2024年学校建设总承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校建设总承包合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资估算3.合同标的3.1标的物名称3.2标的物数量3.3标的物质量要求3.4标的物交货地点及时间3.5标的物验收标准4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件4.5付款违约责任5.工期及进度要求5.1工期5.2进度要求5.3进度款支付5.4迟期违约责任6.施工组织设计6.1施工组织机构6.2施工方案6.3施工进度计划6.4施工安全保障措施7.材料及设备采购7.1材料及设备供应方式7.2材料及设备质量要求7.3材料及设备交货时间7.4材料及设备验收标准8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工现场安全8.3施工现场环保8.4施工现场文明施工9.工程验收及交付9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间9.4交付条件9.5交付违约责任10.合同变更及解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿11.3违约责任减免12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同份数14.5合同签署第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：学校乙方：建设有限公司1.2合同签订日期本合同于2024年2月28日签订。1.3合同编号本合同编号为：2024XH0011.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同终止日期本合同自2024年3月1日至2025年12月31日止。第二条项目概况2.1项目名称2004年学校新建教学楼工程2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积约12000平方米，包括教学楼、实验室、办公室等。2.4项目内容新建教学楼主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等。2.5项目投资估算项目总投资估算为人民币5000万元。第三条合同标的3.1标的物名称新建教学楼工程3.2标的物数量1栋3.3标的物质量要求符合国家现行建筑质量标准及设计要求。3.4标的物交货地点及时间交货地点：甲方指定的施工现场交货时间：2024年3月1日至2025年12月31日3.5标的物验收标准按照国家相关建筑质量验收标准执行。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款合同总价为人民币5000万元。4.2支付方式分阶段支付，具体支付节点及比例如下：（1）开工前支付合同价的30%；（2）主体结构封顶时支付合同价的50%；（3）竣工验收合格后支付合同价的15%；（4）质保期满无质量问题支付合同价的5%。4.3付款时间（1）开工前支付：2024年3月10日前；（2）主体结构封顶时支付：2024年8月10日前；（3）竣工验收合格后支付：2025年1月10日前；（4）质保期满支付：2026年1月10日前。4.4付款条件甲方收到乙方提交的合法有效的发票、工程进度款申请表及验收合格证明后，应在5个工作日内支付相应款项。4.5付款违约责任如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五，自应付之日起计至实际付款之日止。第五条工期及进度要求5.1工期本工程总工期为18个月，自2024年3月1日起至2025年12月31日止。5.2进度要求（1）开工前完成施工图纸、施工组织设计等准备工作；（2）主体结构封顶时间：2024年8月31日前；（3）装饰装修及设备安装完成时间：2025年2月28日前；（4）竣工验收合格时间：2025年12月31日前。5.3进度款支付甲方根据乙方提交的工程进度款申请表及实际完成的工程量，按约定的支付比例支付进度款。5.4迟期违约责任如乙方未能按约定的工期完成工程，每延误一天，应向甲方支付违约金，违约金为合同价的千分之五。第六条施工组织设计6.1施工组织机构乙方应设立项目经理部，负责本工程的施工管理工作。6.2施工方案乙方应根据工程特点、施工环境、资源配置等因素，制定合理的施工方案。6.3施工进度计划乙方应编制详细的施工进度计划，并报送甲方审核。6.4施工安全保障措施乙方应严格执行国家和地方有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。第七条材料及设备采购7.1材料及设备供应方式乙方负责本工程所需材料及设备的采购、运输、验收等工作。7.2材料及设备质量要求所有材料及设备必须符合国家现行质量标准及设计要求。7.3材料及设备交货时间材料及设备应在约定的交货时间内送达施工现场。7.4材料及设备验收标准材料及设备验收应按照国家相关标准及设计要求执行。第八条施工现场管理8.1施工现场布置乙方应按照设计图纸和施工组织设计的要求，合理布置施工现场，确保施工安全、文明、有序。8.2施工现场安全乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工过程中人身和财产安全。8.3施工现场环保乙方应遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响。8.4施工现场文明施工乙方应按照文明施工的要求，保持施工现场整洁，减少施工噪音，维护周边环境。