2024年居民住房按揭贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民住房按揭贷款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2借款人基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放流程3.3贷款使用范围4.贷款还款计划4.1还款期限4.2还款金额4.3还款方式4.4还款期限调整5.贷款利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付时间6.逾期还款责任6.1逾期还款定义6.2逾期还款罚息6.3逾期还款处理7.贷款提前还款7.1提前还款定义7.2提前还款条件7.3提前还款流程7.4提前还款费用8.贷款合同变更与解除8.1合同变更定义8.2合同变更流程8.3合同解除定义8.4合同解除流程9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1违约责任定义10.2违约责任承担11.保密条款11.1保密定义11.2保密义务12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：贷款申请表13.2附件二：房屋买卖合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人名称：银行1.1.2贷款人地址：市区路号1.1.3贷款人法定代表人：1.1.4贷款人联系电话：02156781.2借款人基本信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份证号码：056781.2.3借款人地址：市区路号1.2.4借款人联系电话：13856782.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2贷款期限：自贷款发放之日起至2029年12月31日止，共计60个月2.3贷款利率：年利率4.8%，按月计息，实行浮动利率制度2.4还款方式：等额本息还款法3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件：3.1.1借款人须提供合法有效的身份证明、收入证明等材料3.1.2借款人须同意并签署本合同及相关文件3.1.3贷款人审核同意放款3.2贷款发放流程：3.2.1借款人向贷款人提交贷款申请及相关材料3.2.2贷款人对借款人提交的材料进行审核3.2.3贷款人审核通过后，与借款人签订本合同3.2.4贷款人按照合同约定将贷款发放至借款人指定的账户3.3贷款使用范围：3.3.1贷款仅限用于购买借款人名下住房3.3.2借款人须提供购房合同、发票等相关证明材料4.贷款还款计划4.1还款期限：自贷款发放之日起至2029年12月31日止，共计60个月4.2还款金额：每月还款金额为人民币8,333.33元（含本金及利息）4.3还款方式：等额本息还款法4.4还款期限调整：4.4.1借款人可在贷款发放后的第24个月开始申请调整还款期限4.4.2调整还款期限需满足贷款人规定的条件5.贷款利息计算与支付5.1利息计算方法：按月计息，每月利息=贷款余额×月利率5.2利息支付方式：随本金一同支付5.3利息支付时间：每月还款日当天6.逾期还款责任6.1逾期还款定义：借款人未按合同约定时间足额偿还贷款本金及利息的行为6.2逾期还款罚息：逾期还款罚息=逾期本金×日利率×逾期天数6.3逾期还款处理：6.3.1贷款人有权采取法律手段追讨逾期贷款6.3.2借款人逾期还款记录将影响其信用评级8.贷款合同变更与解除8.1合同变更定义：在本合同有效期内，经合同双方协商一致，对合同内容进行修改或补充的行为8.2合同变更流程：8.2.1变更方应向对方提出书面变更申请8.2.2双方就变更内容进行协商，达成一致意见8.2.3变更方将变更内容书面通知对方，并签署变更协议8.3合同解除定义：在合同有效期内，因特定原因导致合同失去效力的情况8.4合同解除流程：8.4.1合同双方协商一致，签署解除合同协议8.4.2因借款人违约导致合同解除的，借款人应承担相应的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式：合同双方应友好协商解决争议9.2争议解决程序：9.2.1双方协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.2双方同意仲裁的，应书面约定仲裁机构及仲裁规则10.违约责任10.1违约责任定义：合同一方违反合同约定，给对方造成损失的行为10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2违约责任的具体承担方式由合同双方协商确定11.保密条款11.1保密定义：合同双方对本合同内容以及相关业务信息负有保密义务11.2保密义务：11.2.1双方不得向任何第三方泄露本合同内容11.2.2保密义务在本合同终止后仍持续存在12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的贷款期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因借款人违约导致合同解除13.合同附件13.1附件一：贷款申请表13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：贷款人授权委托书14.其他约定事项14.1本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决14.3本合同如有修改，以最新修改为准14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除合同双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、担保、代理等服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任仅限于其提供服务的行为，对于因其服务导致合同双方损失的责任，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1第三方的赔偿责任不得超过其提供服务所收取的费用。