太原市房屋租赁合同

太原市房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同主体1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权利。1.2乙方为合法的承租方，愿意承租甲方所有的房屋。第二章：房屋信息2.1甲方出租的房屋位于太原市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋性质为__________。2.2甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。4.2乙方支付租金的方式为__________（现金、转账、等）。第五章：房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行房屋的日常维护和保养。5.2如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内进行维修。如甲方未能在规定时间内进行维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。5.3乙方不得擅自改变房屋的结构和使用功能，不得在房屋内进行违章搭建和装修。5.4乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方支付恢复费用。第六章：房屋交付及验收6.1甲方应在合同生效之日起__________日内将房屋交付给乙方使用。6.2交付时，甲乙双方应对房屋现状进行验收，并填写《房屋交付验收单》。验收内容包括但不限于房屋结构、附属设施、家具家电等。6.3乙方在验收房屋时，如有不符或有损坏，应立即向甲方提出，并要求甲方在__________日内进行修复或更换。第七章：押金及保证金7.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元，作为租赁期间乙方履行合同义务的保证金。7.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠费后，应在__________日内无息退还乙方押金。7.3如乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。第八章：房屋用途及经营范围8.1乙方承诺租赁房屋仅用于__________（具体用途）的合法经营活动。8.2乙方不得在房屋内从事违反法律法规、损害他人权益的活动。8.3乙方应保证其经营范围符合甲方房屋用途的规划要求，并不得擅自改变。第九章：合同变更与解除9.1在租赁期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币__________元。9.3在租赁期内，如甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金人民币__________元。第十章：争议解决及法律适用10.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国的法律。10.2在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：保险责任11.1甲方应保证在租赁期间，房屋及附属设施已购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等，以保证乙方在租赁期间的安全。11.2乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的钥匙，如因乙方原因造成钥匙丢失，乙方应承担相应的责任。11.3如房屋在租赁期间发生保险，甲方应立即通知保险公司进行理赔，乙方应提供必要的协助。第十二章：环境保护12.1乙方在租赁期间应遵守有关环境保护的法律法规，不得在房屋内从事污染环境的生产或生活活动。12.2乙方应合理使用房屋内的水、电、气等资源，避免浪费，并按期支付相关费用。12.3乙方在租赁期间产生的垃圾应按照太原市的相关规定进行分类处理。第十三章：房屋转租及转让13.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋全部或部分转租或转让给第三方。13.2如乙方违反本条规定进行转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。第十四章：保密条款14.1乙方在租赁期间应保守甲方的商业秘密，不得向第三方透露与租赁房屋相关的任何保密信息。14.2本合同的保密条款在合同终止或解除后仍继续有效，乙方应继续承担保密义务。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。15.2本合同自双方签字（或盖章）