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文档简介

草场农地转让合同

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX省XX市XX区XX路XX号草场农地的合法所有者，乙方有意愿受让该草场农地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

甲方同意将其合法拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的草场农地（以下简称“标的农地”）转让给乙方。标的农地的具体位置、面积、四至界限及现状等详细情况见附件一。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意标的农地的转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）至甲方指定账户。

3.剩余转让款项人民币捌拾万元整（￥800,000.00）乙方应于标的农地过户手续办理完毕之日起十个工作日内支付至甲方指定账户。

三、过户手续

1.甲方应于收到定金后三十个工作日内协助乙方办理标的农地的过户手续。

2.过户过程中产生的所有税费由乙方承担。

3.如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

四、权利与义务

1.甲方保证对标的农地拥有合法的所有权，且无任何权属争议。

2.甲方应保证标的农地在转让前无任何债务、抵押、查封等法律纠纷。

3.乙方应按照合同约定及时支付转让款项。

4.乙方受让标的农地后，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源。

五、违约责任

1.如甲方未按合同约定协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之一的违约金。

2.如乙方未按合同约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

3.任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

六、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：20XX年XX月XX日

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