第九条工程验收及交付9.1验收标准本工程验收应按照国家现行建筑质量验收标准及设计要求进行。9.2验收程序（1）乙方在工程完工后，应向甲方提交验收申请报告；（2）甲方在收到验收申请后，应在7个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。9.3验收时间工程完工后30日内，乙方应完成自检，并向甲方提交验收申请。9.4交付条件（1）工程验收合格；（2）工程达到交付使用的条件；（3）甲方提供的图纸、资料齐全。9.5交付违约责任如乙方未能按约定的时间完成工程交付，每延误一天，应向甲方支付违约金，违约金为合同价的千分之五。第十条合同变更及解除10.1变更条件（1）因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因，需对合同内容进行变更；（2）经双方协商一致，认为有必要变更合同内容。10.2变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商一致；（3）签订变更协议；（4）变更协议作为合同附件。10.3解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。10.4解除程序（1）提出解除合同申请；（2）双方协商一致；（3）签订解除合同协议；（4）解除合同协议作为合同附件。第十一条违约责任11.1违约责任承担任何一方违约，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任赔偿违约方应按照实际损失或约定赔偿标准，向守约方支付赔偿金。11.3违约责任减免如违约是由于不可抗力等原因造成，经双方协商，可以部分或全部减免违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应为本合同争议的解决机构。12.3争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁委员会组成仲裁庭；（4）仲裁庭进行审理；（5）仲裁庭作出仲裁裁决。第十三条合同终止13.1终止条件（1）合同约定的工期届满，工程验收合格；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.2终止程序（1）一方提出终止合同申请；（2）双方协商一致；（3）签订合同终止协议；（4）合同终止协议作为合同附件。13.3终止后的处理（1）双方应按照合同约定或法律规定，处理合同终止后的有关事宜；（2）乙方应按照甲方要求，完成工程移交手续。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于设计图纸、施工组织设计、变更协议、验收报告等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。14.4合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。14.5合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等，是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，与本合同直接相关的其他独立法人或自然人。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的在于确保合同履行过程中的公正、透明和效率，提高工程质量，保障合同双方的合法权益。（1）对施工过程中的质量、进度、安全等进行监督和管理；（2）对材料、设备的质量进行检测；（3）提供专业咨询和技术支持；（4）协助合同双方的沟通和协调。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，限于其专业领域内的工作，且责任限额不得超过本合同总价的10%。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额的确定，应参照相关法律法规及行业标准。第四条第三方选聘和变更4.1第三方的选聘由甲方或乙方负责，经双方协商一致后确定。4.2第三方选聘后，未经甲方或乙方同意，不得随意更换或辞退。4.3如需更换第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并协商一致后，签订新的合作协议。第五条第三方与合同双方的关系5.1第三方与本合同双方的关系是独立的，第三方不得以任何形式干预或影响合同双方的正常履约。5.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。5.3第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第六条第三方费用和支付6.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等，由甲方或乙方承担。6.2第三方费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中按照约定支付。6.3第三方费用支付方式、时间及条件，由双方在合同中约定。第七条第三方违约责任7.1第三方如违反本合同约定，造成合同双方损失的，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任的具体内容，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，由合同双方协商确定。第八条第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体工作内容、工作标准、工作期限等，应在合同中明确约定。