16.2.2若第三方因故意或重大过失导致合同双方损失的，其赔偿责任不受前款限制。17.第三方责任划分17.1第三方与其他各方责任划分：17.1.1第三方对借款人提供的服务，借款人应对第三方的服务内容、质量负责。17.1.2第三方对贷款人提供的服务，贷款人应对第三方的服务内容、质量负责。17.1.3第三方对合同双方提供的服务，合同双方应共同对第三方的服务内容、质量负责。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请：合同双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。18.2第三方介入审批：合同双方应共同决定是否同意第三方介入，并签署相关协议。18.3第三方介入实施：第三方介入后，合同双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方能够按照约定提供所需服务。19.第三方介入费用19.1第三方费用承担：第三方介入产生的费用，由合同双方根据实际情况协商确定。19.2.1由借款人支付19.2.2由贷款人支付19.2.3由合同双方共同支付20.第三方介入合同20.1第三方介入合同：合同双方与第三方之间应签订独立的合同，明确双方的权利、义务和责任。20.2.1第三方介入的目的、范围和方式20.2.2第三方介入的时间安排20.2.3第三方介入的费用及支付方式20.2.4第三方介入的责任和风险承担20.2.5第三方介入的保密条款20.2.6第三方介入合同的解除和终止条件21.第三方介入变更21.1第三方介入变更：若第三方介入合同需要变更，合同双方应与第三方协商一致，并签署变更协议。22.第三方介入终止22.1.1第三方介入合同约定的终止条件成就22.1.2合同双方协商一致解除第三方介入合同22.1.3第三方违约导致合同无法履行23.第三方介入争议解决23.1第三方介入争议解决：若合同双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照第三方介入合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：填写完整，包括借款人个人信息、贷款金额、贷款期限、还款计划等。说明：贷款申请表是贷款审批的重要依据。2.房屋买卖合同要求：房屋买卖合同应合法有效，明确房屋买卖双方的权利和义务。说明：房屋买卖合同是贷款发放的前提条件。3.贷款人授权委托书要求：授权委托书应明确授权范围、授权期限和受托人信息。说明：授权委托书用于授权第三方代表贷款人进行相关事务。4.贷款合同要求：贷款合同应包含合同双方基本信息、贷款金额、贷款期限、还款计划、利率、违约责任等条款。说明：贷款合同是双方权利义务的法律依据。5.房屋所有权证要求：房屋所有权证应合法有效，明确房屋所有权人。说明：房屋所有权证是贷款发放的重要依据。6.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，明确房屋的评估价值。说明：评估报告用于确定贷款金额。7.收入证明要求：收入证明应真实有效，证明借款人有稳定的收入来源。说明：收入证明是贷款审批的重要依据。8.借款人身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，包括正面和背面。说明：身份证复印件用于证明借款人身份。9.贷款人营业执照复印件要求：营业执照复印件应清晰、完整，包括正本和副本。说明：营业执照复印件用于证明贷款人合法经营。10.贷款人税务登记证复印件要求：税务登记证复印件应清晰、完整。说明：税务登记证复印件用于证明贷款人合法纳税。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：未按合同约定时间还款未按合同约定用途使用贷款提供虚假信息或隐瞒重要事实未经贷款人同意，转让或质押贷款违反合同约定的其他行为2.贷款人违约行为：未按合同约定发放贷款未按合同约定提供相关服务提供虚假信息或隐瞒重要事实违反合同约定的其他行为3.违约责任认定标准：违约行为的严重程度违约行为对合同双方造成的损失违约行为的可预见性4.违约责任示例说明：借款人未按合同约定时间还款，导致贷款人产生额外利息损失，借款人应承担相应利息损失及违约金。贷款人未按合同约定发放贷款，导致借款人无法按计划购房，贷款人应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年居民住房按揭贷款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋产权状况4.贷款用途4.1贷款资金使用范围4.2贷款资金监管5.还款计划5.1每期还款金额5.2还款日期5.3还款频率6.贷款利息计算及支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息调整机制7.保险条款7.1房屋保险7.2生命保险7.3健康保险8.信用保证8.1信用评估8.2保证人责任8.3信用违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系方式：2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1贷款总额：2.1.2贷款金额为人民币：2.1.3贷款金额大写：2.2贷款利率2.2.1基准利率：2.2.2实际利率：2.2.3利率调整方式：2.3贷款期限2.3.1贷款期限：2.3.2贷款起止日期：2.4还款方式2.4.1还款方式：2.4.2每月还款额：2.4.3还款频率：3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在区域：3.1.3房屋详细地址：3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积：3.2.2房屋使用面积：3.3房屋产权状况3.3.1房屋产权人：3.3.2房屋产权证号：3.3.3房屋是否抵押：4.