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文档简介

衢州农村房屋转让合同

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：浙江省衢州市XX区XX街道XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：浙江省衢州市XX区XX街道XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于浙江省衢州市XX区XX街道XX号的农村房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：浙江省衢州市XX区XX街道XX号。

1.2房屋结构：砖混结构。

1.3房屋建筑面积：XX平方米。

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，房屋权属清晰，无抵押、无查封、无其他任何权利瑕疵。

1.5房屋现状：房屋结构完好，无重大质量问题，符合居住条件。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方约定房屋转让价格为人民币（大写）：壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币（大写）：壹拾万元整（￥100,000.00元）至甲方指定账户。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付剩余房款人民币（大写）：玖拾万元整（￥900,000.00元）至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起十个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时的完好状态。

3.2交付时，双方应对房屋进行现场验收，确认无误后签署房屋交接单。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格千分之一的违约金。

5.2如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之一的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12月20日

（以下无正文）

注：本合同为示例文本，

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