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文档简介

芜湖二手房买卖合同模板

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：安徽省芜湖市镜湖区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：安徽省芜湖市鸠江区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于安徽省芜湖市镜湖区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的产权证号为：XXXXXXXXXXXXXX，建筑面积为XX平方米，用途为住宅。

1.2该房屋的附属设施包括：XXXXXXXXXXXXXX。

1.3该房屋目前无抵押、无查封、无其他权利瑕疵。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方约定该房屋的转让总价款为人民币（大写）：XXXXXXXXXXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币（大写）：XXXXXXXXXXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.3乙方应于房屋过户登记手续办理完毕之日起五个工作日内支付剩余房款人民币（大写）：XXXXXXXXXXXX元整（￥XXXXXX元）至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起十个工作日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋结构安全、设施设备完好。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的产权证明文件及其他相关材料，并协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋过户

4.1甲方应于收到定金之日起十五个工作日内，协助乙方办理房屋过户登记手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之五的违约金。

5.2如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项千分之五的违约金。

5.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同内容为双方真实意愿的表达，甲乙双方均已仔细阅读并理解本合同的所有条款，同意遵守本合同的规定，并承担相

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