贷款用途4.1贷款资金使用范围4.1.1贷款资金仅用于：4.1.2不得用于：4.2贷款资金监管4.2.1乙方应设立专项账户用于贷款资金管理：4.2.2甲方有权对贷款资金使用情况进行监督检查：5.还款计划5.1每期还款金额5.1.1每月还款金额为：5.1.2每期还款日期：5.2还款日期5.2.1还款日为每月：5.2.2还款日前乙方应确保账户余额充足：5.3还款频率5.3.1还款频率为：5.3.2甲方有权根据乙方信用状况调整还款频率：6.贷款利息计算及支付6.1利息计算方法6.1.1利息计算方式为：6.1.2利息计算公式：6.2利息支付方式6.2.1利息支付日为：6.2.2利息支付方式为：6.3利息调整机制6.3.1利率调整条件：6.3.2利率调整程序：7.保险条款7.1房屋保险7.1.1乙方应购买房屋保险：7.1.2保险金额及期限：7.2生命保险7.2.1甲方应购买生命保险：7.2.2保险金额及期限：7.3健康保险7.3.1乙方应购买健康保险：7.3.2保险金额及期限：8.信用保证8.1信用评估8.1.1甲方将根据乙方的信用记录和信用报告进行评估：8.1.2信用评估结果将作为贷款发放的依据：8.2保证人责任8.2.1乙方如无力偿还贷款，保证人应承担连带偿还责任：8.2.2保证人需提供保证书，明确保证责任：8.3信用违约责任8.3.1乙方如发生信用违约，应承担违约金：8.3.2违约金比例为贷款总额的：8.3.3违约金支付方式：9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致：9.1.2合同变更应书面通知对方并签订补充协议：9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致可解除合同：9.2.2发生不可抗力事件可解除合同：9.2.3乙方严重违约可解除合同：9.3合同变更及解除程序9.3.1合同变更及解除需书面通知对方：9.3.2合同变更及解除生效日期：10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方如未按时放款，应承担违约责任：10.1.2违约金比例为贷款总额的：10.1.3甲方违约责任的其他条款：10.2乙方违约责任10.2.1乙方如未按时还款，应承担违约责任：10.2.2违约金比例为贷款总额的：10.2.3乙方违约责任的其他条款：11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议：11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁：11.1.3仲裁委员会的选定及仲裁规则：11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构名称：11.2.2仲裁地点：12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并盖章后生效：12.1.2合同生效日期：12.2合同终止条件12.2.1合同约定的还款期限届满：12.2.2合同解除后的终止：12.2.3其他导致合同终止的情形：13.其他约定13.1通知送达方式13.1.1通知以书面形式发送：13.1.2通知送达地址：13.2合同附件13.2.1合同附件清单：13.2.2附件作为合同不可分割的组成部分：14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.1.1甲方签署日期：14.1.2乙方签署日期：14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期与签署日期相同：14.2.2合同自签署之日起生效：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与合同执行过程中提供相关服务的独立法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2房地产评估机构；1.2.3法律服务机构；1.2.4保险机构；1.2.5其他经合同双方同意的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入前，甲方、乙方应向对方提供第三方的相关资质证明文件。2.3第三方介入后，其权利、义务及责任由合同双方另行约定。3.第三方的权利3.1第三方在合同约定的范围内，有权根据合同要求甲方、乙方提供必要的信息和协助。3.2第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付服务费用。4.第三方的义务4.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务，确保服务质量。4.2第三方在执行服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。4.3第三方应对其在执行服务过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密予以保密。5.第三方的责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.1第三方提供的服务的性质和风险程度；5.2.2第三方在提供服务过程中可能造成的损失；5.2.3合同双方在签订合同时协商确定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，其权利、义务及责任仅限于合同约定的范围，不涉及合同以外的权利、义务及责任。