上海市小区装修管理规定范文（2篇）

上海市小区装修管理规定范文第一章总则第一条为规范社区内业主的装修行为，维护社区内部环境秩序，提升居住环境质量，依据《上海市物业管理条例》等相关法律法规，特制定本规定。第二条本规定适用于上海市所有社区内居民的装修活动。第三条社区内的装修涵盖室内装饰、门面装修、楼梯间装修等各类活动。第四条业主在进行装修前，需向物业管理机构提出申请，并按要求办理相关手续。第五条物业管理机构应根据社区实际情况，制定合理的装修管理制度，以确保装修活动的顺利进行。第六条装修活动应符合国家建筑装修规范和技术标准，保证装修过程安全无害，不干扰其他业主的正常生活。第二章装修申请与审批第七条业主需在装修前向物业管理机构提交装修申请，提供相关的设计方案、图纸和施工计划等资料。第八条物业管理机构在收到申请后，应及时组织人员进行现场勘查，并提出审批意见。第九条物业管理机构应将申请提交相关部门审批，并及时通知业主审批结果。第十条业主在获得装修审批后，应在规定期限内与物业管理机构签订装修管理协议，并缴纳装修保证金。第三章装修施工管理第十一条业主在施工过程中应严格遵循施工计划和设计方案，不得随意延误工期或变更设计。第十二条业主施工时应采取措施减少噪音、污染和扬尘等对其他业主的影响，确保施工安全无害。第十三条业主必须聘请具有相应资质的装修公司进行施工，确保施工人员经过培训并持有有效证件。第十四条物业管理机构有权对装修施工进行监督和检查，对违规行为进行制止和处罚。第四章装修验收与保洁第十五条业主完成装修后，需向物业管理机构申请装修验收，并提供相关验收材料。第十六条物业管理机构在收到验收申请后，应及时组织验收，并在规定时间内办理装修竣工手续，退还装修保证金。第十七条业主应自行清理施工垃圾，保持装修区域环境整洁。第十八条物业管理机构应定期进行保洁和环境卫生检查，确保社区环境质量。第五章违规处罚与纠纷处理第十九条对违反本规定的行为，物业管理机构有权依据《上海市物业管理条例》及相关法规对业主进行相应处罚。第二十条物业管理机构应建立装修纠纷处理机制，及时处理业主装修过程中的纠纷，保障业主的合法权益。第二十一条如业主对物业管理机构的处罚决定有异议，可依法提起行政诉讼或采取其他合法途径进行申诉和维权。第六章附则第二十二条物业管理机构应加强装修施工的宣传和培训，提升业主的装修意识和管理水平。第二十三条本规定由物业管理机构负责解释和修改，并根据实际情况进行必要的调整和完善。第二十四条本规定自发布之日起实施。上海市小区装修管理规定范文（二）第一章总则第一条为强化上海市小区装修管理，提升居民生活环境和居住质量，保护小区公共设施设备，维护小区整体形象，根据《中华人民共和国物权法》及《上海市物业管理条例》制定本规定。第二条本规定适用于上海市范围内所有住宅小区，包括新建及已建成小区。第三条小区装修应严格遵守中华人民共和国法律法规及国家标准，确保施工质量和安全，不得损害他人合法权益。第四条小区装修需根据小区实际情况制定装修方案，经物业管理公司审核通过后方可施工。第五条小区装修应遵循环保理念，减少对环境、空气和水源的污染，禁止使用有害物质。第二章装修管理机构第六条各小区设立装修管理委员会，负责协调、管理和监督小区装修工程。第七条装修管理委员会成员由小区业主选举产生，代表业主利益，负责审批装修方案、监督施工过程和维护装修质量。第八条物业管理公司负责协助装修管理委员会的成立及主要工作。第三章装修方案审核第九条业主进行装修时，需向装修管理委员会提交装修方案。第十条装修方案应详细包含装修施工单位信息、装修内容、工期计划、安全措施等。第十一条装修管理委员会应在收到装修方案后____个工作日内完成审核，并向业主提出修改或补充意见，待审批通过后方可施工。第十二条未经审批擅自施工的装修工程，装修管理委员会有权责令停工，并由违规业主承担相应责任。第四章施工管理第十三条装修施工单位须具备相应资质证书，严格按照装修方案施工。第十四条施工过程中应确保施工现场安全卫生，不得干扰他人正常生活。第十五条对施工过程中产生的噪音、扬尘等污染问题，应及时采取有效措施予以控制和处理。第十六条施工现场应设置明显警示标志，保障施工安全。第十七条如发现施工问题或质量不合格，装修施工单位应及时整改，并按要求重新验收。第十八条小区内共用部位的装修，施工前需与其他业主协商并取得同意。第十九条装修施工单位应保证施工质量，并负责保修期内的维修工作。第五章监督检查第二十条装修管理委员会可随机抽检装修工程质量，并记录检查结果。第二十一条小区业主有权对装修工程质量进行监督和检举，装修管理委员会应及时处理并给予反馈。第六章处罚与补偿第二十二条违反本规定的，装修管理委员会有权责令停工并要求整改，情节严重者可向相关部门举报。第二十三条违规装修造成的损失，由违规业主承担相应赔偿责任。第七章附则第二十四条小区装修管理委员会及业主应建立良好沟通机制，加强协作和信息交流。第二