8.2第三方介入过程中，如遇特殊情况，需调整工作内容、工作标准或工作期限的，应经合同双方同意。8.3第三方介入过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方，并协助合同双方进行处理。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与合同双方、其他参与方的关系，应明确划分，避免责任不清。9.2第三方在履行职责过程中，不得干预合同双方与其他参与方的正常关系。9.3第三方在履行职责过程中，如涉及合同双方与其他参与方的利益冲突，应保持中立，并及时报告合同双方。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同关于第三方介入的附加说明条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2如本合同其他条款与本附加说明条款存在冲突，以本附加说明条款为准。第十一条本附加说明条款的生效和解释11.1本附加说明条款自合同签订之日起生效。11.2本附加说明条款的解释权归合同双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的图纸，应符合国家现行设计规范和标准。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，必须完整、准确、清晰。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施、安全文明施工措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应详细、具体、可操作。3.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更金额、变更生效日期等。附件说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要补充文件，应明确变更的具体内容。4.验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结论、验收人员等。附件说明：验收报告是工程验收的重要依据，应客观、真实、完整。5.材料及设备清单详细要求：包括材料及设备的名称、规格、型号、数量、价格等。附件说明：材料及设备清单是材料及设备采购和验收的依据，应详细、准确。6.检测报告详细要求：包括检测时间、检测内容、检测结论、检测人员等。附件说明：检测报告是材料及设备质量的重要证明，应客观、真实、完整。7.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款对象、付款方式等。附件说明：付款凭证是款项支付的证明，应完整、清晰。8.违约金支付凭证详细要求：包括违约时间、违约金额、违约方、支付方式等。附件说明：违约金支付凭证是违约责任履行的证明，应完整、清晰。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：a.未按时支付款项；b.未按时验收工程；c.未按合同约定提供图纸、资料等。（2）乙方违约行为：a.未按时完成工程；b.工程质量不符合约定；c.违反安全生产规定；d.未按时提交验收报告。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：a.未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。b.未按时验收工程的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价的千分之五。c.未按合同约定提供图纸、资料等的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价的千分之五。（2）乙方违约责任：a.未按时完成工程的，每延误一天，应向甲方支付违约金，违约金为合同价的千分之五。b.工程质量不符合约定的，应承担修复或返工责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。c.违反安全生产规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。d.未按时提交验收报告的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价的千分之五。3.违约示例说明（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。（2）乙方未按时完成主体结构封顶，每延误一天，应向甲方支付违约金，违约金为合同价的千分之五。（3）乙方施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年学校建设总承包合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同签订地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目结构2.5项目功能3.合同范围3.1总承包范围3.2施工范围3.3设备采购范围3.4材料采购范围4.合同工期4.1施工工期4.2设备安装工期4.3调试运行工期5.工程质量标准5.1施工质量标准5.2设备质量标准5.3材料质量标准6.工程价款6.1工程总造价6.2工程结算方式6.3付款方式6.4付款时间7.