6.2第三方不得将合同约定的权利、义务及责任转委托给其他第三方。6.3第三方在执行服务过程中，如涉及甲方、乙方与其他第三方的权益纠纷，第三方应协助解决，但不承担直接责任。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲方、乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。7.2第三方介入后，如需修改合同条款，应经合同双方及第三方协商一致，并签订补充协议。7.3第三方介入后，如发生争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入时的说明8.1第三方介入仅限于合同执行过程中的服务提供，不改变合同双方的权利、义务及责任。8.2第三方介入不影响合同双方的合同主体地位。8.3合同双方应确保第三方介入的合法性和合规性，避免因第三方介入造成合同履行障碍。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件说明：提供甲方身份证复印件，用于核实甲方身份信息。2.乙方身份证复印件说明：提供乙方身份证复印件，用于核实乙方身份信息。3.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证复印件，用于核实房屋产权归属。4.贷款申请表说明：填写贷款申请表，详细记录贷款相关信息。5.房屋评估报告说明：提供房屋评估报告，用于确定贷款额度。6.信用报告说明：提供乙方信用报告，用于评估乙方信用状况。7.保证书说明：保证人提供保证书，明确保证责任。8.保险单说明：提供保险单，证明房屋保险已购买。9.合同补充协议说明：双方协商一致后签订的补充协议，用于修改或补充合同内容。10.通知送达凭证说明：提供通知送达凭证，证明已按照合同约定方式送达通知。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时放款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为贷款总额的：示例：若贷款总额为100万元，甲方未按时放款，应支付违约金1万元。1.2甲方未按时提供房屋相关资料责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为贷款总额的：示例：若贷款总额为100万元，甲方未按时提供房屋相关资料，应支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时还款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为贷款总额的：示例：若贷款总额为100万元，乙方未按时还款，应支付违约金1万元。2.2乙方未按时支付保险费用责任认定：乙方应向保险公司支付保险费用，若因未支付保险费用导致损失，乙方应承担相应责任。示例：若因乙方未支付保险费用导致房屋损失，乙方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供服务责任认定：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金比例为服务费用的一定比例。示例：若第三方服务费用为10万元，第三方未按时提供服务，应支付违约金1万元。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024年居民住房按揭贷款合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效条件1.4合同生效日期2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款用途限制4.住房信息4.1房屋基本信息4.2房屋产权证明4.3房屋评估价值5.贷款发放5.1贷款发放条件5.2贷款发放方式5.3贷款发放日期6.还款责任6.1还款责任主体6.2逾期还款责任6.3逾期利息计算7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人信息7.3担保责任8.保险条款8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.附加条款9.1特殊情况处理9.2合同变更9.3合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋评估报告13.3其他相关文件14.其他约定14.1通知送达14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订双方基本信息1.1.1贷款人名称：________________________1.1.2贷款人住所：________________________1.1.3贷款人法定代表人：____________________1.1.4贷款人法定代表人身份证号码：________________1.2合同签订日期：________________________1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同生效日期：________________________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币______元整。2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时为准。2.4还款方式：等额本息还款法。2.5还款计划：每月还款金额为______元整，还款日为每月______日。3.贷款用途3.1贷款用途说明：本贷款仅用于购买位于________________________的住房。