2024年标准版房屋租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版房屋租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁目的1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租赁目的限制2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任5.房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养周期6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔程序7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限8.合同终止及解除8.1合同终止条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋退还时间及条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁目的1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址和面积以附件一《房屋照片》为准。1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租赁目的限制乙方租赁该房屋仅限于【租赁目的】。如乙方需改变租赁目的，应提前一个月征得甲方书面同意。如未经甲方同意，乙方擅自改变租赁目的，甲方有权解除本合同。2.租金及支付方式2.1租金金额本合同租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为一个月。2.2租金支付方式乙方应在每个租赁周期开始前【提前支付天数】内，将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金方式直接支付给甲方。2.3租金支付迟延乙方支付租金迟延的，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的【延迟支付违约金比例】作为延迟违约金。如乙方延迟支付租金累计超过【迟延支付最大天数】日的，甲方有权解除本合同。3.押金及退还3.1押金金额乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。如乙方未按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规及物业管理规定。4.2房屋维护责任乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.房屋维修及保养5.1维修责任甲方应负责房屋主体结构及共用设施的维修和保养。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。5.2维修保养周期甲方应每个租赁周期对房屋进行一次全面的维修和保养。如乙方提出维修和保养需求，甲方应在【响应时间】内予以响应并处理。6.房屋保险6.1保险购买责任乙方应自行购买房屋保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。6.2保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。如乙方未购买房屋保险，发生事故造成损失的，乙方应自行承担。8.房屋转租8.1转租条件乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得转租。8.2转租通知期限乙方转租的，应提前【通知期限】天通知甲方。如未经甲方同意转租的，甲方有权解除本合同。9.合同终止及解除9.1合同终止条件(1)租赁期满，双方未签订新的租赁合同；(2)双方协商一致解除本合同；(3)依法强制解除。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方。解除合同后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。10.违约责任10.1违约行为违约方应承担因违约所产生的违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2违约责任承担违约方应按照本合同约定承担违约责任。如乙方延迟支付租金或提前解除合同的，甲方有权扣除相应的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同签订地为【签订地】。如发生争议，双方同意由【法院名称】审理。12.其他条款12.1房屋交付时间及条件房屋交付时间为【交付时间】。交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。12.2房屋退还时间及条件租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。房屋退还时间为租赁期满或合同解除后的【退还时间】。13.附件13.1房屋照片附件一《房屋照片》中应包括房屋的外观、内部结构、设施设备等。13.2租赁押金收据附件二为乙方支付的租赁押金收据，金额为【押金金额】元。14.签字页14.1出租人签字甲方（出租人）：【甲方姓名】14.2承租人签字乙方（承租人）：【乙方姓名】签署日期：【签署日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋照片》详细要求：附件一应包括房屋的外观、内部结构、设施设备等清晰、真实的照片。照片应能够充分反映房屋的实际状况。附件二：《租赁押金收据》详细要求：附件二为乙方支付的租赁押金收据，金额为【押金金额】元。收据应由甲方签字确认，并注明收款日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方延迟支付租金；2.乙方未按照约定使用房屋及附属设施；3.乙方未按照约定维护和保养房屋；4.乙方未经甲方同意转租房屋；5.乙方提前解除合同。违约责任认定标准：1.延迟支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的【延迟支付违约金比例】作为延迟违约金；2.未按照约定使用房屋及附属设施的，应承担修复费用；3.未按照约定维护和保养房屋的，应承担维修费用；4.未经甲方同意转租房屋的，甲方有权解除本合同；5.提前解除合同的，应按照本合同约定承担违约责任。示例说明：如乙方延迟支付租金超过【迟延支付最大天数】日，甲方有权解除本合同。如乙方未按照约定使用房屋及附属设施导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中房屋的所有人或其合法代理人。2.承租人：指本合同中租赁房屋的租户。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指乙方按照