设计变更与签证7.1设计变更程序7.2设计变更费用7.3签证程序7.4签证费用8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理8.3不可抗力责任9.竣工验收9.1竣工验收条件9.2竣工验收程序9.3竣工验收标准9.4竣工验收报告10.工程保修10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年学校建设总承包合同”。1.2合同编号：本合同编号为2024001。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同签订双方：1.4.1甲方：市教育局1.4.2乙方：建筑工程有限公司1.5合同签订地点：市教育局会议室2.项目概况2.1项目名称：市学校新建工程2.2项目地点：市区路2.3项目规模：占地面积约20,000平方米，建筑面积约60,000平方米2.4项目结构：框架结构，地上五层，地下两层2.5项目功能：包括教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、食堂、学生宿舍等3.合同范围3.1总承包范围：包括本工程的设计、施工、设备采购、材料采购、安装调试等全部工作3.2施工范围：土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等3.3设备采购范围：教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、食堂、学生宿舍等所需设备3.4材料采购范围：本工程所需各类建筑材料、构配件、设备等4.合同工期4.1施工工期：自合同生效之日起至2026年12月31日止，共计28个月4.2设备安装工期：自设备到货之日起至设备安装完成之日止，共计3个月4.3调试运行工期：自设备安装完成之日起至设备调试运行稳定之日止，共计1个月5.工程质量标准5.1施工质量标准：按照国家现行建筑质量标准及行业标准执行5.2设备质量标准：按照设备制造商提供的产品质量标准执行5.3材料质量标准：按照国家现行建筑材料质量标准执行6.工程价款6.1工程总造价：人民币壹拾贰亿元整（￥12,000,000,000.00）6.2工程结算方式：按月进度结算，每月结算一次6.3付款方式：甲方在每月结算后5个工作日内向乙方支付上月结算款6.4付款时间：每月5日为付款截止日7.设计变更与签证7.1设计变更程序：任何一方提出设计变更，需经双方协商一致，并由甲方书面确认7.2设计变更费用：设计变更引起的费用增减，按实际发生计算，由责任方承担7.3签证程序：施工过程中需办理的签证，由甲方在接到乙方提交的签证申请后3个工作日内予以审批7.4签证费用：签证费用由责任方承担8.不可抗力8.1不可抗力事件：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况8.2不可抗力处理：8.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料8.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延8.2.3不可抗力事件导致工程无法继续进行时，双方应协商解决工程停工或延期等问题8.3不可抗力责任：因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任，但应及时采取必要措施减轻损失9.竣工验收9.1竣工验收条件：9.1.1工程按合同约定全部完成9.1.2工程质量达到国家及行业相关标准9.1.3工程安全设施验收合格9.1.4竣工资料齐全9.2竣工验收程序：9.2.1乙方完成工程后，向甲方提交竣工验收申请报告9.2.2甲方组织有关专家和相关部门进行竣工验收9.2.3竣工验收合格后，双方签署竣工验收证书9.3竣工验收标准：按照国家及行业相关标准和规范执行9.4竣工验收报告：验收合格后，乙方应在15日内提交完整的竣工验收报告10.工程保修10.1保修范围：本合同约定的工程范围内的一切工程质量问题10.2保修期限：自竣工验收合格之日起计算，教学楼、实验楼等主体结构工程保修期限为50年10.3保修责任：10.3.1乙方负责在保修期内对工程质量问题进行修复，修复费用由乙方承担10.3.2保修期内，甲方有权要求乙方对工程质量问题进行修复，乙方应立即予以修复11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于工期延误、工程质量不合格、未按合同约定支付工程款等11.2违约责任：11.2.1工期延误：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金11.2.2工程质量不合格：乙方应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准11.2.3未按合同约定支付工程款：甲方有权暂停工程，并要求乙方支付违约金12.争议解决12.1争议解决方式：通过双方协商解决，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.3争议解决地点：仲裁委员会所在地13.合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等13.2合同解除程序：任何一方提出合同解除，需书面通知对方，并经双方协商一致13.3合同解除后果：13.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同13.3.2双方应按照合同约定进行结算13.3.3因合同解除给对方造成的损失，由责任方承担14.