3.2贷款用途限制：贷款人不得将贷款资金用于其他用途，如炒股、投资等。4.住房信息4.1房屋基本信息：房屋坐落地址：________________________4.2房屋产权证明：房屋所有权证号为：________________________4.3房屋评估价值：经评估，房屋价值为人民币______元整。5.贷款发放5.1.1已支付房屋总价款的______%；5.1.2已取得房屋所有权证；5.1.3其他贷款发放条件。5.2贷款发放方式：贷款人将通过银行转账方式将贷款资金直接支付给房屋卖方。5.3贷款发放日期：________________________6.还款责任6.1还款责任主体：贷款人承担本合同约定的全部还款责任。6.2逾期还款责任：如贷款人逾期还款，贷款人应向贷款人支付______%的逾期利息。6.3逾期利息计算：逾期利息按日计算，自逾期之日起至实际还款日止。8.保险条款8.1.1房屋保险：保障房屋因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。8.1.2信用保险：保障贷款人在贷款期间因意外原因导致无法偿还贷款的风险。8.2保险金额：房屋保险金额为本合同贷款金额，信用保险金额为本合同贷款金额。8.3保险期限：房屋保险期限与贷款期限一致，信用保险期限为贷款期限。9.附加条款9.1特殊情况处理：如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并采取合理措施减轻损失。9.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.3.1贷款人未按合同约定使用贷款资金；9.3.2贷款人提供虚假信息，导致贷款合同无效；9.3.3其他法律规定的情形。10.违约责任10.1.1逾期还款：支付逾期利息；10.1.2逾期还息：支付逾期利息及滞纳金；10.1.3提供虚假信息：承担相应法律责任；10.1.4其他违约行为：根据违约情节承担相应责任。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约金计算：违约金按逾期金额的______%计算，自逾期之日起至实际履行之日止。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。12.合同解除与终止12.1.1贷款人未按合同约定使用贷款资金；12.1.2贷款人提供虚假信息，导致贷款合同无效；12.1.3其他法律规定的情形。12.2合同终止条件：合同履行完毕或经双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1房屋买卖合同：本合同附件一为房屋买卖合同，为本合同不可分割的一部分。13.2房屋评估报告：本合同附件二为房屋评估报告，为本合同不可分割的一部分。13.3其他相关文件：本合同附件三为其他相关文件，为本合同不可分割的一部分。14.其他约定14.1通知送达：双方通知应以书面形式送达对方，送达地址以合同中约定的为准。14.2合同解释：本合同内容如有歧义，应以有利于保护消费者权益的原则进行解释。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年居民住房按揭贷款合同中，除甲乙双方以外的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于贷款中介、担保公司、评估机构、律师事务所、保险公司等。15.2第三方职责15.2.1贷款中介：负责协助甲乙双方完成贷款申请、审批、发放等手续，提供专业咨询服务。15.2.2担保公司：为贷款提供担保服务，确保贷款安全。15.2.3评估机构：对贷款抵押物进行评估，提供评估报告。15.2.4律师事务所：提供法律咨询服务，协助解决合同履行过程中的法律问题。15.2.5保险公司：提供贷款保险、房屋保险等保险服务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.3.3第三方有权在合同约定范围内对甲乙双方进行监督。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保服务质量。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.3第三方应按照合同约定及时、准确地履行职责。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的协议约定。16.2第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的指导和监督。16.3第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因自身原因导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定应遵循公平、合理原则，具体数额由甲乙双方与第三方协商确定。17.3第三方责任限额应在合同中明确约定。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。18.1.2第三方介入不得影响甲乙双方的合法权益。18.1.3第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行过程中的辅助者，其权利义务由合同约定。19.2第三方与贷款金融机构的关系：第三方在贷款金融机构的监督下，履行合同约定的职责。19.3第三方与抵押物的关系：第三方对抵押物享有监管权，但不得损害抵押物的权益。20.特别说明20.1本修正条款是对原合同条款的补充和细化，与原合同具有同等法律效力。20.2本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。20.3本修正条款的解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充