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文档简介

限价二手房买卖合同模板

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有购买该房屋的意向，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的建筑面积为XX平方米，具体位置、户型、楼层等信息详见附件一《房屋平面图及详细描述》。

1.2该房屋的产权证号为：XX市房权证XX区字第XXXXXXXX号。

1.3该房屋的用途为住宅，目前状态为自住。

第二条房屋价格及付款方式

2.1双方同意该房屋的转让价格为人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00元）。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起七日内向甲方支付剩余房款人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款后五个工作日内将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房屋结构安全，设施设备完好，且无任何债务纠纷。

3.3甲方应向乙方提供该房屋的相关权属证明文件及钥匙。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2双方应在本合同签订之日起三十个工作日内共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理过户手续。

4.3过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之一的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋平面图及详细描述

（此处应附上房屋的平面图和详细描述，包括房屋的具体位置、户型、

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