属瑕疵。3.交易流程及款项支付3.1交易流程3.1.1本合同签订后，买方应于________内支付首付款。3.1.2首付款支付完毕后，卖方应于________内将房屋交付买方。3.1.3房屋交付后，买方应于________内支付尾款。3.2首付款支付3.2.1首付款金额为人民币________元整。3.2.2首付款支付方式为________。3.3尾款支付3.3.1尾款金额为人民币________元整。3.3.2尾款支付方式为________。3.4付款方式3.4.1付款方式为________。3.5付款期限3.5.1付款期限为________。4.房屋交付4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为________。4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的交付条件。4.3交付手续4.3.1交付手续包括________。4.4违约责任4.4.1若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金________元。5.质量保证5.1房屋质量保证5.1.1卖方保证房屋在交付时不存在质量瑕疵。5.2质量保证期限5.2.1质量保证期限为________。5.3质量保证责任5.3.1若房屋在质量保证期内出现质量问题，卖方应负责维修或赔偿。6.产权过户6.1过户手续6.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。6.2过户费用6.2.1过户费用包括________。6.3过户时间6.3.1房屋产权过户时间为________。6.4违约责任6.4.1若卖方未按约定时间办理产权过户手续，应向买方支付违约金________元。7.税费承担7.1税费类型7.1.1税费类型包括________。7.2税费计算7.2.1税费计算方法为________。7.3税费承担7.3.1税费承担比例为________。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付首付款或尾款；8.1.2卖方未按约定时间交付房屋；8.1.3卖方提供虚假信息或隐瞒房屋权属瑕疵；8.1.4买方未按约定时间办理产权过户手续；8.1.5双方违反合同约定的其他情形。8.2违约责任8.2.1对于8.1中列明的违约情形，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元。8.3违约赔偿8.3.1违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据守约方的实际损失进行赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。10.3不可抗力通知10.3.1发生不可抗力事件的一方应在事件发生后________日内，以书面形式通知对方。11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同的条款和内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同解除条款11.2.1在合同履行过程中，若出现合同约定的解除情形，双方均有权解除合同。11.3合同终止条款11.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.4合同变更条款11.4.1本合同内容如需变更，双方应签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.5合同生效条款11.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.房屋交易资金监管服务协议12.1资金监管机构12.1.1资金监管机构为________。12.2资金监管方式12.2.1资金监管方式为________。12.3资金监管期限12.3.1资金监管期限为________。12.4资金监管费用12.4.1资金监管费用为________。12.5资金监管责任12.5.1资金监管机构应保证监管资金的合法、安全，并按照约定履行监管职责。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2交易房屋照片13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1本合同一式________份，双方各执________份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、银行或其他相关服务提供者。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据其职责，独立、客观、公正地履行合同约定的工作，并享有相应的权利。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成其工作。15.2.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或存在误导，导致第三方工作失误，第三方不承担责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间的关系是服务与被服务的关系，第三方对甲乙双方不承担直接的合同责任。15.3.2第三方对甲乙双方提供的服务仅限于其职责范围内，超出职责范围的服务，第三方不承担责任。15.3.3第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方的损失，第三方应根据其过错程度承担相应的责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方在介入合同履行过程中，其行为符合国家法律法规及合同约定。16.1.2甲方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的协助。16.1.3甲方应承担第三方因履行职责产生的合理费用。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应确保第三方在介入合同履行过程中，其行为符合国家法律法规及合同约定。16.2.2乙方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的协助。16.2.3乙方应承担第三方因履行职责产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过________元。17.1.2第三方的责任限额包括直接损失和间接损失，但不应包括甲乙双方因第三方违约行为而获得的利益。17.2责任免除17.2.1若第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确或存在误导等原因导致损失，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方违反合同约定导致损失，第三方不承担责任。17.3责任追偿17.3.1若第三方因履行合同过程中产生的损失，甲乙双方应向第三方进行追偿。17.3.2甲乙双方应在本合同中明确约定追偿的具体方式和程序。18.第三方的退出与替换18.1第三方的退出18.1.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前________日书面通知甲乙双方。18.1.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。18.2第三方的替换18.2.1若甲乙双方认为第三方不适宜继续履行职责，可协商替换第三方。18.2.2第三方替换后，甲乙双方应签订补充协议，明确新的第三方职责和权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，内容与原件一致，并由产权人签字或盖章确认。说明：作为证明房屋权属的重要文件，是合同生效的必备附件。2.交易房屋照片要求：照片需真实反映房屋现状，包括房屋内外部环境、装修情况等。3.房屋交易资金监管协议要求：协议内容需明确监管机构的职责、资金监管方式、期限等。说明：保障交易资金安全，防止交易过程中出现资金纠纷。4.房屋交易税费清单要求：清单需列明交易过程中产生的各项税费，包括税费金额、税率等。说明：明确双方税费承担比例，便于双方了解税费情况。5.付款凭证要求：凭证需真实有效，证明已按约定支付款项。说明：作为证明付款行为的重要依据，有助于维护双方权益。6.房屋交付清单要求：清单需详细列明房屋交付时的状况，包括设施设备、装修情况等。说明：作为房屋交付的确认文件，有助于双方对房屋状况达成一致。