合同生效及其他14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、监督管理、争议解决等目的，由甲方或乙方邀请或指定的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工或家属。2.第三方介入类型2.1专业服务方：如设计单位、监理单位、咨询机构等。2.2监督管理方：如政府部门、行业协会等。2.3争议解决方：如仲裁机构、调解机构等。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需在合同签订前或合同履行过程中，与第三方协商确定介入事项、服务内容、费用及期限。3.2甲方或乙方应将第三方介入的相关信息书面通知对方，并取得对方同意。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或承担的监督管理职责确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担相应责任。5.第三方与合同各方的责权利划分5.1第三方对甲方、乙方及工程项目的责任：5.1.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。5.1.2第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方，并协助甲方或乙方采取措施纠正。5.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应在责任限额内承担相应责任。5.2第三方对工程项目的监督管理：5.2.1第三方应按照合同约定，对工程项目的进度、质量、安全等进行监督管理。5.2.2第三方应定期向甲方或乙方报告监督管理的相关情况。5.2.3第三方在监督管理过程中，如发现工程存在问题，应及时通知甲方或乙方，并协助解决问题。5.3第三方与其他各方的权利义务：5.3.1第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。5.3.2第三方与其他各方之间的权利义务关系，应参照合同约定和法律法规执行。6.第三方介入合同条款的修改6.1合同中应增加关于第三方介入的条款，明确第三方介入的类型、职责、责任限额等。6.2合同中应增加关于第三方服务协议的条款，明确第三方服务内容、费用、期限等。6.3合同中应增加关于第三方变更或解除的条款，明确变更或解除的条件、程序及后果。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入费用：7.1.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用在合同中明确约定。7.1.2第三方介入费用应在合同签订前或合同履行过程中协商确定。7.2第三方介入期限：7.2.1第三方介入期限根据合同约定和实际需要确定，最长不超过合同工期。7.2.2第三方介入期限届满后，如需继续介入，应经甲方或乙方同意并重新签订服务协议。7.3第三方介入的保密义务：7.3.1第三方在合同履行过程中，对甲方、乙方及工程项目的保密信息负有保密义务。7.3.2第三方不得泄露任何保密信息，否则应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方有效的营业执照、法人代表身份证、授权委托书等文件。说明：用于证明合同双方的合法主体资格。2.附件二：项目概况及设计文件要求：提供项目总体设计、施工图设计、设备清单等技术文件。说明：用于明确项目的技术要求和设计标准。3.附件三：合同履行计划要求：提供详细的施工进度计划、设备安装调试计划、验收计划等。说明：用于指导合同双方按计划履行合同义务。4.附件四：工程量清单及计价规则要求：提供工程量清单、计价规则、材料价格表等。说明：用于明确工程量的计算方法和计价标准。5.附件五：工程进度款支付计划要求：提供工程进度款支付时间表、支付比例、支付条件等。说明：用于明确工程进度款支付的时间和比例。6.附件六：设计变更及签证记录要求：提供设计变更通知单、签证记录等相关文件。说明：用于记录设计变更和签证情况。7.附件七：工程验收报告及质量检测报告要求：提供竣工验收报告、质量检测报告等相关文件。说明：用于证明工程质量和验收情况。8.附件八：工程保修记录要求：提供工程保修记录、保修承诺书等相关文件。说明：用于明确保修范围、期限和责任。9.附件九：第三方介入协议及服务协议要求：提供第三方介入协议、服务协议等相关文件。说明：用于明确第三方介入的职责、服务内容和责任限额。10.附件十：争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件，如仲裁裁决书、调解协议书等。说明：用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1工期延误：未按合同约定完成工程。1.2工程质量不合格：工程质量不符合合同约定和国家及行业标准。1.3未按合同约定支付工程款：逾期支付工程款。1.4设计变更未经批准：未经甲方同意擅自进行设计变更。1.5违反安全规定：在施工过程中发生安全事故。2.责任认定标准：2.1工期延误：每延误一天，违约方应向守约方支付合同总价款的千分之五作为违约金。2.2工程质量不合格：违约方应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的费用。2.3未按合同约定支付工程款：违约方应支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。2.4设计变更未经批准：违约方应承担由此产生的费用和损失。2.5违反安全规定：违约方应承担由此产生的事故责任和赔偿。3.违约示例说明：3.1甲方因故无法按时支付工程款，导致乙方施工进度受阻。甲方应支付乙方相应的违约金和利息。