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文档简介

沿街门店转让合同

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX街道XX号的沿街门店（以下简称“门店”）的合法所有者，乙方希望受让该门店，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本转让合同，以资共同遵守。

一、转让标的

甲方同意将位于XX市XX区XX街道XX号的沿街门店及其附属设施转让给乙方，门店建筑面积为XX平方米，具体位置及范围以房产证及土地使用权证为准。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定门店的转让价格为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。

3.余款人民币XX元整（￥XXXXXX.00）乙方应于过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付至甲方指定账户。

三、门店交付

1.甲方应于收到乙方支付的定金后十个工作日内将门店交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应保证门店及其附属设施处于正常使用状态，并提供门店钥匙、水电卡等相关物品。

3.门店交付后，乙方即拥有门店的使用权和经营权。

四、过户手续

1.甲方应协助乙方办理门店的产权过户手续，包括但不限于房产证、土地使用权证的变更登记。

2.过户手续应在乙方支付定金后三十个工作日内完成。

3.过户过程中产生的税费由乙方承担。

五、权利与义务

1.甲方保证对门店拥有完全的所有权，门店无任何抵押、质押或其他权利负担。

2.甲方保证在转让前门店无任何未了结的债务或纠纷。

3.乙方应按照合同约定支付转让款项，并承担门店转让后的经营风险。

4.乙方应合法合规经营门店，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付门店或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之一的违约金。

2.若乙方未能按期支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

3.若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失。

七、合同变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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