7.房屋过户手续要求：手续需齐全，符合国家法律法规要求。说明：作为房屋产权过户的必备文件，是合同履行的重要环节。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如维修基金缴纳凭证等。说明：为保障合同履行，需提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定时间支付首付款或尾款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为________元。1.2买方未按约定时间办理产权过户手续责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为________元。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为________元。2.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋权属瑕疵责任认定：卖方应退还买方已支付的全部款项，并赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过________元。3.2第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为________元。示例说明：若买方未按约定时间支付首付款，则买方应向卖方支付违约金人民币5000元。若第三方在评估房屋过程中，因自身过错导致评估结果不准确，造成买方损失人民币10000元，则第三方应向买方赔偿人民币10000元。全文完。2024年度二手房买卖合同，附房屋交易资金监管服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3交易双方联系信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4首付金额3.5剩余款项支付方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收争议解决5.房屋权属变更登记5.1登记时间5.2登记费用5.3登记手续5.4登记争议解决6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费计算6.3税费承担7.房屋交易资金监管7.1资金监管机构7.2资金监管账户7.3资金监管流程7.4资金监管争议解决8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3解除合同程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3诉讼条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.2房屋交易资金监管服务协议附件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件及补充协议12.3合同解释及适用法律13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方身份证号码：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方身份证号码：_______1.3交易双方联系信息1.3.1甲方联系电话：_______1.3.2甲方电子邮箱：_______1.3.3乙方联系电话：_______1.3.4乙方电子邮箱：_______2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋所有权人：_______2.2房屋地址：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋配套设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易总价：_______元3.2付款方式：_______3.3付款时间：_______3.4首付金额：_______元3.4.1首付时间：_______3.4.2首付方式：_______3.5剩余款项支付方式：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_______4.2验收标准：_______4.3验收程序：_______4.4验收争议解决：_______5.房屋权属变更登记5.1登记时间：_______5.2登记费用：_______5.3登记手续：_______5.4登记争议解决：_______6.交易税费承担6.1税费种类：_______6.2税费计算：_______6.3税费承担：_______7.房屋交易资金监管7.1资金监管机构：_______7.2资金监管账户：_______7.3资金监管流程：_______7.4资金监管争议解决：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方违约：_______8.1.2乙方违约：_______8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：_______8.2.2乙方违约责任：_______8.3解除合同程序8.3.1解除通知：_______8.3.2解除合同生效：_______9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决：_______9.1.2调解解决：_______9.1.3仲裁解决：_______9.1.4诉讼解决：_______9.2仲裁条款9.2.1仲裁机构：_______9.2.2仲裁规则：_______9.2.3仲裁地点：_______9.3诉讼条款9.3.1诉讼管辖法院：_______9.3.2诉讼费用承担：_______10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：_______10.1.2支付首付款：_______10.1.3房屋交付：_______10.2合同终止条件10.2.1合同解除：_______10.2.2房屋交付后：_______10.3合同解除条件10.3.1违约行为：_______10.3.2不可抗力：_______11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.1.1房屋产权证复印件11.1.2房屋评估报告11.1.3其他相关证明文件11.2房屋交易资金监管服务协议附件11.2.1资金监管协议书11.2.2资金监管账户信息12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力定义：_______12.1.2不可抗力通知：_______12.1.3不可抗力后果：_______12.2合同附件及补充协议12.2.1合同附件：_______12.2.2补充协议：_______12.3合同解释及适用法律12.3.1合同解释：_______12.3.2适用法律：_______13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：_______13.2合同生效日期：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份14.2合同保管14.2.1甲方保管份数：_______14.2.2乙方保管份数：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在房屋买卖过程中，为甲方或乙方提供中介服务、评估服务、资金监管服务、法律咨询等其他相关服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经过甲方和乙方的书面同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入的具体方式包括但不限于：2.2.1中介服务：提供房屋买卖信息、撮合交易双方达成交易、协助办理交易手续等。2.2.3资金监管服务：对交易资金进行监管，确保交易资金安全。2.2.4法律咨询：提供法律意见，协助解决交易过程中可能出现的法律问题。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在服务协议中约定，如未约定，则以不超过实际损失金额的_______%为限。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。4.2第三方仅对甲方或乙方提供相应的服务，不承担甲乙双方之间交易合同的履行责任。4.3