3.2乙方施工过程中，发现工程质量不合格，乙方应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的费用。3.3乙方在施工过程中，违反安全规定，导致安全事故发生。乙方应承担事故责任和赔偿。全文完。2024年学校建设总承包合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同金额1.6合同付款方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目进度要求3.工程范围3.1主要工程内容3.2辅助工程内容3.3公共配套设施4.设计要求4.1设计标准4.2设计图纸要求4.3设计变更流程4.4设计费用5.施工要求5.1施工标准5.2施工进度5.3施工质量5.4施工安全5.5施工环保6.材料设备供应6.1材料设备质量要求6.2材料设备采购6.3材料设备验收6.4材料设备价格7.付款条件7.1付款比例7.2付款时间节点7.3付款流程7.4付款方式8.风险承担8.1自然灾害风险8.2政策法规风险8.3施工风险8.4其他风险9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3材料设备清单12.4其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效13.2合同变更13.3合同补充14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同签署14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：学校乙方：建设有限公司1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止日期本合同约定的工程完工验收合格后，合同自然终止。1.5合同金额本合同总价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。1.6合同付款方式合同付款方式分为预付款、进度款和竣工结算款。具体付款比例及时间节点如下：（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。（2）进度款：根据施工进度分期支付，每完成合同约定工程量的10%，甲方支付相应工程款。（3）竣工结算款：工程完工验收合格后，甲方支付剩余工程款的40%。1.7付款方式本合同约定的付款方式为银行转账。第二条项目概况2.1项目名称2024年学校教学楼建设项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总建筑面积为10,000平方米，地上五层，地下二层。2.4项目内容包括教学楼主体结构、室内外装修、设备安装、给排水、电气、暖通、消防等工程。2.5项目进度要求本合同约定的项目工期为12个月，自合同生效之日起计算。第三条工程范围3.1主要工程内容（1）主体结构：教学楼框架结构、梁柱、板墙等；（2）室内外装修：室内墙面、地面、顶棚装修，室外墙面、地面、绿化等；（3）设备安装：给排水、电气、暖通、消防等设备安装；（4）室外工程：室外道路、停车场、绿化等。3.2辅助工程内容（1）临时设施：施工围挡、施工便道、施工照明等；（2）临时用水用电：施工现场临时用水、用电设施；（3）临时绿化：施工现场临时绿化措施。3.3公共配套设施（1）电梯：设置乘客电梯，载重量为800kg，速度为1.0m/s；（2）消防设施：设置自动喷水灭火系统、火灾报警系统等；（3）无障碍设施：设置无障碍电梯、无障碍卫生间等。第四条设计要求4.1设计标准本工程设计标准参照国家现行相关规范、标准执行。4.2设计图纸要求设计图纸应完整、准确，符合施工要求。4.3设计变更流程设计变更应经甲方、乙方及设计单位协商一致后，由设计单位出具设计变更通知单。4.4设计费用设计费用按国家相关规定及合同约定执行。第五条施工要求5.1施工标准本工程施工标准参照国家现行相关规范、标准执行。5.2施工进度本合同约定的工程工期为12个月，具体进度安排如下：（1）开工前1个月，完成施工准备工作；（2）开工后6个月内，完成主体结构施工；（3）开工后9个月内，完成装修、设备安装等工程；（4）开工后12个月内，完成竣工验收。5.3施工质量本工程应确保施工质量，达到国家规定的合格标准。5.4施工安全本工程应严格执行安全生产规章制度，确保施工安全。5.5施工环保本工程应采取有效措施，减少施工对环境的影响。第六条材料设备供应6.1材料设备质量要求本工程使用的材料设备应符合国家现行相关规范、标准的要求。6.2材料设备采购甲方指定供应商，乙方负责采购。6.3材料设备验收材料设备进场前，乙方应组织验收，确保符合质量要求。6.4材料设备价格材料设备价格按市场行情及合同约定执行。第七条付款条件7.1付款比例本合同约定的付款比例为预付款30%，进度款70%。7.2付款时间节点（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）进度款：根据施工进度分期支付，每完成合同约定工程量的10%，支付相应工程款；（3）竣工结算款：工程完工验收合格后支付剩余工程款的40%。7.3付款流程（1）甲方在付款前应核对乙方提交的付款申请及相关资料；（2）甲方在核对无误后，将款项支付至乙方指定的账户；（3）乙方在收到款项后，应及时出具收款凭证。第八条风险承担8.1自然灾害风险如遇自然灾害，影响工程进度和质量，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施减少损失。因自然灾害造成的损失，由双方协商解决，合理分担。8.2政策法规风险如遇国家政策法规变动，导致合同内容需调整，双方应友好协商，必要时可进行合同变更，以适应政策法规的变化。8.3施工风险乙方应采取合理措施，确保施工过程中的安全和质量，如因乙方原因导致工程损失，乙方应承担相应责任。8.4其他风险除上述风险外，其他不可预见的风险，双方应协商解决，合理分担。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）一方提出争议，另一方应在收到争议通知之日起30日内答复；（2）双方未能达成一致意见的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会应在本合同签订地设立。9.3争议解决地点争议解决地点为本合同签订地。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十条违约责任10.1违约行为定义（1）未按约定时间完成工程；（2）工程质量不符合约定标准；（3）违反合同约定的付款义务；（4）违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）因乙方原因导致工程延期，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金；（2）因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工、修复，直至合格，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）因乙方违反付款义务，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；（4）其他违约行为，按照合同约定或法律法规的规定承担相应责任。10.3违约责任追究（1）甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）乙方应在接到违约责任追究通知之日起15日内，对违约行为进行整改；（3）如乙方未在规定时间内整改，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停工程、解除合同等。第十一条合同解除条件11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在收到解除合同通知之日起15日内，确认解除合同；11.3合同解除后果（2）合同解除后，双方应互相返还已支付的款项；（3）合同解除后，双方不再承担合同约定的义务。第十二条合同附件12.1设计图纸本合同附件包括设计单位出具的设计图纸及相关技术文件。12.2施工图纸本合同附件包括施工图纸及相关技术文件。12.3材料设备清单本合同附件包括材料设备清单及采购合同。12.4其他相关文件本合同附件包括其他与合同履行相关的文件。第十三条合同生效及变更13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.3合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知方式本合同约定的通知方式为书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。14.2合同签署本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同份数本合同共计壹式肆份。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、保险机构、融资机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高工程质量和效率，降低风险，以及为甲方和乙方提供专业的服务。15.3第三方介入方式（1）监理：由第三方监理单位对施工过程进行监督和管理；（2）咨询：由第三方咨询机构提供专业意见和建议；（3）检测：由第三方检测机构对工程质量和材料进行检测；（4）保险：由第三方保险机构为工程提供保险保障；（5）融资：由第三方融资机构为甲方提供资金支持。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中的“责任限额”是指第三方因自身过错导致合同无法履行或者造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）监理单位的责任限额：根据监理合同约定，监理单位的责任限额为监理服务费用的一定比例；（2）咨询机构的责任限额：根据咨询合同约定，咨询机构的责任限额为咨询费用的一定比例；（3）检测机构的责任限额：根据检测合同约定，检测机构的责任限额为检测费用的一定比例；（4）保险机构的责任限额：根据保险合同约定，保险机构的责任限额为保险金额的一定比例；（5）融资机构的责任限额：根据融资合同约定，融资机构的责任限额为融资额度的一定比例。16.3责任限额的调整如遇法律法规变动或者市场行情变化，双方可协商调整第三方责任限额。17.第三方责权利划分17.1第三方权利（1）监理单位有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工过程进行监督；（2）咨询机构有权要求乙方提供必要的信息和数据，并对其提出的意见和建议进行评估；（3）检测机构有权对工程质量和材料进行检测，并出具检测报告；（4）保险机构有权在保险事故发生后，按照保险合同约定进行理赔；（5）融资机构有权按照融资合同约定提供资金支持。17.2第三方义务（1）监理单位有义务对施工过程进行公正、客观的监督和管理；（2）咨询机构有义务提供专业、合理的意见和建议；（3）检测机构有义务对工程质量和材料进行准确、可靠的检测；（4）保险机构有义务按照保险合同约定及时、足额地进行理赔